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| 狄耐克(300884)经营总结 | | 截止日期 | 2024-12-31 | | 信息来源 | 2024年年度报告 | | 经营情况 | 第三节管理层讨论与分析
一、报告期内公司所处行业情况
（一）行业所属分类
公司主营楼宇对讲、智能家居、智慧病房及智慧门诊等智慧社区安防智能设备及智慧医院相关应用领域产品的研发
设计、生产制造和销售业务。根据中国证监会颁布的《上市公司行业分类》，公司所处行业为计算机、通信和其他设备制造业（C39）。
（二）公司所属行业的发展阶段
随着人工智能、大数据、云计算和工业互联网等新兴技术的快速发展，数字化正加速向各领域广泛渗透，数字经济
已成为继农业经济、工业经济之后的主要经济形态。其以数据资源为关键要素，以现代信息网络为主要载体，以信息通信技术融合应用、全要素数字化转型为重要推动力，持续孕育出新的生产方式、产业形态、商业模式和经济增长点，为经济高质量发展注入新的活力与动力。中央经济工作会议高度重视科技创新和产业发展，强调要“推动科技创新和产业创新融合发展”，并要求“以科技创新引领新质生产力发展，建设现代化产业体系”为2025年重点任务。会议围绕扩大内需做出新的部署：要求“实施提振消费专项行动”，“创新多元化消费场景”，“积极发展首发经济、冰雪经济、银发经济”，“大力实施城市更新”；围绕科技创新做出新的部署：要求“加强基础研究和关键核心技术攻关，开展新技术新产品新场景大规模应用示范行动”，“开展‘人工智能+’行动，培育未来产业”，“积极运用数字技术、绿色技术改造提升传统产业”；围绕推动区域发展及乡村振兴做出新的部署：要求“发展现代化都市圈，提升超大特大城市现代化治理水平”，“深化东、中、西、东北地区产业协作”，同时要“统筹推进新型城镇化和乡村全面振兴”，“大力发展县域经济”；围绕绿色发展等做出新的部署：提出“营造绿色低碳产业健康发展生态”，“推动全国碳市场建设，建立产品碳足迹管理体系、碳标识认证制度”。国家层面高度重视数字技术对产业升级和新型城镇化的核心作用。随着关键数字技术在城市场景中的深度集成与应用，城市消费场景持续迭代创新，产城融合服务能级与数字活力得到充分释放，有力推动了新型城镇化的智能化发展。在此背景下，住房和城乡建设部深入推进“数字住建”建设，以智慧住区、物业数字化等方向为主要抓手，制定“数字住建”建设整体布局规划，具体落实“数字中国”战略，激活城市数字活力，打造宜居、韧性、智慧城市。规划指出，要推动新一代信息技术与城市基础设施建设深度融合，以信息平台建设为牵引，以智能设施建设为基础，以智慧应用场景为依托，构建智能高效的新型城市基础设施体系；要全面推动智慧住区建设，支持有条件的住区结合完整社区建设实施公共设施数字化、网络化、智能化改造与管理，赋能公共设施可持续运营，提高智慧化监测预警和应急处理能力；同时创新智慧物业服务模式，引导支持物业服务企业开展智慧物业管理服务系统建设，打造物业管理和生活服务等应用，积极对接市场化优质服务资源，为居民提供优质服务，提高居住品质。数字技术与政策扶持双向发力，必将赋予智慧社区行业发展新动能，带动行业发展迈向新高地。在新兴技术蓬勃发展和一系列利好政策的有力推动下，数字经济将成为智慧城市高效发展的关键引擎，发挥着全面赋能经济社会发展，致力于构建普惠且便捷的数字社会的作用。通过大力普及智能化数字生活，精心打造智慧便民生活圈，持续深化新型智慧城市建设，从多维度、深层次推动智慧城市、社区以及居家等多元空间场景不断迭代升级，助力实现从数字化基础搭建向智慧化深度应用的跨越，引领数字化和智慧化生活的全面革新。未来，智慧城市将在各行业各领域展现出更为强大的效能与优势，为居民营造更加优质、美好的生活环境，引领着城市发展稳步迈入全新阶段。
1、智慧社区行业
（1）行业发展现状
在数字化浪潮与新型城镇化建设的双重推动下，智慧社区作为现代科技与社会管理深度融合的产物，借助物联网、
云计算、移动互联网等新兴信息技术，智慧社区已实现了社区内各单元的紧密连接和数据的高效互通，构建起全方位、多层次的高效联动体系，形成了一种新型信息化、智能化社会管理与服务模式。智慧社区将门禁系统、监控系统、梯控系统、安保系统、物业系统等融为一体，集成云门禁、云对讲、云停车、云监控、智能家居、社区购物等社区服务管理平台，有效地将社区内各单位和家庭之间紧密连接，实现全社区各子系统信息共享与功能联动，打造一个全面、高效的智慧社区综合管理平台，构建完善的智慧社区生态链，为社区居民提供更加安全、便捷、高效和舒适的现代化的智慧生活环境。随着我国智慧社区建设的深入推进，以社区居民需求为导向的发展理念日益凸显，以解决民生问题为核心目标，以优化人们的生活方式为发展方向。通过政策引导与技术应用相结合，推动老旧小区的智慧化改造和新建社区的智慧化升级，增强人们生活幸福感与获得感。我国智慧社区的演进可以划分为四个主要阶段：数字化、网格化、智能化和智慧化。近年来，随着智慧城市建设的蓬勃发展，以及“互联网+”时代的全面到来，物联网、大数据、人工智能等新兴技术在各个领域广泛应用。当前，智慧社区行业发展呈现三大趋势：技术层面向AIoT深度融合发展，推动智能安防、智慧物业等场景落地；管理层面向“平战结合”模式转型，提升社区在常态与应急状态下的管理能力；服务层面向个性化精准供给演进，通过大数据分析为居民提供定制化服务。随着数字孪生等新技术的渗透，智慧社区正从单一的生活场景向虚实融合的数字化生态空间转变，为基层治理现代化提供创新实践范例。伴随着城镇化率的提高，城镇居民对便捷、高质量生活的不懈追求，促使其对智慧社区的需求也将持续攀升，老旧小区的智慧化改造和新建社区的智慧化提升已成为必然趋势。根据《中华人民共和国国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》，“十四五”时期，我国常住人口城镇化率将提高到65%。根据国家统计局数据显示，2024年末全国城镇常住人口已达到94,350万人，较上年末增加了1,083万人，常住人口城镇化率为67.00%，比上年末提高0.84个百分点，显示出了新型城镇化的稳步发展态势。展望未来，我国的城市人口预计仍有较大的增长潜力，城镇化水平将稳步提升。
数据来源：国家统计局
随着新型城镇化进程的深化和智慧城市建设的持续推进，叠加居民可支配收入水平的显著提升，智慧城市与智慧社区建设已成为实现"满足人民对美好生活向往"这一国家战略目标的关键实施路径。根据国家统计局数据显示，我国居民的人均可支配收入呈现稳定增长的态势。截至2024年末，全年全国居民人均可支配收入为41,314元，比上年增长5.3%，扣除价格因素，实际增长5.1%。伴随居民人均可支配收入的稳步增长，加强住房设计的人性化、多样化改造，扩大和提升保障性住房的供应，确保不同群体在住房选择上更加宽广，更好满足不同群体合理的个性化居住需求，成为回应居民更高生活品质要求的重要方向，也成为驱动智慧社区建设进一步提速的主要动能。此外，国家和各地政府纷纷出台一系列综合性住房政策，围绕老旧小区改造、改善性住房等方面，满足人民日益增长的美好住房需要，进一步释放智慧社区
行业的潜在价值。数据来源：国家统计局
随着数字经济、绿色经济和“新基建”的持续赋能，智慧城市和智慧社区建设进程不断加速，智慧社区将迈向智能化、
个性化和绿色化的发展新阶段。通过持续融合5G、物联网、人工智能、云计算等新兴信息技术，智慧社区将迎来更多的技术创新，实现更优质、更高效的社区服务，构建会感知、会思考、会联控、有温度的新型智慧社区，引领数字化生活和智慧化生活的全面革新，从而增强人们生活幸福感与获得感。未来，智慧社区建设将以需求牵引为根本，以数据融通为核心，以协同开放为导向，以共建共治为重点，围绕技术融合、绿色低碳、个性化服务、智能安防、多元共治及可持续发展等核心趋势不断演进，为居民创造更加安全、便捷、舒适、绿色的生活环境，让社区治理更智能、更高效、更精准。未来的智慧社区不仅是一个居住空间，更是一个集生活、工作、娱乐、教育于一体的综合服务平台。通过数字化技术的深度赋能，社区治理将更加智能、高效、精准，真正实现“以人为本”的智慧生活愿景。智慧社区将成为推动城市治理现代化和提升居民生活质量的重要抓手，为构建宜居、韧性、可持续的未来城市奠定坚实基础。
（2）国家政策驱动
