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| 建发股份(600153)业绩预告 | | 截止日期 | 预测指标 | 业绩变动 | 预测数值(元) | 业绩变动原因 | 预告类型 | 上年同期值(元) | 公告日期 | | 2023-12-31 | 扣除非经常性损益后的净利润 | 预计2023年1-12月扣除非经常性损益后的净利润盈利:210,000万元至280,000万元,同比上年下降:24%至43%,同比上年降低90,000万元至160,000万元。 | 21.00亿~28.00亿 | (一)本期归属于母公司所有者的净利润增长的主要原因2023年度,建发股份归属于母公司所有者的净利润预计同比增长约88%到126%,增幅较大主要是因为2023年第三季度将红星美凯龙家居集团股份有限公司(以下简称“美凯龙”)纳入本公司合并报表,确认重组收益所致。根据《企业会计准则第20号一企业合并》第十三条的规定,“购买方对合并成本小于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额的差额,应当计入当期损益”。本公司及控股子公司联发集团有限公司(以下简称“联发集团”)以现金方式收购美凯龙29.95%的股份,交易对价(即合并成本)为62.86亿元,低于取得的美凯龙可辨认净资产公允价值,两者的差额95.87亿元即为重组收益,按照《企业会计准则》的要求,重组收益计入“营业外收入”科目,其中归属于母公司所有者的重组收益94.91亿元。该重组收益无相应的现金流入。(二)本期归属于母公司所有者的扣除非经常性损益的净利润减少的主要原因2023年度,建发股份归属于母公司所有者的扣除非经常性损益的净利润同比减少约24%到43%,主要是由于1.2023年第三季度将美凯龙纳入本公司合并报表,确认归属于母公司所有者的重组收益94.91亿元计入非经常性损益;2.受市场环境等影响,子公司联发集团房地产开发结转项目净利润大幅下降,同时结合市场情况,对部分项目计提跌价准备所致。 | 略减 | 36.97亿 | 2024-01-31 | | 2023-12-31 | 归属于上市公司股东的净利润 | 预计2023年1-12月归属于上市公司股东的净利润盈利:1,180,000万元至1,420,000万元,同比上年增长:88%至126%,同比上年增长550,000万元至790,000万元。 | 118.00亿~142.00亿 | (一)本期归属于母公司所有者的净利润增长的主要原因2023年度,建发股份归属于母公司所有者的净利润预计同比增长约88%到126%,增幅较大主要是因为2023年第三季度将红星美凯龙家居集团股份有限公司(以下简称“美凯龙”)纳入本公司合并报表,确认重组收益所致。根据《企业会计准则第20号一企业合并》第十三条的规定,“购买方对合并成本小于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额的差额,应当计入当期损益”。本公司及控股子公司联发集团有限公司(以下简称“联发集团”)以现金方式收购美凯龙29.95%的股份,交易对价(即合并成本)为62.86亿元,低于取得的美凯龙可辨认净资产公允价值,两者的差额95.87亿元即为重组收益,按照《企业会计准则》的要求,重组收益计入“营业外收入”科目,其中归属于母公司所有者的重组收益94.91亿元。该重组收益无相应的现金流入。(二)本期归属于母公司所有者的扣除非经常性损益的净利润减少的主要原因2023年度,建发股份归属于母公司所有者的扣除非经常性损益的净利润同比减少约24%到43%,主要是由于1.2023年第三季度将美凯龙纳入本公司合并报表,确认归属于母公司所有者的重组收益94.91亿元计入非经常性损益;2.受市场环境等影响,子公司联发集团房地产开发结转项目净利润大幅下降,同时结合市场情况,对部分项目计提跌价准备所致。 | 预增 | 62.75亿 | 2024-01-31 | | 2023-09-30 | 扣除非经常性损益后的净利润 | 预计2023年1-9月扣除非经常性损益后的净利润盈利:190,000万元至250,000万元,同比上年下降:4%至27%,同比上年降低10,000万元至70,000万元。 | 19.00亿~25.00亿 | 2023年1-9月,建发股份归属于母公司所有者的净利润预计同比增长215%-278%,增幅较大主要是因为2023年第三季度将红星美凯龙家居集团股份有限公司(以下简称“美凯龙”)纳入本公司合并报表,确认重组收益所致。根据《企业会计准则第20号一企业合并》第十三条的规定,“购买方对合并成本小于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额的差额,应当计入当期损益”。建发股份及其控股子公司联发集团以现金方式收购美凯龙29.95%的股份,支付对价(即合并成本)为62.86亿元,低于取得的美凯龙可辨认净资产公允价值,两者的差额约95亿元即为重组收益,按照《企业会计准则》的要求,重组收益计入“营业外收入”科目。该部分重组收益无相应的现金流入。公司本年度实施重大资产重组暨收购美凯龙控制权事项具体内容详见公司于上海证券交易所网站(http://www.sse.com.cn/)披露的“公司重大资产购买报告书(草案)(修订稿)”以及“公司关于重大资产购买之标的资产过户完成的公告”等相关公告。 | 略减 | 26.15亿 | 2023-10-21 | | 2023-09-30 | 归属于上市公司股东的净利润 | 预计2023年1-9月归属于上市公司股东的净利润盈利:1,150,000万元至1,380,000万元,同比上年增长:213%至276%,同比上年增长780,000万元至1,010,000万元。 | 115.00亿~138.00亿 | 2023年1-9月,建发股份归属于母公司所有者的净利润预计同比增长215%-278%,增幅较大主要是因为2023年第三季度将红星美凯龙家居集团股份有限公司(以下简称“美凯龙”)纳入本公司合并报表,确认重组收益所致。根据《企业会计准则第20号一企业合并》第十三条的规定,“购买方对合并成本小于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额的差额,应当计入当期损益”。建发股份及其控股子公司联发集团以现金方式收购美凯龙29.95%的股份,支付对价(即合并成本)为62.86亿元,低于取得的美凯龙可辨认净资产公允价值,两者的差额约95亿元即为重组收益,按照《企业会计准则》的要求,重组收益计入“营业外收入”科目。该部分重组收益无相应的现金流入。公司本年度实施重大资产重组暨收购美凯龙控制权事项具体内容详见公司于上海证券交易所网站(http://www.sse.com.cn/)披露的“公司重大资产购买报告书(草案)(修订稿)”以及“公司关于重大资产购买之标的资产过户完成的公告”等相关公告。 | 预增 | 36.69亿 | 2023-10-21 | | 2013-12-31 | 归属于上市公司股东的净利润 | 预计2013年1-12月归属于上市公司股东的净利润同比上年增长:0%-30% | 21.56亿~28.03亿 | 1、供应链业务营业规模持续增长,财务费用率显著下降,使得盈利较上年有一定幅度增长;2、房地产开发业务规模较上年有所增长,该业务板块净利润较上年有一定幅度增长 | 略增 | 21.56亿 | 2014-01-15 |
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