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| 建研设计(301167)经营总结 | | 截止日期 | 2024-12-31 | | 信息来源 | 2024年年度报告 | | 经营情况 | 第三节 管理层讨论与分析
一、报告期内公司所处行业情况
1、行业所属分类
公司主要从事建筑设计、咨询、研发及其延伸业务，根据中国证监会2024年11月发布的《上市公司行业统计分类与代码》（JR/T 0020—2024），公司所处行业隶属于“工程技术与设计服务”，对应代码为“M748”。根据国家统计局2019年5月发布的《国民经济行业分类》（GB/T 4754—2017）（按第1号修改单修订），公司所处行业隶属于“专业技术服务业”大类、“工程技术与设计服务”中类、“工程设计活动”小类，对应代码为“M7484”。
2、公司所处行业情况
建筑设计行业作为城市建设的前端关键环节，其发展与国民经济周期变化、社会变革程度、科技进步速度等紧密相连。当前，我国建筑设计行业正处于新旧动能转换的关键节点，过去以城镇化快速推进为主要驱动力、以“大项目、大合同、大体量”为特征的增长模式已发生根本性转变，行业正经历从“增量市场”向“存量市场+价值创新驱动”的深度转型，“小项目、小合同、细分业务”成为发展的重要支撑。这一变革，既是宏观经济运行的周期性结果，更是高质量发展时代对建筑设计行业提出的更高要求。
报告期内，建筑设计行业依然面临需求不足、产能过剩、竞争加剧等不利格局，企业生存发展形势严峻，主要体现在以下几个方面：
（1）市场需求萎缩，竞争白热化
报告期，建筑设计市场需求萎缩态势延续，多数企业面临订单减少、盈利能力下降、资金回笼困难、经营风险增大的挑战。2024年以来，工程项目建设推进进一步放缓，客户通过停工、延长工程建设项目审批流程或延期支付等形式拉长付款周期现象日益突出，导致企业回款困难，应收账款不断增加，资金紧张程度日益加深，甚至已影响到部分企业日常运营。市场萎缩致使竞争更趋白热化，为有效应对生存发展危机，国内大型设计企业凭借资质、技术、人才优势大力推进全国化布局发展，中小型设计单位通过灵活多样的经营手段或压低报价吸引客户，而国际设计机构则依托前沿的设计理念、强大的创新能力、先进的技术应用等得以精准对接国内多元化需求，持续抢占国内市场份额，还有建筑施工企业等跨界竞争者的进入进一步加剧了竞争强度。当前，建筑设计企业间的竞争已是设计水平、服务质量、成本控制、市场拓展、品牌影响力、资源整合能力等全方位、综合性竞争。
（2）行业分化加快，集中化、规模化程度不断加深
随着行业不断发展和市场竞争日益加剧，行业分化也在进一步加快。头部大型设计企业凭借品牌、技术、资金等优势，吸引和聚拢了越来越多的优质资源，在市场中逐渐占据更大的份额，行业集中度逐步提高。同时也出现了更多的专业化细分市场，一些中小型设计企业专注于特定领域或特定类型的建筑设计，如医疗建筑、文旅建筑、工业建筑等，通过专业化的服务和技术优势在市场中立足。一大批小型企业受资质、业绩或者专业技术不足等原因，面临的市场竞争和挑战不断加剧，在大中型企业的挤压下或出局或被并购。行业分化进一步加快，市场集中化、规模化程度也在不断加深，市场份额逐步向具有规模竞争优势的企业集中，并将建立起新的竞争格局，推动行业走向成熟稳定。
（3）转型升级仍处起步阶段，尚未取得明显突破
当前我国经济已由高速增长阶段转向高质量发展阶段。在大环境的驱动下，建筑设计行业积极寻求转型升级，绿色建筑、建筑节能与降碳、数字化与智能化、城市更新、全过程咨询与工程总承包等成为行业转型升级的重要方向或领域，但在新理念、新技术、新组织模式等的改革创新与突破中，受 BIM、数字孪生等技术应用投入成本高、落地难，跨专业协同标准缺失，团队适应能力不足，既懂传统设计又精通新兴技术的复合型人才短缺，市场对创新成果的接受度不高等因素影响，目前行业转型升级仍处起步阶段，未来还有较大提升空间。
（4）人才流失与复合型人才短缺交织，制约企业稳健发展
人才是建筑设计企业生存发展的第一资源。随着行业竞争的日益加剧，多数企业利润空间不断收窄，为争夺市场份额，企业不得不压缩成本，使得行业薪酬待遇及所提供的职业发展机会的吸引力与竞争力下降，而从业人员则面临工作压力不断增大、收入待遇不断下降的双重困境，导致人才流失问题显现，企业团队建设面临一定困难。与此同时，建筑设计行业的不断创新发展，对复合型人才的需求持续攀升，这类人才不仅需精通建筑设计专业知识，还需具备如工程技术、信息技术、环保科学等跨学科知识，以及出色的项目管理与沟通协调能力等，但由于行业复合型人才整体短缺，一定程度上制约了企业稳健前行。当前，创新人才培养模式、加大人才培养投入、优化人才结构并营造良好的企业文化氛围，培养和打造既掌握传统业务又熟悉未来业务的复合型技术人才和管理人才团队，已成为建筑设计企业亟待解决的重要问题之一。
虽然建筑设计行业发展面临严峻挑战，但伴随我国经济发展动能的转换，传统建筑设计市场逐渐步入存量时代，城市更新、绿色低碳、数字中国、产业升级等又给行业发展带来了新的业务增长点。主要体现在以下几个方面：
（1）城市更新步入规模化实施阶段，成为行业重要增长点
随着我国城市化进程从增量建设向存量改造加速转变，以老旧小区、既有建筑与街区及厂区改造、带来了新的增长点。报告期，国家支持城市更新的相关政策密集出台。4月，财政部和住建部联合发布《关于开展城市更新示范工作的通知》，明确加大对老旧小区改造的支持力度；7月，国务院印发《深入实施以人为本的新型城镇化战略五年行动计划》，明确实施城市更新和安全韧性提升的发展方向；12月，全国住房城乡建设工作会议强调城市体检和城市更新的一体化推进机制，加快实施城中村和危旧房改造；安徽省住建厅也于 9月出台《推进城市功能品质活力提升行动 深入开展城市更新工作的若干措施》，聚焦五大方面提出 25条具体措施，积极支持城市更新工作。在一系列政策大力引导下，城市更新已步入规模化实施阶段，根据住房和城乡建设部公布的最新数据，2024年全国共实施城市更新项目6万余个，完成投资约2.9万亿元。城市更新释放的庞大设计需求将有效填补行业增量市场缺口，因此成为各大设计企业竞相布局的一大领域。
（2）绿色低碳建筑设计迅速崛起，成为行业发展新方向
“双碳”目标下，以绿色发展为主线，全面、深入推动可持续发展的绿色建筑成为行业共识。
政策导向方面，近年来国家密集出台各项政策法规，大力推动建筑业绿色低碳转型。《“十四五”建筑节能与绿色建筑发展规划》明确，到2025年，城镇新建建筑要全面建成绿色建筑。2024年3月发布的《加快推动建筑领域节能降碳工作方案》也重点指出，到2025年，建筑领域节能降碳制度体系需更加健全，城镇新建建筑必须全面执行绿色建筑标准。在政策的强力驱动下，建筑设计行业正加快向绿色、低碳方向迈进。
技术创新方面，随着生态环保、可持续发展理念全方位融入建筑业，越来越多的先进技术不断涌现并被广泛应用于绿色建筑与低碳设计中，如太阳能、地热能、风能等可再生能源、高性能保温隔热材料、新型门窗系统、智能控制系统等在建筑设计中的应用日益普遍，进一步助力绿色低碳设计加快发展。
市场需求方面，随着人们环保意识的不断提升，无论是业主还是终端用户，对绿色建筑的青睐度日益增加。同时绿色建筑认证项目数量近年来也在持续增长，许多终端用户为提升社会形象与资产价值，主动申请绿色建筑认证，给具备绿色建筑设计能力的企业带来了一定的设计费用溢价空间。
随着政策的不断完善、技术的持续进步以及市场需求的进一步释放，绿色低碳建筑设计的发展空间将更为广阔，并将在行业中逐步占据主导地位。
（3）技术创新与数字化转型重塑行业格局
伴随科技的飞速发展，技术创新与数字化应用成为推动行业转型升级的重要动力。目前，BIM技术已是建筑设计行业数字化转型的重要标志，众多建筑设计公司积极引入BIM技术，实现从二维图纸设计向三维数字化设计的转变。同时，人工智能（AI）技术也正在逐渐渗透到建筑设计的各个环节。例如在方案设计阶段，AI能够根据给定的设计要求和场地条件，快速生成大量的概念设计方案，为设计师提果等进行模拟分析，并根据分析结果提出优化建议。此外，虚拟现实（VR）与增强现实（AR）、无人机勘测、GIS地理信息系统等技术的融合，推动着建筑设计向高效精准迈进。
先进技术的日益广泛应用将推动建筑设计行业从传统模式加速向数字化、智能化、高效化方向转型升级，市场竞争不再仅仅取决于设计师的个人创意与经验。部分率先拥抱技术创新与数字化转型的企业，将在市场竞争中脱颖而出，占据有利地位，而未能及时实施数字化变革的企业将逐渐被市场边缘化，行业竞争格局也将重塑。
（4）高品质住房与民生保障项目蓬勃发展，释放行业新需求
近年来，随着人们生活水平的提升以及消费观念的转变，对住房品质的要求也日益提高，由此催生高品质住房市场快速发展。自2024年 8月住建部提出构建房地产发展新模式，强调建设绿色、低碳、智能、安全的“好房子”以来，各地积极响应，北京、天津、湖北和吉林等地纷纷提出构建房地产发展新模式，着力建设适应群众高品质生活的“好房子”，并力求让“老房子”升级为更宜居的“好房子”。
在企业层面，有实力的头部房企也纷纷投身“好房子”赛道，推动行业需求进一步升级。
与此同时，民生保障项目也进入加速扩容期。2024年 7月发布的《中共中央关于进一步全面深化改革推进中国式现代化的决定》，提出加大保障性住房建设和供给，支持城乡居民多样化改善性住房需求；同月，国务院印发《深入实施以人为本的新型城镇化战略五年行动计划》，再次强调加快推进保障性住房建设、“平急两用”公共基础设施建设、城中村改造，加大保障性住房建设和供给。在此背景下，市场需求呈现“量质齐升”特征。一方面，改善性住房需求和刚性住房需求得到有效释放。根据2024年12月召开的全国住房城乡建设工作会议公布的数据，2024年城中村改造扩围至300余个城市，建设筹集安置住房160余万套，多个城市改善性住房和高品质住宅的销售去化周期明显缩短，城中村改造和危旧房改造加速推进；另一方面，保障性住房建设标准不断迭代升级，北京、成都等地先后出台《保障性住房建设导则》等制度，明确保障性住房应满足绿色建筑一星级标准、装配式技术应用比例不低于50%等指标。