城市是数字中国建设的载体，而智慧城市则承载了人们对美好生活的向往。推进城市数字化转型、智慧化发展，是
面向未来构筑城市竞争新优势的关键之举，也是推动城市治理体系和治理能力现代化的必然要求。在新兴技术的发展和一系列鼓励性政策的推动下，数字经济将成为智慧城市高效发展的重要驱动力，发挥着全面赋能经济社会发展、构建普惠便捷的数字社会、普及数字生活智能化、打造智慧便民生活圈，进一步深化新型智慧城市建设等作用，驱动智慧城市、社区、居家等空间场景持续升级。近年来，国家及各地方政府陆续出台一系列鼓励政策和战略部署，为建设和发展智慧社区创造了良好的产业政策环境。得益于国家及各地方政府的政策支持、技术创新与应用深化，以及人们消费水平的提升和对高品质生活的追求，智慧社区的内涵与外延持续丰富，建设进程不断加速，发挥着满足人民美好生活向往、推进城市数字化转型的重要作用。1）2024年11月，中共中央办公厅、国务院办公厅发布《关于推进新型城市基础设施建设打造韧性城市的指导意见》，提出推进数字化、网络化、智能化新型城市基础设施建设，强调要发展智慧住区、开展数字家庭建设、推动智慧城市基础设施与智能网联汽车协同发展等内容：支持有条件的住区结合完整社区建设，实施公共设施数字化、网络化、智能化改造与管理，提高智慧化安全防范、监测预警和应急处置能力，同时鼓励对出入住区人员、车辆等进行智能服务和秩序维护；对新建全装修住宅，明确户内设置基本智能产品要求，鼓励预留居家异常行为监控、紧急呼叫、健康管理等智能产品的设置条件，同时鼓励既有住宅参照新建住宅设置智能产品，对传统家居产品进行电动化、数字化、网络化改造；聚合智能网联汽车、智能道路、城市建筑等多类城市数据，为智能交通、智能停车、城市管理等提供支撑；2）2024年8月，国务院发布《关于促进服务消费高质量发展的意见》，鼓励有条件的物业服务企业与养老、托育、餐饮、家政等企业开展合作，发展“物业服务+生活服务”模式。推广智能安防、智慧停车、智能门禁等新模式，提升社区服务水平和居住体验。培育提供改造设计、定制化整装、智能化家居等一站式、标准化产品和服务的龙头企业。鼓励有条件的地区支持居民开展房屋装修和局部改造。3）2024年5月，国家发展改革委、财政部、国家数据局、自然资源部等4部门联合发布《关于深化智慧城市发展推进城市全域数字化转型的指导意见》（以下简称“《指导意见》”），围绕总体要求、全领域推进城市数字化转型等五个举措，标志着数字经济高质量发展浪潮下城市全要素、全过程的深刻转型，同时也意味着生产力和生产关系的全面重塑。城市智慧化发展与数字经济发展之间存在着协同发展、相辅相成的紧密共生关系：一方面，数字化转型已成为驱动智慧城市建设的关键引擎，通过智慧服务与数字产品的全面融入，为城市治理体系和治理能力的现代化提供了强大赋能；另一方面，智慧城市则为产业集聚和数字经济发展开辟了广阔的应用场景，为数字新产品、新技术的集成创新与落地应用搭建了重要的验证与推广平台。而作为智慧城市的重要单元，智慧社区的建设也必将与数字经济发展全面相融。4）2024年4月，国家数据局印发《数字社会2024年工作要点》（以下简称“《工作要点》”），指出将围绕促进数字公共服务普惠化、推进数字社会治理精准化、深化智慧城市建设、推动数字城乡融合发展、着力构筑美好数字生活等5个方面部署重点任务。《工作要点》为数字经济注入了新活力，为智慧社区的建设提供了明确的方向和支持，深刻洞察了数字经济与智慧社区融合的广阔前景。5）2024年3月，国务院《2024年政府工作报告》强调，要深入实施新型城镇化战略行动，促进各类要素双向流动，形成城乡融合发展新格局。培育发展县域经济，补齐基础设施和公共服务短板，使县城成为新型城镇化的重要载体。注重以城市群、都市圈为依托，促进大中小城市协调发展。同时稳步实施城市更新行动，推进“平急两用”公共基础设施建设和城中村改造，加快完善地下管网，推动解决老旧小区加装电梯、停车等难题，加强无障碍环境、适老化设施建设，打造宜居、智慧、韧性城市。6）2024年1月，工业和信息化部等7部门发布《关于推动未来产业创新发展的实施意见》，指出要发展智能制造、智能控制、智能传感等模式，加速类脑智能、大模型等深度赋能，推动工业物联网发展，加速培育智能产业；发展适应通用智能趋势的工业终端产品，支撑工业生产提质增效，赋能新型工业化。发展量大面广、智能便捷、沉浸体验的消费级终端，满足数字生活、数字文化、公共服务等新需求。
（3）行业市场规模
智慧社区的发展得益于国家及各地政府的政策支持、技术创新的持续推动，以及居民消费水平的稳步提升和对高品
质生活的追求，为智慧社区市场的蓬勃发展提供了有力支撑。根据智研瞻产业研究院发布的《2024-2030年中国智慧社区建设发展前景与投资预测分析报告》统计数据显示，2023年我国智慧社区行业市场规模6,825.71亿元。预测，2024-
2030年我国智慧社区行业市场规模将平稳上升，2030年我国智慧社区行业市场规模预计将达到11,560.59亿元。随着科技日新月异的发展，打造美好宜居的智慧社区已经成为人们努力奋斗的目标。智慧社区不仅局限于提供高品质的居住环境，还将发展成为能够提供更开放、更包容、更友好的社交和互动环境的公共服务和共享经济的重要平台，为科技创新、社会服务、共建共享、共同发展提供创新引擎，成为推动城市升级和发展的关键力量。
2、楼宇对讲行业
（1）行业发展现状
人工智能技术的蓬勃发展及广泛应用，为各行各业的数字化转型升级赋能，也为楼宇对讲行业注入了新的活力，推
动楼宇对讲系统从传统安防设备向社区智能中枢转型。楼宇对讲系统作为社区安全的第一道屏障，不仅连接着社区和家庭，还在社区信息化、提升居住品质、物业服务质量等方面扮演着关键角色。作为智慧社区的关键接入点，楼宇对讲系统通过融合人脸抓拍、人脸识别、语音识别、指纹识别等人工智能技术，实现身份验证、鉴别、访问控制、安全监控和人机交互等多项功能，打造了呼叫对讲、可视通话、远程开门、人脸识别、电梯联动、微信小程序视频通话等便捷体验，进一步深化了人工智能技术在楼宇对讲行业的应用与结合，有效提高了社区出入口的人员通行效率和安全管控水平，极大增强了社区居民生活的便利性和物业的管理效率。随着新一代信息技术、通信技术与安防行业的深度融合，楼宇对讲产品已成为“平安城市”、“平安社区”中不可或缺的安防子系统，楼宇对讲及其延伸产品行业对讲的应用场景已涵盖小区、别墅、医院、监狱、银行、学校等区域。随着智慧城市和智慧社区的持续推进，数字化、智能化的楼宇对讲系统已然成为行业的发展方向。城市化进程的快速推进以及人们对高品质生活和服务需求的日益增长，不断推动着技术的持续升级和产品的多元化创新，楼宇对讲系统将更加智能化、高效化、人性化和便捷化，以满足人们对服务品质的升级需求。近年来，楼宇对讲系统与智慧社区平台、智能家居生态深度融合互联，室内分机逐步成为智能家居的触控终端和智慧社区的信息交互平台，门口主机逐步成为智慧安防、雪亮工程等领域的主要AI载体。未来，伴随技术的不断创新与应用场景的广泛延伸，将进一步驱动楼宇对讲行业不断突破创新、变革和发展，以更好地满足社会和消费者日益多元化的需求，为人们的生活带来更加智能化、便捷化的服务体验，助力智慧城市和智慧社区的全面建设与发展。1）楼宇对讲与人工智能相融合人工智能技术的持续迅猛发展，推动了人脸抓拍、人脸识别、语音识别、指纹识别等人工智能技术的大规模产业化应用，楼宇对讲系统与人工智能技术的结合日益紧密，与智慧社区、智能家居的融合不断深化。室内分机正逐渐演变成为智能家居的控制中心和智慧社区的信息交互枢纽，而门口主机则逐渐成为智慧安防、雪亮工程等领域的主要AI载体。楼宇对讲行业已从数字化时代步入智能化时代。公司楼宇对讲产品从模拟系统发展至Linux数字系统、安卓数字系统再到AI智能系统，整合了人脸抓拍、人脸识别、语音识别、指纹识别等人工智能技术及互联网技术，并与智能家居产品深度融合。公司专注于AI算法模型的小型化和边端化研究，基于DeepSeek训练方法展开大模型小型化训练和应用研究，降低大模型训练的算力成本，通过对DeepSeek知识蒸馏等方法的学习和借鉴，对各种大模型进行细分场景的能力提取，训练出适合公司各种细分场景的各种大模型边缘和端侧应用算法。通过对大模型的小型化设计，使AI更好地赋能公司各种小算力设备，推动公司产品智能化升级，助力社区安防行业向数字化、智能化、科技化发展。2）楼宇对讲与云对讲技术相融合随着物联网、互联网通信、云计算等技术的逐渐成熟，云平台服务应用的落地推动楼宇对讲系统步入“云”时代。