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| 招商积余(001914)业绩预告 | | 截止日期 | 预测指标 | 业绩变动 | 预测数值(元) | 业绩变动原因 | 预告类型 | 上年同期值(元) | 公告日期 | | 2022-09-30 | 扣除非经常性损益后的净利润 | 预计2022年1-9月扣除非经常性损益后的净利润盈利:38,100万元至39,000万元,同比上年增长:9.9%至12.5%。 | 3.81亿~3.90亿 | 2022年1-9月,公司实现归属于上市公司股东的净利润(以下简称“归母净利润”)预计为46,600万元~47,500万元,同比增长21.90%~24.26%,主要系公司原有物业管理项目增长、新拓展市场化项目增加、商业运营管理业务规模扩大导致归母净利润同比增加,以及遗留房地产开发业务同比亏损减少所致。2022年1-9月,公司转让中航城投资、赣州九方及昆山中航三家子公司股权确认投资收益3,343万元,落实房产租金减免政策减少归母净利润约6,700万元,其中减少第三季度归母净利润约2,300万元。 | 略增 | 3.47亿 | 2022-09-28 | | 2022-09-30 | 归属于上市公司股东的净利润 | 预计2022年1-9月归属于上市公司股东的净利润盈利:46,600万元至47,500万元,同比上年增长:21.9%至24.26%。 | 4.66亿~4.75亿 | 2022年1-9月,公司实现归属于上市公司股东的净利润(以下简称“归母净利润”)预计为46,600万元~47,500万元,同比增长21.90%~24.26%,主要系公司原有物业管理项目增长、新拓展市场化项目增加、商业运营管理业务规模扩大导致归母净利润同比增加,以及遗留房地产开发业务同比亏损减少所致。2022年1-9月,公司转让中航城投资、赣州九方及昆山中航三家子公司股权确认投资收益3,343万元,落实房产租金减免政策减少归母净利润约6,700万元,其中减少第三季度归母净利润约2,300万元。 | 略增 | 3.82亿 | 2022-09-28 | | 2022-09-30 | 每股收益 | 预计2022年1-9月每股收益盈利:0.4395元至0.448元。 | 0.44~0.45 | 2022年1-9月,公司实现归属于上市公司股东的净利润(以下简称“归母净利润”)预计为46,600万元~47,500万元,同比增长21.90%~24.26%,主要系公司原有物业管理项目增长、新拓展市场化项目增加、商业运营管理业务规模扩大导致归母净利润同比增加,以及遗留房地产开发业务同比亏损减少所致。2022年1-9月,公司转让中航城投资、赣州九方及昆山中航三家子公司股权确认投资收益3,343万元,落实房产租金减免政策减少归母净利润约6,700万元,其中减少第三季度归母净利润约2,300万元。 | 略增 | 0.36 | 2022-09-28 | | 2021-03-31 | 归属于上市公司股东的净利润 | 预计2021年1-3月归属于上市公司股东的净利润盈利:11,000万元至13,000万元,同比上年增长:85.26%至118.94%。 | 1.10亿~1.30亿 | 公司本报告期预计实现归属于上市公司股东的净利润(以下简称“归母净利润”)为11,000万元-13,000万元,较上年同期上升。业绩变动的主要因素如下:1、公司物业管理业务稳步发展,归母净利润较上年同期增加1,000万元-2,000万元。2、公司资产管理业务上年同期受疫情影响出现亏损;随着疫情防控常态化,经营逐步恢复正常,本报告期归母净利润较上年同期增加4,000万元-5,000万元。 | 预增 | 5937.71万 | 2021-04-14 | | 2021-03-31 | 每股收益 | 预计2021年1-3月每股收益盈利:0.1037元至0.1226元。 | 0.10~0.12 | 公司本报告期预计实现归属于上市公司股东的净利润(以下简称“归母净利润”)为11,000万元-13,000万元,较上年同期上升。业绩变动的主要因素如下:1、公司物业管理业务稳步发展,归母净利润较上年同期增加1,000万元-2,000万元。2、公司资产管理业务上年同期受疫情影响出现亏损;随着疫情防控常态化,经营逐步恢复正常,本报告期归母净利润较上年同期增加4,000万元-5,000万元。 | 预增 | 0.06 | 2021-04-14 | | 2020-12-31 | 扣除非经常性损益后的净利润 | 预计2020年1-12月扣除非经常性损益后的净利润盈利:37,000万元至40,000万元,同比上年增长:27.61%至37.95%。 | 3.70亿~4.00亿 | 公司2020年1-12月(以下简称“本报告期”)预计实现归属于上市公司股东的净利润(以下简称“归母净利润”)为42,000万元-45,000万元,较上年同期上升。业绩变动的主要因素如下:招商局物业管理有限公司自2019年12月起纳入公司合并报表范围,招商局物业管理有限公司和中航物业管理有限公司业务稳步发展,公司物业管理业务本报告期归母净利润较上年同期增加27,000万元-30,000万元。公司资产管理业务受疫情影响下滑,本报告期归母净利润较上年同期下降4,000万元-5,000万元。其他业务(公司遗留的房地产开发业务)因上年同期冲回以前年度多计提土地增值税等,本报告期无此事项发生,导致本报告期归母净利润较上年同期下降7,000万元-10,000万元。 | 略增 | 2.90亿 | 2021-01-29 | | 2020-12-31 | 归属于上市公司股东的净利润 | 预计2020年1-12月归属于上市公司股东的净利润盈利:42,000万元至45,000万元,同比上年增长:46.74%至57.22%。 | 4.20亿~4.50亿 | 公司2020年1-12月(以下简称“本报告期”)预计实现归属于上市公司股东的净利润(以下简称“归母净利润”)为42,000万元-45,000万元,较上年同期上升。业绩变动的主要因素如下:招商局物业管理有限公司自2019年12月起纳入公司合并报表范围,招商局物业管理有限公司和中航物业管理有限公司业务稳步发展,公司物业管理业务本报告期归母净利润较上年同期增加27,000万元-30,000万元。公司资产管理业务受疫情影响下滑,本报告期归母净利润较上年同期下降4,000万元-5,000万元。其他业务(公司遗留的房地产开发业务)因上年同期冲回以前年度多计提土地增值税等,本报告期无此事项发生,导致本报告期归母净利润较上年同期下降7,000万元-10,000万元。 | 预增 | 2.86亿 | 2021-01-29 | | 2020-12-31 | 每股收益 | 预计2020年1-12月每股收益盈利:0.3961元至0.4244元。 | 0.40~0.42 | 公司2020年1-12月(以下简称“本报告期”)预计实现归属于上市公司股东的净利润(以下简称“归母净利润”)为42,000万元-45,000万元,较上年同期上升。业绩变动的主要因素如下:招商局物业管理有限公司自2019年12月起纳入公司合并报表范围,招商局物业管理有限公司和中航物业管理有限公司业务稳步发展,公司物业管理业务本报告期归母净利润较上年同期增加27,000万元-30,000万元。公司资产管理业务受疫情影响下滑,本报告期归母净利润较上年同期下降4,000万元-5,000万元。其他业务(公司遗留的房地产开发业务)因上年同期冲回以前年度多计提土地增值税等,本报告期无此事项发生,导致本报告期归母净利润较上年同期下降7,000万元-10,000万元。 | 续盈 | 0.41 | 2021-01-29 | | 2020-09-30 | 归属于上市公司股东的净利润 | 预计2020年1-9月归属于上市公司股东的净利润盈利:32,000万元至34,000万元,同比上年增长:131.32%至145.78%。 | 3.20亿~3.40亿 | 公司2020年1-9月(以下简称“本期”)预计实现归属于上市公司股东的净利润(以下简称“归母净利润”)为32,000万元-34,000万元,较上年同期上升。