随着“好房子”建设的持续推进和房地产发展新模式的逐步构建，市场供需关系有望优化，将为建筑设计行业提供更多市场空间，推动行业向精细化、专业化方向发展，实现民生保障与业务拓展升级共赢。
3、报告期内新公布的法律法规、行业政策对所处行业的重大影响
报告期内，为促进我国经济社会发展全面绿色转型，围绕建筑领域节能降碳，城市更新、既有建筑改造及历史建筑保护，数字化与智能化转型等方面，国家及安徽省地方政府出台了一系列加强行业管理、促进高质量发展的法律法规或政策，推动行业加快向绿色建筑、建筑节能与降碳、城市更新、数字化设
文件名称 发布时间 发布部门 主要内容《“数字住建”建设整体布局规划》（建办〔2024〕12号）2024年2月 住房城乡建设部 要求围绕好房子、好小区、好社区、好城区主线，加强顶层设计与整体布局，促进数字技术与住建业务融合，以数字化驱动住建事业高质量发展。并提出到2027年底和2035年底“数字住建”的两个阶段目标和“2+2+N+3”的整体发展框架。指出要大力推广智能建造，以工业化、数字化、绿色化升级为动力，打造全产业链融合一体的智能建造产业体系。
大力发展数字设计、智能生产和智能施工，推进数字化设计体系建设，推行一体化集成设计。深化应用自主可控建筑信息模型（BIM）技术，加大在设计方案审查、施工图审查、竣工验收、档案移交、运营维护等环节的贯通和应用力度，提升建筑设计、施工、运营维护协同水平。《住房城乡建设部办公厅 市场监管总局办公厅关于印发〈房屋建筑和市政基础设施项目工程建设全过程咨询服务合同（示范文本）〉的通知》（建办市〔2024〕8号）2024年2月 住房城乡建设部办公厅、市场监管总局办公厅 明确了房屋建筑和市政基础设施项目工程建设全过程咨询服务合同由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。其中，合同协议书明确了 9项基本合同权利义务；通用合同条款共 13条；专用合同条款同样有 13条。
规范后的合同条款更加清晰明确，有助于平衡合同双方的权利义务，降低双方风险，减少合同执行中的争议，促进房屋建筑和市政基础设施项目工程建设全过程咨询服务发展。《住房城乡建设部办公厅 国家发展改革委办公厅关于印发〈历史文化名城和街区等保护提升项目建设指南（试行）〉的通知》（建办科〔2024〕11号）2024年2月 住房城乡建设部办公厅、国家发展改革委办公厅 提出要“加强国家历史文化名城和街区等保护提升项目管理，进一步提升项目谋划、建设、实施和管理水平”的目标和“遵循国家保护传承原则、符合法律法规及规划、科学编制方案和设计”三大项目建设总体要求及主要建设内容。其中“科学编制方案设计”明确要求方案和设计需符合相关标准规范，且编制单位应具备相应资质，如项目建设方案和保护规划编制单位需具备城乡规划甲级资质，项目建议书、可行性研究报告、初步设计及投资概算也需由对应资质机构或单位编制。《国务院办公厅关于转发国家发展改革委、住房城乡建设部〈加快推动建筑领域节能降碳工作方案〉的通知》(国办函〔2024〕20号)2024年3月 国务院办公厅 明确两个阶段目标：到2025年，新建建筑全面执行绿色建筑标准，新建超低能耗、近零能耗建筑面积比2023年增长0.2亿平方米以上，完成既有建筑节能改造面积比2023年增长2亿平方米以上，建筑用能中电力消费占比超55%，城镇建筑可再生能源替代率达8%。到2027年，超低能耗建筑规模化发展，既有建筑节能改造推进，建筑用能结构优化，建成一批绿色低碳高品质建筑。同时提出“提升新建建筑节能降碳水平、推进既有建筑改造升级、强化建筑运行节能降碳管理、推进绿色低碳建造”等重点任务，包括优化设计，利用自然采光通风，采用高效设备，提高围护结构性能，推动公共和部分居住建筑配置能源管理系统；推广超低能耗建筑，提升星级绿色建筑比例；开展公共机构能源费用托管服务试点；完善建筑光伏一体化标准图集，试点新建建筑光伏一体化，加强既有建筑光伏加装管理；发展装配式建筑，提高预制构件通用性，推广标准化设计等。《住房城乡建设部关于印发推进建筑和市政基础设施设备更新工作实施方案的通知》（建城规〔2024〕2号）2024年3月 住房和城乡建设部 指出要以住宅电梯、供水、供热、供气、污水处理、环卫、城市生命线工程、建筑节能改造等为重点，分类推进建筑和市政基础设施设备更新，着力扩内需、惠民生、保安全，保障城市基础设施安全、绿色、智慧运行，推进城市高质量发展。重点任务包括住宅老旧电梯更新、既有住宅加装电梯、城市生命线工程建设、建筑节能改造十个方面。《国家发展改革委等部门关于修订印发〈文化保护传承利用工程实施方案〉的通2024年4月 国家发展改革委中央宣传部、住房城乡建设部等7部门 提出要支持历史文化名城、名镇、名村和街区内部历史建筑及公有建筑修缮及抗震加固、传统街巷立面路面整治改造、配套基础设施和公共服务设施建设、消防安防设施建设、数字化展示利用设施建设等整体性保护利用。支持依知》（发改社会〔2024〕374号） 托历史文化街区建设公共文化设施，完善配套基础设施和必要的公共服务设施。支持在有条件的地方改造利用历史建筑、既有建筑建设非物质文化遗产传承展示设施，包括公益性展演剧场、生产传习用房、技艺展示厅等。《关于开展城市更新示范工作的通知》（财办建〔2024〕24号）2024年4月 财政部办公厅、住房城乡建设部办公厅 明确财政部会同住房城乡建设部选拔部分城市开展示范，中央财政给予定额补助。示范城市制定工作方案，统筹资金，完善相关政策，推进城市地下管网更新改造、污水管网“厂网一体”建设改造、市政基础设施补短板、老旧片区更新改造等重点工作。力争三年示范后，城市地下管网水平提升，污水收集处理效能增强，基础设施短板改善，老旧片区宜居环境优化，形成可复制推广的模式和经验。《住房城乡建设部等5部门关于加强农村房屋建设管理的指导意见》（建村规〔2024〕4号）2024年4月 住房城乡建设部、应急管理部、自然资源部、农业农村部、市场监管总局 提出要持续推进农村危房改造和抗震改造，实施改造的农房要同步达到当地的抗震设防要求。要严格规范农房设计施工，农村低层住宅可以选用标准设计图集，委托乡村建设工匠施工。其他农村住宅、农村公共建筑应当依法委托具有相应资质的单位进行设计或选用标准设计，委托具有相应资质的单位进行施工。要提高农房设计水平。各地要以县域为单元，因地制宜推广各类新型建造方式，编制具有地域特色、乡土特点的农房标准设计图集，免费供村民选用并提供技术咨询服务。
标准设计图集应当包括建筑方案设计、施工图设计和重要节点大样图等。有条件的地区可以通过政府购买服务等方式，鼓励引导建筑设计单位和专业人员提供农房设计服务，满足村民个性化建房需求。《国务院关于印发〈2024-2025年节能降碳行动方案〉的通知》(国发〔2024〕12号)2024年5月 国务院 提出实施建筑节能降碳行动。一是加快建造方式转型。严格执行建筑节能降碳强制性标准，强化绿色设计和施工管理，研发推广新型建材及先进技术。大力发展装配式建筑，积极推动智能建造，加快建筑光伏一体化建设。到2025年底，城镇新建建筑全面执行绿色建筑标准，新建公共机构建筑、新建厂房屋顶光伏覆盖率力争达到 50%，城镇建筑可再生能源替代率达到 8%，新建超低能耗建筑、近零能耗建筑面积较2023年增长2000万平方米以上。二是推进存量建筑改造。落实大规模设备更新有关政策，结合城市更新行动、老旧小区改造等工作，推进外窗（幕墙）、外墙（屋顶）保温、老旧供热管网等更新升级，加快建筑节能改造。到2025年底，完成既有建筑节能改造面积较2023年增长2亿平方米以上，城市供热管网热损失较2020年降低 2个百分点左右，改造后的居住建筑、公共建筑节能率分别提高 30%、20%。三是加强建筑运行管理。《关于深化智慧城市发展推进城市全域数字化转型的指导意见》（发改数据〔2024〕660号）2024年5月 国家发展改革委、国家数据局、财政部、自然资源部 要求全领域推进城市数字化转型，包括：积极发展绿色智慧协同模式，鼓励有条件地区推进省市县一体化碳达峰、碳中和数智化管理，开展重点行业和区域碳排放监测分析，在产业园区、商务区等建设零碳智慧园区、绿色智能建筑；推进标准建设应用，加快城市数字化转型规划设计、数据互操作、数字孪生、运营运维等标准规范研制，推动标准符合性检测认证，促进城市全域数字化转型规范化、高质量发展。《中共中央 国务院关于加快经济社会发展全面绿色转型的意见》2024年7月 中共中央 国务院 要求大力推广合同能源管理等模式。推行绿色规划建设方式，在城乡的规划、建设、治理各环节全面落实绿色转型要求。推广绿色建造方式。要大力发展绿色低碳建筑，建立建筑能效等级制度；提升新建建筑中星级绿色建筑比例，推动超低能耗建筑规模化发展；加快既有建筑和市政基础设施节能节水降碳改造，推广先进高效照明、空调、电梯等设备；优化建筑用能结构，推进建筑光伏一体化建设，推动“光储直柔”技术应用，发展清洁低碳供暖。《关于印发〈检验检测领域综合治理行动2024年8月 市场监管总局、公安部、生态环 提出要加强工程质量检测活动监督检查，将检测合同、检测报告、检测数据溯源情况等纳入检查范围，依法严厉查方案〉的通知》(国市监检测发〔2024〕80号) 境部、住房城乡建设部、交通运输部 处转包、违法分包、挂靠资质承揽业务、违规减少检测点位、压减检测环节、更换检测材料、出具虚假检测报告等违法违规行为。