福星股份(000926)_经营总结

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福星股份(000926)经营总结
截止日期	2025-06-30
信息来源	2025年中期报告
经营情况	第三节管理层讨论与分析　　三、主营业务分析　　概述　　报告期内，公司实现营业收入73,270.10万元，比上年同期减少56.22%。其中：房地产实现结算面积2.17万平方米，　　比上年同期减少64.27%；实现结算收入20,986.35万元，比上年同期减少82.00%；实现销售面积10.85万平方米，比上年同期增加27.71%；实现销售金额211,503.74万元，比上年同期增加49.94%；金属制品实现营业收入41,975.09万元，比上年同期减少8.40%。公司报告期利润构成或利润来源没有发生重大变动。营业收入构成公司主营业务数据统计口径在报告期发生调整的情况下，公司最近1期按报告期末口径调整后的主营业务数据□适用 不适用　　四、非主营业务分析　　适用□不适用　　五、资产及负债状况分析　　1、资产构成重大变动情况　　2、主要境外资产情况　　□适用 不适用　　3、以公允价值计量的资产和负债　　适用□不适用　　4、截至报告期末的资产权利受限情况　　详见附注六20、所有权或使用权受到限制的资产　　六、投资状况分析　　1、总体情况　　□适用 不适用　　2、报告期内获取的重大的股权投资情况　　□适用 不适用　　3、报告期内正在进行的重大的非股权投资情况　　□适用 不适用　　4、金融资产投资　　（1）证券投资情况　　□适用 不适用　　公司报告期不存在证券投资。　　（2）衍生品投资情况　　□适用 不适用　　公司报告期不存在衍生品投资。　　5、募集资金使用情况　　适用□不适用　　（1）募集资金总体使用情况　　适用□不适用　　（1）本期　　已使　　用募　　集资　　金总　　额已累　　计使　　用募　　集资　　金总　　额　　（2）报告　　期末　　募集　　资金　　使用　　比例　　（3）　　= 　　（2）　　/ 　　（1）报告　　期内　　变更　　用途　　的募　　集资　　金总　　额累计　　变更　　用途　　的募　　集资　　金总　　额累计　　变更　　用途　　的募　　集资　　金总　　额比　　例尚未　　使用　　募集　　资金　　总额尚未　　使用　　募集　　资金　　用途　　及去　　向闲置　　两年　　以上　　募集　　资金　　金额　　2023年向特　　定对　　象非　　公开　　发行2024年01 　　月23 　　日 81,35 　　1 80,56 　　0.24 1,163 　　（一）募集资金投资项目的资金使用情况　　截至2025年6月30日，公司累计使用募集资金合计66,966.39万元。公司2025年半年度募集资金投资项目的资金使用情况详见附件《募集资金使用情况对照表》。　　（二）募集资金投资项目的实施地点、实施方式变更情况　　截至2025年6月30日，公司不存在募集资金投资项目的实施地点、实施方式变更情况。　　（三）募集资金投资项目先期投入及置换情况2023年12月28日，公司召开第十一届董事会第六次会议、第十一届监事会第六次会议，审议通过了《关于公司以募集资金置换预先已投入募投项目及已支付发行费用的自筹资金的议案》，同意公司以募集资金54,721.63万元置换预先投入募集资金投资项目及已支付发行费用的自筹资金，其中54,486.25万元用于置换预先投入募投项目的自筹资金，235.38万元（不含税）用于置换已支付发行费用的自筹资金。中审众环会计师事务所（特殊普通合伙）对公司自筹资金预先投入募集资金投资项目的情况进行了专项审核，并出具了众环专字(2023)0102068号鉴证报告。　　截至2025年6月30日，公司已完成上述资金置换。　　（四）用闲置募集资金暂时补充流动资金情况2023年12月28日，公司召开第十一届董事会第六次会议、第十一届监事会第六次会议，审议通过了《关于使用闲置募集资金临时补充流动资金的议案》，同意公司使用不超过人民币20,000.00万元（含本数）的闲置募集资金临时补充流动资金，用于公司主营业务相关的项目开发建设，使用期限自董事会审议批准该议案之日起不超过12个月。公司因年终财务决算、资金使用计划的因素导致全部归还上述临时补充流动资金的日期稍有延后。截至2024年12月31日，公司补充流动资金金额为14,759.13万元；截至2025年1月9日，公司已将用于临时补充流动资金的20,000.00万元闲置募集资金及滞后归还产生的全部利息归还至募集资金专用账户。2025年1月10日，公司召开第十一届董事会第十八次会议、第十一届监事会第十一次会议，审议通过了《关于归还前次暂时补充流动资金的闲置募集资金并继续使用部分闲置募集资金暂时补充流动资金的议案》，同意公司使用不超过人民币14,580.00万元（含本数）的闲置募集资金临时补充流动资金，用于公司主营业务相关的项目开发建设，使用期限自董事会审议批准该议案之日起不超过12个月。