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| 杭州园林(300649)经营总结 | | 截止日期 | 2023-12-31 | | 信息来源 | 2023年年度报告 | | 经营情况 | 第三节 管理层讨论与分析
一、报告期内公司所处行业情况
（一）行业发展趋势
公司主营业务为提供以整体性解决方案为核心的风景园林设计服务和园林绿化工程总承包业务。根据《中国上市公
司协会上市公司行业统计分类指引》，公司风景园林设计业务归属于“专业技术服务业”，行业代码“M74”，公司园林绿化工程总承包业务属于“土木工程建筑业”，行业代码“E48”。近年来，设计能力逐渐成为园林绿化行业企业综合市场竞争力的核心要素。设计作为施工的上游环节，设计施工一体化能够更好地将设计理念和工程施工相结合，有助于设计目标的实现，因此 EPC模式逐渐受到推广。此外，几十年来产业结构的不合理和生态环境保护的缺位，使得我国的生态环境受到严重破坏，湿地退化、水资源土壤污染等问题严重，加强生态文明建设使得园林绿化行业的生态化发展凸显。
1、碳中和和生态文明建设叠加作用加速园林行业发展
碳中和是指通过植树造林、节能减排等方式，使得一定时间内温室气体的排放量和消减量相当，实现净碳足迹为零。
碳达峰则是指二氧化碳排放总量在某一个平台期达到历史峰值，之后会逐渐稳步回落。2021年两会期间，政府工作报告
中指出将制定2030年前碳排放达峰行动方案，优化产业结构和能源结构，大力发展新能源，锚定努力争取2060年前实现碳中和，采取更加有力的政策和措施。实现碳达峰、碳中和是党中央统筹国际国内两个大局做出的重大战略决策。园林生态对碳中和的作用不可小觑，大力发展园林绿化及生态修复工程有助于碳中和目标的加速实现。“十四五规划及2035年远景目标纲要”明确提出要“广泛形成绿色生产生活方式，碳排放达峰后稳中有降，生态环境根本好转，美丽中国建设目标基本实现”，“鼓励各类社会资本参与生态保护修复”。“十四五规划及2035年远景目标纲要”提出加快推进重要生态屏障建设，构建以国家公园为主体的自然保护地体系。到2025年，森林覆盖率达到 24.1%，森林蓄积量达 190亿 m³，草原综合植被盖度达 57%，湿地保护率达 55%，60%可治理沙化土地得到治理；到2035年，森林覆盖率达到 26%，森林蓄积量达 210亿 m³，草原综合植被盖度达 60%。自2016年生态文明建设上升为国家战略以来，国家一直重视生态修复、生态建设工程实施。在碳中和与生态建设叠加作用下，园林板块将迎来快速发展。
2、EPC将逐渐成为园林绿化行业的主要实施模式之一
工程总承包（EPC）有效克服设计、采购、施工项目制约和相互脱节的矛盾，有助于各阶段的合理衔接，明确责任主体，有效控制项目进度、成本和质量。2017年 2月，国务院办公厅发布《关于促进建筑业持续健康发展的意见》（国
办发〔2017〕19号），提出加快推行工程总承包，政府投资工程应完善建筑管理模式，带头推行工程总承包。2017年 5月，住房和城乡建设部发布《建设项目工程总承包管理规范》为国家标准，编号为 GB/T50358-2017。2019年 12月，住房和城乡建设部发布《关于印发房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法的通知》。上述政策导向将进一步推动工程总承包的发展。《全国工程勘察设计统计公报》显示，2022年度工程总承包新签合同额合计 65,780.7亿元，与上年相比增长13.6%。其中，市政工程总承包新签合同额 8,266.9亿元,与上年相比减少 1.77%,工程总承包模式发展迅速，已逐渐成为园林绿化行业的主要实施模式之一。
（二）行业地位
中国勘察设计协会是具有社会团体法人资格的勘察设计咨询行业全国性的社会团体，会员基本覆盖了全国的勘察设
