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| 汉嘉设计(300746)经营总结 | | 截止日期 | 2023-12-31 | | 信息来源 | 2023年年度报告 | | 经营情况 | 第三节管理层讨论与分析
一、报告期内公司所处行业情况
公司主要从事建筑设计、市政公用及环境设计、燃气热力及能源设计、园林景观设计、装饰设计等设计业务，EPC总承包及全过程咨询等其他业务。根据《中国上市公司协会上市公司行业统计分类指引》，公司主营业务所属行业为专
业技术服务业，分类代码为M74。根据《国民经济行业分类》（GB/T4754-2002），公司主营业务所属行业为工程勘察M 7482设计行业，分类代码为 门类 。
（一）行业发展情况
1、行业现状
随着国家经济从高速增长阶段转向高质量发展阶段，我国勘察设计行业发展正处于寻求高质量发展的瓶颈期。近年
来，受房地产行业持续下行影响，工程勘察设计行业整体承压，面临着前所未有的困难和挑战。如何穿越危机，度过行业寒冬，将对企业的韧性发展提出了更高的要求和考验。
2、行业发展趋势
（1）行业发展态势转变，两极分化趋势加快
全过程工程咨询、工程总承包、建筑师负责制等新模式快速发展，拓展了行业业务新空间。面临新的发展形势，新
的商业生态环境，未来工程勘察设计行业的发展态势将逐步向专业化、一体化、综合化方向转型，发展前景亦进入“新常态”。工程勘察设计行业内的企业主营业务将由传统的勘察设计业务向覆盖工程建设产业链全过程的设计、咨询、项目管理、总承包等多元模式升级，企业核心能力向技术、管理、资本运作等综合能力转变。在以国内大循环为主体、国内国际双循环相互促进的新发展格局下，对行业转型升级提出新要求。因此，未来设计企业会更加注重设计产品的品质，追求质量更优、效益更好、效率更高的可持续增长，以不断提升产业价值链，提高产品附加值来推动企业高质量发展。在设计企业转型升级的过程中，头部企业在人才资源、品牌效应、市场积累、管理能力、科技引领等方面的优势将进一步显现，行业两极分化趋势将进一步加快，头部企业向综合服务商转型升级，专业企业走专业化、特色化发展之路。
（2）行业向绿色化、数字化转型
随着市场竞争日益白热化，企业面临着跨区域、跨行业、跨产业链环节的多重挤压，对勘察设计企业的业务创新提
出更高要求。现阶段在产业结构深化调整等多重背景叠加之下，工程勘察设计行业加速推进迭代，绿色化、数字化转型全面提速，技术管理创新和综合服务能力不断增强，标准化、集成化水平进一步提升，持续助力行业高质量发展。“双碳”目标为行业绿色低碳发展指明了新方向。2022年7月，住建部、发改委印发《城乡建设领域碳达峰实施方案》提出，到2025年新建公共机构建筑、新建厂房屋顶光伏覆盖率力争达到50%。光伏建筑一体化、绿色节能建筑将迎来新发展。2023年10月20日，国家发展改革委关于印发《国家碳达峰试点建设方案》的通知（发改环资〔2023〕1409号），为落实国务院《2030年前碳达峰行动方案》（国发〔2021〕23号）有关部署，在全国范围内选择100个具有典型代表性的城市和园区开展碳达峰试点建设，探索不同资源禀赋和发展基础的城市和园区碳达峰路径，为全国提供可操作、可复制、可推广的经验做法。当前新一轮科技革命和产业变革深入推进，特别是数字技术与建筑业广泛融合和深度渗透，为行业转型升级提供了新动力。2022年1月，《国务院关于印发“十四五”数字经济发展规划的通知》提出“促进数字技术在全过程工程咨询领域” 2023 ChatGPT的深度应用，引领咨询服务和工程建设模式转型升级，数字化转型已经成为大势所趋。 