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| 金房能源(001210)经营总结 | | 截止日期 | 2025-12-31 | | 信息来源 | 2025年年度报告 | | 经营情况 | 第三节 管理层讨论与分析
二、报告期内公司所处行业情况
（一）清洁供热
清洁供热作为一种现代化、可持续的供热模式，是指根据不同地区的资源禀赋和气候条件，因地制宜地选用清洁化
能源作为热源，通过直接利用或借助高效输配网络，为各类热用户提供安全可靠、绿色低碳且经济实惠的热能服务。其实质在于从热能的生产源头、输配过程到终端使用环节，全方位实现节能、清洁与环保的统一。清洁化能源主要包括天然气、电力、地热能、生物质能等可再生或低污染能源，而热用户的范围十分广泛，覆盖了工业生产、农业种植、各类建筑等所有涉及生产与生活的场所。目前清洁供热行业发展快速转型。一是在热源结构方面，从化石能源向多元清洁能源转变。二是系统运营方面，从经验管理向智慧调控升级。三是覆盖范围方面，从北方集中供暖向南北方多路径探索扩展。未来，行业将持续向绿色低碳化、智慧化迈进。“多能协同”将成为主流模式，通过地热能、生物质能等多种清洁能源的协同互补，构建稳定、高效的供热体系。
（二）蓄冷储能
在全球积极应对气候变化、中国坚定推进“双碳”目标的大背景下，能源体系转型成为关键任务与核心竞争领域。
蓄冷是通过制冷机组在电网低谷时段制取冷水储存，在高峰时段替代或辅助制冷机运行。其核心优势在于技术成熟、可
靠性高。目前蓄冷技术的优化、智能化温控与输配系统的应用，显著提升了蓄冷效率。蓄冷凭借其无污染、易维护、兼容性强等综合优势，在大型公共建筑、区域供冷、工业工艺冷却等场景中应用较多。目前蓄冷储能市场处于政策与经济的双轮加速，随着风电、光伏等可再生能源占比快速提升，电网的削峰填谷压力日益严峻。水蓄冷作为用户侧灵活资源，能够大规模、高效率地转移电力负荷。同时夏季空调负荷激增，对城市电网构成严峻考验。水蓄冷系统可作为重要的应急冷源保障，在极端条件下维持关键区域（如数据中心、医院）的供冷安全，其“物理储能”的确定性优势在能源安全维度价值凸显。随着技术的不断进步和应用的不断深入，蓄冷行业正朝着更加智能化、集成化的方向发展。未来，水蓄冷系统将与物联网、大数据、人工智能等先进技术深度融合，实现远程监控、智能调度、故障预警等功能，进一步提高系统的运行效率和可靠性。同时，水蓄冷行业还将加强与其他能源领域的合作与交流，推动能源的跨界融合和协同发展，为构建清洁低碳、安全高效的能源体系做出更大贡献。
（三）综合能源服务与供应
综合能源服务与供应行业正从传统的单一能源供应，向以客户为中心、多种能源协同、数字化智能化的新型能源生
态系统转型。核心驱动力来自“双碳”目标、技术进步和市场改革。国家统计局数据显示，2025年，非化石能源占能源消费总量比重比上年提高约 2个百分点，超过石油成为第二大能源类型，成为能源增量主体。初步测算，2025年全社会能源消费总量比上年增长3.5%，扣除原料用能和非化石能源消费量后，单位GDP能耗比上年降低5%以上。规模以上工业单位增加值能耗连续两年保持下降，工业节能降耗取得新成效。综合能源服务与供应服务模式以数字化和智能化为坚实基础，实现了从单纯“售卖能源”到“提供服务”的转型。其服务范围全面覆盖能源的生产、输送、存储、消费及交易等各个环节，能够提供一站式且高度定制化的解决方案。通过电、气、冷、热、氢等多种能源的协同规划与优化运行，显著提升了整体能效和系统可靠性。该模式特别针对工业园区、商业楼宇、数据中心等高耗能用户，提供量身定制的一站式服务，有效满足其节能减排的需求。。
四、主营业务分析
1、概述
具体详情请查看“第三节 管理层讨论与分析 一、报告期内公司从事的主要业务”。
2、收入与成本
（1） 营业收入构成
（2） 占公司营业收入或营业利润10%以上的行业、产品、地区、销售模式的情况 适用 □不适用
公司主营业务数据统计口径在报告期发生调整的情况下，公司最近1年按报告期末口径调整后的主营业务数据 □适用 不适用
（3） 公司实物销售收入是否大于劳务收入
□是 否
（4） 公司已签订的重大销售合同、重大采购合同截至本报告期的履行情况 □适用 不适用
（5） 营业成本构成
行业和产品分类
公司营业成本主要为能源成本及原材料成本，其中能源成本包括天然气、生物质燃料、污水能、地热、水、电。
（6） 报告期内合并范围是否发生变动
是 □否
本报告期新增以下合并范围内子公司及二级子公司：