计咨询单位。杭州园林是中国勘察设计协会风景园林与生态环境分会副会长单位。公司自1987年就获得风景园林工程设计专项甲级资质，多年来积累了丰富的设计经验。公司作为核心设计者负责设计了杭州西湖景区综合保护工程，为西湖文化景观成功“申遗”做出了较大贡献。公司曾获得包括国际风景园林师联合会（亚太区）风景园林规划类“主席奖”、美国风景园林师协会分析与规划荣誉奖、全国优秀设计银、铜质大奖在内的各级优秀设计奖项百余项。公司凭借着设计优势由风景园林设计业务向园林工程总承包业务延伸，先后中标了博鳌亚洲论坛会址、铜鉴湖湿地公园、良渚遗址公园等核心景观或旅游配套工程总承包项目。公司上市后新设立了生态环境集团，与原有的设计集团并行，分别开展园林工程总承包和园林设计业务。2018年完成的博鳌大农业公园一期工程项目（EPC）荣获了工程总承包管理2020年浙江省勘察设计行业优秀勘察设计综合类二等奖，该项目的成功实施为杭州园林 EPC项目业务开展奠定了基础。
四、主营业务分析
1、概述
本报告期，公司实现营业收入为 30,930.33万元，较去年同期下降52.90%，归属于母公司所有者的净利润为 934.23
万元，较去年同期下降17.38%。公司经营业绩下滑主要原因为受宏观经济环境等因素影响，公司项目的承接、进展延缓，工程结算速度放缓。受益于“杭州西湖”、“杭州西溪湿地”、“G20杭州峰会”、“厦门金砖国家领导人峰会”和“海南博鳌亚洲论坛”等多个里程碑式项目，公司凭借综合竞争力顺利承接并推进了多个重大项目，报告期内，公司相继中标了坪山区重要门户道路环境提升工程设计采购施工总承包、杭钢河（拱康路-康贤路）滨水空间提升改造工程（一期）设计-采购-施工（EPC）工程总承包、电厂河（拱康路-沿山港）滨水空间提升改造工程（一期）设计-采购-施工（EPC）工程总承包、山川乡九亩村文旅融合项目（一期）景观设计施工一体化采购项目、杭州西站周边景观环境综合提升项目设计采购施工（EPC）工程总承包等项目，截至2023年末，公司在手订单 8.5亿元。公司自设立以来始终致力于园林绿化和景观提升，在生态湿地景观的细分领域具备丰富的项目经验。近几年，公司专门组建了生态环境集团，开始承接较多生态修复和森林公园建设项目，包括世界灌溉工程遗产太湖溇港保护修复及治理活化工程—长东四漾生态修复治理工程、巩义市生态水系建设项目、长治市漳泽湖东岸生态修复与保护综合治理一期工程、同仁县隆务河生态文化景观带综合治理工程、洛阳市吉利区黄河湿地国家级自然保护区生态修复工程、西宁市湟水森林公园海绵化改造及景观提升项目和泰州溱湖生态森林公园项目等，随着国家层面“十四五规划及2035年远景目标纲要”对生态环境质量和“美丽中国”提出的进一步要求，公司未来将利用自身的优势，投入更多的资源，承接生态环境相关业务，为加快生态屏障建设、推动碳中和的实现贡献力量。报告期内，公司聚焦设计核心，不断挖掘新业务发展机会，坚定战略投入，通过全资子公司杭园资本投资（杭州）有限公司与深圳市紫金港资本管理有限公司等专业投资机构共同设立创业投资基金，借助专业投资机构丰富的投资经验和项目资源，快速寻找优势项目，拓宽公司投资渠道，提升公司投资业务能力，为公司实业和投资双主业发展战略提供帮助。公司成立孙公司田野加（杭州）文旅产业发展有限公司，充分发挥公司设计业务优势，紧跟市场脉搏，不断创新探索，打造了“田野家”乡村文旅品牌，覆盖乡村规划设计运营、乡村培训学院、农场&自然教育基地等新型综合业态。
2023年度，田野加在山川乡开展助力乡村振兴的工作，通过“整村运营”“艺术赋能”“业态打造”等方式，挖掘乡村在地文化的内涵、盘活村中闲置的资源、打造能持续带来营收的产业，加速实现村集体和村民收入的增加，助力乡村产业振兴、能级提升。
2、收入与成本
（1） 营业收入构成
（2） 占公司营业收入或营业利润 10%以上的行业、产品、地区、销售模式的情况 适用 □不适用
（3） 公司实物销售收入是否大于劳务收入
□是 否
（4） 公司已签订的重大销售合同、重大采购合同截至本报告期的履行情况 适用 □不适用
（5） 营业成本构成
行业和产品分类
行业和产品分类
（6） 报告期内合并范围是否发生变动
是 □否
1.公司因生产经营需要，于2023年 2月成立田野加（杭州）文旅产业发展有限公司，故2023年 2月起将田野加（杭州）
