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锦和商管(603682)业绩预告
截止日期预测指标业绩变动预测数值(元)业绩变动原因预告类型上年同期值(元)公告日期
2024-12-31扣除非经常性损益后的净利润预计2024年1-12月扣除非经常性损益后的净利润亏损:8,900万元至10,680万元,同比上年下降:317.44%至360.93%,同比上年降低12,993.02万元至14,773.02万元。-106800000.00~-89000000.00归属于上市公司股东的净利润及归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润较上年同期减少主要原因为:1、受宏观经济影响,个别承租运营项目仍处于爬坡期,对损益表造成一定程度的压力;2、2023年同期锦和大宁财智中心项目改变合作模式,公司遵循新租赁准则的规定,与项目相关的使用权资产、租赁负债确认租赁变更,导致2023年同期资产处置收益金额较大,本期不涉及类似改变合作模式的情况;3、报告期内公司根据《企业会计准则第8号--资产减值》及相关会计政策规定,基于谨慎性原则,拟对公司2021年收购的同昌盛业及同昌城市更新相关项目公司计提商誉减值准备。截至目前,相关商誉减值测试工作尚在进行中,最终商誉减值准备计提金额将在评估和审计后确定。除上述事项外,因与同昌城市更新的交易对手方就业绩承诺签署《补充协议》,就2021年收购同昌城市更新股权转让对价调整等安排导致公允价值变动(具体可参考《关于拟与同昌城市更新及相关方签署变更业绩补偿承诺相关文件的公告》(公告编号:2024-040)),且该事项经2024年第二次临时股东大会审议通过后生效(公告编号:2024-042),对本期归属于上市公司股东的净利润存在正面影响。首亏4093.02万2025-01-18
2024-12-31归属于上市公司股东的净利润预计2024年1-12月归属于上市公司股东的净利润盈利:1,300万元至1,950万元,同比上年下降:80.27%至86.85%,同比上年降低7,933.55万元至8,583.55万元。1300.00万~1950.00万归属于上市公司股东的净利润及归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润较上年同期减少主要原因为:1、受宏观经济影响,个别承租运营项目仍处于爬坡期,对损益表造成一定程度的压力;2、2023年同期锦和大宁财智中心项目改变合作模式,公司遵循新租赁准则的规定,与项目相关的使用权资产、租赁负债确认租赁变更,导致2023年同期资产处置收益金额较大,本期不涉及类似改变合作模式的情况;3、报告期内公司根据《企业会计准则第8号--资产减值》及相关会计政策规定,基于谨慎性原则,拟对公司2021年收购的同昌盛业及同昌城市更新相关项目公司计提商誉减值准备。截至目前,相关商誉减值测试工作尚在进行中,最终商誉减值准备计提金额将在评估和审计后确定。除上述事项外,因与同昌城市更新的交易对手方就业绩承诺签署《补充协议》,就2021年收购同昌城市更新股权转让对价调整等安排导致公允价值变动(具体可参考《关于拟与同昌城市更新及相关方签署变更业绩补偿承诺相关文件的公告》(公告编号:2024-040)),且该事项经2024年第二次临时股东大会审议通过后生效(公告编号:2024-042),对本期归属于上市公司股东的净利润存在正面影响。预减9883.55万2025-01-18
2024-06-30扣除非经常性损益后的净利润预计2024年1-6月扣除非经常性损益后的净利润盈利:0万元至700万元,同比上年增长:100%至274.17%,同比上年增长401.9万元至1,101.9万元。0.00~700.00万1、归属于上市公司股东的净利润较上年同期减少主要系公司2023年同期锦和大宁财智中心项目改变合作模式,公司遵循新租赁准则的规定,与项目相关的使用权资产、租赁负债确认租赁变更,导致2023年同期资产处置收益金额较大,本期不涉及类似改变合作模式的情况,进而导致本期归母净利润较上年同期有所下降。2、本期归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润较上年同期略有增加,同比变化的绝对值对当期业绩影响较小,但由于上年同期基数较低,导致变化幅度较大。扭亏-4019000.002024-07-10