公司独立董事对上述事项发表了明确同意的意见。　　（五）用闲置募集资金进行现金管理情况　　截至2025年6月30日，公司不存在使用闲置募集资金进行现金管理情况。　　（六）节余募集资金使用情况　　截至2025年6月30日，公司不存在节余募集资金使用的情况。　　（七）超募资金使用情况　　截至2025年6月30日，公司不存在超募资金使用情况。　　（八）尚未使用的募集资金用途及去向　　截至2025年6月30日，公司尚未使用的募集资金总额为13,596.92万元，其中13,594.15万元用于临时补充流动资金，2.77万元存于公司募集资金专用账户。　　（九）募集资金使用的其他情况2023年12月28日，公司召开第十一届董事会第六次会议、第十一届监事会第六次会议，审议通过了《关于使用募集资金向募投项目公司提供股东借款用于实施募投项目的议案》，同意公司使用募集资金向募投项目公司提供股东借款用于实施募投项目。　　（2）募集资金承诺项目情况　　适用□不适用　　(1) 本报　　告期　　投入　　金额截至　　期末　　累计　　投入　　金额　　(2) 截至　　期末　　投资　　进度　　(3) 　　＝项目　　达到　　预定　　可使　　用状　　态日本报　　告期　　实现　　的效　　益截止　　报告　　期末　　累计　　实现　　的效是否　　达到　　预计　　效益项目　　可行　　性是　　否发　　生重　　大变　　　向　变　　更) 　　　　 (2)/ 　　(1) 期　益　化　　承诺投资项目　　　　　　　　　　　　　　　1、　　红桥　　城K6 　　住宅　　项目2024年01 　　月23 　　日 1、红桥城K6住宅　　2、　　红桥　　城　　K15 　　项目2024年01 　　月23 　　日 2、红桥城K15 　　3、　　补充　　流动　　资金　　项目2024年01 　　月23 　　日 3、补充流动资金2023年12月28日，公司召开第十一届董事会第六次会议、第十一届监事会第六次会议，审议通过了《关于公司以募集资金置换预先已投入募投项目及已支付发行费用的自筹资金的议案》，同意公司以募集资金54,721.63万元置换预先投入募集资金投资项目及已支付发行费用的自筹资金，其中54,486.25万元用于置换预先投入募投项目的自筹资金，235.38万元（不含税）用于置换已支付发行费用的自筹资金。中审众环会计师事务所（特殊普通合伙）对公司自筹资金预先投入募集资金投资项目的情况进行了专项审核，并出具了众环专字(2023)0102068号鉴证报告。截至2025年6月30日，公司已完成上述资金置换。用闲置募集资金暂时补充流动资金情况适用2023年12月28日，公司召开第十一届董事会第六次会议、第十一届监事会第六次会议，审议通过了《关于使用闲置募集资金临时补充流动资金的议案》，同意公司使用不超过人民币20,000.00万元（含本数）的闲置募集资金临时补充流动资金，用于公司主营业务相关的项目开发建设，使用期限自董事会审议批准该议案之日起不超过12个月。公司因年终财务决算、资金使用计划的因素导致全部归还上述临时补充流动资金的日期稍有延后。截至2024年12月31日，公司补充流动资金金额为14,759.13万元；截至2025年1月9日，公司已将用于临时补充流动资金的20,000.00万元闲置募集资金及滞后归还产生的全部利息归还至募集资金专用账户。2025年1月10日，公司召开第十一届董事会第十八次会议、第十一届监事会第十一次会议，审议通过了《关于归还前次暂时补充流动资金的闲置募集资金并继续使用部分闲置募集资金暂时补充流动资金的议案》，同意公司使用不超过人民币14,580.00万元（含本数）的闲置募集资金临时补充流动资金，用于公司主营业务相关的项目开发建设，使用期限自董事会审议批准该议案之日起不超过12个月。公司独立董事对上述事项发表了明确同意的意见。项目实施出现募集资金结余的金额及原因不适用尚未使用的募集资金用途及去向截至2025年6月30日，公司尚未使用的募集资金总额为13,596.92万元，其中13,594.15万元用于临时补充流动资金，2.77万元存于公司募集资金专用账户。募集资金使用及披露中存在的问题或其他情况公司于2023年12月28日召开第十一届董事会第六次会议、第十一届监事会第六次会议，审议通过了《关于使用闲置募集资金临时补充流动资金的议案》，同意公司使用不超过人民币20,000.00万元（含本数）的闲置募集资金临时补充流动资金，用于公司主营业务相关的项目开发建设，使用期限自董事会审议批准该议案之日起不超过12个月。公司因年终财务决算、资金使用计划的因素导致全部归还上述临时补充流动资金的日期稍有延后。保荐人知晓此事项后，已督促公司尽快归还剩余的临时补充流动资金及相关利息。