业绩变动的主要因素如下:招商局物业管理有限公司自2019年12月起纳入公司合并报表范围,招商局物业管理有限公司和中航物业管理有限公司业务稳步发展,公司物业管理业务本期归母净利润较上年同期增加25,000-30,000万元。公司资产管理业务受疫情影响下滑,本期归母净利润较上年同期下降8,000-10,000万元,目前经营正逐步恢复。 | 预增 | 1.38亿 | 2020-10-15 | | 2020-09-30 | 每股收益 | 预计2020年1-9月每股收益盈利:0.3018元至0.3207元。 | 0.30~0.32 | 公司2020年1-9月(以下简称“本期”)预计实现归属于上市公司股东的净利润(以下简称“归母净利润”)为32,000万元-34,000万元,较上年同期上升。业绩变动的主要因素如下:招商局物业管理有限公司自2019年12月起纳入公司合并报表范围,招商局物业管理有限公司和中航物业管理有限公司业务稳步发展,公司物业管理业务本期归母净利润较上年同期增加25,000-30,000万元。公司资产管理业务受疫情影响下滑,本期归母净利润较上年同期下降8,000-10,000万元,目前经营正逐步恢复。 | 预增 | 0.21 | 2020-10-15 | | 2020-06-30 | 归属于上市公司股东的净利润 | 预计2020年1-6月归属于上市公司股东的净利润盈利:16,000万元至19,000万元,同比上年增长:88.66%至124.04%。 | 1.60亿~1.90亿 | 本期公司归属于上市公司股东的净利润(以下简称“归母净利润”)预计为16,000万元–19,000万元,比上年同期上升。业绩变动的主要因素如下:1、公司本期新增并表主体招商局物业管理有限公司(以下简称“招商物业”),且招商物业和中航物业管理有限公司业务稳定发展,公司物业管理业务本期归母净利润较上年同期增加约14,000万元–16,000万元。2、公司资产管理业务受疫情影响下滑,本期归母净利润同比下降约6,000万元–8,000万元,目前经营正逐步恢复。 | 预增 | 8480.67万 | 2020-07-14 | | 2020-06-30 | 每股收益 | 预计2020年1-6月每股收益盈利:0.1509元至0.1792元。 | 0.15~0.18 | 本期公司归属于上市公司股东的净利润(以下简称“归母净利润”)预计为16,000万元–19,000万元,比上年同期上升。业绩变动的主要因素如下:1、公司本期新增并表主体招商局物业管理有限公司(以下简称“招商物业”),且招商物业和中航物业管理有限公司业务稳定发展,公司物业管理业务本期归母净利润较上年同期增加约14,000万元–16,000万元。2、公司资产管理业务受疫情影响下滑,本期归母净利润同比下降约6,000万元–8,000万元,目前经营正逐步恢复。 | 略增 | 0.13 | 2020-07-14 | | 2019-12-31 | 归属于上市公司股东的净利润 | 预计2019年1-12月归属于上市公司股东的净利润盈利:约26,000万元至31,000万元,同比上年下降:约69.05%至74.04%。 | 2.60亿~3.10亿 | 本报告期内归属于上市公司股东的净利润较上年同期预计减少54,661.34万元—59,661.34万元,同比下降63.81%—69.65%,主要原因如下:1、上年同期确认转让3个房地产项目的投资收益合计124,283.36万元,此项属于非经常性损益,本报告期无同类投资收益;2、本报告期因投资性房地产公允价值变动产生的公允变动收益较上年同期减少约2,467.74万元,此项属于非经常性损益;3、本报告期因进项税加计扣除等取得的其他收益较上年同期增加约2,480.73万元,此项属于非经常性损益;4、上年同期公司下属子公司天津格兰云天置业有限公司、龙岩紫金中航房地产开发有限公司及衡阳中航地产有限公司计提存货跌价准备30,286.27万元,故本报告期资产减值损失较上年同期减少约32,963.82万元;5、本报告期利润总额较上年同期减少,故本报告期所得税费用较上年同期减少约27,938万元。 | 预减 | 10.02亿 | 2020-01-22 | | 2019-12-31 | 每股收益 | 预计2019年1-12月每股收益盈利:0.3716元至0.443元。 | 0.37~0.44 | 本报告期内归属于上市公司股东的净利润较上年同期预计减少54,661.34万元—59,661.34万元,同比下降63.81%—69.65%,主要原因如下:1、上年同期确认转让3个房地产项目的投资收益合计124,283.36万元,此项属于非经常性损益,本报告期无同类投资收益;2、本报告期因投资性房地产公允价值变动产生的公允变动收益较上年同期减少约2,467.74万元,此项属于非经常性损益;3、本报告期因进项税加计扣除等取得的其他收益较上年同期增加约2,480.73万元,此项属于非经常性损益;4、上年同期公司下属子公司天津格兰云天置业有限公司、龙岩紫金中航房地产开发有限公司及衡阳中航地产有限公司计提存货跌价准备30,286.27万元,故本报告期资产减值损失较上年同期减少约32,963.82万元;5、本报告期利润总额较上年同期减少,故本报告期所得税费用较上年同期减少约27,938万元。 | 预减 | 0.94 | 2020-01-22 | | 2019-09-30 | 扣除非经常性损益后的净利润 | 预计2019年1-9月扣除非经常性损益后的净利润盈利:10,700万元至13,310万元,同比上年增长:2.54%至27.56%。 | 1.07亿~1.33亿 | 公司2019年1-9月(以下简称“本报告期”)预计实现归属于上市公司股东的净利润为12,800万元~14,800万元,较上年同期减少68,267.32万元~70,267.32万元,降幅82.18%~84.59%。其中,预计实现归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为10,700万元~13,310万元,较上年同期增加265.42万元~2,875.42万元,增幅2.54%~27.56%,实现非经营性损益为1,490万元~2,100万元,较上年同期减少70,532.74万元~71,142.74,万元,降幅97.11%~97.95%,主要情况说明如下:1、上年同期公司因转让贵阳中航房地产开发有限公司70%股权、惠东县康宏发展有限公司51%股权确认投资收益共计约8.7亿元,本报告期无此类事项发生;2、本报告期公司房地产开发项目进一步减少,相应的销售费用、管理费用、财务费用等较上年同期有所下降;3、上年同期公司控股子公司龙岩紫金中航房地产开发有限公司持有并开发建设的龙岩中航紫金云熙项目商业部分的存货转为投资性房地产核算时,计入公允价值变动收益的金额为-4,728.04万元,本报告期无此类事项发生;4、本报告期因公司孙公司惠州市谟岭新型产业园开发建设有限公司破产清算,导致本报告期资产减值损失及信用减值损失合计较上年同期增加约3,050.34万元;5、本报告期利润总额较上年同期减少,导致本报告期所得税费用较上年同期有所减少。 | 略增 | 1.04亿 | 2019-10-15 | | 2019-09-30 | 归属于上市公司股东的净利润 | 预计2019年1-9月归属于上市公司股东的净利润盈利:12,800万元至14,800万元,同比上年下降:82.18%至84.59%。 | 1.28亿~1.48亿 | 公司2019年1-9月(以下简称“本报告期”)预计实现归属于上市公司股东的净利润为12,800万元~14,800万元,较上年同期减少68,267.32万元~70,267.32万元,降幅82.18%~84.59%。