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| 安居宝(300155)经营总结 | | 截止日期 | 2023-06-30 | | 信息来源 | 2023年中期报告 | | 经营情况 | 第三节 管理层讨论与分析
一、报告期内公司从事的主要业务
一、报告期内公司所处行业情况
1、公司所处行业发展情况
公司目前主营楼宇对讲系统、智能家居系统、停车场系统、监控系统等智慧社区安防智能化设备及系统的研发设计、
生产制造和销售，属于安防行业，按照产品的应用领域划分属于社区安防行业。同时，公司正全力打造停车场器材销售+停车场道闸广告生态业务，在带动停车场系统产品销售的同时通过媒体广告增加收益。公司楼宇对讲系统、智能家居系统和防盗报警系统等产品主要应用于新建住宅小区，因此其行业周期性与房地产行业的发展紧密相关，公司主要客户为工程施工商或系统集成商、房地产开发商。
2023年，中央支持各地因城施策，用足用好政策组合型工具，支持刚需和合理改善型住房需求，压实地方政府责任，保交楼，稳民生，促进房地产市场平稳健康发展。房地产行业的发展好坏会直接影响公司主营产品的需求情况。
2、公司行业地位
根据国家统计局发布的2023年1-6月全国房地产开发投资和销售情况显示，2023年1-6月全国房地产开发投资58,550亿元，同比下降7.9%,其中住宅投资 44,439亿元，下降7.3%。2023年1-6月房地产开发企业房屋施工面积
791,548万平方米，同比下降6.6%，其中，住宅施工面积 557,083万平方米，下降6.9%。房屋新开工面积49,880平方米，下降24.30%,其中住宅新开工面积36,340万平方米，下降24.9%。房屋竣工面积33,904万平方米，增长19%,其中，住宅竣工面积 24，604万平方米，增长18.5%。按平均 100平米一户测算，约有竣工住宅 208.58万户。报告期内，公司楼宇对讲及智能家居出货量为 44.62万户，折算市场占有率约为21.39%，同比下降3.22%。主要原因是房地产行业下滑趋势进一步加剧，地产项目需求减少或延迟，公司根据房地产行业资金状况，对客户主动收紧信用政策，从而导致合同订单下滑。
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