截至2025年1月9日，公司已将用于临时补充流动资金的20,000.00万元闲置募集资金及滞后归还产生的全部利息归还至募集资金专用账户，并将上述募集资金的归还情况通知了保荐人。　　（3）募集资金变更项目情况　　□适用 不适用　　公司报告期不存在募集资金变更项目情况。　　七、重大资产和股权出售　　1、出售重大资产情况　　□适用 不适用　　公司报告期未出售重大资产。　　2、出售重大股权情况　　□适用 不适用　　八、主要控股参股公司分析　　适用□不适用　　九、公司控制的结构化主体情况　　 　　□ 　　十一、市值管理制度和估值提升计划的制定落实情况　　公司是否制定了市值管理制度。　　□是 否　　公司是否披露了估值提升计划。　　是□否　　（一）夯实主业经营，优化资产结构和业务布局　　公司将坚持优化资产结构、强化主业盈利能力，对现有资产进行全面梳理和优化，集中资源供给公司重点优质项目，　　提高资产运营效率，加速库存销售和低效资产处置力度，提升公司的盈利能力，为公司的长期发展奠定坚实基础。　　（二）聚焦新质生产力，开展并购重组　　围绕发展战略，寻求资本运作机会，以持续优化产业布局、提升核心竞争力和内在价值。公司将通过内生与外延式　　发展相结合的路径，适时开展并购重组业务，积极发挥产业协同效应，并根据政策、市场情况和公司实际需求，审慎、灵活运用再融资工具，增强资金实力，推动可持续高质量发展。　　（三）重视股东回报，共享发展成果　　公司自上市以来，一直严格按照中国证监会的相关法规要求通过符合法定比例的现金分红来回馈全体股东，与全体　　股东共享公司的经营成果。《公司章程》中明确规定，在符合利润分配原则、保证公司正常经营和长远发展的前提下，在满足现金分红条件时，原则上每年进行一次现金分红，每次现金分红比例原则上不低于当年实现的归属于母公司的净利润的10%。具体实施过程中，公司将综合考虑当年的盈利状况、资金需求以及未来发展规划等因素，确保分红政策的稳定性和可持续性。通过合理的现金分红，与投资者共享发展成果。　　（四）聚焦信息披露质量，提升信息披露有效性　　公司将继续高度重视信息披露工作，严格按照《公司法》《证券法》等相关法律法规要求，认真执行信息披露审批　　流程，切实做到公司重大事项应披尽披，不瞒报，不遗漏，不做选择性披露、虚假披露和不实陈述，确保公司信息披露真实、准确、完整、及时、公平，切实维护全体股东特别是中小股东的知情权。在做好合规披露的同时，适度进行自愿性信息披露，以满足投资者深度了解公司的信息需求。不断增强公司信息透明度，注重从市场角度提升报告可读性，清晰展现公司战略和经营优势，引导投资者关注公司战略转型情况，传递公司价值。　　（五）加强投资者沟通，提升价值传递。　　公司高度重视投资者关系管理，积极搭建多渠道、多层次的沟通平台。公司通过股东大会、业绩说明会，积极回复　　投资者的提问和诉求；重视与投资者的沟通交流，通过直接与投资者对话、投资者电话、互动易等沟通方式，进一步增进外界对公司的了解；不断完善投资者关系管理的工作机制，制定与投资者交流的计划安排，围绕公司定期报告、战略规划、经营状况、重大项目等资本市场高度关切的问题，定期与投资者开展深入交流，充分保障投资者知情权，实现公司与投资者的良性互动。　　（六）实施股份回购　　为切实保障广大投资者的长远利益，公司积极主动且审慎地运用回购工具，科学合理地开展市值管理工作，以实现　　公司价值和股东利益的最大化。公司于2024年2月6日至2024年9月30日实施了回购部分社会公众股份的方案，以集中竞价方式累计回购了11,602,772股，支付总金额为3,000.20万元（不含交易费）。此次实施股份回购为公司的稳健发展与资本市场的良好形象筑牢了坚实基础。公司将继续根据市场情况和资金状况，适时开展股份回购，并及时向市场和投资者披露回购进展，以增强市场信心，提升股东价值，推动公司长期稳定发展。　　（七）鼓励主要股东增持，建立长效激励机制　　公司将加强与主要股东的沟通联系，鼓励公司大股东及董监高在符合现实条件的情况下制定、披露并实施股份增持　　计划，或者通过承诺不减持股份等方式提振市场信心。在条件允许的情况下积极协助主要股东在金融机构办理增持专项贷款，配合主要股东完成增持计划发布，密切关注主要股东增持进展或承诺履行情况，并及时履行相关信息披露义务。另外，公司将充分运用股权激励或员工持股计划等激励工具，强化管理层、员工与上市公司长期利益的一致性，激发管理层、员工提升上市公司价值的主动性和积极性。　　（八）其他合规措施　　公司将结合实际情况，采取其他强化市值管理的举措。　　十二、“质量回报双提升”行动方案贯彻落实情况　　公司是否披露了“质量回报双提升”行动方案公告。□是 否

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