年 横空出世，未来人工智能将引领第四次工业革命，人工智能技术在设计领域应用已成为现实。（）新型城镇化带来新的市场空间根据国家统计局对外发布的信息，截至2023年末，我国城镇化率达66.16%，低于发达国家平均80%的水平，城镇化数量和质量提升还有很大的空间，中国的城镇化仍然处在持续发展过程中。根据中国社会科学院发布的《城市蓝皮书：中国城市发展报告No.8》指出，预计到2030年我国城镇化率将达到70%左右。随着我国逐步进入后城镇化时代，城镇化进程将有所放缓，但总体上中国仍处在城镇化快速发展期，城镇化动力依然较强。《中华人民共和国国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标纲要》明确提出“美丽中国”的建设目标，指出：“坚持走中国特色新型城镇化道路，深入推进以人为核心的新型城镇化战略，以城市群、都市圈为依托促进大中小城市和小城镇协调联动、特色化发展，使更多人民群众享有更高品质的城市生活。”为促进城镇化发展，国家陆续出台了《“十四五”新型城镇化实施方案》（2022年6月）、《关于扎实有序推进城市更新工作的通知》（2023年7月）、《关于扎实推进 年城镇老旧小区改造工作的通知》（ 年 月）、《关于在超大特大城市积极稳步推进城中村改造的指导意见》（2023年7月）。随着国家相关政策的陆续推行，新型城镇化建设将激发新的市场空间。
（二）公司在同行业内的地位
公司地处长三角核心区域，是浙江省较早成立的民营建筑设计企业，首先在浙江市场打开局面，并逐步得到全国市
场的广泛认可。经过三十年的发展，已成长为一家专业强、范围广、门类全、精品多的行业领先企业。公司数度荣登中国十大民营工程设计企业榜单，被评为浙江省建筑装饰行业装配式装修示范企业以及入选浙江省服务业重点行业规上企业“亩产效益”领跑者名单。
四、主营业务分析
1、概述
“ ”
参见二、报告期内公司从事的主要业务相关内容。
2、收入与成本
（1）营业收入构成
（2）占公司营业收入或营业利润10%以上的行业、产品、地区、销售模式的情况适用□不适用
公司主营业务数据统计口径在报告期发生调整的情况下，公司最近1年按报告期末口径调整后的主营业务数据□适用不适用
（3）公司实物销售收入是否大于劳务收入
□是否
（4）公司已签订的重大销售合同、重大采购合同截至本报告期的履行情况适用□不适用
主营业务收入下降的情况下，主营业务成本同比下降。
（6）报告期内合并范围是否发生变动
是□否
子公司山东汉嘉建筑设计有限公司于2023年8月29日注销，合并期间截至2023年8月。
（7）公司报告期内业务、产品或服务发生重大变化或调整有关情况
□适用不适用
（8）主要销售客户和主要供应商情况
公司前五大客户均为 项目客户。
公司前五大供应商均为EPC项目供应商。
3、费用
借款，利息支出减少所致研发费用 82,150,177.69 84,885,182.00 -3.22%
4、研发投入
主要研发
项目名称 项目目的 项
目
进
展 拟达到的目标 预计对公司未来发展的影响未来智慧社区建设体系下的公共设施设计研究 通过注重智能化和人性化提高公共设施的服务水平和效率，更好地满足城市居民的需求。同时，还可以通过人性化设计，提高公共设施的舒适性和便捷性，满足不同人群的需求。 已完成 通过优化公共设施的设计和建设，提高城市的整体品质和服务水平，可以更好地满足人才的需求，进一步推动城市的发展和繁荣。 为公司未来社区设计提供技术支持基于城市遗存与历史文化理念的未来智慧社区设计 通过对城市历史文化遗存的保护和利用，结合现代智能技术，打造具有独特文化特色和智慧化水平的城市社区。