物联网、云计算、互联网通信、大数据等新兴技术逐渐被应用于楼宇对讲系统中，使楼宇对讲系统的通信能力不再局限于局域网，而是拓展至互联网领域。同时，云计算及物联网技术赋能的云对讲技术亦实现产品化，推动传统对讲系统向AIoT方向发展。公司自主研发并掌握了基于云服务的小区门禁系统及对讲开门方法的核心技术，将楼宇对讲延伸到广域网公共通信，推出微云门禁系统，实现可视对讲、手机开门、访客密码分享、访客消息记录等智能化功能，并可以通过云平台与智慧社区相关系统进行对接，实现大数据应用分析，助力社区智慧物业、居家养老等服务的整合，进一步提升社区管理的智能化与科技化水平。缝融合，让终端用户仅需一个微信账号即可享受多种个性化服务，极大提升了终端用户的使用体验。3）楼宇对讲与iTAP近场智能交互技术融合在万物智联的数字化时代背景下，iTAP技术（IntelligentTouchlessAccessProtocol智能无感接近式协议）应运而生，为楼宇对讲行业注入全新活力，催生全新商业价值。iTAP智能无感接近式协议作为传统NFC技术的进阶创新，在便捷性（如多卡切换、无感交互）、安全性、兼容性等方面具备诸多卓越特性。公司作为iTAP标准组核心成员，迅速响应这一技术趋势，基于iTAP的技术突破并充分利用自身技术优势，率先将iTAP协议与楼宇对讲系统深度融合,通过存量门禁设备无损OTA升级方案，避开大规模硬件更换带来的高成本与繁琐流程，实现"近场即交互"的极致体验，大幅提升iTAP在社区的场景覆盖率，开创iTAP近场交互技术在智慧社区场景中的革新应用，构建起社区场景下的身份认证与设备控制新范式。4）楼宇对讲、智能家居、智慧社区深度融合随着智慧城市和智慧社区概念的普及，人们对居住环境的安全性、高效性和舒适度要求日益提高。智慧社区的发展正从根本上优化居住条件，提升人们的生活品质。作为智慧社区的标准化配套产品之一，数字化楼宇对讲系统具备与智能家居、智慧社区应用互联互通，实现楼宇对讲、智能家居和智慧社区的深度融合的能力，已逐渐成为集云门禁、云对讲、云监控、社区购物、社区信息、家居智能控制于一体的社区服务管理平台。同时，楼宇对讲系统正逐步建立以“社区综合服务”为核心的O2O平台为目标，实现住户之间、住户与社区、住户与更广泛社会间的综合信息交互与有效管理，为提升社区增值服务提供了新机遇，进一步推动智慧社区向智能化和便捷化迈进。
（2）国家政策驱动
2024年以来，房地产政策呈现逐步放宽的趋势，去库存已成为政策着力的新焦点。在融资层面，延续“金融16条”
相关支持政策，落实城市房地产融资协调机制和“白名单”制度，有效拓宽房企的融资渠道，为商品住房项目的保交房工作提供了有力保障，提振了房地产市场信心；在地方层面，政府充分发挥调控自主权，逐步放开各项限制，重点城市进一步降低个人购房门槛，如取消限购、限售等限制性措施或者放宽社保缴纳年限等，提高公积金贷款额度，下调房贷利率和交易税费等，以激发市场活力，促进房地产市场的健康发展。在2024年，“推动构建房地产发展新模式”成为房地产行业的关键词。众多房企均积极响应国家号召，投身于加快构建房地产发展新模式的实践中，以适应市场供求关系发生重大变化的新形势，力求摆脱当前困境，改变“高负债、高杠杆、高周转”的粗放经营模式。同时，随着城乡绿色发展进程的不断推进，“大量建设、大量消耗、大量排放”的传统建设模式也已不可持续，房地产市场由单一增量建设转向增量建设与存量运营并行阶段。当前，我国房地产市场正处在新旧模式转型的关键期，市场结构正在经历重塑，竞争格局日趋激烈，行业发展方式逐渐从粗放型转向精细化，增长动力也由单一模式向多元化转变，不仅要求房地产企业迅速适应全新的市场环境，更要积极探索创新发展之路。随着中央各项决策部署的持续落实和房地产发展新模式的逐步建立完善，房地产市场的转型升级与高质量发展将得到有效推进。加之国家大力推广经济适用房、保障性住房，以及深度普及智慧小区、智能家居，进一步拓展了市场空间。1）2024年12月，中共中央办公厅、国务院办公厅发布《关于推进新型城市基础设施建设打造韧性城市的意见》，提出坚持科技创新、数字赋能，推动新一代信息技术与城市基础设施建设深度融合，以信息平台建设为牵引，以智能设施建设为基础，以智慧应用场景为依托，推动城市基础设施数字化改造，构建智能高效的新型城市基础设施体系，持续提升城市设施韧性、管理韧性、空间韧性，推动城市安全发展。2）2024年7月，国务院发布《深入实施以人为本的新型城镇化战略五年行动计划》，提出推进城镇老旧小区改造，因地制宜实施小区环境及配套设施改造建设、建筑节能改造等；以“一老一小”人群需求为重点，推进社区嵌入式服务设施建设，加强无障碍环境建设和适老化改造，提高社区公共服务水平。加快推进保障性住房建设、“平急两用”公共基础设施建设、城中村改造。3）2024年7月，中国共产党第二十届中央委员会第三次全体会议通过《中共中央关于进一步全面深化改革推进中国式现代化的决定》，提出要加快建立租购并举的住房制度，加快构建房地产发展新模式。加大保障性住房建设和供给，满足工薪群体刚性住房需求。支持城乡居民多样化改善性住房需求。充分赋予各城市政府房地产市场调控自主权，因城施策，允许有关城市取消或调减住房限购政策、取消普通住宅和非普通住宅标准。改革房地产开发融资方式和商品房预售制度。完善房地产税收制度。4）2024年6月，中国人民银行召开保障性住房再贷款工作推进会，强调要深刻认识房地产工作的人民性、政治性，支持地方国企以合理价格收购存量房用作保障性住房；住建部明确表示要推动县级以上城市有力有序有效开展收购已建成存量商品房用作保障性住房工作；住建部与国家金融监管总局提出建立国家、省、市三级专班联动机制，压实地方政府、房企和金融机构各方责任，以时不我待、只争朝夕的紧迫感，有力有序有效推进保交房各项工作。5）2024年6月，自然资源部办公厅发布《关于进一步加强规划土地政策支持老旧小区改造更新工作的通知》。通知要求,各地自然资源部门要立足职责，加强规划土地政策支持，配合做好老旧小区改造工作。各地应积极引导鼓励注册城乡规划师等规划专业人员进社区，为老旧小区改造提供专业指导和技术服务，促进共治共享。6）2024年5月，国家发展改革委、国家数据局等4部门发布《关于深化智慧城市发展推进城市全域数字化转型的指导意见》，提出建设完善数字基础设施，推动综合能源服务与智慧社区、智慧园区、智慧楼宇等用能场景深度耦合，利用数字技术提升综合能源服务绿色低碳效益。7）2024年5月，中国人民银行、金融监管总局发布《关于调整个人住房贷款最低首付款比例政策的通知》、《关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》、《关于调整商业性个人住房贷款利率政策的通知》等文件，进一步优化房地产市场，适应我国房地产市场供求关系的新变化、人民群众对优质住房的新期待，满足市场刚性和改善型住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。8）2024年3月，《2024年政府工作报告》亦明确要更好统筹发展和安全，有效防范化解重点领域风险。坚持以高质量发展促进高水平安全，以高水平安全保障高质量发展，标本兼治化解房地产、地方债务、中小金融机构等风险，维护经济金融大局稳定。其中，在稳妥有序处置风险隐患方面，强调要优化房地产政策，对不同所有制房地产企业合理融资需求要一视同仁给予支持，促进房地产市场平稳健康发展。同时，在健全风险防控长效机制方面，明确要适应新型城镇化发展趋势和房地产市场供求关系变化，加快构建房地产发展新模式。加大保障性住房建设和供给，完善商品房相关基础性制度，满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求。9）2024年3月，住建部部长在十四届全国人大二次会议民生主题记者会上重申，要始终坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”这一定位，完善市场+保障的住房供应体系，建立租购并举的住房制度，在保障基本住房需求的同时，满足多层次、多样化的住房需求，努力让人民群众住上好房子。并表示，将引导建筑师去精心设计好的户型，鼓励企业去研发好的产品、好的材料、好的设备，希望能够多行业跨界协同，合力建造绿色、低碳、智能、安全的好房子。同时明确，城市更新的目的就是让城市更宜居、更韧性、更智慧。