文旅产业发展有限公司纳入合并范围。2.公司因生产经营需要，于2023年 4月成立金松田野加（安吉）文旅发展有限公司，故2023年 4月起将金松田野加（安吉）文旅发展有限公司纳入合并范围。3.公司因生产经营需要，于2023年 5月成立杭州田野来风旅行社有限公司，故2023年 5月起将杭州田野来风旅行社有限公司纳入合并范围。4.公司因生产经营需要，于2023年 6月成立田野加好奇心（安吉）文旅发展有限公司，故2023年 6月起将田野加好奇心（安吉）文旅发展有限公司纳入合并范围。
（7） 公司报告期内业务、产品或服务发生重大变化或调整有关情况 □适用 不适用
（8） 主要销售客户和主要供应商情况
3、费用
4、研发投入
主要研发项目名称 项目目的 项目进展 拟达到的目标 预计对公司未来发展的影响建筑电气工程智能化系统施工技术研究 随着社会的发展、科技的进步，以及新一代计算机网络、云计算、人工智能等新兴信息技术的发展，建筑智能化系统已成为现代化建筑不可或缺的一部分。以提高建筑的舒适度、安全性、节能环保、智慧化等方面为主要目 已完成 优化建筑智能化施工技术中的整体性。通过优化智能控制技术、构建更高效的网络架构、便捷的布线施工措施、合理设置的传感原件以期提高建筑物内设备总体 此项目研发的建筑电气与智能化线路铺设装置，不仅能够调节线缆的松紧程度，同时防止线缆拉扯过程中造成线缆外皮被扯破，保证线缆整体质的的智能化系统工程应用越来越广泛。建筑电气工程智能化系统施工技术的应用及进步，不仅可提高智能化系统运行的安全性、可靠性、稳定性，而且可对建筑工程的发展起到重要的作用。 工作效率，提供更舒适的建筑环境、提供建筑物的智能能力。申报专利一项。 量，并且还具有施工成本较低和安装方便的优点，可用于各类项目，增加公司规划设计产品价值，提高公司竞争力。滨水活动区稳定加固及生态修复研究 随着沿海地区对滨海沿线的开发和建设，针对滨海滨水区的开发和生态修复必不可少。而在以往的滨海滨水的活动区建设中，存在滨水活动沙滩区域的冲刷和侵蚀，滨水活动区稳定性不足的问题；同时维护滨水生态系统的完整性和多样性至关重要。通过生态修复措施，可以恢复受损的沙滩生态系统，提供适宜的栖息环境，促进生物的繁衍和生长。因此为解决滨水活动区域的沙滩及驳岸稳定性，确保不易水土流失，融合驳岸加固与压盐排碱的土壤修复及植物生态的修复，在项目中进行创新实践。 已完成 研究和总结滨水活动区域驳岸稳固和土壤改善设计的要点，解决滨海陆地区域现状土壤盐碱度过高，不利于植物种植生长；滨水沙滩活动区的沙滩不易稳定，风吹水冲后减少过快，维护成本过高的问题；以及原本硬质挡墙驳岸在滨水环境中，缺乏植物生态种植区域的问题。
指导滨水活动区域新
建、改建、扩建和修复的工作。申报专利一项。 此项目研发的一种人工沙滩，在实际项目应用上技术先进，适应性强，带来经济价值，提高公司市场竞争力。加固改造建筑中的关键结构技术研究 20世纪 50、60年代建造了大批钢筋混凝土厂房和公建、办公楼。这些房屋使用至今也有三十四十年的历史，由于使用维修不当或者建造质量原因，许多房屋存在这样或那样的问题，有些相当严重，危及结构安全。而由于土建投资大，所以尽管房屋存在一些问题，往往不会因此拆除重建，而是采用结构加固的办法，只要花少量的投资来维修、加固就可以恢复其承载力，确保安全使用。改扩建项目在不同程度上利用了原建筑资源,以增量调动存量,以较小的新增投入取得较大的效益。原有设计的建筑由于使用功能的改变和空间上的要求，需要在现有结构上进行加层。对于有层高限制的现有建筑进行加层改造采用板柱结构时，针对重型荷载下新旧混凝土界面粘结抗剪性能不可靠的问题，需研究解决方案。 已完成 相应于传统的加固改造项目对于新旧结构的处理，本课题研究的加层结构中新老混凝土柱帽处的连接克服了传统加固方法中的植筋、穿筋对于脆性破坏的的不可靠性。内置柱帽上下型钢抗剪键并用角钢连接后形成的轻型小桁架，增强了柱帽处混凝土的骨料咬合力，改善了原新老混凝土交界处薄弱的抗剪承载力，改变了脆性冲切破坏的路径。
加固后的抗冲切冗余度