《关于印发〈数字化绿色化协同转型发展实施指南〉的通知》2024年8月 中央网信办秘书局、国家发展改革委办公厅、工业和信息化部办公厅等10部门 指出要推广建筑设计数字化。构建城市空间一体化建设模型，通过数字孪生技术优化城市建筑空间布局，促进城市有机更新、新旧建筑自然和谐共融，加强城市存量建筑数字化。推动建立数字化协同设计平台，推进建筑、结构、设备管线、装修等一体化集成设计，提高各专业协同设计能力。基于 BIM技术和协同设计平台，推动建筑工程协同工作信息共享，提升建筑设计阶段规范化管理水平。《中共中央办公厅国务院办公厅关于推进新型城市基础设施建设打造韧性城市的意见》2024年 11月 中共中央办公厅、国务院办公厅 提出要推动智能建造与建筑工业化协同发展。培育智能建造产业集群，打造全产业链融合一体的智能建造产业体系，推动建筑业工业化、数字化、绿色化转型升级。深化应用建筑信息模型（BIM）技术，提升建筑设计、施工、运营维护协同水平。大力发展数字设计、智能生产和智能施工，加快构建数字设计基础平台和集成系统。《关于印发安徽省零碳产业园区建设方案（试行）的通知》（皖发改产业〔2024〕254号）2024年5月 安徽省发展改革委、安徽省能源局 提出要推动园区全面绿色转型。支持试点园区开展建筑设计、建造、运营以及建材循环利用全过程绿色低碳发展，推广绿色施工，提高绿色低碳建材使用比例，鼓励建设装配式超低能耗建筑，提升新建建筑中星级绿色建筑比例，支持钙钛矿、碲化镉、铜铟镓硒等先进薄膜太阳能电池技术装备在建筑领域应用，推广“光储直柔”、建筑信息模型、智能管控等先进绿色技术集成应用，加快既有建筑超低能耗改造，提升建筑节能降碳水平。《关于印发〈关于推进城市功能品质活力提升行动 深入开展城市更新工作的若干措施〉的通知》(建城〔2024〕121号)2024年9月 安徽省住房和城乡建设厅、安徽省自然资源厅、安徽省发展和改革委员会、安徽省财政厅 要扎实开展城市更新工作，实施全省城市功能品质活力提升行动。创新实施模式方面，推广以设计为龙头的设计—采购—施工—运营（EPCO）总承包等模式，强化“全过程设计、运营陪伴”，鼓励带方案招标与全过程跟踪审计、标后评估，探索形成联动策划、设计、建设、运营一体化更新解决方案，推动开发主体转变为更新片区的长期运营商。
四、主营业务分析
1、概述
报告期，面对建筑设计市场需求持续萎缩、竞争不断加剧、行业分化日趋加深等严峻考验，公司紧跟时代步伐，紧密围绕“十四五”战略规划目标，聚焦建筑设计主业，努力提升市场开拓和价值创造能力，稳固基本盘；积极把握城市更新、绿色低碳、数字化等新方向、新趋势，加快发展新兴业务和相关多元化业务，塑造新的增长驱动力；加大技术创新研究与推广应用力度，推动企业可持续、高质量发展。
全年重点工作开展情况如下：
（1）夯实根基，筑牢核心主业发展基石
报告期，公司立足建筑设计主业，坚持以提升方案创作水平、打造专项设计特色产品、加强作品质量管控、强化市场经营等举措巩固并增强市场竞争力，稳固主业基本盘。
持续提升方案创作水平。公司进一步完善方案投标激励机制，持续开展优秀方案评选活动，定期举办“匠心·创享”建筑设计分享沙龙活动和各类高水平专业技术培训与交流活动，鼓励设计原创精神，激发方案创新创意活力。
积极打造专项设计特色产品。公司顺应市场需求变化，聚焦教育、医疗养老、文化旅游、产业园区、高品质住宅、城市更新等热点领域，推动专项建筑设计课题研究及成果应用，积极打造专项建筑设计优势特色产品。
加强设计作品质量管控。公司高度重视并不断加强设计质量全过程管理，密切关注并及时宣贯各类与技术质量相关的政策文件，完善通用设计标准化建设，适时召开项目疑难技术质量问题研讨会，定期开展项目质量检查并逐年扩大检查范围，确保了设计作品质量稳定。
多措并举强化经营，优化服务。公司进一步完善省内外市场布局，投资成立上海研泊科技有限公司、蚌埠高新建筑设计有限公司，实现区域市场服务本土化，提升服务响应速度和质量。深入推进市场经营体系建设，实行经营目标考核机制，激发经营团队积极性和主动性。加强重点项目的前端策划、咨询、介入引导，积极组建联合体参与重大项目投标，提升中标率。定期开展生产经营调度，跟踪各经营团队的项目进度，持续做好重点项目统筹协调，促进履约。强化服务意识，为客户提供更加优质的服务和创造更大价值。加大对重点客户的维护力度，适时开展客户回访，了解对项目的使用反馈和新需求，通过优质服务提升客户满意度和认可度，促进再次合作及口碑传播。
凭借优秀的方案创作、过硬的产品质量、高效的经营举措和优质的服务，报告期公司多个项目获得了客户的认可与赞誉，如安徽（合肥）创新法务区项目春节期间“不打烊”，设计师驻场推进项目建设，获得省市领导一致肯定和业主致信表扬；无锡市盲聋学校迁址新建项目履约考核优秀，考核成绩位列第二名；宣城第一高楼时代大世界项目收到业主单位锦旗致谢等。公司新增合肥北城生态产业投资、合肥新桥国际机场、合肥物流控股集团、合肥市包河区城市更新建设、合肥市滨投宜居建设投资、庐江县重点工程建设管理中心等重要客户，并与中建系列局、中铁系列局、中煤三建、中安华力等重要施工单位建立了合作，与龙湖、华润、保利、招商蛇口等核心地产客户保持了合作。成功承接合肥一六八中学北校区项目设计、中共安徽省委党校（安徽行政学院）新校区建设项目设计、庐阳经济开发区高新技术产业园建设及配套基础设施综合提升（创智中心）项目设计、周谷堆片区城市更新（城中村改造）项目设计、庐江县城北片区城市更新项目-塔山低碳社区项目规划勘察设计等多个具有代表性的设计项目，进一步巩固核心主业的竞争实力。
（2）开拓新兴业务，打造高质量发展新引擎
公司紧随国家“双碳”目标与行业数字化转型趋势，充分发挥国家级装配式建筑产业基地、博士后科研工作站、省企业技术中心等创新平台优势，围绕装配式建筑、绿色建筑、建筑节能等热点领域，深①装配式建筑设计与咨询。A.市场经营方面，抢抓建筑业转型升级机遇，精耕细作核心市场，着力提升方案设计、作品质量、服务效率和项目管控能力，发挥核心市场示范引领作用，并拓展其他区域市场。在行业深度调整的情况下，全年装配式建筑设计新签合同额较上年同期实现了较大增长。B.技术创新方面，加快研究装配式建筑新技术，探索新型建筑工业化、智能建造及新业态的融合。报告期内设计完成凤宁花园、揽山悦府、商机厂租赁住房等多个装配式住宅项目，其中琥珀梓桐苑和招商北幻城系第四代住宅项目，并在设计项目中研究应用装配式新技术。牵头编制的安徽省地方标准《装配式混凝土建筑深化设计技术规程》（DB34/T 4764-2024）获批发布，承担的安徽省住房城乡建设科学计划项目《夏热冬冷地区装配式建筑绿色适宜技术研究》通过课题验收，切实促进了装配式建筑全过程设计、集成技术应用、项目管理水平的提升和装配式建筑全面发展。C.产业示范方面，积极参与各类行业交流活动与技能竞赛，如第二届长三角建筑工业化高质量发展技术研讨会、合肥市装配式建筑产业链企业座谈会、第二届长三角区域装配式建筑职业技能竞赛、合肥市第五届装配式建筑职业技能竞赛等，并协办2024年安徽省装配式建筑产业协会一届一次会员大会（理事会）暨技术交流会，在多个论坛进行主题交流，极大地提升了公司在装配式建筑设计领域的行业地位和影响力。
凭借出色表现，公司在装配式建筑设计领域收获众多荣誉和奖项，完成的“经开区人才公寓项目”、“宣城桃花源项目东区”被安徽省工程勘察设计协会评为2022-2023年度第二批安徽省优秀勘察设计品质示范工程“住宅与住宅小区设计综合类一等奖”；牵头编制的《装配式建筑工程项目管理规程》获得安徽省建筑节能与科技协会建设科学技术进步奖二等奖；公司被安徽省装配式建筑产业协会评为“2024年度装配式与智能建造技术创新单位”。
②绿色建筑设计与咨询。紧紧把握当前绿色建筑快速发展的良好机遇，密切关注并研究国家双碳相关政策，持续加大对绿色建材、建筑光伏、既有建筑节能或绿色化改造、低碳或零碳园区、零碳或零能耗建筑等绿色低碳建筑的技术研究与积累，积极参加业内学术会议或培训交流，提升绿色建筑设计与咨询水平。深化与行业主管部门及科研院所的合作，以打造更多优秀绿色建筑设计项目为目标，提升公司绿建品牌知名度和行业影响力。依托安徽省实施省级低碳片区试点城市建设工作契机，发挥技术优势，深耕省内市场，提供从绿色建筑方案设计到认证申报的全过程服务，努力将技术优势转化为经营效益。
报告期，依托多年的技术沉淀，公司成功承接了合肥市肥西 FX202234号地块项目绿色建筑和超低能耗建筑设计咨询、合肥市包河区 BH202312地块项目绿色建筑方案及预评价技术咨询服务、皖投云启华章项目绿建三星技术咨询服务、岳西县医院整体搬迁项目门急诊医技住院楼工程绿色建筑技术咨询服务、半导体封装材料生产项目一期厂房及附属设施绿色建筑技术咨询服务（安徽省首家同时获得办公建筑与工业建筑双认证的二星级绿色建筑项目）、池州市天堂湖新区（中部）省级城乡建设绿色发展试点城市（低碳片区）技术支撑服务等多个绿色建筑设计与咨询项目，进一步提升了公司在绿色建筑领域的影响力。
③建筑节能与低碳设计咨询。围绕建筑领域“双碳”寻找机遇，聚焦光储直柔、光伏建筑一体化、低碳办公园区、储能技术及充电站设计等前沿领域，持续强化自主研发创新，同时与合肥工业大学、安徽建筑大学联合成立零碳建筑（园区）专业委员会，加速推动零碳建筑（园区）应用体系建设工作；与中科院合肥创新院、合肥工业大学、安徽建筑大学联合组建安徽省建筑光储直柔联合实验室，并顺利承接合肥市关键共性技术研发“揭榜挂帅”类项目一项；与京东方光能科技公司在钙钛矿薄膜型太阳能光伏组件与建筑一体化应用领域深入开展交流合作，逐步构建了较为完整的建筑节能与低碳设计技术体系，并不断拓展增量市场、挖掘潜力市场，打造行业领先的建筑节能与低碳设计咨询服务品牌。