同时提出，2024年房地产领域再改造5万个老旧小区，建设一批完整新社区的目标。10）2024年1月，中国人民银行、金融监管总局联合发布《关于金融支持住房租赁市场发展的意见》，提出加大住房租赁开发建设信贷支持力度、满足团体批量购买租赁住房的合理融资需求、支持发放住房租赁经营性贷款、完善住房租赁相关企业综合金融服务、增强金融机构住房租赁贷款投放能力、拓宽住房租赁企业债券融资渠道、支持发行住房租赁担保债券、稳步发展房地产投资信托基金、引导各类社会资金有序投资住房租赁领域等14个方面的工作指引，以支持加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，培育和发展住房租赁市场，促进房地产市场平稳健康发展。11）2024年1月，住房和城乡建设部、国家金融监管总局联合印发《关于建立城市房地产融资协调机制的通知》，明确由城市人民政府牵头协调建立房地产融资协调机制。由城市房地产融资协调机制根据房地产项目的开发建设情况及项目开发企业资质、信用、财务等情况，按照公平公正原则，提出可以给予融资支持的房地产项目名单，向本行政区域内金融机构推送。金融机构评估后，分类给予融资支持。旨在更加精准地支持房地产项目和房地产企业的合理融资需求，促进房地产市场平稳健康发展。（）行业市场规模
2024年，我国房地产市场经历了“U型”的深度调整，政策调控围绕需求与供给两端精准施策。在供给端，去库存政策加快落地推进，央行设立3,000亿元保障性住房再贷款，以收购存量房、盘活闲置土地，为房地产市场注入强大动力；在需求侧，政策通过实施“四个降低”和“四个取消”，降低购房门槛和成本。其中，“四个取消”主要包括取消限购、取消限售、取消限价、取消普通住宅和非普通住宅标准；“四个降低”包括降低住房公积金贷款利率、降低存量贷款利率、降低住房贷款首付比例、降低购房税费负担。在政策的有力支持下，房地产市场信心得到提振，整体发展态势有望呈现积极向好趋势。一方面，各地因城施策，消费者的刚性和改善性住房需求持续释放，展现出强大的市场韧性。百强企业把握政策窗口期的机遇，积极加大核心城市的高端改善类产品布局力度，对新房市场起到重要支撑作用；另一方面，各地大力推进城市更新、老旧小区改造升级、存量改造，让“老房子”变成更宜居的“好房子”，为房地产企业带来新的发展机遇，也推动房地产市场向高品质方向迈进。1）持续推进保障性住房建设与老旧小区改造
2024年，房地产市场仍处于调整期，商品房销售面积和金额累计同比增速依旧维持在低位，但降幅逐步收窄。国家大力推广经济适用房、保障性住房、改善性住房和公租房，深入推进城镇老旧小区改造和智慧小区、智能家居的普及，为楼宇对讲产品市场开拓新的业务机会。根据《2024年国民经济和社会发展统计公报》数据显示，2024年全国配售型保障性住房、保障性租赁住房和公租房等开工建设和筹集180万套（间）；城中村改造安置房开工建设和筹集189万套，城市危旧房改造开工7.9万套；新开工改造城镇老旧小区5.8万个，惠及居民966万户；农村低收入群体等重点对象农村危房改造和农房抗震改造开工23.9万户。）推进城市更新，打造数字住建与好房子标杆
2024年12月，全国住房城乡建设工作会议提出：大力支持刚性和改善性住房需求，加力实施城中村和危旧房改造，在新增100万套的基础上继续扩大城中村改造规模，改善居住条件；增加保障性住房供给，配售型保障房要加大力度，再帮助一大批新市民、青年人、农民工等实现安居；优化和完善住房供应体系，加快发展保障性住房，满足城镇住房困难工薪群体刚性住房需求，支持城市政府因城施策，增加改善性住房特别是好房子供给；谋划实施一批城市更新改造项目，全面完成2000年底前建成的城镇老旧小区改造任务，持续实施完整社区建设、既有建筑改造利用和老旧街区更新改造；以“新城建”为引擎打造高水平“数字住建”，系统推进数字家庭、智慧住区、房屋建筑管理智慧化；支持房企特别是大型房企打造一批好房子样板，把保障房率先建成好房子，并推进老旧住宅更新改造，推广装配式装修，把老房子、旧房子变成好房子。3）推动货币化安置，扩大城中村和危旧房改造城市更新关系城市面貌和居住品质的提升，是扩大内需的重要抓手。我国城市发展已进入城市更新重要时期，由大规模增量建设转为存量提质改造和增量结构调整并重。2024年10月起，住建部通过货币化安置房方式新增实施100万套城中村改造、危旧房改造。2024年，通过货币化安置房方式实施改造的改造扩围至300多个城市，实施城中村改造项目1,790个。根据调查显示，仅在35个大中城市，需要改造的城中村就有170万套，全国需改造的危旧房共计50万套。
2025年，为持续用力推动房地产市场止跌回稳，住房城乡建设部将加力实施城中村和危旧房改造，推进货币化安置，计划在新增100万套城中村改造和危旧房改造的基础上继续扩大改造规模。
3、智能家居行业
（1）行业发展现状
智能家居以住宅为载体，随着大数据、移动互联网、人工智能等技术的广泛应用，智能家居以无接触、安全、智能、
便捷等多种交互方式进入了大众视野，并通过融合物联网技术、自动控制技术、音视频技术、计算机技术等，实现家电控制、环境监控、信息管理、安全防范及影音娱乐等多种功能有机结合，形成高效化、智能化的家居设备集成管理系统。“ ” “ ”同时，通过线上与线下消费的紧密融合，促进消费升级，构建以家为中心的全屋智能生态圈，极大地提升人们的生“ ” “ ”活品质，使得人们对住宅的居住观念从住有所居迈向住有优居，成为现代社会中人们追求美好生活的重要途径。在数字经济加速发展与消费结构持续升级的双轮驱动下，智能家居市场规模展现出强劲的增长韧性。人工智能、物AI联网等核心技术的深度融合与迭代创新，推动智能家居行业从单品智能向全场景智慧化迈进。随着 大模型技术逐渐向终端侧下沉，正逐渐渗透到人们的日常生活中，引领着居住环境的深刻变革，不断催生出新模式、新生态、新产品。同时，传统家庭场景的智能化改造持续深化，面向家庭领域的智能安防、智慧照明、智能影音等子品类渗透率稳步提升，面向商业领域的智慧酒店产品和受银发经济推动的适老化改造领域，正成为推动行业发展的新引擎；在市场生态层面，AIoT头部企业正通过开放平台战略，加速整合产业链资源，推动跨品牌、跨品类的互联互通成为现实。未来，伴随 技术的纵深发展和应用场景的多元化拓展，我国智能家居行业将步入以用户体验为核心、以生态协同为支撑的高质量发展新阶段。）家庭领域。全屋智控，打造品质生活新范式：随着对生活品质追求的不断提升，智能家居在家庭生活领域的应用也在逐步深化。消费者对智能家居的需求已从单品智能迈向全屋智慧化，从被动式控制向主动学习转变，逐渐实现各类智慧产品广泛兼容与全屋智控，不仅为用户提供个性化生活服务，更创造安全、舒适、健康、节能、高效、便捷的居家生活环境。2）商业领域。智慧赋能，引领酒店行业新变革：在数字化转型的浪潮下，酒店行业正面临从传统的“功能服务”模式“ ”向体验价值的方向转型，智慧酒店将逐渐成为酒店行业创新发展的新趋势。为了更好地满足现代消费者的需求，酒店业积极拥抱智能化技术，将其融入房控系统中，使得酒店房控设备从“房”到“家”的温馨转变，让每一位入住的宾客都能感受到如同归家般的温暖与便利。智慧酒店的兴起，不仅提升了酒店的高效运营，更为顾客提供更加智能化、便捷化的居住服务和体验。未来，智慧酒店的发展将朝着更加多元化和个性化的方向迈进，与其他产业的跨界融合也将成为新的发展趋势，为酒店行业注入更多创新活力。智慧酒店将引领住宿行业迈向一个全新的时代，成为未来住宿体验的新标杆。3）养老领域。科技适老，开辟居家养老新路径：老龄化加速使得居家养老需求激增，适老化智能家居产品应运而生，进一步推动智能家居行业向适老化方向升级迭代，推出更多符合老年人需求的产品和服务，为老年人提供了更加便捷、舒适和安全的生活方式。未来，随着技术的持续进步和应用场景的深度延伸，智能家居日益成为人们追求高品质居住体验的新选择，引领着“ ”住有优居的生活新范式。智能家居作为数字生活的关键入口，正推动着各行各业的数字化转型，应用场景向更多领域的深入渗透，为各行业的发展开辟了新的路径，引领着人们迈向更加美好的数字生活新时代，推动智能家居迈向新的高度，同时也为经济增长注入了新动能。
（2）国家政策驱动
在科技飞速发展的时代，随着居民生活品质的提升、消费模式的革新以及科技产品渗透率的增加，人们对智能家居
