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| 筑博设计(300564)经营总结 | | 截止日期 | 2024-12-31 | | 信息来源 | 2024年年度报告 | | 经营情况 | 第三节 管理层讨论与分析
一、报告期内公司所处行业情况
（一）公司所处行业基本情况及发展情况
建筑设计行业作为建筑工程全过程的核心环节，对推动建筑行业技术创新和带动相关产业发展具有重要意义。近年来，随着建筑业的发展，建筑设计行业面临新的机遇与挑战。根据国家统计局数据，2024年，全国房地产开发投资 100,280亿元，同比下降10.6%；其中，住宅投资 76,040亿元，下降10.5%。
1、市场分化与集中化、规模化发展
随着城镇化建设进入下半场，建筑设计行业从“粗放式发展”转向“精细化运营时代”。优质资源加速向头部大型企业聚集，中小型设计企业面临竞争加剧和生存瓶颈。未来，市场集中化、规模化程度将加深，市场份额将向大型品牌设计企业集中，推动行业走向成熟稳定。
2、绿色建筑与低碳设计
我国经济进入高质量发展阶段，绿色建筑成为建筑设计行业的新方向。住房和城乡建设部印发的《“十四五”工程勘察设计行业发展规划》提出全面落实绿色发展理念，提升建筑绿色低碳设计水平，鼓励各地制定绿色建筑设计导则，加强低碳技术研发和应用。近年来，绿色建筑业务增长迅速，成为新的业务增长点。
3、数字化与智能化转型
在新基建和城市转型升级背景下，数字化转型成为建筑设计企业突破困境、降低成本的重要途径。
广东省住房和城乡建设厅发布《广东省建筑业“十四五”发展规划》，鼓励企业合作研发自主可控的BIM技术，推进其在工程建设项目的一体化集成应用。政策支持和新技术迭代将推动建筑设计企业的数字化、智能化发展。
4、城市更新政策推动高质量发展
2023年 7 月，住房和城乡建设部发布《关于扎实有序推进城市更新工作的通知》，明确城市更新底线要求，加强工作指导和政策协调。2024年 7 月，国务院印发《深入实施以人为本的新型城镇化战略五年行动计划》，提出推进城镇老旧小区改造、保障性住房建设等任务，支持城市更新的政策措施。
我国城市建设步入存量时代，城市更新成为常态，相关部门不断完善政策和技术规范，推动城市高质量更新。
（二）公司所处行业地位情况
未来，公司将依托现有的品牌和技术优势，通过新型技术推广等方式，进一步稳固公司的业务领域和服务范围，提高公司的收入规模和市场占有率。
（三）行业政策信息
色转型的意见》 1、推行绿色规划建设方式。在城乡的规划、建设、治理各环节全面落实绿色转型要求。
2、大力发展绿色低碳建筑。建立建筑能效等级制度。提升新建建
筑中星级绿色建筑比例，推动超低能耗建筑规模化发展。
2024年 2月 住房和城乡建设部 《“数字住建”建设整体布局规划》 到2027年底，“数字住建”建设取得显著成效。部、省、市三级“数字住建”工作平台高效联通，一体化数字基础设施和数据资源体系建成运行，数字化政策标准和安全防护支撑能力明显提升，住房、城乡建设、建筑业等领域数字化发展成效显著，工程建设领域全生命周期数字化管理协同高效，城市运行管理基本实现“一网统管”，住房公积金等数字化服务效能大幅提升。到2035年底，“数字住建”建设取得重大成就。数字基础设施全面夯实，数据要素价值充分发挥，住房城乡建设领域数字化治理体系和治理能力成熟完备，大系统共治、大数据慧治、大服务惠民的“数字住建”体系高效运行。
2023年10月 住房和城乡建设部 《关于开展工程建设项目全生命周期数字化管理改革试点工作的通知》 加快建立工程建设项目全生命周期数据汇聚融合、业务协同的工作机制，打通工程建设项目设计、施工、验收、运维全生命周期审批监管数据链条，推动管理流程再造、制度重塑，形成可复制推广的管理模式、实施路径和政策标准体系，为全面推进工程建设项目全生命周期数字化管理、促进工程建设领域高质量发展发挥示范引领作用。
2023年 7月 国务院 《关于在超大特大城市积极稳步推进城中村改造的指导意见》 采取拆除新建、整治提升、拆整结合等多种方式，按照城市标准有力有序有效推进城中村改造，切实消除安全风险隐患，改善居住条件和生态环境，高效综合利用土地资源，提高土地利用效率，促进产业转型升级，推进以人为核心的新型城镇化，推动超大特大城市加快转变发展方式，建设宜居韧性、智慧的现代化城市。
