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| 皇庭国际(000056)经营总结 | | 截止日期 | 2024-06-30 | | 信息来源 | 2024年中期报告 | | 经营情况 | 第三节 管理层讨论与分析
三、主营业务分析
概述
参见“一、报告期内公司从事的主要业务”相关内容。
地产的影响。
营业成本 140,760,592.64 705,822,287.56 -80.06% 主要是上期被动处置投资性房地产的影响。销售费用 5,034,397.23 6,887,723.96 -26.91% 主要是本期公司整合团队，人力成本减少。管理费用 48,286,998.99 51,969,586.77 -7.09% -财务费用 317,554,557.35 334,936,388.60 -5.19% -所得税费用 963,479.96 -25,759,400.23 103.74% 主要是上期冲销递延所得税资产的影响。研发投入 2,857,537.99 3,023,456.33 -5.49% -经营活动产生的现金流量净额 151,511,852.26 112,820,725.62 34.29% 主要是本期与经营活动有关的其他支出减少。投资活动产生的现金流量净额 -4,307,251.16 -43,480,778.97 90.09% 主要是本期无投资性支出。筹资活动产生的现金流量净额 -125,789,399.33 -72,881,883.29 -72.59% 主要是本期筹资性流入减少。现金及现金等价物净增加额 21,420,014.00 -3,474,862.52 716.43% 主要是本期现金流入增加、现金流出减少的综合影响。公司报告期利润构成或利润来源发生重大变动□适用 不适用公司报告期利润构成或利润来源没有发生重大变动。营业收入构成公司主营业务数据统计口径在报告期发生调整的情况下，公司最近1期按报告期末口径调整后的主营业务数据□适用 不适用
四、非主营业务分析
和罚款。 否
信用减值损失 14,570,098.92 -9.70% 主要是本期应收款项收回，冲回应收款项计提的信用减值损失。 否
五、资产及负债状况分析
1、资产构成重大变动情况
2、主要境外资产情况
□适用 不适用
3、以公允价值计量的资产和负债
4、截至报告期末的资产权利受限情况
详见“财务报表附注六、注释 23所有权或使用权受到限制的资产”、“注释 24 短期借款”及“注释 34 长期借款中所列示的用于融资而抵押质押的房产、应收账款及股权等资产”。
六、投资状况分析
1、总体情况
□适用 不适用
2、报告期内获取的重大的股权投资情况
□适用 不适用
3、报告期内正在进行的重大的非股权投资情况
□适用 不适用
4、金融资产投资
（1） 证券投资情况
公司报告期不存在证券投资。
（2） 衍生品投资情况
公司报告期不存在衍生品投资。
5、募集资金使用情况
七、重大资产和股权出售
1、出售重大资产情况
公司报告期未出售重大资产。
2、出售重大股权情况
□适用 不适用
八、主要控股参股公司分析
融发投资：主要业务为运营管理皇庭广场，由于银行借款计提的财务费用增加，本期净利润-11,467.04万元。
皇庭商务服务：主要为位于深圳、重庆、东莞、惠州及钦州的写字楼、住宅、公寓、商业物业提供物业管理服务，本期净利润-213.35万元。
九、公司控制的结构化主体情况
□适用 不适用
十一、“质量回报双提升”行动方案贯彻落实情况
公司是否披露了“质量回报双提升”行动方案公告。□是 否
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