的追求已从单品智能转向全屋智慧化。同时，老龄化加速带来的居家养老需求激增，进一步推动智能家居行业持续升级迭代。消费升级与适老化改造需求的持续释放，叠加技术端的创新突破、政策端的强力扶持和产业链上下游的紧密协同，多重驱动力形成共振效应，为智能家居行业提供了广阔的市场空间。近年来，智能家居产业已跻身数字经济发展的重点领域，获得全方位的政策赋能。国家及各地方政府高度重视智能家居行业的发展，将其视为推动经济转型升级的重要力量。在持续的政策利好推动下，资本、技术等关键要素向智能家居行业汇集。一方面，通过税收优惠、财政补贴等多元化政策，有效降低企业的研发成本，进一步激发企业的创新活力，促进智能家居产业与前沿技术深度融合，引领智能家居产品向更高层次的智能化、互联化迈进；一方面，加快智能家居标准化建设，重点培育智能家居的领军企业，实现智能家居各类终端设备的互联互通，为行业注入全新的发展动力和迈向全新的高质量发展；另一方面，积极培育智能家居、文娱旅游、体育赛事、国货“潮品”等新的消费增长点，带动相关产业和消费场景的投资。持续深化的政策支持为智能家居行业构建了良性发展生态，政策的引导不仅加速资本、技术等要素资源集聚，更通过完善标准体系、促进技术转化、培育示范应用等多维举措，全面推动行业向创新驱动、标准引领的高质量发展阶段迈进。在政策的护航下，智能家居行业正逐步构建起技术先进、产品丰富、服务完善的产业格局，为经济社会的数字化转型和高质量发展注入强大动力。1）2024年12月，中共中央办公厅、国务院办公厅发布《关于推进新型城市基础设施建设打造韧性城市的意见》，提出开展数字家庭建设，以住宅为载体，利用物联网、云计算、大数据、移动通信、人工智能等实现系统平台、家居产品互联互通，加快构建跨终端共享的统一操作系统生态，提升智能家居设备的适用性、安全性，满足居民用电用火用气用水安全、环境与健康监测等需求。对新建全装修住宅，明确户内设置基本智能产品要求，鼓励预留居家异常行为监控、紧急呼叫、健康管理等智能产品的设置条件，同时鼓励既有住宅参照新建住宅设置智能产品，对传统家居产品进行电动化、数字化、网络化改造。2）2024年11月，商务部等7部门办公厅发布《零售业创新提升工程实施方案》，鼓励汽车、家电、家装厨卫等传“ ”统消费品以旧换新，培育智能家居、数码产品、智能穿戴、大健康、美妆、宠物等新的消费增长点。3）2024年11月，工业和信息化部等十二部门发布《5G规模化应用“扬帆”行动升级方案》，提出培育新终端，推动基于5G的智能机器人、智能移动终端、云设备等研发应用，鼓励融合5G的XR业务系统、裸眼3D、智能穿戴、智能“5G ” 5G家居等产品创新发展。推动 上车，鼓励汽车前装 通信模块，助力智能网联汽车智驾、智舱提质升级。4）2024年10月，国家发展改革委联合教育部、财政部、人力资源社会保障部、商务部五部门发布《关于深化家政服务业产教融合的意见》，旨在推动家政服务业的升级和融合发展。鼓励智能制造、家政等领域开展校企合作，加强智能家居、家庭服务机器人等产品研发和技术升级，深化人工智能技术在家政领域的应用。5）2024年9月，工业和信息化部办公厅发布《关于推进移动物联网“万物智联”发展的通知》，提出在智能家居领域，推进在灯控、门锁、机器人、安防监控等智能终端中的集成应用，提升家居全场景智能化服务能力。） 年 月，国务院发布《关于促进服务消费高质量发展的意见》，提出要培育提供改造设计、定制化整装、智能化家居等一站式、标准化产品和服务的龙头企业。鼓励有条件的地区支持居民开展房屋装修和局部改造。7）2024年7月，国家发展改革委、财政部联合发布《关于加力支持大规模设备更新和消费品以旧换新的若干措施》，1,500明确直接向地方安排 亿元左右超长期特别国债资金，支持地方自主实施消费品以旧换新，更大力度满足居民多元消费需求。各地区要重点支持旧房装修、厨卫等局部改造、居家适老化改造所用物品和材料购置，促进智能家居消费等。8）2024年4月，市场监管总局、住建部、民政部等18个部委联合印发《贯彻实施〈国家标准化发展纲要〉行动计2024-2025划（ 年）》，指出实施加强消费品标准化建设行动，加快大宗消费品标准升级迭代，建立健全消费品质量分级标准体系，推动产品和服务消费体验标准研制，以提高技术、能耗、排放等标准为牵引，推动大规模设备更新和消费品以旧换新。制定支持协调统一的智能家居标准，完善智能家电、电动家具家居用品标准体系。健全消费类电子产品标准体系，促进多品种、多品牌智能电子产品、移动通信终端产品、可穿戴设备等产品的互联互通。9）2024年3月，国务院发布的《2024年政府工作报告》中关于促进消费稳定增长措施指出，要培育壮大新型消费，实施数字消费、绿色消费、健康消费促进政策，积极培育智能家居、文娱旅游、体育赛事、国货“潮品”等新的消费增长点。10）2024年3月，国务院发布《推动大规模设备更新和消费品以旧换新行动方案》，实施消费品以旧换新行动，通过政府支持、企业让利等多种方式，支持居民开展旧房装修、厨卫等局部改造，持续推进居家适老化改造，积极培育智能家居等新型消费。
（3）行业市场规模
1）消费升级与技术革新双轮驱动，智能家居需求持续增长
近年来，随着居民生活品质的提升、消费模式的革新以及科技产品渗透率的增加，智能家居产品的需求不断增长，市场规模展现出强劲的增长韧性。随着人工智能技术的发展以及智能家居生态的不断进步，智能家居在国内的渗透率加速不断提升，为智能家居行业提供了广阔的市场空间。根据中商产业研究院的预测数据显示，2024年市场规模将达7,848亿元，2025年市场规模将突破8,000亿元。根据前瞻产业研究院发布的《中国智能家居行业市场前景预测与投资战略规划分析报告》显示，随着人工智能、5G等技术的逐渐应用，中国智能家居硬件设备的不断发展和消费者需求的提升，未来5年中国智能家居行业仍将处于快速发展阶段。结合中国智能家居行业的历史增速，预计到2029年中国智能家居市场规模将达到1.09万亿元。2）智能家居行业的全球化扩张，打造市场增长新引擎在科技飞速迭代的时代，智能家居凭借智能科技的持续进步，深度融入全球各地家庭，重塑人们的生活方式。在经济全球化的大背景下，中国智能家居行业依托人工智能技术的深度应用以及“中国制造”先进的工程技术、强大的生产能力和高效的供应链管理，正迎来“全球本土化”的发展浪潮。中国智能家居企业已构建了从智能音箱到智能安防系统，再到智能家居的全方位产品生态，提升了我国智能家居企业的品牌影响力，更在全球智能家居产业中展现强大的竞争优势。当下，智能家居产品的国际化步伐持续加快，国际市场空间得到进一步拓展。据大数跨境估计，2023年，全球智能家居市场规模为1,010.7亿美元，并预计从2024年的1,215.9亿美元增长至2032年的6,332.0亿美元，预计期间的复合年增长率为22.9%。随着全球市场的持续拓展，智能家居行业的市场规模有望高速增长态势。在推动全球经济发展的同时，也将为用户带来更加智能、便捷、舒适的智慧生活体验。3）以旧换新政策推动行业发展在家电以旧换新等政策的推动下，智能家电产业蓬勃发展，逐渐走进千家万户，成为现代家庭的标配。随着5G网络的普及和AI技术的不断进步，智能家电产品种类日益丰富，满足了消费者对高品质生活的追求。2024年3月，国务院印发《推动大规模设备更新和消费品以旧换新行动方案》，新一轮以旧换新政策开始。随后各部委、各省市陆续发布了相关实施细则。2024年7月，国家发展改革委、财政部印发《关于加力支持大规模设备更新和消费品以旧换新的若干措施》的通知，明确各方面以旧换新的支持。政策核心如下：支持地方提升消费品以旧换新能力，重点支持汽车报废更新和个人消费者乘用车置换更新，家电产品和电动自行车以旧换新，旧房装修、厨卫等局部改造、居家适老化改造所用物品和材料购置，促进智能家居消费等。从国补执行效果看，补贴极大刺激了消费者换新热情。根据国家统计局数据显示，
2024年中国家电行业累计主营业务收入达1.95万亿元，接近2万亿元大关，同比增长5.6%，利润总额达1,737亿元，同比增长11.4%。
4、智慧医院行业
（1）行业发展现状
医疗信息化是实现《“健康中国2030”规划纲要》的重要支撑。随着国家“健康中国2030”战略的深入推进，以及人