报告期，公司合作完成《芜湖市光伏建筑一体化应用场景指导手册》课题编制；承接了中科海奥零碳园区规划设计及咨询、望湖美家居项目零碳园区改造设计、六安传染病医院建设项目海绵城市设计、亳芜园区省级城市建设绿色发展试点城市（低碳片区）技术支撑等多个低碳设计与咨询项目。完成的“长丰县中医院南区地热+能源站设计项目”获得第二十一届MDV中央空调设计应用优胜奖。
（3）产业链延伸与多元化布局同步推进，增强综合实力
在夯实核心主业的同时，公司紧跟国家建筑产业发展规划以及行业发展趋势，发展公司具有一定优势和具有良好市场前景的产业链延伸业务和多元化业务，拓宽业务范围，探索新赛道、培育新动能。
①在工程质量检测业务领域持续拓展。作为公司工程质量检测业务的开拓主体，控股子公司建院检测于2024年度持续夯实经营发展资质体系，取得了公路工程综合乙级检测资质和消防检测资质，顺利通过国家级实验室（CNAS）权威认证，为技术提升奠定了坚实基础。与此同时，建院检测进一步完善质量管理体系，提升质量管控制度执行效率，优化人才结构，积极拓展检测业务领域。依托种类齐全的工程质量检测资质和丰富的市场开拓经验，在行业整体下行趋势下，全年中标项目数量和金额均较上年同期有所提升，展现出较强的发展韧性。
②在设计牵头的EPC业务领域持续拓展。公司具备建筑工程施工总承包一级资质，为合肥市工程总承包、全过程咨询双试点单位。报告期，面对建筑行业市场需求萎缩、业务承接难度加大的不利局面，公司发挥技术优势，深耕优势区域市场，以匠心雕琢项目设计方案，以严格标准把控施工质量，保证高品质完成每一个EPC项目。截至报告期末，公司承接的深空探测实验室北京分部（首特钢产业园）装饰工程、合肥包河区大圩镇农文旅融合发展乡村振兴产业平台项目、桐城市东大街历史文化街区保护项目等一批具有影响力的EPC项目正在按计划顺利推进中，为扩大以设计牵头的EPC业务规模与品牌影响力奠定了坚实基础。
③在多元化布局与业务拓展上持续发力。报告期，公司投资成立安徽省建院数智科技有限公司，着手发展舞台声光电专项业务、数字孪生可视化业务和智能化信息系统集成业务，截至报告期末，建院数智各项业务正在起步阶段。
合同能源管理领域，公司控股子公司建院能源不断加快合同能源管理主业发展步伐，全年承接了一批重点综合能源服务项目，涵盖学校、商业综合体、工业企业等多个领域，多个项目正在施工建设中，少数项目已竣工进入运营期。随着业务不断发展，建院能源成为安徽省2024年第 1批入库科技型中小企业，荣获“2024长三角热泵热水产业百强工程商”、“2024年度光伏行业优秀服务商”等称号，并荣登2024年“安徽新质生产力企业TOP100榜单”。
历史文化保护传承、古建筑保护修缮领域，公司古建筑设计研究所紧抓国家对历史文化名城、街区、古建筑等保护利用的政策机遇，积极提升专业技术能力，重点围绕传统建筑、历史建筑、历史文化街区保护和文旅建筑市场进行拓展，在桐城、寿县、歙县等地市均实现了项目落地，全年承接项目数量和金额实现了一定增长，提升了公司在古建筑保护与修缮领域的品牌影响力。
乡村建设设计领域，公司乡村建设设计研究所积极把握我国乡村振兴持续深入推进的良好机遇，聚焦县域及镇域市场，积极拓展乡村建筑改造提升、美丽乡村规划及精品示范村建设等类型业务，加强与乡村规划、产业布局、生态修复等多专业的合作，在乡村建设设计领域不断精进。报告期承接了安徽省阜阳市界首市光武镇黄寨村、段庄村全域土地综合整治试点项目郭庄安置区设计项目，固镇县2024年度和美乡村省级中心村规划设计项目一标段，濉溪县2024年度和美乡村精品示范村建设规划设计一标段，2024年度金社镇枫冲村村庄规划编制项目等，致力于为美丽乡村建设添砖加瓦。
多元化布局的不断完善和业务的不断推进，对提升公司全方位综合服务能力、建立差异化竞争优势发挥了重要作用。
（4）持续强化技术创新，深度赋能高质量发展
公司持续加大科研创新投入，加强科技研发平台建设，重点围绕绿色化、智能化、数字化等方向不断推动科研及技术创新，打造可持续的研发驱动体制，并取得了较为丰硕的成果。
研发平台建设方面，公司发挥自身人才、技术、实践等优势，在安徽省住建厅支持下成立了“安徽省建筑消防研究中心”，加快探索推广科学高效的建筑消防设计、审查、验收等工作模式与体系，为促进公司建筑消防设计水平提升奠定了良好基础。
科研团队建设方面，公司持续推进博士后科研工作站建设，引进关键技术方向的博士后人才2名，构建高层次科研团队，为公司技术创新提供坚实的人才保障。
科研项目申报方面，公司积极组织申报2024年度安徽省住房城乡建设科学技术计划项目，共有安技术计划项目成功入选。
标准制定方面，公司参编的1项国家标准《制冷系统及热泵 挠性管道元件和非金属管件 要求和分类》和2项行业标准《绿色设计产品评价技术规范空气源热泵冷热水机组》《绿色设计产品评价技术规范 高温热泵机组》发布实施；主编及牵头编制的《既有建筑改造设计指南》《建筑信息模型应用指南》《装配式混凝土建筑深化设计技术规程》《高效空调制冷机房工程技术标准》4项安徽省地方标准发布实施；主编的安徽省工程建设标准图集《模块化高效空调制冷机房图集》发布实施。此外，子公司建院能源参编的1项团体标准《绿色低碳技术服务评价规范》发布实施。行业话语权和影响力进一步提升。
专利取得方面，2024年，公司及子公司共有5项发明专利、9项实用新型专利和1项计算机软件著作权获得授权，4个项目荣获安徽省建筑节能与科技协会“2024年建设科学技术进步奖”，为公司高质量可持续发展注入新动力。公司荣获安徽省“2023年度建设行业科技创新型企业”称号。
数字化发展方面，公司以数智建造研究所为实施主体、以BIM技术为核心工具，持续推进设计业务数字化转型。A.智能建造方面，公司积极参与合肥市推进智能建造试点城市建设的相关工作，运用 BIM技术助力合肥 JK202207地块璟园项目“好房子”品质提升，并入选合肥市城乡建设局智能建造新技术新产品创新服务典型案例；设计完成的合肥市第六中学教育集团新桥校区项目作为数智化转型的典范在合肥市智能建造现场观摩会上进行了展示。B.BIM技术深化应用方面，在合肥市包河区 BH202310地块项目中成功实践了BIM辅助综合支吊架设计的技术路线，助力品质住宅的建设；与装配式建筑领域标杆企业、产业协会等紧密联系，探索 BIM技术在预制构件生产中的深化应用，并参与了安徽省地方标准《装配式混凝土建筑预制构件制造信息化技术标准》的编制工作。C.技术研究方面，跟踪BIM技术最新发展，多次举办或参与AI及相关的技术交流活动，并在AI生成式设计、施工图设计中开展相关应用；继续开展前沿技术的应用与探索，相关科研课题正在申报安徽省住房城乡建设科学技术计划项目。D.标准制定方面，主编的安徽省地方标准《建筑信息模型应用指南》（DB34/T 4714-2024）于2024年 4月获批发布，参与编制的《合肥市建设工程智能建造技术导则》于2024年12月发布。E.创优评优方面，黄山市皖南中医药传承创新中心设计施工一体化BIM应用在中国建筑业协会“第八届建设工程BIM大赛”中获得二类成果 1项，合肥市第六中学教育集团新桥校区项目获“第八届安徽省建筑信息模型（BIM）技术应用大赛”民用建筑（综合）一等奖，公司1名员工获全国住房城乡建设行业职业技能大赛建筑信息模型技术员赛项三等奖。
（5）坚定夯实内控管理，推动企业稳健发展
报告期，公司党委始终坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻党的二十大精神及二十届二中、三中全会重要部署，不断强化党的领导，并持续将党的领导融入公司治理各环节，坚增强风险防范能力，打造高韧性组织。
公司启用新一轮职级和薪酬改革方案，优化绩效考核机制，尝试推进构建中长期激励机制，不断激发组织和团队活力和战斗力。实施“公开选拔、竞争上岗、能上能下”的晋升制度，拓宽员工成长发展平台，畅通职业发展通道。持续完善员工培训机制，通过开展定制化、实用化的培训课程，全面提升员工的专业技能与管理素养，为公司长远发展积蓄动能。
公司进一步推动构建更加有效的合规体系，增强风险防范能力。制定并落实“合规管理提升行动”措施，完善《招投标合规管理指南》《劳动用工合规管理指南》等制度建设，建立分级分类的合规管理体系；开展合规管理提升行动中期自评估，全面梳理公司合规管理体系建设情况，加强对重点领域的管控，筑牢合规经营防线；深入落实内部控制管理工作，对部分新设立的分子公司内部控制有效性进行评估，辅助其健全管控机制，督促采取有效措施推进公司战略规划落地。
公司还扎实推进国有企业改革深化提升行动，持续推动对标一流企业价值创造行动，不断促进企业稳健发展。
2、收入与成本
（1） 营业收入构成
（2） 占公司营业收入或营业利润10%以上的行业、产品、地区、销售模式的情况 适用 □不适用
公司主营业务数据统计口径在报告期发生调整的情况下，公司最近1年按报告期末口径调整后的主营业务数据 □适用 不适用
（3） 公司实物销售收入是否大于劳务收入
□是 否
（4） 公司已签订的重大销售合同、重大采购合同截至本报告期的履行情况 适用 □不适用
（5） 营业成本构成
产品分类
公司经营过程中发生的主要成本为人工成本。公司营业成本中对外采购的主要内容为专业技术服务、外协分包、图文制作等。其中，专业技术服务、外协分包为根据项目执行需要而进行的定制化采购。图文制作服务主要为效果图制作等，报告期内采购金额及占比较小，相关价格总体保持稳定。公司日常经营活动的能源消耗主要为日常办公的水、电消耗，供应方为合肥供水集团有限公司、国网安徽省电力有限公司合肥供电公司，公司不存在大规模能源消耗的情况。
（6） 报告期内合并范围是否发生变动
是 □否
本报告期，公司合并范围内新增3家控股子公司，具体如下：