其中,预计实现归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为10,700万元~13,310万元,较上年同期增加265.42万元~2,875.42万元,增幅2.54%~27.56%,实现非经营性损益为1,490万元~2,100万元,较上年同期减少70,532.74万元~71,142.74,万元,降幅97.11%~97.95%,主要情况说明如下:1、上年同期公司因转让贵阳中航房地产开发有限公司70%股权、惠东县康宏发展有限公司51%股权确认投资收益共计约8.7亿元,本报告期无此类事项发生;2、本报告期公司房地产开发项目进一步减少,相应的销售费用、管理费用、财务费用等较上年同期有所下降;3、上年同期公司控股子公司龙岩紫金中航房地产开发有限公司持有并开发建设的龙岩中航紫金云熙项目商业部分的存货转为投资性房地产核算时,计入公允价值变动收益的金额为-4,728.04万元,本报告期无此类事项发生;4、本报告期因公司孙公司惠州市谟岭新型产业园开发建设有限公司破产清算,导致本报告期资产减值损失及信用减值损失合计较上年同期增加约3,050.34万元;5、本报告期利润总额较上年同期减少,导致本报告期所得税费用较上年同期有所减少。 | 预减 | 8.31亿 | 2019-10-15 | | 2019-09-30 | 每股收益 | 预计2019年1-9月每股收益盈利:0.1919元至0.2219元。 | 0.19~0.22 | 公司2019年1-9月(以下简称“本报告期”)预计实现归属于上市公司股东的净利润为12,800万元~14,800万元,较上年同期减少68,267.32万元~70,267.32万元,降幅82.18%~84.59%。其中,预计实现归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为10,700万元~13,310万元,较上年同期增加265.42万元~2,875.42万元,增幅2.54%~27.56%,实现非经营性损益为1,490万元~2,100万元,较上年同期减少70,532.74万元~71,142.74,万元,降幅97.11%~97.95%,主要情况说明如下:1、上年同期公司因转让贵阳中航房地产开发有限公司70%股权、惠东县康宏发展有限公司51%股权确认投资收益共计约8.7亿元,本报告期无此类事项发生;2、本报告期公司房地产开发项目进一步减少,相应的销售费用、管理费用、财务费用等较上年同期有所下降;3、上年同期公司控股子公司龙岩紫金中航房地产开发有限公司持有并开发建设的龙岩中航紫金云熙项目商业部分的存货转为投资性房地产核算时,计入公允价值变动收益的金额为-4,728.04万元,本报告期无此类事项发生;4、本报告期因公司孙公司惠州市谟岭新型产业园开发建设有限公司破产清算,导致本报告期资产减值损失及信用减值损失合计较上年同期增加约3,050.34万元;5、本报告期利润总额较上年同期减少,导致本报告期所得税费用较上年同期有所减少。 | 预减 | 1.25 | 2019-10-15 | | 2018-12-31 | 扣除非经常性损益后的净利润 | 预计2018年1-12月扣除非经常性损益后的净利润亏损:14400万元-19400万元。 | -194000000.00~-144000000.00 | 公司2018年1-12月(以下简称“本报告期”)预计实现归属于上市公司股东的净利润约为80,300.00万元~89,300.00万元,较上年同期15,058.78万元增加65,241.22万元~74,241.22万元,同比上升433.24%~493.01%,其中:扣除非经常性损益的净利润亏损同比减少1.90亿元~2.40亿元,非经常性损益同比增加4.62亿元~5.02亿元。主要情况说明如下:1、本报告期公司预计实现归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为亏损1.44亿元~1.94亿元,较上年同期亏损减少1.90亿元~2.40亿元,主要系:(1)本报告期公司计提存货跌价准备合计约3.03亿元,较上年同期减少约2.27亿元;(2)本报告期公司收入较上年同期有所增加,毛利较上年同期增加约0.54亿元;(3)本报告期公司房地产开发业务进一步减少,期间费用较上年同期减少约1.59亿元;(4)本报告期公司部分房地产项目土地增值税清算,税金及附加较上年同期增加约0.38亿元;(5)本报告期公司利润总额较上年同期增加,经常性损益所得税费用较上年同期增加约0.21亿元;(6)本报告期公司归属于少数股东的经常性损益较上年同期增加约1.79亿元。2、本报告期公司预计实现非经常性损益为9.97亿元~10.37亿元,较上年同期增加4.62亿元~5.02亿元,主要系:(1)本报告期公司确认中航城置业(上海)有限公司、贵阳中航房地产开发有限公司及惠东县康宏发展有限公司股权转让收益约12.37亿元,上年同期无此类事项发生;(2)本报告期公司确认的投资性房地产公允价值变动收益较上年同期减少约6.98亿元;(3)本报告期公司非经常性损益所得税较上年期增加约0.86亿元;(4)本报告期公司归属于少数股东的非经常性损益较上年同期减少约0.26亿元。 | 减亏 | -383963899.66 | 2019-01-30 | | 2018-12-31 | 归属于上市公司股东的净利润 | 预计2018年1-12月归属于上市公司股东的净利润盈利:80,300.00万元-89,300.00万元,比上年同期增长:433.24%-493.01%。 | 8.03亿~8.93亿 | 公司2018年1-12月(以下简称“本报告期”)预计实现归属于上市公司股东的净利润约为80,300.00万元~89,300.00万元,较上年同期15,058.78万元增加65,241.22万元~74,241.22万元,同比上升433.24%~493.01%,其中:扣除非经常性损益的净利润亏损同比减少1.90亿元~2.40亿元,非经常性损益同比增加4.62亿元~5.02亿元。主要情况说明如下:1、本报告期公司预计实现归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为亏损1.44亿元~1.94亿元,较上年同期亏损减少1.90亿元~2.40亿元,主要系:(1)本报告期公司计提存货跌价准备合计约3.03亿元,较上年同期减少约2.27亿元;(2)本报告期公司收入较上年同期有所增加,毛利较上年同期增加约0.54亿元;(3)本报告期公司房地产开发业务进一步减少,期间费用较上年同期减少约1.59亿元;(4)本报告期公司部分房地产项目土地增值税清算,税金及附加较上年同期增加约0.38亿元;(5)本报告期公司利润总额较上年同期增加,经常性损益所得税费用较上年同期增加约0.21亿元;(6)本报告期公司归属于少数股东的经常性损益较上年同期增加约1.79亿元。2、本报告期公司预计实现非经常性损益为9.97亿元~10.37亿元,较上年同期增加4.62亿元~5.02亿元,主要系:(1)本报告期公司确认中航城置业(上海)有限公司、贵阳中航房地产开发有限公司及惠东县康宏发展有限公司股权转让收益约12.37亿元,上年同期无此类事项发生;(2)本报告期公司确认的投资性房地产公允价值变动收益较上年同期减少约6.98亿元;(3)本报告期公司非经常性损益所得税较上年期增加约0.86亿元;(4)本报告期公司归属于少数股东的非经常性损益较上年同期减少约0.26亿元。 | 预增 | 1.51亿 | 2019-01-30 | | 2018-12-31 | 每股收益 | 预计2018年1-12月每股收益盈利:1.2040元-1.3389元。 | 1.20~1.34 | 公司2018年1-12月(以下简称“本报告期”)预计实现归属于上市公司股东的净利润约为80,300.00万元~89,300.00万元,较上年同期15,058.78万元增加65,241.22万元~74,241.22万元,同比上升433.24%~493.01%,其中:扣除非经常性损益的净利润亏损同比减少1.90亿元~2.40亿元,非经常性损益同比增加4.62亿元~5.02亿元。主要情况说明如下:1、本报告期公司预计实现归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为亏损1.44亿元~1.94亿元,较上年同期亏损减少1.90亿元~2.40亿元,主要系:(1)本报告期公司计提存货跌价准备合计约3.03亿元,较上年同期减少约2.27亿元;(2)本报告期公司收入较上年同期有所增加,毛利较上年同期增加约0.54亿元;(3)本报告期公司房地产开发业务进一步减少,期间费用较上年同期减少约1.59亿元;(4)本报告期公司部分房地产项目土地增值税清算,税金及附加较上年同期增加约0.38亿元;(5)本报告期公司利润总额较上年同期增加,经常性损益所得税费用较上年同期增加约0.21亿元;(6)本报告期公司归属于少数股东的经常性损益较上年同期增加约1.79亿元。