2023年 7月 住房和城乡建设部 《关于扎实有序推进城市更新工作的通知》 为深入贯彻落实党的二十大精神，复制推广各地已形成的好经验好做法，扎实有序推进实施城市更新行动，提高城市规划、建设、治理水平，推动城市高质量发展，提出以下五点要求：1、坚持城市体检先行；2、发挥城市更新规划统筹作用；3、强化精细化城市设计引导；4、创新城市更新可持续实施模式；5、明确城市更新底线要求。上述一系列产业规划及政策的出台，充分说明了建筑产业在国民经济发展中的重要地位，公司将抓住国家政策及行业发展机遇，充分发挥自身优势，扩大业务规模，提高盈利水平。
四、主营业务分析
1、概述
报告期内，公司实现营业收入 43,642.29万元，较上年同期减少 35.92%；归属于上市公司股东的净利润为 3,098.48万元，归属于上市公司股东的扣除非经常性损益后的净利润为-3,267.70万元。报告期内公司主要经营情况回顾如下：
（1）深耕主营业务，增强核心竞争力，提升服务水平
公司坚持以市场为导向，以客户为中心，依托建筑设计和创新研发、装配式建筑、BIM 等领域的先发优势，持续增强公司的核心竞争力和提升服务水平。
在住宅类项目领域，公司与保利地产、中海地产、华润置地、鸿荣源、万科、深业集团、深铁置业集团等战略客户保持紧密合作的同时积极拓展新的大客户资源，与全国各省知名企业建立了长期友好的合作关系。在当前房地产行业的政策背景下，房地产市场未来将向优质的龙头企业集中，通过与优质龙头企业、中央企业及地方国有企业保持紧密合作，将有助于公司巩固国内民营建筑设计企业的行业地位，提高公司的收入规模和市场占有率。
在非住宅类项目领域，公司继续积极拓展非住宅类业务，2024年度非住宅类项目新签合同金额占比为约 40%，较2023年稍有下降。2024年度，公司新签的非住宅类项目主要集中在商业综合体、医疗与养老建筑设计、办公及产业园区建筑设计、学校及文体建筑设计等领域，新签的重要项目包括：广州贝赛思国际学校、梅观创新产业走廊福城观澜产业地块土地整备利益统筹项目、深圳医学科学院及深圳湾实验室院区永久场地一体化建设（一期）项目等。
（2）重视创新驱动，持续加强设计研发
公司整合资源，为房地产龙头企业研发标准化产品，推出具有多样化和成本优势的创新设计，通过产品及服务创新赢得客户认可。同时，公司依托技术委员会，构建赋能型组织生态，针对市场热点和技术难点，进行专项技术攻关和创新，进一步推动城市设计与城市更新、综合体及超高层、医疗与养老建筑、居住建筑、产业园区、学校建筑、酒店及度假物业、建筑科技—建筑技术管理的技术研发。
截至报告期末，公司研发人员为 104 人，新立项研发项目 9 个，2024年度投入研发资金总额2,900.23万元。
（3）践行以人为本，人才建设及管理取得较大成效
公司继续加强核心人才培养力度，在培养核心技术力量方面，公司进一步完善技术委员会考核机制，加强技术委员会专家对各业务单元项目质量的考核力度，完善关键技术岗位人员的专业能力培养；在培养中坚力量方面，公司设立新晋管理干部专项培养计划，继续选派高潜质管理人员攻读国内知名商学院的 EMBA 项目。公司通过各项政策鼓励和提拔青年核心技术和管理人才，打造出一支专业过硬、高效协作的人才队伍。
同时，公司优化组织结构、管理流程和各项人力资源政策，提升人才配置的效率，以支持跨区域团队协作模式，提升了业务拓展能力和项目协作能力。公司始终坚持培养与引进并重的人才策略，持续引进设计创意人才、工程技术人才、管理人才以及高校毕业生。
（4）持续提升规范运作水平，保护投资者利益
报告期内，公司主动强化投资者日常沟通，提高上市公司透明度和信息披露质量，依法合规地做好信息披露工作，准确、及时地传递公司信息，提升公司治理和规范运作水平，保护投资者利益。报告期内，公司100%回答了深交所互动易平台投资者提问，并举办了1次网上业绩说明会。此外，公司积极组织董监高及相关工作人员参加中介机构、证监会、上市公司协会等组织的培训，有效加强了内部控制制度建设，增强了公司合规运作管理水平。
2、收入与成本
（1） 营业收入构成
（2） 占公司营业收入或营业利润10%以上的行业、产品、地区、销售模式的情况 适用 □不适用
公司主营业务数据统计口径在报告期发生调整的情况下，公司最近1年按报告期末口径调整后的主营业务数据 □适用 不适用
（3） 公司实物销售收入是否大于劳务收入
□是 否
（4） 公司已签订的重大销售合同、重大采购合同截至本报告期的履行情况 □适用 不适用
（5） 营业成本构成
产品分类
产品分类
公司经营过程中发生的主要成本为人工成本。
（6） 报告期内合并范围是否发生变动
□是 否
（7） 公司报告期内业务、产品或服务发生重大变化或调整有关情况 □适用 不适用
（8） 主要销售客户和主要供应商情况
3、费用
4、研发投入
主要研发项
目名称 项目目的 项目进