工智能、大数据、5G等技术的快速发展，智慧医院建设已成为我国医疗体系数字化转型的核心方向。面对人口老龄化加剧、慢性病负担加重、优质医疗资源分布不均等结构性矛盾，以及当前社会经济发展与医疗健康需求的深刻变革，加快推进智慧医院建设步伐对医疗卫生行业迈向智能化、精准化、普惠化发展方向发挥着战略性影响。智慧医院建设以数字化转型为核心，深度整合人工智能、5G、物联网等前沿技术，重构“诊前-诊中-诊后”的全流程医疗服务体系，帮助医院建立覆盖临床护理和诊疗、运营管理、决策分析、患者服务等不同维度的全院全业务信息化管理体系，提供了包括在线预约、远程诊疗、健康管理、电子病历、智能检测、智能排班等多种智能服务模式，实现了医疗资源的优化配置、医疗服务的高效便捷，以及医疗管理的科学化与规范化，提升医院运营管理水平，增加医疗服务价值，促进医疗行业的升级和信息化创新，为医院带来更加智能化、高效化的服务方式，增强了患者就医体验，有效缓解医疗资源供需矛盾，构建全民健康保障体系的关键支撑。未来，随着智慧医院的蓬勃发展，将进一步推动医疗效率变革，重塑医疗公平格局，引领健康管理模式转型，实现从“以治病为中心”的传统医学模式向“以健康为中心”的现代健康医学模式转变，让医疗建设从“规模扩张”向“价值创造”转型，为健康中国战略的实施注入强大的数字智能动力。1）医疗模式转型发展，加速医院数字化转型在医疗技术不断革新与社会需求持续演变的当下，医疗模式转型与数字化技术的深度融合，从多层面全方位推动医院医疗服务体系的革新，促使医疗模式朝着更加高效、便捷、个性化的方向迈进。随着人口老龄化的加剧与慢性病负担日益加重，正在重塑大众的健康需求格局。如今，患者已不再满足于单一的疾病治疗服务，而是对全生命周期的健康管理服务提出了更高期望。在高品质健康需求的推动下，我国医疗模式正加速从传统的以疾病为中心，向以患者为中心、以健康为中心的模式转型发展。医院数字化转型已成为行业发展的必然趋势。当下，数字化与智能化浪潮正以前所未有的态势赋能医疗服务领域，从疾病预防、临床诊疗、健康管理等全产业链，催生出更具温度、更高效率的新型医疗服务生态。数字化技术的广泛应用，对医疗流程进行全方位、系统性优化，提升了医疗服务的效率和质量，为患者带来更加便捷的就医体验。未来，医院数字化建设与安全屏障体系将迈入新的发展阶段。在技术创新方面，人工智能、大数据等前沿技术的深度融合应用，将进一步推动医疗信息系统向智能化升级，以构建一个更加便捷、高效、人性化的医疗服务体系，大幅提升医疗服务质量和效率，更好地满足患者多样化的需求，进而推动整个医疗行业持续创新发展。2）医院改造升级提速，助力智慧医院高质量发展随着数字经济发展的进程加快，公立医院改革与高质量发展也迈上了新台阶。作为城市重要的医疗卫生设施，公立医院的高质量发展，对全国优质高效医疗服务体系建设和诊疗水平提升具有重要牵引作用。医疗技术日新月异，人们的健康需求持续攀升，传统医院模式逐渐难以契合当下医疗服务的高标准要求，人民群众对就诊环境的改善与升级需求愈发迫切，医院改造升级已然成为医疗体系数字化转型的核心关键。2024年，国家专项拨款助力公立医院开展病房改造，提升住院条件，优化患者就医体验，满足人民群众的“刚性需求”，为医疗服务提质增效注入强大动力。随着高质量发展目标稳步推进，全国各地公立医院纷纷朝着智慧化、科学化、规范化、精细化的方向转型。智慧医院建设已成为推动我国公立医院高质量发展的重要引擎，不仅局限于智慧管理、智慧服务和智慧医疗三大核心领域，更深度融合云计算、大数据、物联网等前沿技术，有效提高医院管理效率、提升患者就医体验、保障医疗质量，构建高质量医疗服务新模式，推动医疗服务实现全方位、深层次升级。在国家政策的大力支持下，各大医院围绕人民群众需求，扎实推进院区基础设施升级，积极开展适老化、便利化改造工程，持续提升医院服务的标准化、智能化、人性化水平，促进医院服务从“治病”到“疗心”拓展延伸，服务理念从“被动接诊”到“主动关怀”转变，重构医院智慧化建设高质量发展路径，为公立医院高质量发展赋能，切实解决人民群众看病就医过程中的急、难、愁、盼等问题，让医疗服务更加贴近群众、温暖人心。3）人工智能赋能智慧医院，构建医疗新生态在当今科技迅猛发展的时代，5G、物联网、大数据、云计算、人工智能、信息化及互联网技术等新一代信息技术的蓬勃发展。医疗行业通过融合人工智能、物联网等前沿技术，实现了全方位、全关联、全链路的自动化、智能化、智慧化服务，催生出全新的医疗生态，为互联网医院、5G医疗应用、医疗大数据、人工智能医疗以及健康物联网应用等带来广阔的发展前景。在数字化转型浪潮下，人工智能凭借强大的技术优势，成为推动智慧医院建设的核心驱动力。以DeepSeek等为代表的人工智能技术，通过与5G、物联网、大数据等技术的深度融合，重塑着医疗服务模式与管理体系。在技术应用层面，人工智能与物联网的融合，实现医疗设备的智能化升级，构建起全域感知网络，将传统医疗设备升级为实时数据节点，实现医疗资源的智能调配与风险预警，推动医疗服务从单点信息化向全流程智能化转型。在服务创新层面，人工智能通过构建预防、诊疗、康复的全周期服务体系，实现从疾病治疗向健康促进的跨越，推动医疗服务体系朝着精准化、协同化、人性化方向演进，不仅提升了医疗质量，更为患者带来更加便捷、高效、个性化的就医体验，满足患者多样化的健康需求。在管理优化层面，人工智能推动决策模式从传统经验判断向数据驱动转变，打破医疗系统的效率瓶颈。通过对海量医疗数据的挖掘分析，医院能够实现资源配置的优化和人员排班的精细化管理，提升服务效能的同时，为医疗安全提供坚实保障。5G未来，随着人工智能技术的持续创新与突破，智慧医院建设将迎来更加广阔的发展前景。 、人工智能、物联网、数字孪生等前沿技术的深度融合，将推动智慧医院迈向更高发展阶段，为患者提供更加优质、便捷的医疗服务，助力“健康中国”建设目标早日实现。4）政策与科技助力银发经济，赋能智慧康养新未来随着我国人口老龄化态势的不断加深，银发经济迅速崛起，成为应对人口老龄化挑战、培育经济发展新动能、提升老年人生活福祉的关键着力点，成为推动经济转型升级的重要引擎。作为银发经济的核心支柱，智慧康养产业不仅开辟了银发经济的新赛道，更成为推动社会医疗养老行业高质量发展的重要方向，迎来了前所未有的发展机遇。当前，老年人对于高品质生活服务的追求日益强烈，医养结合的养老服务需求与日俱增，借助科技力量提升养老服务质量的必要性进一步加强，智慧养老领域成为行业发展的核心焦点。为了进一步促进银发经济，国家出台《国务院办公厅关于发展银发经济增进老年人福祉的意见》中，明确提出要打造智慧健康养老新业态。通过完善智慧健康养老产品及服务推广目录，推动新一代信息技术与智能设备在养老场景的深度应用，为产业发展提供有力支撑。技术应用方面，智慧康养产业正加速融合移动终端、可穿戴设备、服务机器人等智能设备。重点发展健康管理、养老监护、心理慰藉等智能产品，推广智能护理机器人、家庭服务机器人、智能防走失终端等创新应用，全面提升养老服务质量。产业发展方面，智慧康养不仅满足了老年人日益增长的多元化养老需求，还带动了医疗卫生及相关产业的创新发展。通过构建全新的产业生态链，有效缓解社会养老压力，为经济转型升级注入新动能。未来，在政策支持与科技创新的双重驱动下，智慧康养产业将持续优化养老服务体系，重塑养老服务模式，极大提升老年人的生活质量，为银发经济发展提供强劲动力，开创社会经济发展的新局面。
（2）国家政策驱动
近年来，我国人口老龄化程度的不断加深，以及人民群众对医疗服务品质的更高追求，智慧医院行业受到国家及各