2、本报告期公司预计实现非经常性损益为9.97亿元~10.37亿元,较上年同期增加4.62亿元~5.02亿元,主要系:(1)本报告期公司确认中航城置业(上海)有限公司、贵阳中航房地产开发有限公司及惠东县康宏发展有限公司股权转让收益约12.37亿元,上年同期无此类事项发生;(2)本报告期公司确认的投资性房地产公允价值变动收益较上年同期减少约6.98亿元;(3)本报告期公司非经常性损益所得税较上年期增加约0.86亿元;(4)本报告期公司归属于少数股东的非经常性损益较上年同期减少约0.26亿元。 | 预增 | 0.23 | 2019-01-30 | | 2018-09-30 | 扣除非经常性损益后的净利润 | 预计2018年1-9月扣除非经常性损益后的净利润盈利7,500万元-13,500万元 | 7500.00万~1.35亿 | 公司2018年1-9月(以下简称“本报告期”)预计实现归属于上市公司股东的净利润为82,000万元~84,000万元,其中预计实现归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为7,500万元~13,500万元,实现非经营性损益为70,500万元~74,500万元。主要情况说明如下:1、本报告期公司转让贵阳中航房地产开发有限公司70%股权、惠东县康宏发展有限公司51%股权,确认投资收益共计约8.7亿元。2、本报告期公司营业收入及毛利较上年同期有所增加,同时房地产项目发生的销售费用、管理费用、财务费用等较上年同期有所下降。3、本报告期公司控股孙公司龙岩紫金中航房地产开发有限公司持有并开发建设的龙岩中航紫金云熙项目商业部分的存货转为投资性房地产核算时,评估价值小于原账面价值,预计本报告期公司公允价值变动收益较上年同期下降约4,000万元。4、本报告期公司营业外支出较上年同期下降约4,500万元,主要系上年同期因出售地产业务相关事项产生较大的营业外支出。 | 扭亏 | -40661895.06 | 2018-10-13 | | 2018-09-30 | 归属于上市公司股东的净利润 | 预计2018年1-9月归属于上市公司股东的净利润盈利82,000万元-84,000万元 | 8.20亿~8.40亿 | 公司2018年1-9月(以下简称“本报告期”)预计实现归属于上市公司股东的净利润为82,000万元~84,000万元,其中预计实现归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为7,500万元~13,500万元,实现非经营性损益为70,500万元~74,500万元。主要情况说明如下:1、本报告期公司转让贵阳中航房地产开发有限公司70%股权、惠东县康宏发展有限公司51%股权,确认投资收益共计约8.7亿元。2、本报告期公司营业收入及毛利较上年同期有所增加,同时房地产项目发生的销售费用、管理费用、财务费用等较上年同期有所下降。3、本报告期公司控股孙公司龙岩紫金中航房地产开发有限公司持有并开发建设的龙岩中航紫金云熙项目商业部分的存货转为投资性房地产核算时,评估价值小于原账面价值,预计本报告期公司公允价值变动收益较上年同期下降约4,000万元。4、本报告期公司营业外支出较上年同期下降约4,500万元,主要系上年同期因出售地产业务相关事项产生较大的营业外支出。 | 扭亏 | -71741000.00 | 2018-10-13 | | 2018-09-30 | 每股收益 | 预计2018年1-9月每股收益盈利1.2295元-1.2594元。 | 1.23~1.26 | 公司2018年1-9月(以下简称“本报告期”)预计实现归属于上市公司股东的净利润为82,000万元~84,000万元,其中预计实现归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为7,500万元~13,500万元,实现非经营性损益为70,500万元~74,500万元。主要情况说明如下:1、本报告期公司转让贵阳中航房地产开发有限公司70%股权、惠东县康宏发展有限公司51%股权,确认投资收益共计约8.7亿元。2、本报告期公司营业收入及毛利较上年同期有所增加,同时房地产项目发生的销售费用、管理费用、财务费用等较上年同期有所下降。3、本报告期公司控股孙公司龙岩紫金中航房地产开发有限公司持有并开发建设的龙岩中航紫金云熙项目商业部分的存货转为投资性房地产核算时,评估价值小于原账面价值,预计本报告期公司公允价值变动收益较上年同期下降约4,000万元。4、本报告期公司营业外支出较上年同期下降约4,500万元,主要系上年同期因出售地产业务相关事项产生较大的营业外支出。 | 扭亏 | -0.11 | 2018-10-13 | | 2018-06-30 | 归属于上市公司股东的净利润 | 预计2018年1-6月归属于上市公司股东的净利润盈利:11,000万元-14,500万元 | 1.10亿~1.45亿 | 公司本期归属于上市公司股东的净利润盈利,主要原因系报告期内公司营业收入及毛利较上年同期有所增加,同时公司发生的税金及附加、管理费用、财务费用及营业外支出等较上年同期有所下降所致。 | 扭亏 | -140525700.00 | 2018-07-13 | | 2018-06-30 | 每股收益 | 预计2018年1-6月每股收益盈利:0.1649元-0.2174元 | 0.16~0.22 | 公司本期归属于上市公司股东的净利润盈利,主要原因系报告期内公司营业收入及毛利较上年同期有所增加,同时公司发生的税金及附加、管理费用、财务费用及营业外支出等较上年同期有所下降所致。 | 扭亏 | -0.21 | 2018-07-13 | | 2018-03-31 | 归属于上市公司股东的净利润 | 预计2018年1-3月归属于上市公司股东的净利润盈利5,000万元-8,000万元 | 5000.00万~8000.00万 | 公司本期归属于上市公司股东的净利润盈利,主要系报告期内公司所属贵阳中航城项目结转部分收入,同时公司发生的税金及附加、管理费用及财务费用等较上年同期有所下降所致。 | 扭亏 | -76529100.00 | 2018-04-13 | | 2018-03-31 | 每股收益 | 预计2018年1-3月每股收益盈利0.0750元-0.1199元 | 0.08~0.12 | 公司本期归属于上市公司股东的净利润盈利,主要系报告期内公司所属贵阳中航城项目结转部分收入,同时公司发生的税金及附加、管理费用及财务费用等较上年同期有所下降所致。 | 扭亏 | -0.11 | 2018-04-13 | | 2017-12-31 | 扣除非经常性损益后的净利润 | 预计2017年1-12月扣除非经常性损益后的净利润亏损 34000 万元~37000 万元 | -370000000.00~-340000000.00 | 公司2017年1-12月(以下简称“本报告期”)预计实现归属于上市公司股东的净利润为44,000万元~51,000万元,较上年同期相比同向上升172.63%~216.00%。主要情况说明如下:1、本报告期公司预计实现归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为亏损3.4亿元~3.7亿元(上年同期公司实现归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为亏损3.68亿元),主要系:(1)因公司于2016年底实施完成重大资产出售,对外转让房地产开发业务相关资产及负债,本报告期公司房地产开发业务结转的收入较上年同期减少,导致计提的税金及附加较上年同期相应减少;(2)本报告期公司房地产开发项目较上年同期减少,导致销售费用及财务费用较上年同期相应减少;(3)公司所属天津九方城市广场项目、龙岩中航紫金云熙项目预计计提存货跌价准备合计4.3亿元~5.3亿元。2、本报告期公司预计实现非经常性损益为8.1亿元~8.5亿元(上年同期公司实现的非经常性损益5.29亿元),主要系本报告期确认的投资性房地产公允价值变动损益较上年同期有所增加,以及转让中航城置业(上海)有限公司100%股权获取了一定的投资收益所致。 | 续亏 | -368000000.00 | 2018-01-31 | | 2017-12-31 | 归属于上市公司股东的净利润 | 预计2017年1-12月归属于上市公司股东的净利润盈利:13,500.00万元-16,139.09万元,比上年同期下降:0%至16.35% | 1.35亿~1.61亿 | 交易双方根据产权交易合同约定和履约进展情况,预计中航城置业(上海)有限公司的股权交易工商变更手续于2018年3月13日前可办理完毕。2018年2月实际办理工商变更过程中发现新增事项,上海市杨浦区政府于2018年1月9日新颁布文件《关于本区控制商办楼宇开发交易管理的操作口径方案》要求:商办楼宇类公司股东变更、股权转让需走征询投资与促进办征询流程,原预计2018年3月13日前办理完成股权变更登记手续目标不能实现。该项流程为股权转让完成的必要条件,基于谨慎性原则,故在2017年度不确认股权转让完成并进行业绩修正,对本报告期业绩产生重大影响,预计影响归属于上市公司股东的净利润金额在30,500.00万元~34,860.91万元之间。鉴于该项交易于2017年12月20日已经签署产权交易合同,完成挂牌交易程序,并收取50%股权转让价款,2017年12月31日将中航城置业(上海)有限公司资产、负债重分类至持有待售资产、负债列报。 | 略减 | 1.61亿 | 2018-03-09 | | 2017-12-31 | 每股收益 | 预计2017年1-12月每股收益盈利:0.2024元-0.2420元 | 0.20~0.24 | 交易双方根据产权交易合同约定和履约进展情况,预计中航城置业(上海)有限公司的股权交易工商变更手续于2018年3月13日前可办理完毕。2018年2月实际办理工商变更过程中发现新增事项,上海市杨浦区政府于2018年1月9日新颁布文件《关于本区控制商办楼宇开发交易管理的操作口径方案》要求:商办楼宇类公司股东变更、股权转让需走征询投资与促进办征询流程,原预计2018年3月13日前办理完成股权变更登记手续目标不能实现。该项流程为股权转让完成的必要条件,基于谨慎性原则,故在2017年度不确认股权转让完成并进行业绩修正,对本报告期业绩产生重大影响,预计影响归属于上市公司股东的净利润金额在30,500.00万元~34,860.91万元之间。鉴于该项交易于2017年12月20日已经签署产权交易合同,完成挂牌交易程序,并收取50%股权转让价款,2017年12月31日将中航城置业(上海)有限公司资产、负债重分类至持有待售资产、负债列报。 | 略减 | 0.24 | 2018-03-09 | | 2017-09-30 | 归属于上市公司股东的净利润 | 预计2017年1-9月归属于上市公司股东的净利润亏损:6,500万元-7,800万元 | -78000000.00~-65000000.00 | 1、公司因2016年底出售地产项目股权事项导致本期收入及利润较上年同期有所下降,以及出售地产业务相关事项产生的营业外支出及管理费用较上年同期有所增加。2、公司上年同期转让下属企业深圳市观澜格兰云天大酒店投资有限公司股权取得投资收益1.1亿元,而本期无此类事项发生额。 | 增亏 | -26198500.00 | 2017-10-14 | | 2017-09-30 | 每股收益 | 预计2017年1-9月每股收益亏损:0.0975元-0.1169元 | -0.12~-0.10 | 1、公司因2016年底出售地产项目股权事项导致本期收入及利润较上年同期有所下降,以及出售地产业务相关事项产生的营业外支出及管理费用较上年同期有所增加。2、公司上年同期转让下属企业深圳市观澜格兰云天大酒店投资有限公司股权取得投资收益1.1亿元,而本期无此类事项发生额。 | 增亏 | -0.04 | 2017-10-14 | | 2017-06-30 | 归属于上市公司股东的净利润 | 预计2017年1-6月归属于上市公司股东的净利润亏损:13500万元-16000万元。 | -160000000.00~-135000000.00 | 公司本期归属于上市公司股东的净利润同比减少的主要原因是:1、公司上年同期转让下属企业深圳市观澜格兰云天大酒店投资有限公司股权取得投资收益1.1亿元,而本期无此类事项发生额。2、公司因2016年底出售地产项目股权事项导致本期收入及利润较上年同期有所下降,以及出售地产业务相关事项产生的营业外支出较上年同期有所增加。 | 首亏 | 336.22万 | 2017-07-12 | | 2017-06-30 | 每股收益 | 预计2017年1-6月每股收益亏损:0.2024元-0.2399元。 | -0.24~-0.20 | 公司本期归属于上市公司股东的净利润同比减少的主要原因是:1、公司上年同期转让下属企业深圳市观澜格兰云天大酒店投资有限公司股权取得投资收益1.1亿元,而本期无此类事项发生额。2、公司因2016年底出售地产项目股权事项导致本期收入及利润较上年同期有所下降,以及出售地产业务相关事项产生的营业外支出较上年同期有所增加。 | 首亏 | 0.01 | 2017-07-12 | | 2017-03-31 | 归属于上市公司股东的净利润 | 预计2017年1-3月归属于上市公司股东的净利润亏损:5,000万元~10,000万元 | -100000000.00~-50000000.00 | 公司本期归属于上市公司股东的净利润同比减少亏损的主要原因是:本期公司发生的营业税金及附加、销售费用及财务费用等较上年同期有所下降所致。 | 减亏 | -156679986.19 | 2017-04-14 | | 2017-03-31 | 每股收益 | 预计2017年1-3月每股收益亏损:0.0750元~0.1499元 | -0.15~-0.08 | 公司本期归属于上市公司股东的净利润同比减少亏损的主要原因是:本期公司发生的营业税金及附加、销售费用及财务费用等较上年同期有所下降所致。 | 减亏 | -0.23 | 2017-04-14 | | 2016-12-31 | 扣除非经常性损益后的净利润 | 预计2016年1-12月扣除非经常性损益后的净利润亏损33,000万元-40,000万元 | -400000000.00~-330000000.00 | 公司本报告期归属于上市公司股东的净利润与上年同期相比下降,主要事项说明如下:1.本报告期公司实现归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为亏损3.3亿元~4亿元;上年同期公司实现归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为0.94亿元;主要系:(1)本报告期地产项目结转的毛利率较上年同期有所下降;(2)龙岩项目、新疆项目计提存货跌价准备合计约1.4亿元,上年同期无此项发生额。2.本报告期公司实现的非经常性损益为盈利5亿元~5.5亿元;上年同期公司实现的非经常性损益为3.08亿元;主要系本报告期处置深圳市观澜格兰云天大酒店投资有限公司、江苏中航地产有限公司、赣州中航置业有限公司、赣州中航房地产发展有限公司、新疆中航投资有限公司、岳阳建桥投资置业有限公司、九江中航城地产开发有限公司、成都航逸科技有限公司、成都航逸置业有限公司等公司股权的投资收益较上年同期有所增加。前述两项合计本报告期归属于上市公司股东的净利润为10,000~22,000万元,同比下降幅度为:45.17%~75.08%。 | 首亏 | 9262.39万 | 2017-01-24 | | 2016-12-31 | 归属于上市公司股东的净利润 | 预计2016年1-12月归属于上市公司股东的净利润盈利10,000万元-22,000万元,比上年同期下降45.17%-75.08% | 1.00亿~2.20亿 | 公司本报告期归属于上市公司股东的净利润与上年同期相比下降,主要事项说明如下:1.本报告期公司实现归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为亏损3.3亿元~4亿元;上年同期公司实现归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为0.94亿元;主要系:(1)本报告期地产项目结转的毛利率较上年同期有所下降;(2)龙岩项目、新疆项目计提存货跌价准备合计约1.4亿元,上年同期无此项发生额。