展 拟达到的目标 预计对公司未来发展的影响
复杂建筑智能化安全预警系统的设计研究 通过附加消能减震装置的方式，减小结构在强动力荷载作用下的响应，增加结构的耗能能力，从而吸收更多的地震能量，减轻主结构的损伤程度，保证复杂结构符合抗震、抗风的要求。 已完成 随着绿色、节能、环保理念的推广以及结构体系智能化、结构安全性能以及经济性要求的提高，结构性能化设计必将深入到小震、中震、大震作用下全过程的优化设计中，并会引入大量振动控制系统、安全预警系统等智能化系统，以节约社会资源、 根据复杂结构在极端荷载作用下的安全预警系统在实际项目的应用，在项目的实践中不断修改和完善，编制适用于复杂结构的智能化安全预警系统。降低结构造价、提高建筑品质。医疗建筑之BIM应用及预约平台的应用研究 1、针对医疗建筑的医技楼、住院楼等特点，探索标准模块（类似病房）与活动模块（电梯厅、走道、楼梯）之间的组合关系，像搭积木一样组合设计各个模块，基于吉华医院设计过程中不断应用总结，总结相关的技术流程。
2、基于“BIM数字档案库”科研课
题的研发工作，将研发的BIM模型与ERP结合部分的研发成果引用到该项目中，打造全新的基于BIM技术的预约管理平台。 已完成 1、基于BIM技术的大型医院类项目全流程整合设计应用研究；
2、建立医院BIM模型数
据库及构件模型族库；
3、开发基于BIM系统的
预约管理平台。 1、基于BIM技术的大型医院类项目全流程整合设计应用研究，完成项目流程梳理，并形成项目标准流程；
2、基于BIM模型与VR技术
的交互设计研究和建立医院
BIM模型数据库及构件模型
族库；
3、开发基于BIM系统的预
约管理平台。
基于VR+建筑
创新整合设
计技术研究 项目以数字技术为核心，利用数字技术实验平台打造全新的建筑设计模式，主要技术研究方向包括几点：
（1）建筑的参数化设计；
（2）施工场景和过程的模拟；
（3）建成场景的模拟；
（4）后期实际建成后检测对比。 已完成 本项目瞄准国际上最前
沿的技术，结合公司本身的发展需求，完善建筑行业的虚拟现实技术体系，提升建筑设计能力，推动建筑行业虚拟现实技术的产业化发展。 1、依据本项目搭建技术平台，在原有设计基础上，探索参数化设计方法；对施工过程进行4D模拟实验。项目后期对运营场景模拟，并结合建成后结果论证，形成建造过程一整套的虚拟现实技术，并应用于实践；2、结合现有的实际项目，针对研究的各项内容进行技术的应用以及项目建成后与计算机模拟的对比分析，购置实验设备和信息网络平台，初步建立一套设计模拟—检测—技术改造的技术体系。装配式在学校建筑中的应用研究 1)应对高校教学建筑装配式设计个体化、碎片化的实践，系统的梳理装配式高校教学建筑适应性研究的理论与实践基础2)分析传统高校建筑设计的发展与需求，以及装配式高校教学建筑的实践特点，提出高校教学建筑适应装配式体系的设计体现3)引入和借鉴开放建筑理论，从建筑设计的角度，提出装配式高校教学建筑标准化适应性设计，包含空间标准化和集成标准化两个方面，并分别进行研究论述。4)通过大量案例和实践的梳理，构建基于标准化设计的高校教学建筑多样化适应性设计方法 已完成 通过对大量传统高校教学建筑的功能、尺寸、空间等的统计和分析，梳理和总结高校教学建筑进行标准化设计的常用尺寸和功能模块，形成装配式体系下高校建筑进行标准化优化设计的重要数据参考。同时为了满足高校教学建筑的空间多样化、造型美观等需求，通过模块、构件等灵活组合的方式，形成基于标准化设计的多样化设计，使装配式高校教学建筑设计由个体性、随机性向规范化、系统化方法发展。 总结装配式高校教学建筑适应性设计的基础上，进行一定的拓展研究，探讨装配式高校教学建筑适应性研究对高校校园其他建筑类型的启示、以及广义上装配式建筑的应用机制。高原机场建筑供暖的复合式技术系统研究 （1）建立太阳能+ 水源热泵复合供暖系统的各部件数学模型，构建系统耦合模型，开发模拟评价软件的初步框架。
（2）利用模拟软件分析复合式供
暖系统运行特性，找出问题，优化蓄热装置体积、集热器倾角、集热器面积和系统供暖温度等参数，分析优化效果。
（3）提出高原机场建筑太阳能复 已完成 为高原地区机场建筑供
暖提供理论依据和技术
支持，推动清洁能源在高原地区建筑供暖领域的应用，促进高原地区建筑节能和可持续发展。 通过实际工程案例的研究和实践，积累经验，为类似地区和建筑的供暖系统设计和优化提供参考和借鉴。合式供暖系统的优化方案和建议，展望未来研究方向，如变流量系统研究、更多地区适用性分析等。多媒体投影数字模型集成系统在展示类建筑模型（方案阶段）设计中的研发及应用推广 “多媒体投影数字模型集成系统在模型设计制作中的研发及应用推广”项目主要内容包括：