地方政府的高度重视与大力支持。为了推动智慧医院行业的发展，国家及各部委持续出台一系列政策举措，包括完善的智慧医院建设标准、强化医院信息化建设、大力推动智慧医疗技术研发等多方面，全面助力智慧医院建设。随着“互联网+医疗健康”的深入推进，以及人工智能、大数据、物联网等新兴技术的持续迭代升级，我国各级各类医院正积极响应，不断探索构建更高水平的智慧医院发展新生态，力求精准满足群众多层次、多样化、个性化的医疗健康服务需求，推动整个医疗行业向更高质量、更高效率、更可持续的方向发展。在国家政策的持续鼓励与支持，以及科技创新不断取得突破的双重驱动下，医院改造升级的进程不断加速。智慧医院建设已成为我国医疗事业高质量发展的重要力量，为人民群众提供更加优质、便捷、智能的医疗健康服务，同时也为实现健康中国战略目标提供了有力支撑。1）2024年12月，中共中央、国务院发布《关于深化养老服务改革发展的意见》（以下简称《意见》），指出加快健全养老服务网络，优化居家为基础、社区为依托、机构为专业支撑、医养相结合的养老服务供给格局，强化以失能老年人照护为重点的基本养老服务，健全分级分类、普惠可及、覆盖城乡、持续发展的养老服务体系，加强老年健康促进，推动养老服务扩容提质，进一步激发养老事业和养老产业发展活力，更好满足老年人多层次多样化养老服务需求。到年，养老服务网络基本建成，服务能力和水平显著增强，扩容提质增效取得明显进展，基本养老服务供给不断优化；到2035年，养老服务网络更加健全，服务供给与需求更加协调适配，全体老年人享有基本养老服务，适合我国国情的养老服务体系成熟定型。） 年 月，国家卫生健康委、民政部、国家医保局、国家中医药局、国家疾控局联合发布《关于促进医养结合服务高质量发展的指导意见》，意见强调促进医养结合服务高质量发展，推动实现健康老龄化，不断增强老年人健康养老获得感。在信息化方面，推进“互联网＋医养结合”。充分利用现有服务平台，推进医疗、养老服务信息互联互通和数据共享，医养结合机构实现院内老年人医疗与养老服务信息的共享共用。支持医养结合机构与有关医疗机构合作，开展远程诊疗、慢性病管理、康复护理指导等服务，鼓励通过互联网医院为老年常见病、慢性病患者复诊，推动优质医疗资源扩容下沉。探索人工智能在健康管理、健康监测、健康照护等方面的应用。） 年 月，国家卫生健康委、国家中医药局、国家疾控局联合发布《关于加强首诊和转诊服务提升医疗服务连续性的通知》，特别指出要加强省、市、县卫生健康信息平台建设，鼓励省级建设、市县使用，依托信息平台为患者提供转诊服务，提高转诊服务效率和便捷性。探索建设智慧医联体，推动医联体内各医疗机构间智慧互联，做好患者转出、转入及诊疗信息的完整记录与安全共享，促进医疗机构间电子病历、电子健康档案连续记录。推动转诊平台与检查检验结果互认等平台互联互通。到2025年底，紧密型医联体(包括城市医疗集团和县域医共体)内建立顺畅的双向转诊制度；以地级市为单位，建立医疗机构间转诊制度，方便患者在市域内转诊。到2027年，在省域内建立医疗机构间顺畅的转诊制度，畅通患者省域内转诊。到 年，分级诊疗体系发挥有效作用，为患者提供系统连续、公平可及的医疗服务，形成规范有序的就医格局。依托信息平台提供转诊服务。4）2024年11月，国家卫生健康委、国家中医药局、国家疾控局联合发布《关于印发卫生健康行业人工智能应用场“ +”景参考指引的通知》，提出推动人工智能 在医疗领域的创新应用。指引提出，通过图文、语音等人机交互方式，利用医学知识图谱和深度学习技术，提高诊疗精准性，优化医患沟通，减少患者候诊时间，改善就医体验。此外，指引还强调智能预问诊的应用，通过采集患者病史信息辅助生成电子病历，提高医生诊疗效率和医疗质量。） 年 月，国务院发布《国务院关于促进服务消费高质量发展的意见》，提出推进互联网医疗健康发展，尽快实现医疗数据互联互通，逐步完善“互联网+”医疗服务医保支付政策。鼓励开发满足多样化、个性化健康保障需求的商业健康保险产品。进一步推进医养结合发展，支持医疗机构开展医养结合服务。） 年 月，中国共产党第二十届中央委员会第三次全体会议通过《中共中央关于进一步全面深化改革推进中国式现代化的决定》，明确深化医药卫生体制改革。实施健康优先发展战略，健全公共卫生体系，促进社会共治、医防协同、医防融合，强化监测预警、风险评估、流行病学调查、检验检测、应急处置、医疗救治等能力。促进医疗、医保、医药协同发展和治理。促进优质医疗资源扩容下沉和区域均衡布局，加快建设分级诊疗体系，推进紧密型医联体建设，强化基层医疗卫生服务。7）2024年6月，国家发改委、国家卫健委等四部委联合发布《关于推动医疗卫生领域设备更新实施方案的通知》，支持县级医院医疗设备提质，加强县乡村医疗服务协同联动，支持省域医学高地设备更新扩容和数字化转型，加快城市医院老旧设备淘汰更新。8）2024年3月，国家发改委、民政部、国家卫健委联合发布《“十四五”积极应对人口老龄化工程和托育建设实施方案》，指出在公立医疗卫生机构医养结合服务能力建设项目中，支持医疗资源富余地区的病床使用率较低的公立医疗卫生机构开展医养结合服务，建设（含新建、改扩建）的医养结合服务设施应相对独立，床均面积宜在 平方米之间。鼓励有条件的机构提供居家和社区医养结合服务。9）2024年3月，国家发改委发布《优质高效医疗卫生服务体系建设工程中央预算内投资专项管理办法》，明确主要支持方向包括公立医院高质量发展，公立医院高质量发展包括县域医共体建设、公立医院病房改造提升等。10）2024年3月，国务院印发《推动大规模设备更新和消费品以旧换新行动方案》（以下简称“《方案》”），指出到
2027年，工业、农业、建筑、交通、教育、文旅、医疗等领域设备投资规模较2023年增长25%以上。《方案》明确了实“ ”施设备更新行动、消费品以旧换新、回收循环利用、标准提升四大行动。在实施设备更新行动的提升教育文旅医疗设备水平内容中指出：加强优质高效医疗卫生服务体系建设，推进医疗卫生机构装备和信息化设施迭代升级，鼓励具备条件的医疗机构加快医学影像、放射治疗、远程诊疗、手术机器人等医疗装备更新改造。推动医疗机构病房改造提升，补齐病房环境与设施短板。11）2024年1月，国务院办公厅发布《关于发展银发经济增进老年人福祉的意见》，指出要完善智慧健康养老产品及服务推广目录，推进新一代信息技术以及移动终端、可穿戴设备、服务机器人等智能设备在居家、社区、机构等养老场景集成应用，发展健康管理类、养老监护类、心理慰藉类智能产品，推广应用智能护理机器人、家庭服务机器人、智能防走失终端等智能设备。在加强科技创新应用方面，提出要围绕康复辅助器具、智慧健康养老等重点领域，谋划一批前瞻性、战略性科技攻关项目。
（3）行业市场规模
随着人工智能、大数据、5G等技术的快速发展，以及国家“健康中国2030”战略的深入推进。在政策利好、技术创新和需求增长的多重引擎下，智慧医疗市场的增量需求正不断释放，行业市场规模持续增长，智慧医院建设已成为我
国医疗体系数字化转型的核心方向。根据中商产业研究院发布的《2025-2030年中国智慧医院行业行业前景预测与市场调查研究报告》显示，2024年中国智慧医院市场规模预计将达到102.48亿元，近五年年均复合增长率达62%。中商产业研究院分析师预测，2025年中国智慧医院市场规模将增至168.99亿元。在国家对民众健康福祉的高度重视以及社会对高质量医疗服务需求的日益增长的推动下，我国医疗卫生机构数量呈现逐年增长的趋势。根据《2024年国民经济和社会发展统计公报》显示，2024年末全国共有医疗卫生机构109.2万个，较2023年增加了2.1万个；医疗卫生机构床位1037万张，较2023年增加了17万张，同比增长1.67%。未来，随着技术的持续创新与政策的进一步支持，智慧医疗有望重塑医疗行业的格局，为社会创造更大的价值。根据国家发改委、国家卫生健康委等七部门联合发布的《关于印发2023年度全国三级公立医院绩效监测分析情况的通报》，2023年度，我国三级公立医院通过流程再造，电子病历系统应用水平达到4级及以上占比为87.99%，实现医疗服务效率稳步提高，病床使用率增加至88.49%。但是仍面临信息化支撑能力不足的问题，医院各应用系统间“信息孤岛”现象突出，信息系统建设仍不能有效满足医患需求，需要加强数据资源共享和应用，在诊疗环境、就医流程、医患沟通、后勤服务和就诊连续性等方面，还有进一步改善空间。根据中研普华产业研究院发布的《2025-2030年中国综合医院行业市场深度分析及发展前景预测研究报告》显示，我国智慧医院建设投入占比从2020年的3%提升至2024年的12%，AI 50%辅助诊断系统覆盖率超 ，有待进一步提升和完善。根据智研咨询发布的《中国智慧医疗行业市场全景调研及投资前景研判报告》，从发展阶段看，我国智慧医疗行业发展经历了以收费管理为核心、HIS系统建设为中心的1.0阶段，向以临床业务为中心、CIS系统集成为特征的2.0阶段跨越，并逐渐迈进以互联互通为目标、GMIS系统建设为重点的3.0阶段，并向与人工智能技术深度融合的 阶段跨越，将全面助力智慧医院建设，提升医院的管理效率和服务质量，优化患者就诊体验和保障医疗安全。
（三）公司所处的行业地位
公司在楼宇对讲行业处于领先地位，是楼宇对讲国家标准、国际标准编制单位，是《智慧城市建筑及居住区第1部分：智慧社区信息系统技术要求》、《智慧城市基础设施评估和改善成熟度模型》、《智能家居自动控制设备通用技术要求》、