1）平江大唐环保科技有限公司，股权取得方式为购买，股权取得比例为100%； 2）金房星晟投资（海南）有限公司，股权取得方式为设立，股权取得比例为100%； 3）金房热能（洛浦）有限公司，股权取得方式为设立，股权取得比例为100%； 4）金房供热（和田）有限公司，股权取得方式为设立，股权取得比例为100%； 5）北京金房中能新能源科技有限公司，股权取得方式为设立，股权取得比例为51%。
（7） 公司报告期内业务、产品或服务发生重大变化或调整有关情况 □适用 不适用
（8） 主要销售客户和主要供应商情况
3、费用
财务费用 -2,076,578.89 -4,621,231.98 55.06% 本期财务费用增加，主要原因系本期增加银行借款故增加利息费用所致。研发费用 31,059,896.61 33,214,790.69 -6.49%
4、研发投入
适用 □不适用
主要研发项
目名称 项目目的 项目进展 拟达到的目标 预计对公司未来发展的影响
干湿双空气源热泵的研究与应用 采用蒸发式冷却技术提高传统空气源热泵的制冷性能，实现热泵在制冷、供热全周期的高效运行，形成竞争优势，摆脱对传统空气源热泵产品的技术依赖，提升技术附加值。 阶段性测试 换热技术的高效利用，经测试验证，确认技术方案的可行性与稳定性。突破细分市场的产品性能瓶颈，提高制冷性能系数，获得节能收益。 提高集团在热泵领域的技术研发实力与创新能力，树立“技术领先、节能高效”的发展理念，为集团多元化发展与技术迭代提供支撑。制冷机房自动控制系统的研究与应用 构建自主的控制系统集成制冷主机、水泵、冷却塔等其他附属设备的控制，实现统筹管理并达到节能的目的。在自动控制系统中，水泵、冷却塔风机均采用变频节能控制，依靠PLC控制程序采集相关参数并计算，最终将输出指令发送至设备层执行，最终实现机房节能群控的策略。 落地应用 替代传统人工控制模式，减少运营人员工作负担，提高系统运行效率、控制精度。 提高集团作为能源服务商的核心技术能力，构建自主的、差异化竞争优势。降低对运维人员的依赖，实现成本可控的项目规模化扩张。生物质蒸汽锅炉智慧控制研究与应用 破解原料供应波动与能效提升难题，通过燃料自适应调节、智能燃烧优化等创新，实现热效率稳定提升与排放精准控制，增强产品核心竞争力，抢占行业技术高地。 方案设计 提高生物质锅炉控制系统自动化程度，提高系统安全性及稳定性；降低企业污染物排放水平；降低企业运行成本，为企业增加经济效益。 有助于集团优化生物质锅炉燃烧控制系统的设计和管理，从而提高锅炉燃烧效率，降低污染物初始排放浓度。开发出新的锅炉控制系统，以提升系统运行效率及安全性。生物质炭汽联产系统生物质炭产量与蒸汽产量对应关系研究 炭热联产项目减少因原料单一问题导致生产成本增加的风险；通过精准掌握生物质炭产量与蒸汽产量的对应关系，公司能够优化系统工艺参数，提高能源转化效率，降低生产成本，为客户提供更优质、稳定的产品与服务。 影响因素分析阶段 能够降低企业燃料成本，提高产品综合效益；能够对投资/收购项目的决策提供经济测算依据；根据原料成本及产品需求，调整燃料及产品侧重，使项目始终保持低成本高效益状态；能够提高企业服务水平，满足末端蒸汽用户蒸汽稳定需求。 不仅能为集团拓展业务边界，更能夯实生物质炭化与热能耦合利用的核心技术基础，为后续布局炭汽联产、生物质多联产等高附加值业务做好技术储备；同时有助于公司形成差异化技术优势、拓展业务版图、提升市场竞争力，契合双碳政策与行业发展趋势。水源热泵机组在中深层地热供暖系统中的研究及应用 1.本项目是为了解决天津金地D地块能源站供热的需要，解决项目一次性投资大、设备闲置、回报周期长的问题，破解中深层地热供热热源总量受限、开采监管严格、取水量不可增加的瓶颈，在合规回灌与不增取水前提下，提升供热能力。2.本项目通过水源热泵深度提取地热尾水余热，将尾水温度降至15℃及以下，实现地热资源梯级高效利用；3.本项目的成功实施提高了研发人员的自主创新能力及供热的运行调控能力。本项目通过技术创新，提高供热服务水平，降低运营和管理成本，本项目的市场前景在于：1）、能够实现国家关于改善民生、节能减排、稳定发展宏观经济调控政策的需要；2）、形成可复制的中深层地热+水源热泵尾水深度取热示范方案， 机组调试阶段 技术创新，提高供热服务水平，降低运营和管理成本，完成集团首台套热泵机组的现场安装 通过“水源热泵机组在中深层地热供暖系统中的研究及应用”的开发研究，巩固公司在地热能供暖（制冷）领域的技术领先优势，形成可复制推广的地热扩容增效模式，为项目改造、新建能源站提供标准化解决方案。为同类地热供热项目扩容改造提供技术与工程路径。基于CODESYS+RevPi平台的软PLC设计 利用通用计算机作为硬件载体，结合符合IEC 61131-3国际标准的开放式PLC开发平台（openPLC、CODESYS），打造灵活、高性能的软PLC。