①2024年1月12日，公司第三届董事会第四次会议审议通过《关于使用自有资金合资设立控股子公司的议案》，董事会同意公司以自有资金出资 200万元，与自然人李磊先生、梁敏红女士共同投资设立注册资本500万元的上海地下空间科技有限公司（拟定名称）。本公司出资比例40%，李磊先生出资比例35%，梁敏红女士出资比例 25%，梁敏红女士同意在合资公司重大决策事项中与本公司保持一致行动，故本公司为合资公司控股股东。上海地下空间科技有限公司于2024年 2月完成工商注册登记手续，正式成立，经市场监督管理部门最终核准的名称为“上海研泊科技有限公司”，本公司于2024年 2月将其纳入合并报表范围。
截至本报告期末，公司已根据《合资合同》约定累计完成出资80万元。
②2024年1月12日，公司第三届董事会第四次会议审议通过《关于使用超募资金合资设立控股子公司的议案》，董事会同意公司以超募资金出资 180万元，与蚌埠产城发展控股集团有限公司共同投资设立注册资本300万元的蚌埠高新设计有限公司（拟定名称）。本公司出资比例60%，为合资公司控股股东。
蚌埠高新设计有限公司于2024年 2月完成工商注册登记手续，正式成立，经市场监督管理部门最终核准的名称为“蚌埠高新建筑设计有限公司”，本公司于2024年2月将其纳入合并报表范围。
截至本报告期末，公司已根据《合资合同》约定累计完成出资180万元。
③2024年10月28日，公司第三届董事会第十次会议审议通过《关于使用自有资金投资设立控股子公司的议案》，董事会同意公司以自有资金出资 400万元，与自然人赵海涛先生、饶永先生、张钦先生共同投资设立注册资本1,000万元的安徽省建院数智科技有限公司（拟定名称）。本公司出资比例40%，赵海涛先生出资比例 27%，饶永先生出资比例 17%，张钦先生出资比例 16%，赵海涛先生同意在合资公司重大决策事项中与本公司保持一致，故本公司为合资公司控股股东。安徽省建院数智科技有限公司于2024年11月完成工商注册登记手续，正式成立，经市场监督管理部门最终核准的名称为“安徽省建院数智科技有限公司”，本公司于2024年11月将其纳入合并报表范围。
截至本报告期末，公司已根据《合资合同》约定累计完成出资150万元。
（7） 公司报告期内业务、产品或服务发生重大变化或调整有关情况 □适用 不适用
（8） 主要销售客户和主要供应商情况
3、费用
财务费用 -497,433.50 -4,971,577.46 89.99% 报告期内，为提高资金收益，公司购买的银行理财产品增加，活期存款减少，导致利息收入减少；同时，子公司银行借款利息支出增加研发费用 16,427,761.32 17,617,473.86 -6.75%
4、研发投入
主要研发项目
名称 项目目的 项目进展 拟达到的目标 预计对公司未来发展的影响完整社区建设关键举措研究 本课题主要对完整社区建设规划的关键举措进行研究，促进建设居民步行范围内有完善的基本公共服务设施、健全的便民商业服务设施、完备的市政配套基础设施、充足的公共活动空间、全覆盖的物业管理和健全的社区管理机制，提升人民群众的幸福感和获得感。 完成了安徽省内2个国家级和13个省级完整社区建设试点的评估工作。 与城市更新、老旧小区改造相结合，编制完整社区建设规划，制定扩面、增效、提质行动方案，建设安全健康、设施完善、管理有序的完整社区。 完整社区建设是贯彻大力实施城市更新、增强发展潜力、优化发展空间、提高城市宜居水平和安全韧性的有效途径。通过课题研发能有效提升公司在城市更新、完整社区建设的核心竞争力。区域能源站关键技术研究与应用 本课题以可再生能源充分利用和能源站低碳运维为切入点，结合安徽省能源政策及区域能源需求特点研究太阳能、浅层地热能、电能与分布式能源系统合理搭配，提出复合能源作为区域能源供给的优化设计方法；针对不同能源系统，采用动态仿真模拟和实际系统测试相结合的方法研究实际运行参数分析运行能效；以实际运行数据为基础，研究各种负荷工况条件下的能源供给整体协同运行策略。研究安徽地区常规能源系统、可再生能源系统（太阳能、浅层地热能、空气能等）、余废热等利用模式及效果；对建筑用能需求按照不同能源品位等级划分，在供需匹配的基础上，形成该地区新建及既有建筑能源系统的多指标综合评价体系及方法。 已完成高效合理的基于低碳目标的区域能源供给系统优化方案，实现建筑用能供应侧与需求侧适应性调节。编制发布1项行业标准、1项安徽省地方标准、1项安徽省标准设计图集。 建立低碳目标下的能源供给协同运行策略，实现能源的梯级利用；明确基于低碳目标的区域能源系统中可再生能源与传统能源耦合应用方法，解决能源系统增补（替换）技术。 对于多能互补的区域供冷、供暖系统建立完整的评价方法，形成基于低碳目标的合理评价体系；提升公司在区域能源站设计中的技术水平。既有居住建筑改造适宜性技术体系研究及示范 针对既有居住建筑社区环境差、存在结构和消防安全隐患、围护结构热工性能差、室内外设备管线老旧、无障碍设施不足、停车困难等现状，研究既有居住建筑改造的适宜性技术体系，通过优化改造实施路径、建立改造实施导则和评价标准、研发针对性宜居改造关键技术，改善安徽省既有居住建筑综 已完成既有居住建筑改造问题调研，形成研究和示范实施路径，明确了改造用适宜性关键技术体系，编制完成安徽省地方标准《既有居住建筑节能改造》初稿。 研究提出既有居住建筑低能耗改造关键技术、适老化改造关键技术、电梯增设关键技术、公共服务设施性能提升关键技术等，并开展技术体系的应用实践与示范。 既有居住建筑改造是“十四五”规划建设重点内容，通过课题研究能有效提升公司在既有居住建筑改造设计领域的核心竞争力。合性能和居住品质。多维价值引导下既有建筑改造设计策略研究 一是助推城市更新行动计划，顺应城市发展方向；二是注重既有建筑改造绿色发展、低碳发展，顺应生态文明现代化改革的时代背景；
三是建立既有建筑改造的多
维度价值分析体系，以实现既有建筑改造的可持续发展；四是形成多尺度的既有建筑改造设计策略，以满足差异化市场需求；五是为建筑设计企业提供有益参考，以期带来较好的经济和社会效益。 已完成大纲拟定、既有建筑改造相关案例收集、发表相关学术论文两篇，正在撰写研究报告。 既有建筑改造多维价值体系的多重尺度表达研究，不同尺度下既有建筑改造设计策略研究。完成《多维价值引导下既有建筑改造设计策略研究》课题研究报告一份。 本项目以多维价值引导下既有建筑改造设计策略为研究成果，与理论研究不同，更偏重于以设计策略研究为主的实际应用价值探索。最终形成的类型学研究成果，预计可广泛且灵活应用于既有建筑改造领域；可为设计人员提供参考，快速推广、转化、产出为现实的产品设计服务；预计可通过提高生产效率，间接为企业带来市场价值。机器学习辅助的历史文化街区业态布局优化研究 本课题以实际的历史街区保护规划项目为研究对象，通过安徽桐城东大街历史街区活化改造项目实地获取数据，旨在探索并完善机器学习方法在历史街区业态活力评估中的快速应用流程。并通过街景语义分割获取历史城区内不同街道的空间的详细特征，利用回归分析量化其与该街道业态分布特征之间的关联性。基于以上数据分析和研究结果，探索历史文化街区的业态布局优化方案，以实现更好的城市历史街区经济、文化和社会效益。为历史街区保护与活化项目的设计和后期运营增强理论、数据和方法依据。 已构建基于“数据增强设计（DAD）”和“街道城市主义”理论的研究框架，已经实现了对历史城区业态分布、空间特征及街道活力的分析，并采用多元回归方法探索了空间环境对商业业态的影响。 构建基于机器学习的历史文化街区业态布局优化体系，利用多源数据分析街区活力与业态分布的关联性，探索优化策略，以提升历史街区的经济、文化和社会效益，为城市更新和文化遗产保护提供科学依据。 研究为公司提供数据驱动的业态布局优化方法，提升城市更新和文化街区规划的精准性与市场适应性。
通过智能算法和多源
数据分析，助力公司实现数字化转型，增强行业竞争力。传统徽派木结构建筑抗震性能研究 由于传统木结构建筑的尺寸几乎没有相关规范标准提及，建房随意性大、传统观念强，因此造成了极大的安全隐患。为此，在修建和维护现存传统徽派木结构建筑时有必要从力学性能的角度进行考虑，这就要求对结构的抗震机理、薄弱环节等方面开展研究，以便科学评价其抗震性能，提出合理的加固建议，保证结构使用的安全。 已申报发明专利1项，并结合实际工程项目，选取典型建筑中徽派结构木榫卯节点进行抗震性能分析。 探讨传统徽派木结构建筑的抗震性能，通过系统的力学分析和实验研究，揭示其抗震机理、薄弱环节及破坏模式。研究将提出适用于传统徽派木结构建筑的抗震性能评价方法，并基于此提出科学合理的加固建议和技术措施。 公司将积累在传统木结构建筑抗震性能评估与加固技术方面的核心技术，提升在历史建筑保护与修缮领域的专业能力，进一步增强市场竞争力和行业影响力。区域综合能源系统优化设计及运行策略研究 区域综合能源系统具有经济、环保、高效、可靠等特点，是实现建筑领域碳中和目标的重要途径，具有重要的应用前景。本项目综合考虑区域综合能源系统中的电制冷机组、地源热泵、水蓄能、电锅炉等设备初始成本 已申报国家发明专利1项，已完成低碳区域综合能源系统规划设计优化方法的研究。 建立低碳区域综合能源系统规划设计优化方法，并建立低碳区域综合能源系统运行策略优化方法，为区域低碳供能提供经济节能的解决方案，同时申请专利、发表文 通过项目研发能有效提升公司在区域综合能源系统设计及运行优化领域的核心竞争力。及年运行费用，选择合理的目标函数和约束条件，并采用优化算法进行求解，建立低碳区域综合能源系统规划设计优化方法，对区域综合能源系统各类设备容量进行规划；基于实际工程项目实地测量的相关数据，建立区域综合能源系统运行策略优化方法，用于优化不同工况下的系统各设备运行策略。
项目研究成果为区域低碳供
能提供经济节能的解决方
案。 章。
基于移动终端
的见证取样系
统及方法研究
（提升取样技
术） 本项目旨在开发一套基于移
