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津投城开(600322)业绩预告
截止日期预测指标业绩变动预测数值(元)业绩变动原因预告类型上年同期值(元)公告日期
2023-12-31扣除非经常性损益后的净利润预计2023年1-12月扣除非经常性损益后的净利润盈利:3,100万元至4,600万元。3100.00万~4600.00万(一)报告期内,公司深挖历史资源,盘活沙柳路存量土地资产,实现政府对沙柳路土地的收储,使报告期内营业收入增加,利润提升。(二)通过资产盘活、加快项目销售等举措加速资金回流、优化债务结构,压降财务成本支出。扭亏-979261200.002024-01-31
2023-12-31归属于上市公司股东的净利润预计2023年1-12月归属于上市公司股东的净利润盈利:3,200万元至4,800万元。3200.00万~4800.00万(一)报告期内,公司深挖历史资源,盘活沙柳路存量土地资产,实现政府对沙柳路土地的收储,使报告期内营业收入增加,利润提升。(二)通过资产盘活、加快项目销售等举措加速资金回流、优化债务结构,压降财务成本支出。扭亏-296056000.002024-01-31
2023-06-30扣除非经常性损益后的净利润预计2023年1-6月扣除非经常性损益后的净利润亏损:20,000万元至23,000万元。-230000000.00~-200000000.001、报告期,公司部分在建项目竣工结算,本期确认的营业收入增长,销售费用上升,但公司未新增项目储备,导致在建、在施及待售项目减少。2、2023年上半年,购房者观望态度明显,区域市场竞争加剧,公司项目销售情况不及预期,经营性现金流量趋紧,导致银行贷款等负债下降有限。上述原因致使公司在本报告期对财务费用继续费用化,主营业务利润不足以覆盖各项期间费用,导致本期业绩继续亏损。减亏-344000000.002023-07-15
2023-06-30归属于上市公司股东的净利润预计2023年1-6月归属于上市公司股东的净利润亏损:14,000万元至17,000万元。-170000000.00~-140000000.001、报告期,公司部分在建项目竣工结算,本期确认的营业收入增长,销售费用上升,但公司未新增项目储备,导致在建、在施及待售项目减少。2、2023年上半年,购房者观望态度明显,区域市场竞争加剧,公司项目销售情况不及预期,经营性现金流量趋紧,导致银行贷款等负债下降有限。上述原因致使公司在本报告期对财务费用继续费用化,主营业务利润不足以覆盖各项期间费用,导致本期业绩继续亏损。减亏-369000000.002023-07-15
2022-12-31扣除非经常性损益后的净利润预计2022年1-12月扣除非经常性损益后的净利润亏损:97,400万元至112,100万元。-1121000000.00~-974000000.00(一)报告期内,公司大部分在建项目交付结转,转入现房销售阶段,公司未新增项目储备;同时公司有息负债优化工作进度未与项目交付节奏完全匹配,导致报告期确认的财务费用同比大幅提升。(二)近年度,新冠疫情反复、房地产市场下行,公司项目所在地购房需求较弱,成交规模同比下降,公司本期结转收入的开发项目销售毛利率下降。(三)公司部分项目所在地区房地产市场环境变化较快,公司将根据产品结构、销售计划等适时调整项目售价。公司按照会计准则对存货等进行初步减值测算,依据谨慎性原则对部分项目计提减值准备。(四)报告期内,非经常性损益的影响主要为公司转让控股子公司天津吉利大厦有限公司44.81%股权,本次交易完成后,实现投资收益约6.3亿元。减亏-1806846800.002023-01-31
2022-12-31归属于上市公司股东的净利润预计2022年1-12月归属于上市公司股东的净利润亏损:29,300万元至44,000万元。-440000000.00~-293000000.00(一)报告期内,公司大部分在建项目交付结转,转入现房销售阶段,公司未新增项目储备;同时公司有息负债优化工作进度未与项目交付节奏完全匹配,导致报告期确认的财务费用同比大幅提升。(二)近年度,新冠疫情反复、房地产市场下行,公司项目所在地购房需求较弱,成交规模同比下降,公司本期结转收入的开发项目销售毛利率下降。(三)公司部分项目所在地区房地产市场环境变化较快,公司将根据产品结构、销售计划等适时调整项目售价。公司按照会计准则对存货等进行初步减值测算,依据谨慎性原则对部分项目计提减值准备。(四)报告期内,非经常性损益的影响主要为公司转让控股子公司天津吉利大厦有限公司44.81%股权,本次交易完成后,实现投资收益约6.3亿元。减亏-1843600200.002023-01-31