2024-06-30归属于上市公司股东的净利润预计2024年1-6月归属于上市公司股东的净利润盈利:2,000万元至3,000万元,同比上年下降:64.9%至76.6%,同比上年降低5,546.64万元至6,546.64万元。2000.00万~3000.00万1、归属于上市公司股东的净利润较上年同期减少主要系公司2023年同期锦和大宁财智中心项目改变合作模式,公司遵循新租赁准则的规定,与项目相关的使用权资产、租赁负债确认租赁变更,导致2023年同期资产处置收益金额较大,本期不涉及类似改变合作模式的情况,进而导致本期归母净利润较上年同期有所下降。2、本期归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润较上年同期略有增加,同比变化的绝对值对当期业绩影响较小,但由于上年同期基数较低,导致变化幅度较大。预减8546.64万2024-07-10
2023-09-30营业收入预计2023年1-9月营业收入:71,280.86万元至82,214.77万元,同比上年增长:2.05%至17.7%,同比上年增长1,430.99万元至12,364.9万元。7.13亿~8.22亿1、营业收入较上年同期增加主要是由于公司完成并购项目增厚收入,且存量项目出租率逐步回升所致。2、归属于上市公司股东的净利润较上年同期增加主要是由于在管项目出租率逐步回升,同时锦和大宁财智中心项目改变合作模式,公司遵循新租赁准则的规定,与项目相关的使用权资产、租赁负债确认租赁变更,导致资产处置收益有所增加所致。3、归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润较上年同期增加主要是由于在管项目出租率逐步回升,同时锦和大宁财智中心项目改变合作模式,公司遵循新租赁准则的规定,根据《上市公司2022年年度财务报告会计监管报告》的规定,与项目相关的使用权资产、租赁负债终止确认导致产生资产处置收益不计入非经常性损益项目列示。略增6.98亿2023-09-27
2023-09-30扣除非经常性损益后的净利润预计2023年1-9月扣除非经常性损益后的净利润盈利:4,769.69万元至5,359.22万元,同比上年增长:4.77%至17.72%,同比上年增长217.08万元至806.61万元。4769.69万~5359.22万1、营业收入较上年同期增加主要是由于公司完成并购项目增厚收入,且存量项目出租率逐步回升所致。2、归属于上市公司股东的净利润较上年同期增加主要是由于在管项目出租率逐步回升,同时锦和大宁财智中心项目改变合作模式,公司遵循新租赁准则的规定,与项目相关的使用权资产、租赁负债确认租赁变更,导致资产处置收益有所增加所致。3、归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润较上年同期增加主要是由于在管项目出租率逐步回升,同时锦和大宁财智中心项目改变合作模式,公司遵循新租赁准则的规定,根据《上市公司2022年年度财务报告会计监管报告》的规定,与项目相关的使用权资产、租赁负债终止确认导致产生资产处置收益不计入非经常性损益项目列示。略增4552.61万2023-09-27
2023-09-30归属于上市公司股东的净利润预计2023年1-9月归属于上市公司股东的净利润盈利:8,891.75万元至9,990.77万元,同比上年增长:2.11%至14.73%,同比上年增长183.78万元至1,282.8万元。8891.75万~9990.77万1、营业收入较上年同期增加主要是由于公司完成并购项目增厚收入,且存量项目出租率逐步回升所致。2、归属于上市公司股东的净利润较上年同期增加主要是由于在管项目出租率逐步回升,同时锦和大宁财智中心项目改变合作模式,公司遵循新租赁准则的规定,与项目相关的使用权资产、租赁负债确认租赁变更,导致资产处置收益有所增加所致。3、归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润较上年同期增加主要是由于在管项目出租率逐步回升,同时锦和大宁财智中心项目改变合作模式,公司遵循新租赁准则的规定,根据《上市公司2022年年度财务报告会计监管报告》的规定,与项目相关的使用权资产、租赁负债终止确认导致产生资产处置收益不计入非经常性损益项目列示。略增8707.97万2023-09-27
2020-03-31营业收入预计2020年1-3月营业收入:18,847.46万元至20,831.40万元,同比变动幅度为-6.94%至2.86%。1.88亿~2.08亿--续盈2.03亿2020-04-20
2020-03-31扣除非经常性损益后的净利润预计2020年1-3月扣除非经常性损益后的净利润:3,101.29万元至3,256.36万元,同比下降5.11%至9.63%。3101.29万~3256.36万--略减3431.89万2020-04-20
2020-03-31归属于上市公司股东的净利润预计2020年1-3月归属于上市公司股东的净利润:3,411.45万元至3,770.55万元,同比变动幅度为-2.40%至7.87%。3411.45万~3770.55万--续盈3495.38万2020-04-20

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