明显提高。申报专利一项。 采用新型的柱帽构造加固后的抗冲切冗余度明显提高，所有工序均可工厂预制现场装配完成，适用于较重楼层荷载下的加层建筑改造项目。提升公司在建筑加固改造领域的技术实力，增加公司设计产品价值，降低运维成本，提高公司竞争力。建筑室外空间边界景观泛光照明与排水一体化设计研究 建筑幕墙外泛光照明工程中，为保证整体美观的外立面效果、避免灯光直射对室内产生光污染，往往采用隐藏式灯槽。但由于降水等原因，室外隐藏式灯槽易积水而造成设备、构件锈蚀损坏。此外，为保护玻璃幕墙不被推车、轮椅等碰撞，往往需设置防撞栏，但设置位置不仅与灯槽位置、布线等存在冲突、且影响景观及泛光效果。为避免以上问题进行本项目设计研究。 已完成 设计一种弧形预制混凝土侧石形成的隐藏式灯槽，用于避免推车、轮椅等卡入、撞坏幕墙墙角，该灯槽通过金属卡口连接，并在灯槽和铺装两侧设有排水沟避免积水。达到保证灯槽隐蔽；可正常排水不产生积水；具有防碰撞功能；可模块化生产，现场组装，施工操作性强、高效、标准化的目 此项目研发的室外玻璃幕墙墙脚隐藏式防水防撞灯槽，通过一体化构造，不仅能有效保护建筑幕墙，还能为后期维修等操作带来便捷，实现一劳多得的效果，确保建筑幕墙在安全、美观和实用方面达到最佳状态。在实际项目应用上技术先进，适应性强，带来经济价标。申报专利一项。 值，提高公司市场竞争力。适用于自然式风景林的造景模式研究 植物造景在风景园林项目中具有举足轻重的地位。在当前“大生态”观念的指导下，强调自然式植物种植已经成为风景园林设计的趋势，通过模拟自然生态系统的植物景观，深入研究当地自然植物的组团特征，科学、合理地配置植物组团，进而将其成功应用于景观实践，创造出具有生态价值和美学价值的景观。 已完成 研究兼具美观性与科学性的植物配置方式和种植密度，指导自然式风景林景观实践。通过深入研究当地自然林地的植物组团，包括不同树种的植物配置、分布特点、种植密度以及自然林地的生境等，科学地搭配出更具生态性、美观性植物组团，从而为风景园林实践带来更多的创新和可行性。申报软件著作一项。 提升公司在植物造景和生态领域的技术实力，增加公司产品及服务的附加值，提高公司的市场竞争力。基础存在差异沉降的人工水池防水做法设计研究 在景观人工水池设计建造中，经常遇到基础介于地下原土层、回填土范围与建筑地下室顶板范围之间的情况。因两种基础沉降系数不同，极易造成常规水池做法的基础、池底及防水卷材开裂，严重影响原有防水效果。本次项目目的在于解决现有技术中存在的技术问题，提供一种基础存在差异沉降的人工水池防水结构，它能在保证水池表面视觉平整的情况下，可有效保护水池基础、池底及防水卷材，避免防水破损造成的额外养护成本。 已完成 解决现有技术中存在的技术问题，研发一种基础存在差异沉降的人工水池防水结构，它能在保证水池表面视觉平整的情况下，可有效保护水池基础、池底及防水卷材，避免防水破损造成的额外养护成本。申报专利一项。 此项目研发的人工水池防水结构，可以在不同沉降系数的地基情况下，解决常规防水材料开裂影响防水效果的问题，有效减少后期翻修或补水的养护工作，大大延长水池设施的使用年限的工程做法。可适用于各类地基条件存在差异的项目，在实际项目应用上技术先进，适应性强，带来经济价值，提高公司市场竞争力。大树移栽的吊装保护及固定装置研究 大树移栽过程中的树木吊装及过程保护是近年园林绿化施工中所遇到越来越多的问题。通过设计一种吊装固定装置，在大树起苗、转运、栽植的全过程中，更好的保护、利用原有乔木。更有把握的移栽好现有大规格乔木。 已完成 通过对不同材料、不同加工工艺的研究以及针对性的实验，对城市绿化的不同乔木树型模式下的固定装置、吊装形式和固定形式等进行对比研究，以期得出一种兼具装置牢固、生产便捷、施工简易的吊装固定装置。申报专利一项。 此项目研发的大树移栽的吊装保护及固定装置，对于重点大树的吊装，结合树型通过对装置的合理组合，能够极大的保护所吊装的大树，并确保施工过程中人员及机械的安全、便捷。
能够解决项目中的问
题，在实际项目应用上技术先进，适应性强，提高公司竞争力。
5、现金流
投资活动产生的现金流量净额较上期同比增加 85.59%，主要系本报告期的对外投资总额相比上年度大幅减少。
报告期内公司经营活动产生的现金净流量与本年度净利润存在重大差异的原因说明 适用 □不适用
主要系本期 EPC 项目回款情况较上年度有所下降。
五、非主营业务情况
□适用 不适用