2022-06-30扣除非经常性损益后的净利润预计2022年1-6月扣除非经常性损益后的净利润亏损:29,900万元至36,500万元。-365000000.00~-299000000.001、报告期,公司苏州美瑜兰庭、迎枫雅院等项目交付量较同期有所提升,导致本期确认的营业收入增长,但公司未新增项目储备,导致在建、在施及待售项目减少。2、2022年上半年,受新冠疫情、物流不畅等因素影响,公司项目销售情况不及预期,经营性现金流量趋紧,导致银行贷款等负债下降有限。上述原因致使公司在本报告期确认的财务费用同比提升大幅提升,导致业绩下滑。增亏-98302000.002022-07-15
2022-06-30归属于上市公司股东的净利润预计2022年1-6月归属于上市公司股东的净利润亏损:32,100万元至39,300万元,同比上年下降:227.55%至301.02%。-393000000.00~-321000000.001、报告期,公司苏州美瑜兰庭、迎枫雅院等项目交付量较同期有所提升,导致本期确认的营业收入增长,但公司未新增项目储备,导致在建、在施及待售项目减少。2、2022年上半年,受新冠疫情、物流不畅等因素影响,公司项目销售情况不及预期,经营性现金流量趋紧,导致银行贷款等负债下降有限。上述原因致使公司在本报告期确认的财务费用同比提升大幅提升,导致业绩下滑。增亏-98291400.002022-07-15
2021-12-31扣除非经常性损益后的净利润预计2021年1-12月扣除非经常性损益后的净利润亏损约:160,200万元。-1602000000.00(一)报告期,金融领域监管持续强化,严查资金违规流入房地产市场,信贷环境有所收紧。公司面临的市场及金融环境较为严峻,导致公司部分项目的开工、施工,特别是销售情况均不及预期,导致报告期内项目结算收入和利润同比下降。(二)2021年度,公司部分项目销售价格不及预期,存货成本有所增加。基于谨慎性原则,公司拟对苏州美瑜华庭、美瑜兰庭和誉东苑(津滨大道A1、A2地块)等部分项目计提存货跌价准备,拟计提金额对归属于上市公司股东的净利润的影响约为-16亿元左右。减亏-2510329400.002022-01-29
2021-12-31归属于上市公司股东的净利润预计2021年1-12月归属于上市公司股东的净利润亏损约:165,000万元。-1650000000.00(一)报告期,金融领域监管持续强化,严查资金违规流入房地产市场,信贷环境有所收紧。公司面临的市场及金融环境较为严峻,导致公司部分项目的开工、施工,特别是销售情况均不及预期,导致报告期内项目结算收入和利润同比下降。(二)2021年度,公司部分项目销售价格不及预期,存货成本有所增加。基于谨慎性原则,公司拟对苏州美瑜华庭、美瑜兰庭和誉东苑(津滨大道A1、A2地块)等部分项目计提存货跌价准备,拟计提金额对归属于上市公司股东的净利润的影响约为-16亿元左右。减亏-2517229000.002022-01-29
2020-12-31扣除非经常性损益后的净利润预计2020年1-12月扣除非经常性损益后的净利润亏损:196,700万元至246,700万元。-2467000000.00~-1967000000.001.报告期,受新冠肺炎疫情影响,公司房产开发项目销售、工程进度均被迫放缓,部分项目较正常周期延缓3至5个月,导致报告期内项目结算收入和利润出现下滑。2.2020年度,地产及金融政策持续收紧,导致公司部分项目销售价格不及预期,存货成本有所增加。基于谨慎性原则,公司拟对苏州美瑜华庭、美瑜兰庭等部分项目存货计提跌价准备,拟计提金额对归属于上市公司股东的净利润的影响约为-20亿元至-25亿元。除上述因素外,公司2020年度经营稳健,年度归属于上市公司股东的净利润(不考虑存货跌价影响)约为3,100万元、经营性现金流量净额约为347,000万元。首亏1.38亿2021-01-30
2020-12-31归属于上市公司股东的净利润预计2020年1-12月归属于上市公司股东的净利润亏损:196,900万元至246,900万元。-2469000000.00~-1969000000.001.报告期,受新冠肺炎疫情影响,公司房产开发项目销售、工程进度均被迫放缓,部分项目较正常周期延缓3至5个月,导致报告期内项目结算收入和利润出现下滑。2.2020年度,地产及金融政策持续收紧,导致公司部分项目销售价格不及预期,存货成本有所增加。基于谨慎性原则,公司拟对苏州美瑜华庭、美瑜兰庭等部分项目存货计提跌价准备,拟计提金额对归属于上市公司股东的净利润的影响约为-20亿元至-25亿元。除上述因素外,公司2020年度经营稳健,年度归属于上市公司股东的净利润(不考虑存货跌价影响)约为3,100万元、经营性现金流量净额约为347,000万元。首亏1.42亿2021-01-30