2.本报告期公司实现的非经常性损益为盈利5亿元~5.5亿元;上年同期公司实现的非经常性损益为3.08亿元;主要系本报告期处置深圳市观澜格兰云天大酒店投资有限公司、江苏中航地产有限公司、赣州中航置业有限公司、赣州中航房地产发展有限公司、新疆中航投资有限公司、岳阳建桥投资置业有限公司、九江中航城地产开发有限公司、成都航逸科技有限公司、成都航逸置业有限公司等公司股权的投资收益较上年同期有所增加。前述两项合计本报告期归属于上市公司股东的净利润为10,000~22,000万元,同比下降幅度为:45.17%~75.08%。 | 预减 | 4.01亿 | 2017-01-24 | | 2016-12-31 | 每股收益 | 预计2016年1-12月每股收益盈利0.1499元-0.3299元 | 0.15~0.33 | 公司本报告期归属于上市公司股东的净利润与上年同期相比下降,主要事项说明如下:1.本报告期公司实现归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为亏损3.3亿元~4亿元;上年同期公司实现归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为0.94亿元;主要系:(1)本报告期地产项目结转的毛利率较上年同期有所下降;(2)龙岩项目、新疆项目计提存货跌价准备合计约1.4亿元,上年同期无此项发生额。2.本报告期公司实现的非经常性损益为盈利5亿元~5.5亿元;上年同期公司实现的非经常性损益为3.08亿元;主要系本报告期处置深圳市观澜格兰云天大酒店投资有限公司、江苏中航地产有限公司、赣州中航置业有限公司、赣州中航房地产发展有限公司、新疆中航投资有限公司、岳阳建桥投资置业有限公司、九江中航城地产开发有限公司、成都航逸科技有限公司、成都航逸置业有限公司等公司股权的投资收益较上年同期有所增加。前述两项合计本报告期归属于上市公司股东的净利润为10,000~22,000万元,同比下降幅度为:45.17%~75.08%。 | 预减 | 0.60 | 2017-01-24 | | 2016-09-30 | 归属于上市公司股东的净利润 | 预计2016年1-9月归属于上市公司股东的净利润-5,000万元至-1,000万元 | -50000000.00~-10000000.00 | 与上年同期相比,公司本期业绩变动的主要原因系公司2016年6月转让下属企业股权获取的投资收益1.1亿元所致。 | 减亏 | -169215025.11 | 2016-10-14 | | 2016-09-30 | 每股收益 | 预计2016年1-9月每股收益-0.0750元至-0.015元 | -0.08~-0.02 | 与上年同期相比,公司本期业绩变动的主要原因系公司2016年6月转让下属企业股权获取的投资收益1.1亿元所致。 | 减亏 | -0.25 | 2016-10-14 | | 2016-06-30 | 归属于上市公司股东的净利润 | 预计2016年1-6月归属于上市公司股东的净利润盈利0万元-1000万元 | 0.00~1000.00万 | 公司本期业绩变动的主要原因是:公司本期转让下属企业股权投资收益约1.1亿元。除此以外,公司2016年上半年的利润水平与上年同期基本持平。 | 扭亏 | -111435694.97 | 2016-07-08 | | 2016-06-30 | 每股收益 | 预计2016年1-6月每股收益盈利0元-0.0150元 | 0.00~0.02 | 公司本期业绩变动的主要原因是:公司本期转让下属企业股权投资收益约1.1亿元。除此以外,公司2016年上半年的利润水平与上年同期基本持平。 | 扭亏 | -0.17 | 2016-07-08 | | 2016-03-31 | 归属于上市公司股东的净利润 | 预计2016年1-3月归属于上市公司股东的净利润亏损:13,800万元~17,200万元。 | -172000000.00~-138000000.00 | 公司本期归属于上市公司股东的净利润同比下降的主要原因是:上海中航天盛广场、昆山九方购物中心等项目于2015年底竣工并交付使用,相关借款利息停止资本化,其2016年一季度发生的贷款利息全额计入财务费用,导致本报告期财务费用较上年同期有所增加。 | 增亏 | -68211299.17 | 2016-04-13 | | 2016-03-31 | 每股收益 | 预计2016年1-3月每股收益亏损:0.2069元~0.2579元。 | -0.26~-0.21 | 公司本期归属于上市公司股东的净利润同比下降的主要原因是:上海中航天盛广场、昆山九方购物中心等项目于2015年底竣工并交付使用,相关借款利息停止资本化,其2016年一季度发生的贷款利息全额计入财务费用,导致本报告期财务费用较上年同期有所增加。 | 增亏 | -0.10 | 2016-04-13 | | 2015-12-31 | 归属于上市公司股东的净利润 | 预计2015年1-12月归属于上市公司股东的净利润盈利:30,000万元-48,000万元,比上年同期下降:2.54%-39.09% | 3.00亿~4.80亿 | 公司本报告期归属于上市公司股东的净利润与上年同期相比略有下降,具体情况说明如下:本报告期公司实现归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为5,000万元~13,000万元,上年同期公司实现归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为10,449.63万元;本报告期公司实现的非经常性损益为25,000万元~35,000万元,主要系下属子公司中航城置业(昆山)有限公司持有的昆山九方城项目购物中心本报告期正式投入使用产生的公允价值变动损益所致;上年同期公司实现的非经常性损益为38,800.37万元。前述两项合计本报告期归属于上市公司股东的净利润为30,000~48,000万元,同比下降幅度为:2.54%~39.09%。 | 略减 | 4.92亿 | 2016-01-19 | | 2015-12-31 | 每股收益 | 预计2015年1-12月每股收益盈利:0.4498元-0.7197元 | 0.45~0.72 | 公司本报告期归属于上市公司股东的净利润与上年同期相比略有下降,具体情况说明如下:本报告期公司实现归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为5,000万元~13,000万元,上年同期公司实现归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为10,449.63万元;本报告期公司实现的非经常性损益为25,000万元~35,000万元,主要系下属子公司中航城置业(昆山)有限公司持有的昆山九方城项目购物中心本报告期正式投入使用产生的公允价值变动损益所致;上年同期公司实现的非经常性损益为38,800.37万元。前述两项合计本报告期归属于上市公司股东的净利润为30,000~48,000万元,同比下降幅度为:2.54%~39.09%。 | 略减 | 0.74 | 2016-01-19 | | 2015-09-30 | 归属于上市公司股东的净利润 | 预计2015年1-9月归属于上市公司股东的净利润亏损:15,100万元~18,500万元。 | -185000000.00~-151000000.00 | 三、业绩变动原因说明1、公司2015年1-9月净利润亏损的主要原因系:公司部分地产项目2015年三季度未达到结转收入条件,地产业务净利润亏损,从而导致公司整体净利润出现亏损。2、公司2014年1-9月归属于上市公司股东的净利润中,包含了公司于2014年一季度确认的转让全资孙公司深圳市瑞远运动器材有限公司100%股权的投资收益6,414万元。 | 增亏 | -68691852.16 | 2015-10-14 | | 2015-09-30 | 每股收益 | 预计2015年1-9月每股收益亏损:0.2264元~0.2774元。 | -0.28~-0.23 | 三、业绩变动原因说明1、公司2015年1-9月净利润亏损的主要原因系:公司部分地产项目2015年三季度未达到结转收入条件,地产业务净利润亏损,从而导致公司整体净利润出现亏损。2、公司2014年1-9月归属于上市公司股东的净利润中,包含了公司于2014年一季度确认的转让全资孙公司深圳市瑞远运动器材有限公司100%股权的投资收益6,414万元。 | 增亏 | -0.10 | 2015-10-14 | | 2015-06-30 | 归属于上市公司股东的净利润 | 预计2015年1-6月归属于上市公司股东的净利润亏损:10,000万元~12,500万元 | -125000000.00~-100000000.00 | 1、公司本期净利润亏损的主要原因系:公司部分地产项目本期未达到结转收入条件,地产业务净利润亏损,从而导致公司整体净利润出现亏损。