动终端的见证取样系统，通过集成移动互联网、物联网、大数据等技术，实现样品的快速采集、实时传输、智能分析和安全管理，提高见证取样的效率和准确性，为相关行业提供便捷、高效、可靠的技术支持。 已完成 开发一套功能完善、操作简便的基于移动终端的见证取样系统，提高见证取样的效率和准确性，降低操作成本。 为建院检测提供便捷、高效、可靠的技术支持，增加企业效益。基于自平衡法的建筑基桩静载检测装置研究 本项目旨在研究基于自平衡法的建筑基桩静载检测装置，以提高基桩检测的准确性和效率，为建筑工程的质量保障提供有力支持。 已完成 研发出基于自平衡法的建筑基桩静载检测装置，实现基桩质量的快速、准确检测。
提高基桩检测的自动
化程度，降低检测成本，缩短检测周期。 有助于推动建院检测基桩检测技术创新发展，提高建筑工程质量保障水平。新型建筑材料性能与耐久性评估方法研究 研究新型建筑材料的性能与耐久性评估方法，对于提高建筑材料的质量、延长建筑物的使用寿命、减少维修成本具有重要意义。 已完成 研发一套适用于新型建筑材料的性能与耐久性评估方法体系；
通过实验验证评估方
法的准确性和可靠
性；将评估方法应用于实际工程项目，验证其适用性和实用性。 通过多维度测试和加速老化试验，评估材料的强度、耐候性及环保性。该研究将提升建院检测的技术水平，增强检测数据的准确性和可靠性，推动绿色建筑发展，提升市场竞争力，并为行业提供更科学的检测标准。基于机器学习的建筑结构损伤检测技术研究 该技术可应用于商业、住宅、公共设施等建筑结构的损伤检测，为建筑结构的维修和安全保障提供重要依据，提高建筑结构的抗震性能和安全性。 已完成 开发出基于机器学习的建筑结构损伤检测系统，实现对建筑结构损伤的自动识别和评估。提高建筑结构损伤检测的准确性和效率，降低检测成本。 有助于推动检测技术创新发展，提高建筑工程质量保障水平。建筑工程数字化见证取样及检测系统研发（取样及检测全流程管理） 该项目旨在构建覆盖“取样-送检-报告-监管”全流程的数字生态系统，通过技术创新实现建筑质量和检测流程的数字化管理，解决传统模式中的痛点，提升工程质量和监管效能。 项目按计划推进，已完成需求分析、系统设计和核心模块开发，正在进行系统集成与测试。 研发一种基于数字化技术的建筑工程见证取样及检测系统，通过区块链、物联网等先进技术，实现对取样、封样过程的全程监督，确保样品的真实性和完整性，提高检测结果的准确性和 能够提升建院检测工程管理效率、保障质量与安全，降低管理成本，推动数字化转型，增强市场竞争力，为公司可持续发展奠定基础，助力行业技术引领。公正性。工业节能设备及综合智慧能源管理系统的研发 通过研发工业节能设备及综合智慧能源管理系统，实现对工业生产过程中的能源消耗进行精确监测和控制，提高能源利用效率，促进工业生产的可持续发展，增加企业效益，提升企业竞争力。 已完成系统的整体规划与技术预研、功能设计与开发、改进并优化技术性能和测试验证及项目验收。 完成开发出工业节能设备及综合智慧能源管理系统，实现实时监控能源使用情况，优化能源配置，降低能源浪费，从而可以提高20%以上能源利用效率，同时为客户制定出更加科学合理的能源管理策略，降低15%以上能源消耗，帮助企业增加效益、提高竞争力。 工业节能设备及综合智慧能源管理系统的研发可以促进工业生产的可持续发展，提升企业竞争力。基于新能源技术耦合节能装置的研发 本项目通过研发基于新能源技术耦合节能装置，将多种新能源技术进行有效集成和优化配置，实现能源的高效转换和综合利用。同时，结合节能技术，通过优化系统设计和运行控制，进一步降低能源消耗，提高能源利用效率。在全球能源转型和可持续发展的背景下，新能源技术耦合节能装置的研发不仅有助于推动新能源产业的快速发展，促进能源结构的优化升级，还能够为经济社会发展提供清洁、高效的能源支持，为实现绿色低碳发展目标作出贡献。 已完成整体规划与技术预研、功能设计与开发、改进并优化技术性能和测试验证及项目验收。 完成开发出基于新能源技术耦合节能装置，将实现新能源技术的有效集成与协同工作，提升能源转换效率与稳定性，同时，优化应用节能技术将降低系统能耗，提高整体能效，帮助企业开辟新路径，提高竞争力，增加收益。 基于新能源技术耦合节能装置的研发提高整体能效，帮助企业开辟新路径，提高竞争力。数字孪生无代码工具配置工具 本项目旨在开发一个智能化的3D内容管理与可视化配置系统，通过无代码工具实现动态导入、编辑和配置3D模型与设备，提升大型项目的开发效率和灵活性。系统支持实时修改与预览，减少重新部署和发布的需求，降低维护成本，并增强用户体验。 已完成对数字孪生无代码工具配置工具需求调研和迭代设计，明确了需求的开发框架，正在开发“动态导入与编辑功能”，已完成运行时动态导入3D模型和资源的功能开发，支持用户在不中断系统运行的情况下添加或修改模型。增量更新机制也已在开发实现中。 提升开发效率：通过动态导入、增量更新和无代码配置，大幅减少开发和维护时间，特别是在大型项目中。增强用户体验：实时修改与预览功能确保用户能够即时查看编辑效果，提升设计验证的便捷性。降低维护成本：无代码工具的使用减少对集成商的依赖，使后期维护和运营更加自主和高效。支持复杂场景管理：
通过序列化属性支持
和多设备类型绑定，系统能够处理复杂的场景配置和动态调整需求。 提升技术竞争力：该系统的创新功能将显著提升建院数智在3D可视化与智能化管理领域的技术优势，增强市场竞争力。提高客户满意度：通过提供高效、灵活且易于维护的系统，客户体验将得到显著改善，有助于提升客户满意度和忠诚度。推动业务增长：无代码工具和实时编辑功能将吸引更多行业客户，特别是在建筑、制造和智能设备管理领域，为建院数智带来新的业务增长点。优化成本效益：减少对集成商的依赖和降低维护成本，将直接提升建院数智的运营效率，并带来长期效益。报告期，公司研发人员构成中新增 4名博士学历人员。大专学历人数同比上升 80.00%，主要系报告期控股子公司建院检测大专学历研发人员增加所致。公司研发人员中本科、硕士和博士学历人数合计占比92.80%。研发投入总额占营业收入的比重较上年发生显著变化的原因□适用 不适用研发投入资本化率大幅变动的原因及其合理性说明□适用 不适用
5、现金流
（1）报告期内，经营活动产生的现金流量净额同比下降，主要原因为公司本期收回的保证金净额较上年同期大幅下降。
（2）报告期内，投资活动产生的现金流量净额同比下降，主要原因为公司购买银行理财产品和赎回银行理财产品的净额同比增长。
（3）报告期内，筹资活动产生的现金流量净额同比增长，主要原因为公司取得的借款同比增长。
报告期内公司经营活动产生的现金净流量与本年度净利润存在重大差异的原因说明 适用 □不适用
（1）报告期内公司计提的坏账损失金额较大，并由此导致产生的递延所得税资产增加。
（2）报告期内公司计提的固定资产折旧、使用权资产折旧和无形资产摊销金额较大。
（3）报告期内公司取得的银行存款利息收入以及购买银行理财产品取得的投资收益和公允价值变动损益金额较大。
五、非主营业务情况
适用 □不适用
六、资产及负债状况分析
1、资产构成重大变动情况
高资金收益，公司利用闲置资金购买银行理财产品，期末未到期部分作为交易性金融资产列报应收账款 351,690,045.15 25.00% 382,125,122.67 27.73% -2.73%合同资产 29,377,389.17 2.09% 29,882,004.01 2.17% -0.08%存货 91,585.40 0.01% 91,676.59 0.01% 0.00%投资性房地产 6,916,122.49 0.49% 7,161,894.95 0.52% -0.03%固定资产 182,227,765.55 12.95% 164,821,058.00 11.96% 0.99%在建工程 10,507,429.35 0.75% 1,087,835.53 0.08% 0.67%使用权资产 5,351,729.98 0.38% 6,921,419.18 0.50% -0.12%短期借款 27,325,143.94 1.94% 11,386,077.46 0.83% 1.11%合同负债 8,281,204.11 0.59% 4,450,964.92 0.32% 0.27%长期借款 11,948,757.14 0.85% 610,241.09 0.04% 0.81%租赁负债 3,756,030.30 0.27% 4,640,378.83 0.34% -0.07%交易性金融资高资金收益，公司利用闲置资金购买银行理财产品，期末未到期部分作为交易性金融资产列报境外资产占比较高□适用 不适用
2、以公允价值计量的资产和负债
适用 □不适用
3、截至报告期末的资产权利受限情况
项目2024年12月31日
七、投资状况分析
1、总体情况
适用 □不适用
2、报告期内获取的重大的股权投资情况
适用 □不适用
照，专注于地下空间业务的市场拓展 日、2024年02月22日 资设立控股子公司的公告》（公告编号：2024-005）、《关于控股子公司完成工商登记并取得营业执照的公告 》（公告编号：2024-012）蚌埠高新建筑设计有限公司 建筑工程设计 新设 1,800,00
3、报告期内正在进行的重大的非股权投资情况
□适用 不适用
4、金融资产投资
（1） 证券投资情况
□适用 不适用
公司报告期不存在证券投资。
（2） 衍生品投资情况
□适用 不适用
公司报告期不存在衍生品投资。
5、募集资金使用情况
适用 □不适用
（1） 募集资金总体使用情况
适用 □不适用
（1） 本期
已使
用募
集资
金总
额 已累
计使
用募
集资
金总
额
（2） 报告
期末
募集
资金
使用
比例
（3）
=
（2）
/
（1） 报告
期内
变更
用途
的募
集资
金总
额 累计
变更
用途
的募
集资
金总
额 累计
变更
用途
的募
集资
金总
额比
例 尚未
使用
募集
资金
总额 尚未使用募
集资金用途
及去向 闲置
两年
以上
募集
资金
金额
2021 首次
公开
发行2021年12
月06