2017-12-31营业收入预计2017年1-12月营业收入预计实现增长约80%。63.56亿(一)主营业务影响 2017年度公司营业收入与上年同期相比增长明显,预计实现增长约80%,主要原因系公司房地产项目结算收入增长较快,利润增加。 (二)非经营性损益的影响 公司全资子公司天津市天房海滨建设发展有限公司收到投资收益7,709万元(详见编号2017-004、2017-005号公告),计入非经常性损益。扣除非经常性损益和相应的税费影响后,归属于上市公司的净利润约为1.32亿元至1.52亿元。预增35.31亿2018-01-27
2017-12-31扣除非经常性损益后的净利润预计2017年1-12月扣除非经常性损益后的净利润盈利为13,200万元-15,200万元。-492986854.04(一)主营业务影响 2017年度公司营业收入与上年同期相比增长明显,预计实现增长约80%,主要原因系公司房地产项目结算收入增长较快,利润增加。 (二)非经营性损益的影响 公司全资子公司天津市天房海滨建设发展有限公司收到投资收益7,709万元(详见编号2017-004、2017-005号公告),计入非经常性损益。扣除非经常性损益和相应的税费影响后,归属于上市公司的净利润约为1.32亿元至1.52亿元。扭亏-492986854.042018-01-27
2017-12-31归属于上市公司股东的净利润预计2017年1-12月归属于上市公司股东的净利润盈利为20,000万元-22,000万元。-376767645.85(一)主营业务影响 2017年度公司营业收入与上年同期相比增长明显,预计实现增长约80%,主要原因系公司房地产项目结算收入增长较快,利润增加。 (二)非经营性损益的影响 公司全资子公司天津市天房海滨建设发展有限公司收到投资收益7,709万元(详见编号2017-004、2017-005号公告),计入非经常性损益。扣除非经常性损益和相应的税费影响后,归属于上市公司的净利润约为1.32亿元至1.52亿元。扭亏-376767645.852018-01-27
2017-09-30扣除非经常性损益后的净利润预计2017年1-9月扣除非经常性损益后的净利润约为11,290万元左右1.13亿报告期内,公司项目开发规模有所增加,融资规模未发生增长,相应报告期内财务费用出现下降。同时,公司全资子公司天津市天房海滨建设发展有限公司(以下简称“海滨公司”)收到投资收益7,709万元(详见编号2017-005号公告)等计入非经常性损益,上述主要原因使公司同比扭亏为盈。扣除海滨公司收到的投资收益等非经常性损益和相应的税费影响后,预计2017年前三季度归属于上市公司股东的净利润约为11,290万元左右。扭亏-366278092.122017-10-12
2017-09-30归属于上市公司股东的净利润预计2017年1-9月归属于上市公司股东的净利润约为18,000万元左右1.80亿报告期内,公司项目开发规模有所增加,融资规模未发生增长,相应报告期内财务费用出现下降。同时,公司全资子公司天津市天房海滨建设发展有限公司(以下简称“海滨公司”)收到投资收益7,709万元(详见编号2017-005号公告)等计入非经常性损益,上述主要原因使公司同比扭亏为盈。扣除海滨公司收到的投资收益等非经常性损益和相应的税费影响后,预计2017年前三季度归属于上市公司股东的净利润约为11,290万元左右。扭亏-269510300.002017-10-12
2017-06-30扣除非经常性损益后的净利润预计2017年1-6月扣除非经常性损益后的净利润盈利10800万元左右1.08亿公司上年度合同销售金额增长较大,报告期内结算收入增幅明显,利润增加。同时,公司全资子公司天津市天房海滨建设有限公司(以下简称“海滨公司”)收到投资收益7709万元(详见编号2017-005号公告)等计入非经常性损益。上述主要原因使公司同比扭亏为盈。扣除海滨公司收到的投资收益等非经常性损益和相应的税费影响后,预计上半年归属于上市公司股东的净利润约为10800万元左右。扭亏-184643368.362017-07-15
