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| 汇通能源(600605)经营总结 | | 截止日期 | 2024-12-31 | | 信息来源 | 2024年年度报告 | | 经营情况 | 一、经营情况讨论与分析
2024年，公司管理层按照董事会批准的年度工作计划，积极推进战略规划落地实施。通过优化硬件设施、提升服务标准与商业氛围，公司改善了客户体验；同时，通过提高招商效率、减少空置率并稳定客户资源，确保了公司经营的持续稳健发展。2024年，公司累计实现营业收入13,652.28万元，同比增长5.03%；实现归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润1,735.35万元，同比增长50.74%。
二、报告期内公司所处行业情况
（一）房屋租赁
公司上海商业管理部负责上海地区房产的招商租赁及运营管理。房屋租赁行业的主要经营模式包括以下三种。（1）自营模式：对自有物业进行装修改造并自主经营管理；（2）合作模式：与专业从事城市旧改业务的公司合作，共同改建和经营老旧项目；（3）出租模式：将持有物业直接出租，由承租人负责改建和扩建。公司目前主要采用自营和出租两种模式。
（二）物业服务
公司物业服务业务以商业物业为主，与居民日常消费密切相关。2024年，政府持续实施扩内需、促消费政策，推动居民消费稳步增长。根据国家统计局数据，2024年全年社会消费品零售总额达48.8万亿元，同比增长3.5%；最终消费支出对经济增长的贡献率为2.2个百分点。居民消费呈现个性化、多样化和品质化趋势，消费形态从以商品消费为主向商品与服务消费并重转变，服务消费成为消费结构优化升级的重要方向。
（三）美居装修
公司美居装修业务主要为业主提供住宅、店铺、办公室及新建小区公共物业的装饰装修、设计施工、家具家电等一体化服务。根据中研普华发布的《2024-2029年中国全装修行业发展潜力建议及深度调查预测报告》，中国家装市场规模庞大，行业整体处于成熟发展阶段。然而，市场竞争格局较为分散，集中度较低，价格竞争激烈。大量中小型装修公司和设计师工作室通过价格、品质和服务展开激烈竞争。
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