通过在未来智慧社区建设中充分考虑历史文化的价值和利用，为城市带来更多的人文关怀和文化内涵，推动城市文化的可持续发展。 已完成 为未来城市的智慧化和文化保护提供重要的理论支持和实践经验。 为公司未来社区设计提供技术支持高品质宜居型现代 构建新时代的品质型安置社区。结合区位的地域特点及新时代安置的需求，创造良 已完 为城市更新提供创新思路，通过引入现代建筑设计理念、科技手 为公司建筑设计提供技术支持安置社区设计研究 好的城市空间环境品质。 成 段等，可以设计出更加宜居、舒适、安全的安置社区，提高城市居民的生活品质。地上地下建筑与景观立体空间相融的“下沉式”广场设计研究 以“下沉式”广场设计为核心，旨在探索地上地下建筑与景观立体空间的相融合与互动关系。并在不同层次设置开放式空间、景观与建筑等元素，以提高广场的空间利用率、视觉效果、功能性与舒适度，以满足城市化发展的需求。 已完成 为城市公共空间建设提供新思路、新方案和新技术，促进城市可持续发展。 为公司建筑设计提供技术支持多业态复合型主题酒店的设计研究 通过对多业态复合型主题酒店的设计进行深入研究和探讨，提出具有前瞻性、创新性和个性化的设计方案，以满足市场上对多元化、个性化、互动性和综合性主题酒店的需求。 已完成 探索如何将多种业态巧妙地融合在一起，并创造出丰富多彩的互动体验，实现多业态复合型主题酒店的运营管理和可持续发展。 为公司酒店建筑设计提供技术支持基于“海绵城市”理念的山地校园景观设计 立项“基于‘海绵城市’理念的山地校园景观设计”旨在通过借鉴“海绵城市”理念，为山地校园的景观设计提供创新思路和技术支持，提高山地校园的环境质量和生态效益，构建绿色、低碳、可持续的校园环境。 已完成 探索如何在山地校园中打造更加宜人、优美、和谐的校园环境，提高校园的景观品质和使用价值，为山地校园的可持续发展做出积极的贡献。 为公司绿色建筑设计提供技术支持公共租赁住房绿色建筑设计研究 通过对项目所在地的城市发展、上位规划布局、历史人文自然资源研究，运用先进的设计理念和设计手法，设计出总图规划布局合理、各项功能完善、空间组合完美、建筑风格现代、典雅、精致，景观优美，能最大程度满足目标群生理和心理需求的人居产品。 已完成 通过技术和社会合作的手段，可以实现住房保障、城市可持续发展和环保节能等多方面的目标。 为公司绿色建筑设计提供技术支持基于模块化的综合医院装配式建筑设计研究 通过工厂化生产、标准化设计、现场组装等方式，实现了建筑的快速、高效、精准、环保等特点。在医疗建设中，采用模块化装配式建筑技术可以大大缩短医疗机构的建设周期，提高医疗设施的标准化和一致性，优化医疗服务流程，提高医疗服务的质量和效率。 已完成 推动模块化装配式建筑技术在医疗建设中的应用，提高医疗服务的质量和效率，为人民群众提供更好的医疗服务，也为建筑行业的可持续发展作出贡献。 为公司医院建筑设计提供技术支持绿色智能未来工厂建筑设计研究 将先进的智能化技术与绿色建筑理念相结合，实现工厂的高效生产和低能耗、低排放的环保要求，以及提高员工的舒适性和生产效率。 已完成 减少对自然资源的消耗和环境的破坏，建立可持续发展的生产模式，为未来的可持续发展打下基础。 为公司绿色建筑设计提供技术支持基于地域文化元素的旅游度假村规划设计研究 基于地域文化元素进行旅游度假村规划设计，充分发挥地域文化资源的作用，打造一个既具有地域特色，又满足旅游需求的旅游度假村，推动旅游业可持续发展。 已完成 将推动旅游产业的发展和当地文化的传承，提高旅游业的附加值和竞争力，促进区域经济的繁荣和发展。