2017-06-30归属于上市公司股东的净利润预计2017年1-6月归属于上市公司股东的净利润盈利17000万元左右1.70亿公司上年度合同销售金额增长较大,报告期内结算收入增幅明显,利润增加。同时,公司全资子公司天津市天房海滨建设有限公司(以下简称“海滨公司”)收到投资收益7709万元(详见编号2017-005号公告)等计入非经常性损益。上述主要原因使公司同比扭亏为盈。扣除海滨公司收到的投资收益等非经常性损益和相应的税费影响后,预计上半年归属于上市公司股东的净利润约为10800万元左右。扭亏-87837600.002017-07-15
2017-03-31扣除非经常性损益后的净利润预计2017年1-3月扣除非经常性损益后的净利润-700万元左右-7000000.00公司2017年第一季度业绩较上年同期出现增长,主要系公司全资子公司天津市天房海滨建设有限公司收到投资收益7709万元所致(详见编号2017-005号公告)。此外,公司一季度收到参股子公司天津联津房地产开发有限公司支付委托贷款利息约457万元。扣除非经常性损益和相应的税费影响后,归属于上市公司的净利润约为-700万元左右。减亏-34425718.192017-04-08
2017-03-31归属于上市公司股东的净利润预计2017年1-3月归属于上市公司股东的净利润为5500万元左右5500.00万公司2017年第一季度业绩较上年同期出现增长,主要系公司全资子公司天津市天房海滨建设有限公司收到投资收益7709万元所致(详见编号2017-005号公告)。此外,公司一季度收到参股子公司天津联津房地产开发有限公司支付委托贷款利息约457万元。扣除非经常性损益和相应的税费影响后,归属于上市公司的净利润约为-700万元左右。预增334.11万2017-04-08
2016-12-31归属于上市公司股东的净利润预计2016年1-12月归属于上市公司股东的净利润亏损38,300万元-383000000.001、公司本报告期内结算项目仍以位于天津市外环线以外的津南区双港新家园的新科园、新盈庄园项目和东丽区华明新家园的天欣锦园项目为主。上述项目所处区域及周边整体房地产供应较多,项目销售价格提升幅度有限。2、由于公司近年来加大融资力度,截至2016年12月末,公司融资规模约为215亿元。融资规模增长致使利息支出相应增加。首亏449.48万2017-01-26
2016-09-30归属于上市公司股东的净利润预计2016年1-9月归属于上市公司股东的净利润亏损27,000万元-270000000.001、公司本报告期内结算项目仍以位于天津市外环线以外的津南区双港新家园的新科园、新盈庄园项目和东丽区华明新家园的天欣锦园项目为主。上述项目所处区域及周边整体房地产供应较多,项目销售价格提升幅度有限。2、由于公司近年来加大融资力度,截至2016年9月末,公司融资规模约为191亿元。融资规模增长致使利息支出相应增加。首亏3945.82万2016-10-15
2016-06-30归属于上市公司股东的净利润预计2016年1-6月归属于上市公司股东的净利润亏损8500万元-9500万元-95000000.00~-85000000.001、公司本报告期内结算项目中,以位于天津市津南区的新科园、新盈庄园项目和位于东丽区的天欣锦园项目为主,上述项目规划计容建筑面积共计约45.96万平方米,项目体量和报告期内结算规模较大。2、上述项目主要位于天津市外环线以外的双港新家园和华明新家园区域,由于新家园片区及周边整体房地产供应较多,致使项目销售价格提升缓慢。3、公司近年来融资量较大,财务费用支出较多。首亏3264.06万2016-07-16
2016-03-31归属于上市公司股东的净利润预计2016年1-3月归属于上市公司股东的净利润盈利:0万元-500万元。0.00~500.00万受内外部原因影响,公司以前年度开发的部分项目开发周期过长,致使结算利润率大幅下降。该部分项目自2015年度起陆续进行结算,本报告期内,该部分项目结算占比仍然较大,致使公司归属于上市公司股东的净利润同比出现下降。预减3584.57万2016-04-13
2015-12-31归属于上市公司股东的净利润预计2015年1-12月归属于上市公司股东的净利润为0—500万元。0.00~500.00万 由于2015 年度内公司结算项目中,大部分项目由于内外部原因导致开发周期过长,在项目结算时,造成财务费用等成本叠加上升,致使结算项目利润率大幅下降。 同时,在结算项目中,限价商品房项目占了较大比例,该类项目利润率较低,上述原因导致公司本年度利润出现较大幅度的下降。预减1.68亿2016-01-22

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