1、建立标准化的多媒体投影数字
模型集成系统设计服务模式；
2、多媒体投影数字模型集成系统
的创意多维展示设计方法；
3、多媒体投影数字模型集成系统
设计技术和产品的创新集成；
4、多媒体投影数字模型集成系统
在模型设计制作过程中的市场推
广。 已完成 通过创新的多媒体投影数字模型集成系统设计方法的“自选动作”，结合文化和市场的动力，逐步创造和提升多媒体投影数字模型集成系统设计服务的价值，形成多媒体投影数字模型集成系统创新设计文化产业和产业链，依靠多媒体投影数字模型集成系统创新设计，带动会展相关产业，为社会创造更多价值。 1、推动展览展示设计服务行业转型跨越和提升。多媒体投影数字模型集成系统创新整合设计技术是展览展示设计服务行业转型的契机，创新的多媒体投影数字模型集成系统创新整合设计技术，加速模型设计行业跨越和提升。
2、吸引民众对立体动态展
示系统创新整合设计技术参
与度以及识别度，实现社会和谐。基于BIM技术+VR技术的低碳设计研发应用推广 通过组研究团队，研究和完善虚拟现实技术，整合相关技术手段，最终形成设计—施工—运营全过程的数字化信息技术服务体系，为建筑工程和项目服务，促进建筑行业由粗放型向集约型转变。
1、通过BIM技术+VR技术研究，提
升建造的能力。与高等院校建立合作方式，建立和强化虚拟现实研究能力；
2、通过为市场提供的参数化设计
—虚拟施工咨询—效果图输出成套
服务体系，奠定技术的客户基础。 持续研究中，预计2025年12月完成 依据本项目搭建技术平台，在原有设计基础上，探索参数化设计方法；对施工过程进行4D模拟实验。项目后期对运营场景模拟，并结合建成后结果论证，形成建造过程一整套的虚拟现实技术，并应用于实践。 完善虚拟现实技术，形成完备的建筑行业虚拟现实技术体系，并指导具体的建设项目，为建筑提供技术支持，运用虚拟现实技术指导建筑全生命周期，最终达到推动建筑行业虚拟现实产业的发展。移动式建筑废弃物资源化高效综合利用系统的开发研究 在城市建设发展的过程中，建设、资源和环境保护的矛盾日趋尖锐，而建筑业又是耗用自然资源最高的行业之一。除此之外，城市地铁的持续建设同样产生了大量的余泥渣土需要填埋，而城市合法运营的受纳场很难满足。而大规模城市建设尤其是旧城改造项目对建筑材料的需求量十分庞大，但天然资源日渐短缺，由此引发了发展建筑废弃物及余泥渣土资源化利用的必要性。 已完成 1、有效防止建筑废弃物占用土地，本项目实施将建筑废弃物资源化利用，有效防止占用堆放土地。
2、有效阻止建筑废弃物
对土壤的侵蚀
3、提升空气质量，减少
建筑废弃物堆放的时间
和数量，提升人们的生活品质。
4、减少建筑废弃物对水
资源的污染
5、提升市容市貌，减少
安全隐患 探索一套有效的商业和交易模式，为建筑废弃物处理和资源化利用提供积极有效的经验，完成典型旧改项目的应用示范。广东省商业综合体绿色低碳创新设计研发 商业建筑由于其功能特点，一般对室内环境质量、照明质量、声环境等要求较高。但是业主、物业管理者和在商场中的顾客，一般只关注热环境，甚至过度关注室内温度夏季是否足够低。而对于与人体健康关系更为密切的空气质量关注不多，特别是对于器官不敏感的空气尘埃粒子浓度，氡气等放射性污染物浓度、低频噪声等，甚少关注。
这也是大量现场实测发现商场建筑
室内空气污染浓度较为严重的因素
之一。 持续研究中，预计2025年12月完成 1、通过对广东省不同地区的典型商业建筑进行能耗和资源消耗量的统计和对比分析，深入研究典型商业建筑的全年各项能耗和资源消耗量的构成、能耗分布特征以及能耗影响因子敏感度，提出较为科学合理的评价和控制要素。
2、采用分质供水技术，
雨水收集措施，降低商 1、提出建筑生命周期内资源消耗量评价方法将能源消耗、水资源消耗、材料资源消耗和室内环境质量在全生命周期的长度内关联起来，以计算软件计算出来，量化绿色评价结果；减少评审的工作量和评审费用，更能指导设计和运营。
2、形成一套针对商业综合
体的节能技术措施
基于调研获得的广东省内典
型商业建筑的能耗、水耗等
本项目基于大量商业建筑室内环境现场测试和计算机模拟，对商业建筑室内环境和微气候进行研究分析，提出夏热冬暖地区商业建筑室内热、湿环境、光环境、声环境和污染物浓度指标、视野等适宜的指标，作为商业建筑的绿色评价主要指标。 业用水的成本。
3、基于大量商业建筑室
内环境现场测试和计算
机模拟，对商业建筑室内环境和微气候进行研究分析，提出适宜的指标，作为商业建筑的绿色评价主要指标。
4、建立全生命周期评价
方法建筑资源消耗量的
评价体系
5、完成商业综合体的绿