日 52,66
0 46,79
3.16 4,970
设；超募资金用于主营业务发展。
募集资金短
期内出现暂
时闲置情形
时主要用作
现金管理。 36,01合计 -- -- 52,660 46,793.16 4,970①募集资金到位情况经中国证券监督管理委员会《关于同意安徽省建筑设计研究总院股份有限公司首次公开发行股票注册的批复》（证监许可〔2021〕3363号）同意注册，公司首次向社会公开发行人民币普通股2,000.00万股，每股发行价格为人民币26.33元，募集资金总额为人民币52,660.00万元，扣除与发行有关的费用（不含增值税）人民币5,866.84万元后，公司实际募集资金净额为人民币46,793.16万元。上述募集资金于2021年12月1日划入公司指定账户。容诚会计师事务所（特殊普通合伙）对公司首次公开发行股票募集资金到位情况进行了审验，并出具了容诚验字[2021]230Z0305号《验资报告》。②募集资金使用情况截至报告期末，公司累计使用募集资金13,461.44万元，其中本报告期使用4,970.07万元，具体为：投入募投项目“设计服务网络平台建设项目”24.36万元、“信息系统建设项目”83.86万元、“创新研发中心项目”681.85万元，使用超募资金永久补充流动资金4,000.00万元，使用超募资金出资180万元与蚌埠产城发展控股集团有限公司共同投资设立控股子公司蚌埠高新建筑设计有限公司。注：1 含利息净收入2,678.95万元。
（2） 募集资金承诺项目情况
适用 □不适用
1.公司于2024年4月2日召开第三届董事会第五次会议、第三届监事会第四次会议，审议通过《关于募集资金投资项
目延期的议案》，根据当前的市场环境及公司募集资金投资项目建设进度实际，本着对投资者负责及谨慎投资的原则，董事会同意将全部四个募集资金投资项目的实施期限均延期至2027年12月31日。延期的主要原因如下： ①“新兴业务拓展及设计能力提升项目”是在公司总部现有土地上建设科研生产大楼二期，旨在进一步扩大公司总部设计中心的规模，加大软硬件设备的投入，同时引进一批高素质设计人才，进一步提升总部的业务承接能力，扩大公司业务规模。虽然本项目在前期经过了充分的可行性论证，但由于2021年6月至2023年7月期间，公司总部所处的繁华大道与宿松路两条市政道路同时进行双向下穿改造施工，对交通通行情况影响较大，该项目受周边条件限制影响，施工条件很难满足，未能按照计划顺利启动实施。同时，2022年以来，建筑设计行业进入下行周期，市场需求萎缩，竞争不断加剧，且报告期内行业依然延续低迷态势。在经营困难的形势下，公司启动本项目大额度投资建设可能面临投资效益难以收回的风险。因此，综合考虑市场及行业现状、公司战略规划及产能利用情况等因素，本着对投资者负责及谨慎投资的原则，公司未启动本项目建设。②“设计服务网络平台建设项目”拟在国内上海、海口、深圳、重庆、镇江等五个城市开设分支机构，以完善公司设分项目说明 计服务网络，扩大对区域市场辐射能力，实现区域市场服务本土化，提升设计服务质量和能力。截至报告期末，本项未达到计划 目已有重庆分公司完成建设，该分公司专注于西南区域市场的开拓，累计实现效益-38.73万元。进度、预计 但在上海分支机构建设中，为应对市场环境及行业形势的急剧变化，公司将实施方式由自建分支机构变更为合资设立收益的情况 上海子公司，因此未使用募集资金投资。加之在行业深度调整的形势下，公司拓展省外市场的难度和面临的不确定性和原因（含 风险显著加大，因此须更加谨慎地开展分支机构建设，目前深圳、海口等城市的分支机构建设尚未开始。以上因素共“是否达到 同导致本项目整体实施进度未达预期。预计效益” ③“信息系统建设项目”是利用现代化信息技术，建立健全基础支撑信息平台，完善公司安全运维管理平台，建成高选择“不适 效技术管理系统，全面提升公司管理信息化水平。截至本报告期末，本项目已启动建设，公司信息化平台得到全面升用”的原 级，有效提升了数据互联互通性和公司管理、协同设计、质量管控等水平。但由于该项目的部分建设需要与上述“新因） 兴业务拓展及设计能力提升项目”的新建科研生产大楼二期紧密结合，因此导致本项目实施进度未达预期。④“创新研发中心建设项目”主要是针对当前建筑设计领域的前沿技术和行业发展方向，结合公司发展战略，以建筑专项、装配式建筑、绿色建筑、建筑节能与双碳、智能建筑、BIM技术应用研究等为重点研究方向，加速推动公司新业务发展和新技术的研发与应用，提高公司创新研发能力和成果转化能力。截至本报告期末，本项目处于建设期，公司持续加大科研投入力度，围绕专项特色建筑设计研究、绿色建筑、建筑节能、数字化技术应用研究、装配式建筑等重点领域积极开展科研课题申报，推动相关标准制定等，不断促进科研实力的提升。但受建设场地的影响，本项目实施进度不及预期。鉴于以上，公司对募投项目实施期限进行了延期。截至本报告期末，以上四个募集资金投资项目建设均尚未达到预定可使用日期，因此“是否达到预计效益”暂无法判断。2.“投资设立控股子公司蚌埠高新建筑设计有限公司”本报告期实现效益为-51.40万元，主要系蚌埠高新于本报告期刚刚成立，公司正在积极申报业务开展所需的资质、暂未开始承接项目所致；“是否达到预计效益”为“不适用”，主要系蚌埠高新成立时间不足一年，尚无法判断是否达到预计效益。项目可行性发生重大变不适用化的情况说明适用超募资金的公司超募资金总额为14,282.88万元，在履行相关审批程序后用于主营业务发展，短期内出现暂时闲置情形时主要用金额、用途作现金管理。及使用进展情况 本报告期超募资金使用情况如下：①经公司于2024年1月12日召开的第三届董事会第四次会议、第三届监事会第三次会议审议通过，同意公司出资180万元与蚌埠产城发展控股集团有限公司共同投资设立蚌埠高新建筑设计有限公司，出资比例60%，为合资公司的控股股东。2024年3月29日，上述资金由公司超募资金账户划转至蚌埠高新建筑设计有限公司账户。②经公司于2024年4月2日召开的第三届董事会第五次会议、第三届监事会第四次会议和2024年4月30日召开的2023年度股东大会审议通过，同意公司于前次使用超募资金永久性补充流动资金实施满十二个月之日起，使用超募资金4,000.00万元用于永久补充流动资金。上述资金于2024年8月6日由募集资金专户划转至公司经营账户。③使用闲置超募资金购买银行理财产品。截至报告期末，公司使用闲置超募资金购买理财产品余额为2,300.00万元。适用报告期内发生募集资金投公司于2024年4月25日召开第三届董事会第六次会议、第三届监事会第五次会议，审议通过《关于变更部分募集资资项目实施金投资项目实施地点的议案》，同意公司将募投项目“创新研发中心建设项目”的实施地点由原来拟新建的科研生产大地点变更情楼二期变更至公司总部现有办公大楼的一楼及九楼闲置空间。况本次实施地点变更，有利于加快“创新研发中心建设项目”的实施，推动公司对建筑设计新技术的研发与应用，进一步提升公司科研实力，为新业务发展提供技术支撑，同时也有利于提高募集资金使用效率，符合公司经营发展需要。募集资金投资项目实施不适用方式调整情况募集资金投资项目先期不适用投入及置换储专户和进行现金管理。其中：尚未使用的①计划募集资金继续实施招股说明书承诺的投资项目；募集资金用②超募资金用于主营业务发展需要；途及去向③募集资金短期内出现暂时闲置情形时主要用作现金管理。截至报告期末，公司使用暂时闲置募集资金（含超募资金）购买理财产品余额为34,400.00万元。募集资金使用及披露中无存在的问题
（3） 募集资金变更项目情况
□适用 不适用
公司报告期不存在募集资金变更项目情况。
八、重大资产和股权出售
1、出售重大资产情况
□适用 不适用
公司报告期未出售重大资产。
2、出售重大股权情况
□适用 不适用
九、主要控股参股公司分析
适用 □不适用
蚌埠高新建筑设计有限公司 合资新设 进建筑设计核心业务发展。本报告期归属于母公司股东的净利润-51.40万
元。有利于公司多元发展，扩大业务布局，提高公司整体竞争力和细分市场上海研泊科技有限公司 合资新设占有率。本报告期归属于母公司股东的净利润-28.02万元。有利于加快拓展智能化相关业务布安徽省建院数智科技有限公司 合资新设 局，夯实公司主业根基，打造细分领母公司股东的净利润-4.94万元。主要控股参股公司情况说明
1、主要控股参股公司概况
截至报告期末，公司拥有建院检测、建院能源、蚌埠高新、上海研泊和建院数智 5家控股子公司，审图公司和升元图文2家全资子公司，以及晟元咨询1家参股公司。
本报告期，公司合并范围内新增3家控股子公司，具体如下：
（1）2024年1月12日，公司第三届董事会第四次会议审议通过《关于使用超募资金合资设立控股子公司的议案》，董事会同意公司以超募资金出资 180万元，与蚌埠产城发展控股集团有限公司共同投资设立注册资本300万元的蚌埠高新设计有限公司（拟定名称）。本公司出资比例60%，为合资公司控股股东。蚌埠高新设计有限公司于2024年 2月完成工商注册登记手续，正式成立，经市场监督管理部门最终核准的名称为“蚌埠高新建筑设计有限公司”，本公司于2024年2月将其纳入合并报表范围。
截至本报告期末，公司已根据《合资合同》约定累计完成出资180万元。
（2）2024年1月12日，公司第三届董事会第四次会议审议通过《关于使用自有资金合资设立控股子公司的议案》，董事会同意公司以自有资金出资 200万元，与自然人李磊先生、梁敏红女士共同投资设立注册资本500万元的上海地下空间科技有限公司（拟定名称）。本公司出资比例40%，李磊先生出资比例 35%，梁敏红女士出资比例 25%，梁敏红女士同意在合资公司重大决策事项中与本公司保持一致行动，故本公司为合资公司控股股东。上海地下空间科技有限公司于2024年 2月完成工商注册登记手续，正式成立，经市场监督管理部门最终核准的名称为“上海研泊科技有限公司”，本公司于2024年 2月将其纳入合并报表范围。