替代传统硬PLC、边缘网关及触摸屏组成的控制系统，提升系统可编程性、可扩展性和维护效率。 目前已经在工业树莓派上实现软PLC（openPLC、CODESYS）的运行、边缘网关功能及web-HMI功能。 在实际项目上实施软PLC（openPLC、CODESYS）控制暖通系统、替代传统的控制系统，实现降本增效的目的。 减少对专用硬件的依赖，增强技术自主性与供应链安全性。可扩展的边缘计算能力和个性化APP开发功能，满足未来技术拓展和性能提升。智慧能源管理系统项目 智慧能源管理系统中报警模块已升级为独立子系统，实现模块化部署与高内聚管理；多通道告警：支持短信、电话、企业微信等多渠道实时推送，确保告警信息触达无遗漏；告警触发后自动创建维修工单，无缝对接运维流程，减少人工干预延迟；维修人员可通过移动端APP接收任务、查看报警详情、定位故障点，并支持现场上传图片等证据材料。 完成改造 更加灵活的配置报警触发条件，及时推送各类型报警信息，配套工单处理业务 此次报警系统的升级明显缩短了从告警发生到响应处置平均时长，故障修复周期显著压缩，有效降低能源损耗与运营风险，提升客户满意度与运维透明度，助力智慧能源服务。综合能源技术研发及产业化基地建设 本项目为推进集团向低碳化、电气化、数智化综合能源领域转型；
强化研发能力与自主创新水平、提升科技成果转化效率；加快新产品产业化落地，打造综合能源技术研发与产业化核心平台。 一期建设已完成，着手二期建设阶段 以热泵技术为核心，通过三年左右实现技术产品化、产品产业化；完成水/地源热泵、中高温工业热泵等产品升级迭代；达产后年产能折算热泵供热能力300MW，可满足800万㎡建筑供能面积。 夯实集团低碳、电气化与数智化转型根基，确立综合能源赛道核心竞争力，突破热泵技术与核心部件，提升自主创新与成果转化能力，打通研发--中试--量产全链条，缩短新产品产业化周期。
5、现金流
（1）经营活动产生的现金流量净额较上年增加46.23%，主要原因系本年市场拓展收款增加所致； （2）投资活动现金流入较上年减少32.13%,主要原因系本年理财减少所致； （3）筹资活动现金流入较上年增加502.87%，主要原因系本年增加银行贷款所致； （4）筹资活动现金流出较上年增加352.31%，主要原因系本年归还短期借款及本年股利分配增加所致。
报告期内公司经营活动产生的现金净流量与本年度净利润存在重大差异的原因说明 □适用 不适用
五、非主营业务分析
适用 □不适用
六、资产及负债状况分析
1、资产构成重大变动情况
2、以公允价值计量的资产和负债
适用 □不适用
3、截至报告期末的资产权利受限情况
货币资金 5,120,377.24 5,120,377.24 保证 作为履约保证金，不可随意支取
货币资金 98,825.00 98,825.00 冻结 司法冻结，使用受限应收票据 434,000.00 434,000.00 未终止确认 已背书且在资产负债表日尚未到期的未终止确认的票据合计 5,653,202.24 5,653,202.24
七、投资状况分析
1、总体情况
适用 □不适用
2、报告期内获取的重大的股权投资情况
适用 □不适用
3、报告期内正在进行的重大的非股权投资情况
□适用 不适用
4、金融资产投资
（1） 证券投资情况
□适用 不适用
公司报告期不存在证券投资。
（2） 衍生品投资情况
□适用 不适用
公司报告期不存在衍生品投资。
八、重大资产和股权出售
1、出售重大资产情况
□适用 不适用
公司报告期未出售重大资产。
2、出售重大股权情况
□适用 不适用
九、主要控股参股公司分析
适用 □不适用
十、公司控制的结构化主体情况
□适用 不适用
十二、报告期内接待调研、沟通、采访等活动
适用 □不适用
接待时间 接待地点 接待方式 接待对象类型 接待对象 谈论的主要内容及提供的资料 调研的基本情况索引
2025年05月15日 网络平台 网络平台线上交流 其他 投资者及社会公众 公司基本情况、业务等。 巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）,2024年度业绩说明会投资者活动记录表（编号2025-001）。
十三、市值管理制度和估值提升计划的制定落实情况
公司是否制定了市值管理制度。
□是 否
公司是否披露了估值提升计划。
□是 否
十四、“质量回报双提升”行动方案贯彻落实情况
公司是否披露了“质量回报双提升”行动方案公告。□是 否
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