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| 深振业A(000006)经营总结 | | 截止日期 | 2023-06-30 | | 信息来源 | 2023年中期报告 | | 经营情况 | 第三节 管理层讨论与分析
三、主营业务分析
概述
参见“一、报告期内公司从事的主要业务”相关内容。
营业收入 576,147,577.61 1,354,279,105.66 -57.46% 主要系本期结转减少所致。
营业成本 378,106,167.35 802,748,149.40 -52.90% 主要系本期结转减少所致。
销售费用 22,184,731.54 26,833,971.28 -17.33% --
管理费用 63,825,831.86 61,896,436.33 3.12% --财务费用 103,997,301.28 106,879,185.73 -2.70% --所得税费用 -544,418.40 76,055,673.16 -100.72% 主要系本期应纳税所得额减少所致。经营活动产生的现金流量净额 -447,445,703.21 242,449,243.95 -284.55% 主要系本期支付拍地价款增加所致。投资活动产生的现金流量净额 -27,475,011.52 -5,112,247.44 -437.44% 主要系本期为投资支付的现金增加所致。筹资活动产生的现金流量净额 231,571,559.06 765,012,461.52 -69.73% 主要系本期偿还债务支付的现金增加所致。现金及现金等价物净增加额 -243,349,155.67 1,002,349,458.03 -124.28% --公司报告期利润构成或利润来源发生重大变动公司报告期利润构成或利润来源没有发生重大变动。营业收入构成公司主营业务数据统计口径在报告期发生调整的情况下，公司最近1期按报告期末口径调整后的主营业务数据
四、非主营业务分析
五、资产及负债状况分析
1、资产构成重大变动情况
2、主要境外资产情况
3、以公允价值计量的资产和负债
4、截至报告期末的资产权利受限情况
√适用 □不适用
具体情况详见公司2023年半年度财务报表附注“合并财务报表主要项目注释”中“所有权或使用权受限制的资产”的内容。
六、投资状况分析
1、总体情况
2、报告期内获取的重大的股权投资情况
3、报告期内正在进行的重大的非股权投资情况
注：以上项目按2023年上半年实际投入金额超过500万元（含）标准填列。
4、金融资产投资
（1） 证券投资情况
（2） 衍生品投资情况
5、募集资金使用情况
（1） 募集资金总体使用情况
债券，票面利率 3.30%。截止2023年6月30日，本期募集资金已全部用于偿还银行贷款及补充流动资金。本债券的起息日为2023年5月4日，到期日为2026年5月4日，单利按年计息，不计复利，每年付息一次，到期一次还本。
（2） 募集资金承诺项目情况
（3） 募集资金变更项目情况
七、重大资产和股权出售
1、出售重大资产情况
公司报告期未出售重大资产。
2、出售重大股权情况
八、主要控股参股公司分析
深圳市振业公寓管理有限公司 新设 本期影响归属于母公司所有者的净利润 0元。
深圳市振业百瑞纪投资运营有限公司 新设 本期影响归属于母公司所有者的净利润 0元。
西安市灞桥区振业房地产开发有限公司 注销 本期影响归属于母公司所有者的净利润 0元。
九、公司控制的结构化主体情况
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