六、资产及负债状况分析
1、资产构成重大变动情况
2、以公允价值计量的资产和负债
□适用 不适用
3、截至报告期末的资产权利受限情况
因抵押、质押或冻结等对使用有限制，因资金集中管理支取受限，以及放在境外且资金汇回受到限制的货币资金明细如
下：截至2023年12月31日，其他货币资金中人民币 3,612,144.17元为本公司向银行申请开具无条件、不可撤销的担保函所存入的保证金存款，银行存款中人民币 4,000.00元为冻结的 ETC保证金。
七、投资状况分析
1、总体情况
适用 □不适用
2、报告期内获取的重大的股权投资情况
适用 □不适用
业）；股权投资；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）等 新设 7,000,00州）创业投资合伙企业（有限合伙）、深圳市紫金港资本管理有限公司、张亮 长期 股权 取得营业执照、取得私募投资基金备案证明 0.00 631.17 否2023年06月26日2023年6月26日、展；选矿；资源循环利用服务技术咨询；资源再生利用技术研发；采矿行业高效节能技术研发；技术咨询等 新设 10,000,0权 已取得营)上披露的《关于全资子公司对外投资设立有限合伙企业的公告》上海信志源信息科技有限公司 技术服务、酒店管理；票务代理服务；信息咨询服务；
广告制作等 收购 5,000,00潘罗源、李玮 长期 股权 已完成工商变更登记 0.00 104,702.04 否2023年04月28日 巨潮资讯网(www.cninfo.com.cn)上披露的《2022年年度报告》合计 -- -- 22,000,000 -- -- -- -- -- -- 0.00 105,333.21 -- -- --
3、报告期内正在进行的重大的非股权投资情况
□适用 不适用
4、金融资产投资
（1） 证券投资情况
□适用 不适用
公司报告期不存在证券投资。
（2） 衍生品投资情况
□适用 不适用
公司报告期不存在衍生品投资。
5、募集资金使用情况
□适用 不适用
公司报告期无募集资金使用情况。
八、重大资产和股权出售
1、出售重大资产情况
公司报告期未出售重大资产。
2、出售重大股权情况
□适用 不适用
九、主要控股参股公司分析
适用 □不适用
公司 参股公司 物联网技术服务；区块链技术相关软件和服务；大数据服务等 974.66 8,275.07 7,960.88 4,907.28 2,060.52 1,943.32颉丸动漫文化传播（上海）有限公司 参股公司 旅游咨询；品牌策有限公司 参股公司 工程管理服务、工程造价咨询业务、招投标代理服务、等 5,001.00 8,006.88 3,662.38 6,110.96 430.20 301.07实施控制，纳入公司合并报表范围；公司持有颉丸动漫文化传播（上海）有限公司 30.00%股份，持有杭州万林数链科技服务有限公司 36.48%股份，对其具有重大影响，根据长期股权投资准则采用权益法进行核算；公司持有建正工程咨询有限公司 19.00%股份，根据金融工具列报准则纳入其他权益工具投资进行核算。
十、公司控制的结构化主体情况
□适用 不适用
十二、报告期内接待调研、沟通、采访等活动登记表
适用 □不适用
接待时间 接待地点 接待方式 接待对象类型 接待对象 谈论的主要内容及提供的资料 调研的基本情况索引2023年09月13日 公司会议室 实地调研 个人 海通证券曹有成 公司业务情况 巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）《投资者关系活动记录表 20230913》2023年11月21日 公司会议室 实地调研 个人 中泰证券耿鹏智 公司业务情况 巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）《投资者关系活动记录表 20231121》十三、“质量回报双提升”行动方案贯彻落实情况公司是否披露了“质量回报双提升”行动方案。□是 否
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