2、公司上年同期转让全资孙公司深圳市瑞远运动器材有限公司100%股权确认投资收益6,414万元,而本期无此类事项发生额。 | 增亏 | -26202263.20 | 2015-07-11 | | 2015-06-30 | 每股收益 | 预计2015年1-6月每股收益亏损:0.1499元~0.1874元 | -0.19~-0.15 | 1、公司本期净利润亏损的主要原因系:公司部分地产项目本期未达到结转收入条件,地产业务净利润亏损,从而导致公司整体净利润出现亏损。
2、公司上年同期转让全资孙公司深圳市瑞远运动器材有限公司100%股权确认投资收益6,414万元,而本期无此类事项发生额。 | 增亏 | -0.04 | 2015-07-11 | | 2015-03-31 | 归属于上市公司股东的净利润 | 预计2015年1-3月归属于上市公司股东的净利润亏损:5,600 万元~8,000 万元 | -80000000.00~-56000000.00 | 1、公司本期净利润亏损的主要原因是:由于公司部分地产项目本期未达到结转收入条件,导致地产业务净利润亏损,从而导致公司整体净利润出现亏损。2、公司2014年一季度盈利的主要原因系公司转让全资孙公司深圳市瑞远运动器材有限公司100%股权确认了投资收益6,414万元所致。
| 首亏 | 4808.74万 | 2015-04-14 | | 2015-03-31 | 每股收益 | 预计2015年1-3月每股收益亏损:0.0840 元~0.1199 元 | -0.12~-0.08 | 1、公司本期净利润亏损的主要原因是:由于公司部分地产项目本期未达到结转收入条件,导致地产业务净利润亏损,从而导致公司整体净利润出现亏损。2、公司2014年一季度盈利的主要原因系公司转让全资孙公司深圳市瑞远运动器材有限公司100%股权确认了投资收益6,414万元所致。
| 首亏 | 0.07 | 2015-04-14 | | 2014-12-31 | 归属于上市公司股东的净利润 | 预计2014年1-12月归属于上市公司股东的净利润:37,000万元-60,000万元,比上年同期变动:-20.78%至28.46% | 3.70亿~6.00亿 | 2014年公司实现归属于上市公司股东的净利润为37,000万元~60,000万元,同比变动幅度为-20.78%~28.46%,与上年同期基本持平。关于业绩情况的说明如下:1、本报告期公司实现归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为3,000万元~16,400万元。2、本报告期公司实现的非经常性损益为34,000万元~43,600万元,主要系处置深圳市瑞远运动器材有限公司、深圳市中航建设监理有限公司、深圳中航幕墙工程有限公司、中航建筑工程有限公司、南京中航工业科技城发展有限公司、中航里城有限公司和江西中航国际洪都投资有限公司共7家公司股权产生的收益,以及公司新增投资性房地产九江中航城项目购物中心、中航巽寮湾花园商铺等产生的公允价值变动损益,前述两项增加归属于上市公司股东的净利润所致。 | 续盈 | 4.67亿 | 2015-01-30 | | 2014-12-31 | 每股收益 | 预计2014年1-12月每股收益:0.5548元-0.8996元 | 0.55~0.90 | 2014年公司实现归属于上市公司股东的净利润为37,000万元~60,000万元,同比变动幅度为-20.78%~28.46%,与上年同期基本持平。关于业绩情况的说明如下:1、本报告期公司实现归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为3,000万元~16,400万元。2、本报告期公司实现的非经常性损益为34,000万元~43,600万元,主要系处置深圳市瑞远运动器材有限公司、深圳市中航建设监理有限公司、深圳中航幕墙工程有限公司、中航建筑工程有限公司、南京中航工业科技城发展有限公司、中航里城有限公司和江西中航国际洪都投资有限公司共7家公司股权产生的收益,以及公司新增投资性房地产九江中航城项目购物中心、中航巽寮湾花园商铺等产生的公允价值变动损益,前述两项增加归属于上市公司股东的净利润所致。 | 续盈 | 0.70 | 2015-01-30 | | 2014-09-30 | 归属于上市公司股东的净利润 | 预计2014年1-9月归属于上市公司股东的净利润亏损6,200 万元-7,450万元 | -74500000.00~-62000000.00 | 公司本期净利润亏损的主要原因是:由于公司部分地产项目本期未达到结转收入条件,导致地产业务净利润亏损,从而导致公司整体净利润出现亏损。 | 首亏 | 2510.04万 | 2014-10-14 | | 2014-09-30 | 每股收益 | 预计2014年1-9月基本每股收益亏损0.0930 元- 0.1117元 | -0.11~-0.09 | 公司本期净利润亏损的主要原因是:由于公司部分地产项目本期未达到结转收入条件,导致地产业务净利润亏损,从而导致公司整体净利润出现亏损。 | 首亏 | 0.04 | 2014-10-14 | | 2014-06-30 | 归属于上市公司股东的净利润 | 预计2014年1-6月归属于上市公司股东的净利润亏损:2,200万元~ 3,800万元 | -38000000.00~-22000000.00 | 公司本期净利润亏损的主要原因是:由于公司部分地产项目本期未达到结转收入条件,导致地产业务净利润亏损,从而导致公司整体净利润出现亏损。 | 续亏 | -32666924.07 | 2014-07-12 | | 2014-06-30 | 每股收益 | 预计2014年1-6月基本每股收益亏损:0.0330元~0.0570元 | -0.06~-0.03 | 公司本期净利润亏损的主要原因是:由于公司部分地产项目本期未达到结转收入条件,导致地产业务净利润亏损,从而导致公司整体净利润出现亏损。 | 续亏 | -0.05 | 2014-07-12 | | 2014-03-31 | 归属于上市公司股东的净利润 | 预计2014年1-3月归属于上市公司股东的净利润盈利:3,800 万元~ 5,700 万元 | 3800.00万~5700.00万 | 公司本期净利润盈利,主要原因系报告期内房地产开发项目结转收入较上年
同期大幅增加,同时公司转让全资孙公司深圳市瑞远运动器材有限公司 100%股权,报告期内因相关工商变更手续完成而确认投资收益。 | 扭亏 | -39899719.68 | 2014-04-12 | | 2014-03-31 | 每股收益 | 预计2014年1-3月每股收益盈利:0.0570 元~0.0855 元 | 0.06~0.09 | 公司本期净利润盈利,主要原因系报告期内房地产开发项目结转收入较上年