为旅游业的可持续发展树立标杆，对于推动旅游业的绿色发展和可持续发展具有重要意义。 为公司度假村建筑设计提供技术支持集群化城市高层建筑的设计研究 通过集群化城市高层建筑的设计研究，提高城市的可持续性发展、安全性和美观度。 已完成 利用集群化设计手段，提高城市的可持续性和宜居性，增加城市的经济效益和社会价值。 为公司高层建筑设计提供技术支持老旧住宅综合改造提升项目区块设计研究 旨在通过对老旧住宅区块的重新设计，以满足不同居民的需求，提高整个社区的舒适度和便利性。主要将结合老旧住宅综合改造提升项目的实际情况，以居民的需求为出发点，从区块规划、交通组织、公共设施布局等方面进行设计研究，以实现老旧住宅区的改造和升级。 已完成 通过对老旧住宅区块的重新设计，以满足不同居民的需求，提高整个社区的舒适度和便利性 为公司老旧小区改造设计提供技术支持以BIM技术主导复杂形体建筑的设计流程研发 利用BIM技术来提高复杂形体建筑的设计效率和准确性，降低设计成本，加强施工和运营管理的集成度。 已完成 通过优化设计、协同设计、数字化施工管理和数据挖掘与机器学习等关键技术的应用，可以实现建筑设计和施工过程的数字化、智能化和可持续化发展。 为公司BIM技术运用提供技术支持基于BIM技术的建筑给排水设计与优化研究 实现建筑给排水系统的全生命周期数字化管理，提高建筑能源利用效率和节能减排效益。 未完成 通过采用BIM技术，可以实现建筑给排水系统的数字化设计与优化，提高建筑的节能、环保、安全性能，推动建筑行业的数字化转型和升级。 为公司BIM技术运用提供技术支持装配式建筑复合型结构抗震节点构造设计研究 通过节点抗震性能测试和验证，验证所设计的节点的抗震性能。通过模拟地震等条件下的节点受力情况，检验所设计节点的抗震性能，为后续装配式建筑节点设计提供参考。 未完成 通过对节点抗震性能的提高，可以提高装配式建筑的安全性能，降低其在地震等自然灾害发生时的损失。同时，本项目的研究成果也可以为相关行业和领域提供有益的参考，推动装配式建筑在建筑领域的应用和推广。 为公司抗震建筑设计提供技术支持基于绿色低碳理念的可持续性建筑设计研究 提高建筑业的可持续性发展水平，推动可持续发展理念在建筑设计和施工中的应用，以满足社会和市场对于节能、环保、舒适性和健康性的需求。 未完成 将可持续性的概念和技术应用于建筑设计和建造中，可以创造出更加环保、节能、健康、舒适的建筑空间，满足人们对于宜居、宜业、宜游的需求，实现经济、社会和环境的可持续发展。 为公司绿色建筑设计提供技术支持智慧社区全域可视化物联网方案设计研究 开展智慧社区全域可视化物联网方案的设计研究，将有利于推动智慧社区建设和城市可持续发展，提高社区管理和服务水平，为居民创造更加安全、便捷、舒适、环保的居住环境，实现城市与居民的和谐共生。 未完成 开展智慧社区全域可视化物联网方案的设计研究，将有利于推动智慧社区建设和城市可持续发展，提高社区管理和服务水平，为居民创造更加安全、便捷、舒适、环保的居住环境，实现城市与居民的和谐共生。 为公司未来社区设计提供技术支持填埋场存量垃圾安全处置及资源化利用技术与装备研发及示范 研发填埋场存量垃圾安全处置及资源化利用技术与装备，解决我国目前填埋场液气调控技术对堆体中有碍液气抽排的泡沫的消除针对性不足的问题，为垃圾填埋场落实“双碳”目标提供支持。 已完成 通过在填埋场钻孔取不同深度渗滤液，利用搅拌法及析液法确定渗滤液的起泡及稳泡性能；进而研究商业消泡剂在填埋场复杂理化环境下的相容性及消泡性能，并通过化学添加及转相法进行改性。 解决目前填埋场液气调控技术对堆体中有碍液气抽排的泡沫的消除针对性不足的问题。