色建筑认证 数据，分析各具体分项能耗，平衡商业建筑中节能、节水、节材措施与建筑室内环境质量，形成一套针对商业综合体的节能技术措施，减少商业建筑的运营和水耗能耗。BIM正向设计出图模型及模型轻量化研究 （1）根据规范要求，采用Revit参数化族的方式创建参数化图框，为批量出图做好前期准备。采用Revit二次开发技术，根据制图规范要求，对建筑的平面图、立面图、剖面图分别编写智能标注插件，实现各视图的一键智能标注。
采用C#语言创建WPF交互界面，实现智能化批量出图。
（2）BIM模型轻量化。对glTF文
件格式内容进行解析，确定轻量化的处理方式并参照glTF格式建立Revit模型轻量化的数据结构，采用Revit二次开发的IExportContext接口将模型进行几何转换并存储。 持续研究中，预计2025年12月完成 1）基于图纸规范设置中线型、文字及标注样式，建立参数化图框族，研制图框自动生成插件；2）基于Revit提供的API接口，结合模型轻量化应用的需求及相应的BIM模型标准，基于建筑分层水准的模型轻量化实现方法，将Revit模型按照楼层进行glTF轻量化转换研究，研制建筑分层轻量化插件。 1、提高正向设计的效率和水平，设计一套标准化的正向设计出图方法。
2、实现Web端模型展示需
要对BIM模型进行轻量化处
理，压缩模型数据，从而提高数据处理速度。绿色住宅建筑成本和碳排放优化模型研究 1）根据绿色住宅的设计特点、技术特点、材料特点、施工特点等，对绿色住宅全生命周期的成本和碳排放的影响因素进行可视化知识图谱的明确阐述和界定，建立绿色住宅全生命周期成本和碳排放影响因素的指标体系，再构建结构方程模型分析影响绿色住宅成本和碳排放的关键影响因素。在此基础上，为绿色住宅成本和碳排放优化指标选取提供基础。2）对优化算法机理进行详细分析，建立绿色住宅成本和碳排放优化模型，根据关键影响因素确定优化模型的设计参数集，并确定其取值范围，确立优化维度，建立目标函数以及建立相关的数据集。3）利用所构建的优化模型，结合绿色住宅实例，对绿色住宅项目进行计算。 已完成 1）利用计量学的可视化知识图谱的研究方法，对绿色住宅全生命周期成本和碳排放的影响因素进行识别和界定。2）建立了绿色住宅全生命周期成本和碳排放优化模型。研究确定绿色住宅全生命周期成本和碳排放优化流程，建立了基于耦合SVM 算法和NSGA-II算法的双目标优化模型。以全生命周期为基础，针对绿色住宅成本和碳排放提出的关键影响因素、双目标优化模型，能够有效节约建筑成本并降低建筑的碳排，为我国不同气候和建筑类型的节能减排和降低成本提供参考。 通过深入分析绿色住宅全生命周期碳排放和成本，以碳排放和成本作为优化目标，构建绿色建筑全生命周期碳排放和成本的优化模型，并结合案例进行实证计算，对绿色建筑的低碳发展具有重要的意义，与此同时也为我国在建筑业节能设计中提高绿色建筑的经济和环境综合性能。针对严寒区域的绿色医 1、绿色医疗建筑体系的组成与结构。 已完成 1、将绿色化的生态发展理念融入到医疗建筑体 在建筑技术快速发展的当今社会，医院建筑设计陷入了院建筑设计的研究 2、从寒地医院空间形态、用能结构、能源分配等方面，开展建筑与绿色化特征分析。
3、基于绿色医院建筑评价标准，
结合寒冷地区气候特点，综合分析寒地区域环境对医院建筑设计的影响。
4、结合寒地气候环境特征，综合
分析国内外成功的绿色建筑设计实
践案例，从医院建筑本体、能源有效利用和降低能耗三个方面提出寒地医院建筑节能设计策略。 系设计当中，通过此方法解决医疗建筑目前存在的问题；
2、对比分析普通医院与
寒地医院特点，总结二者之间的差异性，从绿色医院评价标准中提取富有寒地医院属性的评价指标；
3、基于绿色医院评价标
准，梳理绿色医院标准中与寒地医院建筑设计相关的内容并提出与之对应的设计策略； 一种前所未有的瓶颈。从传统建筑设计方法层面，已经很难突破和创新，需要结合新的理念、方法和技术进行建筑创作。医院建筑绿色化为我国的医院建筑设计拓宽了思路，为医院建筑的指出了新的发展方向。
5、现金流
项目2024年2023年 同比增减