同期大幅增加,同时公司转让全资孙公司深圳市瑞远运动器材有限公司 100%股权,报告期内因相关工商变更手续完成而确认投资收益。 | 扭亏 | -0.06 | 2014-04-12 | | 2013-12-31 | 归属于上市公司股东的净利润 | 预计2013年1-12月归属于上市公司股东的净利润盈利:42,000-53,000万元,同比上年增长:1.34%-27.89% | 4.20亿~5.30亿 | 本报告期公司实现归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为29,000万元~36,000万元,上年同期公司实现归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为13,652万元,比上年同期上升,比例为:112%-164%;本报告期公司实现的非经常性损益为13,000万元~17,000万元(主要系本报告期公司处理江西佳利商城新天地广场有限公司及江西佳利商城住宅开发有限公司相关事项,收到补偿金合计17,232万元所致),上年同期公司实现的非经常性损益为27,790万元(主要系上年同期公司新增投资性房地产为成都九方购物中心和赣州酒店,增加归属于上市公司股东的净利润);前述两项合计本报告期归属于上市公司股东的净利润为42,000~53,000万元,比上年同期上升,比例为:1.34%~27.89%。 | 略增 | 4.14亿 | 2014-01-28 | | 2013-12-31 | 每股收益 | 预计2013年1-12月每股收益:约0.6297-0.7946元 | 0.63~0.79 | 本报告期公司实现归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为29,000万元~36,000万元,上年同期公司实现归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为13,652万元,比上年同期上升,比例为:112%-164%;本报告期公司实现的非经常性损益为13,000万元~17,000万元(主要系本报告期公司处理江西佳利商城新天地广场有限公司及江西佳利商城住宅开发有限公司相关事项,收到补偿金合计17,232万元所致),上年同期公司实现的非经常性损益为27,790万元(主要系上年同期公司新增投资性房地产为成都九方购物中心和赣州酒店,增加归属于上市公司股东的净利润);前述两项合计本报告期归属于上市公司股东的净利润为42,000~53,000万元,比上年同期上升,比例为:1.34%~27.89%。 | 略增 | 0.62 | 2014-01-28 | | 2013-09-30 | 归属于上市公司股东的净利润 | 预计2013年1-9月归属于上市公司股东的净利润盈利:2,200万元~3,000万元,比上年同期下降:84.59%~88.70%
| 2200.00万~3000.00万 | 本期,公司部分地产项目未能达到结转条件。2013年1-9月,公司实现归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为-700万元~-300万元,非经常性损益为2,900万元~3,300万元(主要系本期公司处理江西佳利商城新天地广场有限公司相关事项,收到补偿金3,299万元所致),前述两项合计归属于上市公司股东的净利润为2,200万元~3,000万元。2、上年同期,公司新增投资性房地产成都九方购物中心和赣州酒店,合计增加归属于上市公司股东的净利润为22,797万元;本期公司无新增投资性房地产。 | 预减 | 1.95亿 | 2013-10-15 | | 2013-09-30 | 每股收益 | 预计2013年1-9月基本每股收益盈利:0.0330元-0.0450元 | 0.03~0.05 | 本期,公司部分地产项目未能达到结转条件。2013年1-9月,公司实现归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为-700万元~-300万元,非经常性损益为2,900万元~3,300万元(主要系本期公司处理江西佳利商城新天地广场有限公司相关事项,收到补偿金3,299万元所致),前述两项合计归属于上市公司股东的净利润为2,200万元~3,000万元。2、上年同期,公司新增投资性房地产成都九方购物中心和赣州酒店,合计增加归属于上市公司股东的净利润为22,797万元;本期公司无新增投资性房地产。 | 预减 | 0.29 | 2013-10-15 | | 2013-06-30 | 归属于上市公司股东的净利润 | 预计2013年1-6月归属于上市公司股东的净利润亏损:2,800万元~3,600万元。 | -36000000.00~-28000000.00 | 公司本期净利润亏损的主要原因是:由于公司部分地产项目本期未达到结转收入条件,导致地产业务净利润亏损,从而导致公司整体净利润出现亏损。 | 首亏 | 355.17万 | 2013-07-10 | | 2013-06-30 | 每股收益 | 预计2013年1-6月每股收益亏损:0.0420元~0.0540元。 | -0.05~-0.04 | 公司本期净利润亏损的主要原因是:由于公司部分地产项目本期未达到结转收入条件,导致地产业务净利润亏损,从而导致公司整体净利润出现亏损。 | 首亏 | 0.01 | 2013-07-10 | | 2013-03-31 | 归属于上市公司股东的净利润 | 预计2013年1月1日至2013年3月31日,归属于上市公司股东的净利润亏损:3,600万元~4,500万元 | -45000000.00~-36000000.00 | 公司本期净利润亏损的主要原因是:由于公司部分地产项目本期未达到结转收入条件,导致地产业务净利润亏损,从而导致公司整体净利润出现亏损。 | 增亏 | -6397935.38 | 2013-04-13 | | 2013-03-31 | 每股收益 | 预计2013年1月1日至2013年3月31日,基本每股收益亏损:0.0540元~0.0675元 | -0.07~-0.05 | 公司本期净利润亏损的主要原因是:由于公司部分地产项目本期未达到结转收入条件,导致地产业务净利润亏损,从而导致公司整体净利润出现亏损。 | 增亏 | -0.01 | 2013-04-13 | | 2012-09-30 | 归属于上市公司股东的净利润 | 预计2012年1月1日—2012年9月30日归属于上市公司股东的净利润盈利：18,000万元～21,000万元,比上年同期上升：169.34%～214.24%。
业绩变动原因说明
根据《公司投资性房地产公允价值计量管理办法（试行）》的规定，公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。本报告期内，公司所属成都市中航地产发展有限公司持有的成都中航城市广场项目九方购物中心及地下停车位完工并投入使用，故计入“投资性房地产”科目核算并采用公允价值计量。其公允价值与账面成本的差额依据《企业会计准则》要求计入公允价值变动损益，本报告期确认税前投资性房地产公允价值变动收益预计约为30,000万元，从而增加归属于上市公司股东净利润约为22,500万元。 | 1.80亿~2.10亿 | -- | 预增 | 6682.89万 | 2012-10-13 | | 2012-06-30 | 归属于上市公司股东的净利润 | 预计2012年1月1日—2012年6月30日归属于上市公司股东的净利润盈利：100万元～500万元，较上年同期下降：88.26%～97.65%。
业绩变动原因说明
公司本期净利润同向下降的主要原因是：由于公司部分地产项目未达到结转收入条件，本期所能结转的面积比上年同期有所减少，导致地产业务净利润同向下降。 | 100.00万~500.00万 | -- | 预减 | 4258.98万 | 2012-07-13 | | 2012-03-31 | 归属于上市公司股东的净利润 | 预计2012年1月1日至2012年3月31日归属于上市公司股东的净利润亏损：600万元～700万元。
业绩变动原因说明
公司本期净利润亏损的主要原因是：由于公司部分地产项目本期未达到结转收入条件，导致地产业务净利润亏损，从而导致公司整体净利润出现亏损。 | -7000000.00~-6000000.00 | -- | 减亏 | -6658696.62 | 2012-04-14 |
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