《信息技术生物特征识别人脸识别系统应用要求》、《智慧安防小区前端安防物联感知设备及服务平台安全规范》、《智能无感接近式协议-iTAP白皮书》等标准的参编单位，是《基于脑电的注意力监测系统技术要求及测试方法》、《居住建筑新风系统技术规程》、《家用新风净化机性能检测方法》的起草单位，是中国安全防范产品行业协会副理事长单位、中国建筑业协会绿色建造与智能建筑分会理事单位。在智慧医院领域，公司积极参与《医院智慧病房数字化应用标准》、《医疗质量信息化建设标准》、《医疗信息化建设与装备案例选编》、《医院建筑智能化系统设计规范》、《智慧医院专项设计标准》等标准的制定，是全球智慧物联网联盟GIIC理事单位、鸿蒙生态钻石级合作伙伴、全国卫生产业企业管理协会医院智能化系统建设分会副理事长单位、中国医学装备协会医院物联网分会副会长单位、中国医学装备协会医用气体装备及工程分会常委单位、OpenHarmony医疗健康专委会会员单位、中国消费品质量安全促进会会员单位等，彰显了公司在行业内的广泛认可度和影响力。
1、公司市场占有率稳居前列
根据中国房地产业协会与中国房地产测评中心等权威机构公布的《房建供应链综合实力TOP500-首选供应商服务品牌测评研究报告》数据显示，2019-2024年，公司的楼宇对讲产品品牌首选率持续领先，分别为：18%、18%、16%、
17%、16%和18%，连续六年稳居行业榜首，品牌知名度名列前茅，奠定行业领先地位；2019-2024年，公司智能家居产品品牌首选率也呈现逐年增长的趋势，分别为8%、9%、10%、12%、12%和14%，连续六年跻身十强榜单并连续四年位列第二，品牌知名度稳步提升，市场竞争力日益显现，彰显市场对公司智慧社区整体解决方案的高度认可。
2、公司获得政府荣誉列举部分如下：
•2025年1月，公司荣获工业和信息化部授予的“国家级‘绿色工厂’”；•2025年1月，公司荣获厦门市科学技术局授予的“厦门市未来产业骨干企业”；•2024年12月，公司参与的《面向智慧城市的低开销AI模型训练关键技术及其产业化》项目，荣获福建省人民政府授予的“福建省科技进步奖一等奖”；
•2024年12月，公司参与的《基于多模态大模型的身份识别系统》项目，荣获厦门市科学技术局授予的“2024年厦门市重大科技计划项目（未来产业领域）”奖项；
•2024年12月，公司《智能中控系统多模态模型研发及产品应用产业化》项目，荣获厦门市海沧区工业和信息化局授予的“海沧区2024年科技创新专项项目”；
•2024年12月，荣获福建省人民政府授予的“第八届福建省政府质量奖提名奖”；•2024年12月，荣获厦门市总工会授予的“2024年度厦门市‘双爱典范’企业”；•2024年11月，荣获厦门企业和企业家联合会等单位联合授予的“厦门绿色企业10强”；•2024年9月，荣获福建省工商业联合会授予的“福建省创新型民营企业100强”、“福建省民营企业社会责任100佳”；
•2024年8月，荣获厦门市总工会授予的“厦门市‘五一先锋号’先进集体”；•2024年5月，荣获人力资源和社会保障部、全国博士后管理委员会授予的“国家级博士后科研工作站”；•2024年5月，荣获厦门市工业和信息化局授予的“厦门市级绿色工厂”称号；•2024年5月，荣获厦门市海沧区人民检察院授予的“知识产权检察保护企业联系点”；•2024年3月，公司董事长缪国栋荣获福建省人民政府授予的“福建省优秀企业家”荣誉；•2024年3月，荣获厦门市科学技术局授予的“2023年度厦门市科学进步奖一等奖”荣誉；•2024年1月，荣获国家工业和信息化部授予的“国家级绿色供应链管理企业”称号；•2024年1月，荣获厦门市工业和信息化局授予的“厦门市第一批中小企业数字化转型试点城市数字化服务商‘链主’
企业”称号。
3、公司获得行业荣誉列举部分如下：
•2025年4月，全球智慧物联网联盟GIIC向狄耐克授予“理事单位”牌匾；•2025年3月，鸿蒙生态服务公司授予狄耐克“鸿蒙生态钻石级合作伙伴”称号；•2025年3月，荣获中国房地产业协会颁发的“房建供应链企业综合实力T0P500-首选供应商10强”，并获评“5A供应商”；
•2025年3月，荣获医院物联网大会颁发的“2025年医院物联网大会优秀合作伙伴”；•2024年12月，荣获全联房地产商会颁发的“2024中国房地产产业链战略诚信供应商”；•2024年12月，荣获中国建材工业经济研究会装配式建筑和绿色发展分会颁发的“2024好房子装配式内装修首选品牌”；
•2024年12月，荣获中国建筑协会绿色建造与智能建筑分会、《绿色建造与智能建筑》杂志社颁发的“2024年度中国智能建筑行业智慧社区管理系统十大匠心产品品牌”、“2024年度中国智能建筑行业智慧安防系统十大匠心产品品牌”；
•2024年12月，荣获中国建筑节能协会电气分会颁发的“2024建筑电器品牌竞争力十强”；•2024年12月，荣获中国标准化协会颁发的“智能家居场景工程技术规范”；•2024年12月，荣获奥维云网颁发的“2016-2023年中国地产精装修住宅部品配套八年荣誉奖•智能家居系统TOP企业”；
•2024年9月，荣获中房优采测评颁发的“2024央国资房地产开发企业优先供应商（民族品牌）-楼宇对讲”、“2024
•2024年8月，荣获中国安全防范产品行业协会颁发的“2024安防行业优秀解决方案智能建筑领域-楼宇对讲系统”；•2024年7月，荣获中国建博葵花奖评选委员会颁发的“2024智能家居领航者”；•2024年6月，智慧医院产业荣获华为颁发的“华为云开发者生态发展贡献奖”；•2024年5月，智慧医院产业荣获全国医院建设大会组委会颁发的“第十二届中国医院建设十佳智慧建设供应商”；•2024年4月，荣获上海易居房地产研究院颁发的“房建配套供应链上市公司盈利能力典范企业”；•2024年4月，智慧医院服务案例荣获全国医院物联网大会组委会、《现代医院管理》杂志社颁发的“2024中国医院物联网‘医疗业务类应用’十大优秀案例”；•2024年4月，荣获中建玖合发展集团有限公司颁发的“中建玖合携手共进奖”。
4、公司产品获得荣誉列举部分如下：
•2025年3月，智慧家庭中控屏Super荣获中国房地产业协会颁发的“2025新质好房生产力优荐配套产品TOP50”；•2024年12月，鸿蒙智慧病房解决方案荣获21世纪新质生产力研究院、中国信通院云计算与大数据研究院颁发的“21世纪【金长城】新质生产力行业应用典型案例”；
•2024年12月，智慧家庭中控屏Ultra荣获智能头条颁发的“鼎智奖•2024年度智能家居创新产品”；•2024年12月，智慧家庭中控屏Ultra荣获慧聪物联网等机构颁发的“智能安防创新产品奖”；•2024年10月，智能家居解决方案、动态人脸识别门禁系统解决方案荣获中国安全防范产品行业协会颁发的“中国安防‘人工智能+’行动暨2024AIIA‘AI+安防优秀案例’”；
•2024年9月，智慧监仓交互终端荣获厦门市海丝中央法务区建设工作领导小组办公室、国家政法智能化技术创新中心颁发的“2024年度海丝中央法务区十大警安法务科技应用产品”；•2024年7月，智慧家庭中控屏荣获“法国DNA设计奖（DNAParisDesignAwards）”；•2024年7月，智能家居新品——Matter智能彩屏面板荣获连接标准联盟（CSA）颁发的“优秀项目奖”；•2024年7月，智能家居产品荣获中国建博葵花奖评选委员会颁发的“2024智能家居产品金至尊奖”，10吋智慧家庭中控屏Ultra荣获“2024大家居建装行业百大新品”；
•2024年7月，智慧病房DN.05系列床头分机荣获“白鹭杯”海峡工业设计大奖赛组委会颁发的“‘白鹭杯’海峡工业设计大奖赛-白鹭奖”；
•2024年7月，智慧门荣获中国建博葵花奖评选委员会颁发的“2024智能门行业创新竞争力品牌”；•2024年7月，智能门锁荣获中国建博葵花奖评选委员会颁发的“2024智能锁行业创新竞争力品牌”；•2024年5月，智慧家庭中控屏荣获“伦敦设计奖金奖（LondonDesignAwards）”；•2024年5月，智慧医院智能交互终端设备、床旁交互终端设备、玉兔机器人设备成功通过OpenHarmony4.0Release版本兼容性测评；
•2024年5月，超低温喷气增焓全效新风一体机荣获中国制冷学会颁发的“2023年度节能与生态环境产品”；•2024年4月，智慧医院产业解决方案荣获由中国国际医疗器械博览会（CMEF）与全国医院建设大会（CHCC）评选的新建医院“科技创新TOP50”解决方案；
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