截至报告期末，公司已根据《合资合同》约定累计完成出资80万元。
（3）2024年10月28日，公司第三届董事会第十次会议审议通过《关于使用自有资金投资设立控股子公司的议案》，董事会同意公司以自有资金出资 400万元，与自然人赵海涛先生、饶永先生、张钦先生共同投资设立注册资本1,000万元的安徽省建院数智科技有限公司（拟定名称）。本公司出资比例40%，赵海涛先生出资比例 27%，饶永先生出资比例 17%，张钦先生出资比例 16%，赵海涛先生同意在合资公司重大决策事项中与本公司保持一致，故本公司为合资公司控股股东。安徽省建院数智科技有限公司于2024年11月完成工商注册登记手续，正式成立，经市场监督管理部门最终核准的名称为“安徽省建院数智科技有限公司”，本公司于2024年11月将其纳入合并报表范围。
截至本报告期末，公司已根据《合资合同》约定累计完成出资150万元。
2、主要控股参股公司财务指标变动情况
报告期内，子公司审图公司、建院检测和建院能源经营业绩与上年同期相比有较大幅度波动，且对公司合并经营业绩产生较大影响；子公司蚌埠高新、上海研泊和建院数智于报告期内成立，尚未开始生产运营，目前处于亏损状态，未对公司合并经营业绩产生较大影响；子公司升元图文和参股公司晟元咨询均未出现较大幅度波动，且未对公司合并经营业绩造成较大影响。
报告期末，子公司建院能源资产规模、构成和资产负债率较期初相比发生重大变化。其他子公司及参股公司资产规模、构成或其他重要财务指标均未出现显著变化。
（1）审图公司的具体情况如下：
审图公司主营业务为施工图审查。报告期审图公司实现营业收入2,072.33万元，同比下降31.53%；实现净利润253.91万元，同比下降56.11%。审图公司经营业绩下降的主要原因：①审图市场总量下降，单个项目规模（审查面积）变小。②审图行业面临低价竞争，公司项目单价下降。③受行业投资进度影响，审图项目整体周期延长，影响收入确认进度。
（2）建院检测具体情况如下：
建院检测主营业务为工程质量检测。报告期建院检测实现营业收入为 8,567.09万元，同比下降10.80%；实现净利润673.39万元，同比下降59.95%。建院检测经营业绩下降的主要原因是：①受房地产及建筑业市场变化影响，2024年检测项目整体进度缓慢，与上年同期相比营业收入有所下降；②因企业申请新资质，扩大经营范围，新引进一批技术骨干，增加了人工成本；③企业新生产试验基地投入使用，带来折旧摊销、试验设备耗材的采购和计量标定等成本费用与上年同期相比增加较多。
（3）建院能源具体情况如下：
建院能源主营业务为合同能源管理。报告期建院能源实现营业收入为 680.84万元，同比增长3909.37%；实现净利润-61.21万元，同比增长44.53%。建院能源经营业绩增长的主要原因是：建院能源于2023年5月成立，2023年多数项目均处于前期投资阶段，运营收入较少，而2024年公司部分项目已开始运营，并产生运营收入，导致业绩变动较大。报告期末建院能源资产总额为 3,061.52万元，较期初增长199.65%。报告期末流动资产占比由期初的 88.85%降至 18.15%，非流动资产占比由期初的 11.15%增至 81.85%。报告期末负债总额为 1,648.07万元，较期初增长1148.21%。报告期末资产负债率为 53.83%，较期初增长40.91%。报告期内，建院能源项目投资建设支出较大，除自有资金以外，还积极与银行开展合作，取得项目贷款，以确保项目投资顺利完成。报告期末，建院能源资产总额的增长主要来源于固定资产和在建工程的增加，负债总额的增长主要来源于银行借款的增加。由于负债总额大幅增长，导致建院能源资产负债率大幅度提升。
十、公司控制的结构化主体情况
□适用 不适用
十一、公司未来发展的展望
1、未来发展战略
（1）战略定位与目标
以建筑设计咨询为核心，不断提升科研创新水平，持续加强产品和服务质量，以高品质设计和精细化服务为核心竞争力，横向拓展市政、生态环保等多个行业领域，纵向集成工程建设全产业链全生命周期服务能力，打造多元产业生态，多环节多链条联合发力，全面提升企业规模和行业影响力，发展成为国内一流的科技型设计咨询集团。
（2）“十四五”发展思路
“十四五”期间，公司秉承“12345”发展思路，在危机中育先机、于变局中开新局。具体如下： “1”指“一条主线”，公司以人才发展作为战略主线，将各类高素质人才的培养与引进作为企业工作重点，持续增强企业活力与创造力，提升市场竞争力。
“2”指“两大驱动”，改革创新和资本拉动是公司发展的两大驱动力。公司以体制机制的改革创新作为提高内生发展效率的关键，发挥上市公司的优势，通过资本拉动为公司外延式发展助力，加速公司的规模成长和业务布局。
“3”指“三化”业务发展思路，即公司在“十四五”期间的业务发展将秉承“品牌化、多元化、平台化”的“三化”思路。
“4”指公司“四大”业务板块，即公司业务发展以建筑设计咨询为核心业务，积极拓展多元设计咨询业务、产业链延伸业务和投资运营业务三大发展业务，形成“1+3”四大业务板块。
“5”指“五升级”，即公司在“十四五”期间将通过人才发展、组织管理、市场经营、科研技术和发展模式等五大战略升级重点工作，全方位提升公司能力，支撑公司战略达成。
2、2025年度经营计划
2025年是“十四五”规划收官之年，也是“十五五”规划谋篇布局之年。处在变革与机遇交织的新起点，公司将紧跟时代步伐，顺应行业发展趋势，把握绿色低碳、数字中国、城乡协同、产业升级等国家战略带来新的机遇，加强战略布局，突出特色做强设计主业，积极打造增长新动能，全力抓好经营管理和内控体系建设各项工作，加快建设国内一流的科技型设计咨询集团。
2025年，公司将重点采取以下经营举措促进企业不断发展前进：
（1）以增强核心竞争力为主线，坚持做优做强设计主业
进一步健全方案设计激励机制，活跃创作氛围，持续举办方案创作沙龙和培训交流活动，全面提升方案设计创新能力和水平，增强核心竞争力。在城市更新、高品质住宅、产业园区、教体建筑、医养建筑、商业街区等领域加大资源投入，加强专项建筑设计团队建设、课题研究和技术创新，提高设计质量，打造特色优势产品，巩固市场份额。
（2）以培育发展新动能为导向，全力提速产业链延伸与多元化业务 抢抓建筑领域“双碳”机遇，统筹绿色建筑、建筑节能、合同能源管理等业务的技术、人才资源，拓展绿色工业建筑、超低能耗与低碳建筑、光伏建筑一体化、装配式建筑业务。结合施工总承包一级资司、上海研泊等子公司发展，加大子公司业务协同、聚链成势。紧盯国家政策导向，持续推动历史文化建筑、乡村建设、合同能源管理、建筑消防等多元化业务加速发展。
在加大内生式发展的同时，围绕公司战略规划适时开展并购重组，整合行业优势资源，推动实现横向拓展业务板块、纵向聚焦产业链延伸，促进公司做强做大。
（3）以抢占技术高地为目标，持续激发科研创新活力
持续加大科研投入力度，进一步完善科研激励机制，定期举办技术创新培训或研讨会及交流活动，鼓励科研人员充分交流思想，碰撞创新火花，全面激发科研创新活力。积极参与行业标准与规范制定，提升行业内的话语权和影响力。充分发挥博士后工作站等科研平台作用，努力产出更多科研成果，构建坚实的技术壁垒。坚持自主创新与合作研发并举，密切与高校、科研机构、企业在技术创新领域的合作，加强产学研用融合。加强 BIM、AI、大数据、数字孪生等数智技术的研发应用，加快推进业务数字化和数字业务化。
（4）以加速开拓市场为重点，不断提升经营效能
紧跟国家经济工作重点，努力从城市更新、绿色低碳、乡村振兴、新型城镇化中拓展新的市场空间。
改革市场经营模式，强化经营团队协同、专业协同、区域协同，促进资源共享，发挥综合服务优势，提升品牌影响力，提高经营效能。持续做好重要客户关系维护和重点项目统筹协调，以优质高效服务树立良好口碑形象，巩固维系长远合作关系。积极与知名设计企业、头部建筑企业联合参加重大项目投标，提升中标率。立足合肥、深耕省内市场，有选择地设立市场经营分公司，做深做实省内县域市场，适时推进省外业务。加强经营团队建设，建立健全经营团队激励与约束机制，充分调动经营人员的积极性和主动性。
（5）以提升管理水平为抓手，加快完善企业治理体系
全面做好国企改革深化提升行动收官工作，持续推进对标一流企业价值创造行动。立足公司实际研究未来发展思路与举措，精心谋划“十五五”规划。持续完善公司治理体系建设，高质量做好信息披露、投资者关系管理等工作，积极开展市值管理。继续加大应收账款管理和催收力度，降低经营风险。不断提升信息化水平，健全业务与财务融合平台，探索以项目效益为核心的成本核算，促进降本增效。强化人才队伍建设，完善员工职业发展体系建设，优化管理团队结构，筑牢高质量发展的人才基础。一体化推进审计、法务、合规、内控、风险管理各项工作，防范各类风险，提升合规管理能力。
（6）以凝聚发展合力为引领，持续提升党建工作质效
持续加强理论学习，结合企业发展实际，深入贯彻落实党的二十届三中全会精神和习近平总书记考察安徽重要讲话精神。夯实基层党组织建设，做好党员教育管理，加强党建品牌打造，开展更多融合业成果，持续深化纠治“四风”，开展警示教育、廉洁文化教育，抓早抓小、防微杜渐，营造风清气正劲足的良好发展环境。
十二、报告期内接待调研、沟通、采访等活动登记表
适用 □不适用
谈论的主要内
调研的基本情
计划。
十三、市值管理制度和估值提升计划的制定落实情况
公司是否制定了市值管理制度。
□是 否
公司是否披露了估值提升计划。
□是 否
十四、“质量回报双提升”行动方案贯彻落实情况
公司是否披露了“质量回报双提升”行动方案公告。□是 否
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