经营活动现金流入小计 509,177,992.26 696,526,261.46 -26.90%经营活动现金流出小计 500,186,505.34 654,177,695.08 -23.54%经营活动产生的现金流量净额 8,991,486.92 42,348,566.38 -78.77%投资活动现金流入小计 1,256,909,195.78 1,368,974,389.65 -8.19%投资活动现金流出小计 1,166,405,619.45 1,278,283,065.91 -8.75%投资活动产生的现金流量净额 90,503,576.33 90,691,323.74 -0.21%筹资活动现金流入小计 2,408,705.58 2,705,842.87 -10.98%筹资活动现金流出小计 101,222,100.71 110,628,955.78 -8.50%筹资活动产生的现金流量净额 -98,813,395.13 -107,923,112.91 8.44%现金及现金等价物净增加额 681,668.12 25,116,777.21 -97.29%相关数据同比发生重大变动的主要影响因素说明适用 □不适用
（1）经营活动产生的现金净流量净额899.15万元，较上年同期减少3,335.71万元，减少78.77%，主要是因为本年度客户回款降低所致。
（2）现金及现金等价物金额增加额为68.17万元，较上年同期减少2,443.51万元，减少97.29%，主要系公司业务收缩，回款减少所致。
报告期内公司经营活动产生的现金净流量与本年度净利润存在重大差异的原因说明 适用 □不适用
报告期内公司经营活动产生的现金流量净额为707.92万元，本年度净利润为3,098.48万元，差异的主要原因：
1、本期资产减值准备、资产折旧摊销、公允价值变动损失等非付现因素影响3,783.46万元； 2、经营性应收款项减少7,192.66万元，经营性应付款项增加-12,961.20万元，递延所得税资产增加214.99万元。
五、非主营业务情况
适用 □不适用
六、资产及负债状况分析
1、资产构成重大变动情况
2、以公允价值计量的资产和负债
适用 □不适用
3、截至报告期末的资产权利受限情况
七、投资状况分析
1、总体情况
□适用 不适用
2、报告期内获取的重大的股权投资情况
□适用 不适用
3、报告期内正在进行的重大的非股权投资情况
□适用 不适用
4、金融资产投资
（1） 证券投资情况
□适用 不适用
公司报告期不存在证券投资。
（2） 衍生品投资情况
□适用 不适用
公司报告期不存在衍生品投资。
5、募集资金使用情况
适用 □不适用
（1） 募集资金总体使用情况
适用 □不适用
（2） 报告期末
募集资金
使用比例
（3）=
（2）/
（1） 报告期内
变更用途
的募集资
金总额 累计变更
用途的募
集资金总
额 累计变更
用途的募
集资金总
额比例 尚未使用
募集资金
总额 尚未使用
募集资金
用途及去
向 闲置两年
以上募集
资金金额
2019年 首次公开
发行股票2019年
11月08
日 56,725 51,158.58 2,701.16 33,230.99 64.96% 9,388.6 9,388.6 18.35% 10,632.67 存放募集资金专户及用作现金管理 0合计 -- -- 56,725 51,158.58 2,701.16 33,230.99 64.96% 9,388.6 9,388.6 18.35% 10,632.67 -- 0募集资金总体使用情况说明
（1）经中国证券监督管理委员会以证监许可[2019]1931 号《关于核准筑博设计股份有限公司首次公开发行股票的批复》核准，本公司向社会公开发行人民币普通股（A 股）
25,000,000股，发行价格22.69元/股，募集资金总额为人民币567,250,000.00元，扣除各项发行费用共计人民币55,664,229.56元后，募集资金净额为人民币511,585,770.44元。上述募集资金到位情况业经立信会计师事务所（特殊普通合伙）审验并出具信会师报字[2019]第ZA15717号《验资报告》。
（2）报告期内，募集资金投入金额为 2,701.16万元，截至2024年12月31日，公司已累计使用募集资金 33,230.99万元。公司累计利用闲置募集资金购买理财产品284,900.00万元，累计赎回理财产品本金279,400.00万元，截至2024年12月31日，未到期银行理财产品金额为5,500.00万元。截至2024年12月31日，公司结余募集资金（含利息收入、理财收益扣除银行手续费的净额）余额为10,632.67万元，扣除尚未到期的理财产品后募集资金余额为5,132.67万元。尚未使用的募集资金现存放于募集资金专户中，将根据项目进度陆续投入使用。
（2） 募集资金承诺项目情况
适用 □不适用
(2)/(1) 到预定
可使用
状态日
期 期实现
的效益 告期末
累计实
现的效
益 到预计
效益 行性是
否发生
重大变
化
承诺投资项目
（一）
设计服
务网络
建设项
目2019年
11月08
日 否 运营管