浙江省农村地区燃气市场发展及供应方案专题研究 我院以往的燃气专项规划、可行性研究等项目对农村地区燃气供应方面研究较为粗略，未针对当地实际情况提出具体的市场发展和供气方案。通过开展浙江省农村管道燃气市场发展和供气方案研究，可提高我院在农村地区管道燃气咨询和设计项目的成果质量和技术水平。 已完成 通过调查研究，完成国内、浙江省农村地区管道燃气发展政策、燃气气化率、燃气消费量、气源供应方式、管网建设及利用等现状情况相关文献资料的搜集和归纳、分析，为“村村通”试点项目建设提供依据。 对浙江省农村地区管道燃气发展开展先行研究，可彰显我院积极响应国家、浙江省政策号召，履行浙江省燃气行业优秀咨询设计院职责，为我院后续开拓相关咨询设计项目打下坚实基础。全压力式液化石油气储罐注胶、高压注水装置研究 浙江省大部分液化石油气储罐均未加装注胶或高压注水装置，部分加装高压注水装置的液化石油气储罐为新建或改造期间新增，注胶装置也为后期网上购买，但其合规性尚存质疑。为了做好防范重大特大事故发生的补救措施，提升行业内安全水平，开展本项目的研究。 已完成 根据现有数据分析论证，采用标准对比、横向比较等分析方法，确定全压力式液化气储罐注水装置的配置方案，形成本次课题的研究成果。 对注胶装置的选用、高压注水系统设计进行深入的研究分析，为后续我院进行液化石油气储配站设计具有积极地指导意义。低碳园区综合能源供应系统 利用多能源网路共同消纳分布式能源处理，提高可再生能源消纳水平，开展综合能源系统负荷精准预测、协同规划和合理 已完成 对综合能源系统系统以及生产、储存、转换、用能等环节进行原理分析，同时针对生产设备、供 实现大规模可再生能源的消纳与能源供给效率的提升，用多种的规划方法研究 演化的研究，实现天然气等清洁能源的充分利用，提高电网运行安全和效率、减少损耗，为清洁能源的应用和电网运行创造条件。 冷供热设备、储能设备的数学模型进行分析研究，建立囊括综合能源系统主要设备的数学模型，搭建综合能源系统架构。 跨能流能源技术之间的互补特性，实现能源的梯级利用和削峰填谷。市政污水减污降碳协同处理和利用关键技术装备研发及示范 本项目从强化生化的角度出发，提出市政污水减污降碳协同处理技术方案。该方案利用铁碳耦合好氧颗粒污泥技术对生化段进行强化，通过生物集聚和羟基氧化铁（FeOOH）的强络合作用实现除磷，通过好氧颗粒污泥的同步硝化反硝化、铁自养反硝化和氢自养反硝化实现脱氮，并减少外加碳源的投加，减少碳排放。 已完成 通过控制适当的流速、流态和剪切力，促进颗粒污泥在反应器内的均匀分布和有效混合，提高反应器的处理效果。针对不同的污染物，深入研究其在好氧颗粒污泥生物反应池内的去除机制和降解路径。通过优化反应条件和操作参数，提高特定污染物的去除效率，从而实现高效稳定的水处理效果。 引领“碳中和”背景下的未来污水处理模式，以期为我国市政污水处理协同减污降碳及再生利用提供可复制、可推广的“浙江模式”。隧道、地道结构防排水通用图 通过防水材料的选择和施工工艺的控制，有效防止地下水的渗透，保护地下结构不受水害的侵蚀，提高结构的耐久性和安全性。防水设计能够增强结构的整体性和密实度，减少混凝土的收缩和开裂，提高结构的质量和稳定性。 已完成 通过优化节点设计，提高节点的密封性和抗渗性能，减少渗漏水的发生。将细部构造防水设计与工程结构、环境等因素综合考虑，实现系统化设计。 童工良好的防水设计可以提升杭州地区地下工程的整体品质，增强建筑的美观度和使用体验，提升建筑品质。建筑垃圾资源化利用研究 本项目拟通过建筑垃圾资源化利用研究，总结出建筑垃圾资源化利用技术途径，建立建筑垃圾资源化利用率测算和评价指标，推进建筑垃圾处理资源化利用保障措施。 