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宁波富达(600724)业绩预告
截止日期预测指标业绩变动预测数值(元)业绩变动原因预告类型上年同期值(元)公告日期
2018-12-31扣除非经常性损益后的净利润预计2018年1-12月扣除非经常性损益后的净利润盈利:49,700万元左右4.97亿前次业绩预告数据测算过程中,由于财务部门会计政策理解偏差,非经常性损益未扣除出售房产板块业务过渡期内的期间损益。扭亏-890613000.002019-03-09
2018-12-31归属于上市公司股东的净利润预计2018年1-12月归属于上市公司股东的净利润盈利72,200万元7.22亿(一)主营业务影响。1、公司整体出售上年亏损的房地产开发业务。2、公司水泥建材板块,报告期内归属于上市公司股东的净利润同比增加8,300万元左右,同比增长100%。(二)非经营性损益的影响。2018年11月完成出售上年亏损的房地产开发业务,并由此增加归属于上市公司股东的净利润34,500万元。扭亏-872164800.002019-01-16
2017-12-31扣除非经常性损益后的净利润预计2017年1-12月扣除非经常性损益后的净利润亏损85,600万元左右。-856000000.00主营业务影响1、根据《企业会计准则》和公司会计政策有关资产减值准备的相关规定,2017年度通过对各项资产进行清查,经减值测试,需计提存货跌价准备“宁海桃源路项目”3.5亿元、“江湾城项目”10.1亿元、“维拉项目”0.4亿元,合计计提存货跌价准备约14亿元左右,影响当期归属于上市公司股东的净利润约13.10亿元左右;2、公司全资子公司宁波城投置业有限公司与万科合作开发“依云郡项目”项目,因经营情况好于预期,转回存货跌价准备产生投资收益3.40亿元左右。首亏6900.27万2018-01-19
2017-12-31归属于上市公司股东的净利润预计2017年1-12月归属于上市公司股东的净利润亏损83,900万元。-839000000.00主营业务影响1、根据《企业会计准则》和公司会计政策有关资产减值准备的相关规定,2017年度通过对各项资产进行清查,经减值测试,需计提存货跌价准备“宁海桃源路项目”3.5亿元、“江湾城项目”10.1亿元、“维拉项目”0.4亿元,合计计提存货跌价准备约14亿元左右,影响当期归属于上市公司股东的净利润约13.10亿元左右;2、公司全资子公司宁波城投置业有限公司与万科合作开发“依云郡项目”项目,因经营情况好于预期,转回存货跌价准备产生投资收益3.40亿元左右。首亏1.27亿2018-01-19
2016-12-31归属于上市公司股东的净利润预计2016年1-12月归属于上市公司股东的净利润盈利:约13,400万元左右1.34亿(一)子公司较高毛利项目(青林湾8期)的竣工交付,实现营业收入17.7亿元,该项目毛利率约57%;(二)全资子公司天一广场部分国有土地被收回获得补偿7,774万元,详见上海证券交易所网站公司2016-011、2016-038号公告《宁波富达关于天一广场部分国有土地被收回并获补偿的公告》;(三)经减值测试,需对“维拉项目”、“东城名苑项目”以及“江湾城项目”计提和调整存货跌价准备约1.4亿元左右,影响当期归属于上市公司股东的净利润约-1.3亿元左右;上年亏损主要因“依云郡项目”、“江湾城项目”合计计提存货跌价准备13.17亿元,从而影响2015年归属于上市公司股东的净利润-13.17亿元。扭亏-1158430154.432017-01-20
2015-12-31归属于上市公司股东的净利润预计2015年1-12月归属于上市公司股东的净利润-118,000万元左右-1180000000.001、本期业绩更正的主要原因: 公司全资孙公司宁波海曙城投置业有限公司开发的“江湾城项目”参照目前宁波市同类商品房销售情况,销售价格不及公司预期。根据谨慎性原则,经减值测试,需计提资产减值准备约 4亿元左右。 江湾城项目位于宁波海曙区鄞奉路,共 8幅土地,总面积为 157亩,地价总额29.25亿元,预计总建筑面积 53.3万方米,建筑类型包括住宅、写字楼、商铺。 2、本期业绩发生亏损的主要原因: 一是公司于 2015年9月30日对“依云郡项目”计提存货跌价准备 9.18亿元;二是期末经进一步分析判断,需对“江湾城项目”计提存货跌价准备约4亿元。两项合计,共需计提存货跌价准备约 13.18 亿元,影响利润总额 13.18 亿元,影响归属于上市公司母公司的净利润 13.18亿元。首亏1.12亿2016-01-23
2014-12-31归属于上市公司股东的净利润预计2014年1-12月份归属于上市公司股东的净利润比上年同期减少50%-75%1.02亿~2.03亿由于宁波房地产市场(特别是周边区域)房价下行趋势明显,市场观望气氛浓厚,新开盘项目销售去化率明显下降,公司待建、在建和待售项目效益风险急剧加大。为此,公司对待建、在建和待销项目进行了初步的评估和测算,拟对个别房产项目计提减值准备。计提减值准备后将使公司业绩同比下降50%-75%。预减4.07亿2015-01-17

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