理 否 17,543.17 17,543.17 0 17,543.17 100.00% 已达到预定可使用状态 不 不适用 否
（二）
装配式
建筑与
BIM业务
研发及
产业化
项目2019年
11月08
日 否 研发项
目 否 6,227.22 6,227.22 1,706.55 2,467.78 39.63%2025年12月31日 不 不适用 否
（三）
技术研
发中心
（深
圳）建
设项目2019年
11月08
日 否 研发项
目 否 11,897.99 11,897.99 958.41 7,118.44 59.83%2025年12月31日 不 不适用 否
（四）
高原建
筑研究
中心建
设项目2019年
11月08
日 否 研发项
信息系
统建设
项目2019年
11月08
日 否 运营管
理 是 6,666.45 6,666.45 18.26 2,009.98 30.15% 已终止 不 不适用 是
（六）
补充流
动资金2019年
11月08
日 否 补流 否 3,768.48 3,768.48 0 3,768.48 100.00%2020年12月31日 不 不适用 否承诺投资项目小计 -- 51,158.58 51,158.58 2,701.16 33,230.99 -- -- -- --超募资金投向不 不 否 不适用 否划进度、预计收益的情况和原因（含“是否达到预计效益”选择“不适用”的原因） 1. 受市场环境变化等因素的影响，公司募投项目的整体投资进度比预期有所放缓，为保障公司及股东的利益，更好地把握市场发展趋势，降低募集资金的使用风险，提高募集资金的效率，经公司审慎考虑，对募投项目进度及安排进行了如下调整：1）2022年4月27日，公司召开第四届董事会第十次会议、第四届监事会第十次会议，审议通过了《关于部分募集资金投资项目延期的议案》，决议将“技术研发中心（深圳）建设项目”和“高原建筑研究中心建设项目”延期至2024年5月5日。2）2022年11月4日公司第四届董事会第十四次会议、第四届监事会第十四次会议审议通过了《关于部分募集资金投资项目增加实施主体及延期的议案》，决议将“装配式建筑与BIM业务研发及产业化项目”的实施主体在筑博设计（深圳）有限公司的基础上，增加筑博设计股份有限公司为其实施主体，并将“装配式建筑与BIM业务研发及产业化项目”、“设计服务网络建设项目”及“信息系统建设项目”延期。其中，设计服务网络建设项目延期至2023年11月6日、将装配式建筑与BIM业务研发及产业化项目延期至2024年11月6日、将信息系统建设项目延期至2024年11月5日。3）2024年4月18日，公司召开第五届董事会第二次会议、第五届监事会第二次会议，并于2024年5月13日召开2023年度股东大会，审议通过了《关于终止部分募投项目并将该部分剩余募集资金永久补充流动资金及部分募投项目再次延期的议案》，决议将终止首次公开发行股票募集资金投资项目中的“高原建筑研究中心建设项目”及“信息系统建设项目”，并将上述募投项目剩余募集资金永久补充流动资金，用于公司日常生产经营及业务发展。同时，对“装配式建筑与BIM业务研发及产业化项目”达到预定可使用状态的日期进行再次调整，由2024年11月6日再次延期至2025年12月31日，对“技术研发中心（深圳）建设项目”达到预定可使用状态的日期进行再次调整，由2024年5月5日再次延期至2025年12月31日。项目可行性发生重大变化的情况说明 公司首次公开发行股票募集资金投资项目可行性分析系基于当时宏观经济环境、市场环境、公司业务发展规划等因素作出，受短期宏观经济环境、下游行业发展波动等因素的影响，继续推进项目建设有可能导致投入与产出不对等的情况。为提高募集资金使用效率，优化资源配置，降低公司财务成本，公司基于谨慎投资的原则，决定终止首次公开发行股票募集资金投资项目中的“高原建筑研究中心建设项目”及“信息系统建设项目”，并将上述募投项目剩余募集资金永久补充流动资金，用于公司日常生产经营及业务发展。超募资金的金额、用途及使用进展情况 不适用募集资金投资项目实施地点变更情况 不适用募集资金投资项目实施方式调整情况 不适用募集资金投资项目先期投入及置换情况 适用2020年1月14日，公司第三届董事会第十一次会议及第三届监事会第七次会议，分别审议通过了《关于使用募集资金置换预先已投入募投项目自筹资金的议案》，同意公司以募集资金置换截至2019年10月31日已预先投入募投项目的自筹资金，共计人民币7,008,231.24元。信永中和会计师事务所(特殊普通合伙)对公司使用募集资金置换预先投入自筹资金的情况进行了专项核查，并出具了XYZH/2020SZA20005号《关于筑博设计股份有限公司募集资金置换专项鉴证报告》。