已完成 通过创新的评价指标体系，更全面、系统地评价建筑垃圾资源化利用的效果和水平，为相关决策提供科学依据。通过引入先进的测算方法和技术，提高测算的准确性和可靠性，为相关决策提供更准确的数据支持。 有效地将建筑垃圾转化为有用的资源和能源，减少对自然资源的开采和消耗，降低环境污染，促进可持续发展。杭州共有产权房项目设计管控要点研究 作为本市参与项目最早，参与项目最多的设计单位，希望通过本项目的研究，进一步巩固我院在共有产权房项目设计中的领先地位。 已完成 共有产权房的实施能有效完善产权梯级供给谱系，消除公租房与商品住房之间的二元分立，解决高房价与普通居民购房能力不足等矛盾。在设计过程中，始终以用户需求和体验为中心，注重人性化设计和服务，提高共有产权房的居住品质和适应性。 我院已经陆续完成3个共有产权房项目。
通过本项目的研究，能够进一步巩固我院在浙江省共有产权房项目设计中的领先地位。
5、现金流
经营活动产生的现金流量净额同比增长 ，主要系 年支付以前年度大额工程款所致；投资活动产生的现金流量净额同比增长110.80%，主要系公司购买银行理财的资金减少小于回收的理财产品以及子公司
杭设股份收回天城环境投资款所致；筹资活动产生的现金流量净额同比下降173.21%，系公司归还银行大额借款及支付股利增加所致。报告期内公司经营活动产生的现金净流量与本年度净利润存在重大差异的原因说明□
五、非主营业务情况
适用□不适用
六、资产及负债状况分析
1、资产构成重大变动情况
2、以公允价值计量的资产和负债
适用□不适用
其他变动的内容
2023年2月，子公司杭州市城乡建设设计院股份有限公司收回杭州城投海潮建设发展有限公司投资成本80,475.00元。
报告期内公司主要资产计量属性是否发生重大变化
□是否
3、截至报告期末的资产权利受限情况
货币资金期末余额中有履约保函保证金及其利息8,441,190.53元和车辆ETC押金15,200.00元，变现受限制。公司另有部
分固定资产、投资性房地产用于借款抵押，详见第十节“财务报告”七、22“所有权或使用权受到限制的资产”之说明。
七、投资状况分析
1、总体情况
适用□不适用
2、报告期内获取的重大的股权投资情况
□适用不适用
3、报告期内正在进行的重大的非股权投资情况
□适用不适用
4、金融资产投资
（1）证券投资情况
□适用不适用
公司报告期不存在证券投资。
（2）衍生品投资情况
□适用不适用
公司报告期不存在衍生品投资。
5、募集资金使用情况
□适用不适用
公司报告期无募集资金使用情况。
八、重大资产和股权出售
1、出售重大资产情况
□适用不适用
公司报告期未出售重大资产。
2、出售重大股权情况
□适用不适用
九、主要控股参股公司分析
适用□不适用
十、公司控制的结构化主体情况
□适用不适用
十二、报告期内接待调研、沟通、采访等活动登记表
适用□不适用
接待时间 接待地点 接待方式 接待对象类型 接待对象 谈论的主要内容及提供的资料 调研的基本情况索引
2023年05月12日 全景网“投资者关系互动平台”（http://rs.p5w.net） 网络平台线上交流 其他 投资者 详见公司投资者关系活动记录表（编号：
2023-001） 详见巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）2023年5月12日披露的汉嘉设计业绩说明会
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