用闲置募集资金暂时补充流动资金情况 不适用项目实施出现募集资金结余的金额及原因 不适用尚未使用的募集资金用途及去向2024年4月18日召开第五届董事会第二次会议及第五届监事会第二次会议，审议通过了《关于使用闲置募集资金和闲置自有资金进行现金管理的议案》，同意公司在不影响募集资金投资项目正常实施进度并保证日常经营运作资金需求、有效控制投资风险的前提下，根据公司经营管理和募投项目建设的实际情况，拟使用闲置募集资金不超过人民币12,000万元和闲置自有资金不超过人民币50,000万元进行现金管理，自2023年度股东大会审议通过之日起12个月内有效，在有效期限内，资金可以滚动使用。截至2024年12月31日，公司结余募集资金（含利息收入、理财收益扣除银行手续费的净额）余额为 10,632.67万元，其中未到期银行理财产品5,500.00万元。尚未使用的募集资金现存放于募集资金专户中，将根据项目进度陆续投入使用。募集资金使用及披露中存在的问题或其他情况 无
（3） 募集资金变更项目情况
适用 □不适用
(1) 本报告期实
际投入金额 截至期末实
际累计投入
金额(2) 截至期末投
资进度
(3)=(2)/(1) 项目达到预
定可使用状
态日期 本报告期实
现的效益 是否达到预
计效益 变更后的项
目可行性是
否发生重大
变化
IPO 首次公开发
行 永久补充流
动资金 高原建筑研
究中心建设
1）高原建筑研究中心建设项目：在项目实施过程中，考虑外部特定环境、经济环境及市场需求等各方面不确定性因素，以及公司经营情况，公司始终秉持谨慎、节约、有效原则，投入进度有所放缓。受短期宏观经济环境、下游行业发展波动等因素的影响，目前继续推进本项目建设有可能导致投入与产出不对等的情况。为提高募集资金使用效率，优化资源配置，降低公司财务成本，公司拟终止实施“高原建筑研究中心建设项目”并将剩余募集资金用于补充流动资金，用于公司日常生产经营及业务发展。2）信息系统建设项目：截至目前，三大系统已经基本完成建设并实现了募投项目规划时预设的目标。未来，AI设计等新技术的涌现将对公司信息系统建设提出新的要求，但技术孵化及应用的过程复杂、实施时间长，且短期内受宏观经济环境、下游行业发展波动等因素的影响，目前继续对现有“信息系统建设项目”进行投入将导致投入与产出不对等的情况。因此，公司基于谨慎投资的原则，公司拟终止实施“信息系统建设项目”并将其余募集资金用于补充流动资金，用于公司日常生产经营及业务发展。
2、决策程序及信息披露情况 2024年4月18日，公司召开第五届董事会第二次会议、第五届监事会第二次会议，并于2024年5月13日召开2023年度股东大会
审议通过了《关于终止部分募投项目并将该部分剩余募集资金永久补充流动资金及部分募投项目再次延期的议案》，决议终止首次公开发行股票募集资金投资项目中的“高原建筑研究中心建设项目”及“信息系统建设项目”，并将上述募投项目剩余募集资金永久补充流动资金，用于公司日常生产经营及业务发展。具体情况详见公司于2024年4月20日披露在巨潮资讯网上的《关于终止部分募投项目并将该部分剩余募集资金永久补充流动资金及部分募投项目再次延期的公告》（公告编号：2024-035）。未达到计划进度或预计收益的情况和原因(分具体项目) 不适用
八、重大资产和股权出售
1、出售重大资产情况
□适用 不适用
公司报告期未出售重大资产。
2、出售重大股权情况
□适用 不适用
九、主要控股参股公司分析
□适用 不适用
公司报告期内无应当披露的重要控股参股公司信息。
十、公司控制的结构化主体情况
□适用 不适用
十二、报告期内接待调研、沟通、采访等活动登记表
适用 □不适用
接待时间 接待地点 接待方
式 接待对
象类型 接待对象 谈论的主要
内容及提供
的资料 调研的基本情况索引
2024年05月10日 同花顺网上路演互动平台（https://board.10jqka.com.cn/ir） 网络平台线上交流 其他 参与公司2023年度网上业绩说明会的投资者2023年度业绩说明会 详见公司于2024年5月10日披露在巨潮资讯网上的《2024年5月10日投资者关系活动记录表（2023年度业绩说明会）》。
十三、市值管理制度和估值提升计划的制定落实情况
公司是否制定了市值管理制度。
□是 否
公司是否披露了估值提升计划。
□是 否
十四、“质量回报双提升”行动方案贯彻落实情况
公司是否披露了“质量回报双提升”行动方案公告。□是 否
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