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| 东湖高新(600133)经营总结 | | 截止日期 | 2024-12-31 | | 信息来源 | 2024年年度报告 | | 经营情况 | 一、经营情况讨论与分析
2024年，公司围绕“传统业务抓增量，新兴业务育新质”，全年实现营业收入33.67亿元，归属于上市公司股东的净利润5.28亿元，归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润4.62亿元，同比增长13.06%。三大主业上，强化环保科技“主干”之业，气水固碳多赛道齐发展，利润增长引擎作用显著增强，科创属性显著提升，光谷环保成功入选湖北省省级企业技术中心；发展园区运营“主责”之业，做优园区运营商，做强产业培育商、产业服务商、产业投资商，荣获“2024年中国新质生产力产业运营商”全国第二、园区运营综合实力位列全国第四；提升数字科技“主育”之业，加强顶层谋划，新增数字科技业务板块作为未来战略发展方向，公司旗下索元数据、科讯智园等科创主体市场影响力逐渐增强，逐步实现技术输出向价值创造转化。
1、环保科技
环保科技板块以“国内一流综合性环保服务商”为战略导向，坚持抓增量与促转型两手抓，通过整合资源协同发展，持续拓展新兴业务领域，报告期内完成营业收入20.43亿元。
（1）大气治理
大气治理业务分别以光谷环保和泰欣环境为实施主体，耕植燃煤火力发电机组烟气综合治理BOT业务以及垃圾焚烧发电、水泥、化工等行业烟气综合治理EP/EPC业务。
以光谷环保为主体经营的燃煤火力发电机组烟气治理项目14个，非电烟气治理BOT项目1个，2024年均安全平稳达标运行，累计完成脱硫电量661.37亿度；实现营业收入8.75亿元，两大在建工程——新疆天池能源五彩湾2×660MW烟气脱硫BOT项目1#、2#机组，新疆特变电工楼兰2×350MW热电联产烟气脱硫BOT项目1#、2#机组于2024年第四季度按期转入商业运行，进一步稳固和拓展了存量项目经营指标基本盘。
泰欣环境因上年结转存量项目减少，同时鉴于垃圾焚烧烟气治理已由高速增长转向平稳增长的行业属性，2024年实现营业收入7.32亿元，净利润7,490万元。泰欣环境积极应对行业增速下降的现状，持续延伸烟气综合治理EP/EPC业务链条至火电、钢铁、水泥、冶炼、石油化工等非垃圾焚烧烟气治理项目，全年中标签约项目33个，完成合同额8亿元；不断巩固专业能力，获环境工程（水污染防治）工程设计甲级资质；同时坚持轻重资产结合、建设与运营并重发展思路，向垃圾焚烧发电、可燃气回收利用项目投资建设运营转型升级，成功开辟固废处置新的增量市场。
（2）水务治理
水务治理业务致力打造于水务项目投资、设计、建设、运营全产业链，以“投资驱动，技术和运营并重”为指导思想，加强运营项目精细化管理，加快工程项目建设进度。2024年全年实现营业收入4.57亿元，同比增长9.07%。持续扩大市场覆盖，成功中标签约仙桃市城东污水厂3万吨扩容、湖北咸宁市嘉鱼县全域供水一体化EPC+O项目、监利医药化工园区、鄂州梧桐湖水厂等23个项目，新签合同额8.77亿元。
（3）固废处置
2024年，公司依托旗下光谷环保BOT项目运营经验和泰欣环境领先的技术优势协同发力、联合拓展，继甘肃省甘南藏族自治州垃圾焚烧发电项目、云南省普洱市镇沅县生活垃圾焚烧发电厂项目后，新中标广西河池东巴凤绿能环保发电项目，上述三个发电项目均在投资建设期内，建成后垃圾处理模合计为1000吨/日。
（4）节能降碳
“双碳”国策实施以来，公司依托旗下技术研究院，积极培育低碳规划、碳资产管理等前后端技术能力，谋划自身项目碳资产开发。报告期内节能降碳领域项目整体情况如下：一是零碳园区建设工作稳步推进。报告期内，开工建设项目13个，其中，海口生物城、佩尔芯中心低碳园区项目一期工程、软件新城低碳园区项目一期工程、东湖高新木兰智汇谷低碳园区一期项目、软件新城能源站节能改造项目完工，转入商业运营。以海口生物城为主体实施的双碳智慧管理平台完成了产品总体开发，启动了系统的测试与优化工作。持续推进绿色低碳智控系统建设工作，形成以智控系统作为基本架构的智慧能源产品综合解决方案，编制《零碳园区建设团体标准》，建立行业规范。
二是碳咨询业务实现全产业链贯通。报告期内，中标安徽皖丰长丰县林业碳汇项目，标志着公司实现从咨询规划、绿色低碳项目到碳交易的绿色低碳全产业链业务落地。同时，已实施的2个碳盘查和碳汇评估项目正在稳步推进过程中。
三是工业节能领域取得新突破。中标山东临沂国铭铸管综合能效提升节能减碳改造——高炉富余煤气超高温超高压发电EMC项目，项目总投资1.54亿元，为公司在工业节能EMC业务领域的首个项目，进一步丰富了公司节能降碳业务范围。项目于2024年6月进入工程建设期，预计在2025年竣工，投入商业运营。
2、园区运营
2024年，园区运营板块主动适应新形势新变化，积极融入新一轮科技革命和产业变革战略机遇期，锚定人工智能、生物医药、新材料等关键细分领域，着力打造科创能级跃升，围绕做优园区运营商，做强产业培育商、产业服务商、产业投资商的发展目标精准施策。报告期内，园区运营板块开发及运营园区46个，实现营业收入13.01亿元，较上年增长7.65%。具体措施如下：（1）多措并举质效双升，夯实经营发展之基
2024年，为应对当前经济形势挑战，园区运营板块多措并举，以专项激励政策激发招商活力、“一类一策”促进招商去化，全年完成招商总面积47.2万方，其中销售类招商面积28.4万方，租赁类招商面积18.8万方，截止报告期末园区物业总在租面积55万平方米。全年招引企业中，上市企业、高新技术、专精特新等优质企业占比75.4%。全年新开工建筑面积81.44万平方米，竣工建筑面积54.39万平方米，较上年同期增加41.49%，取得省、市级各类工程建设荣誉17项。
（2）精耕版图创新模式，促进盈利结构优化
2024年，园区运营板块统筹内部资源优化配置结构，以“全周期经营思维”指导投资拓展及区域业务投资布局，锚定智能制造、生命科技及新材料等战略性新兴产业，聚焦武汉主城区及海南自贸港，先后在东湖新技术开发区、汉阳区、青山区、海口高新区落地4个产业园区，全年新增土地储备面积38.29万平方米。截至报告期末，公司及下属控股子公司共持有待开发土地面积178.45万平方米，各类物业载体在建面积达46.3万平方米，业务版图持续壮大优化。
（3）资本产业深度融合，培育利润增长引擎
公司产业投资业务主体为东湖股权，以基金和直投形式为企业发展提供支持，推动资本和产业深度融合，现有6支产业基金覆盖初创期、发展期、成熟期，重点针对园区优质企业进行价值投资，并提供增值服务，管理基金规模近11亿元。报告期内，先后分别与世界500强广州工控旗下工控科产及工控资本、江夏区政府旗下江夏科投新组建两只产业投资基金。投资项目中1家科创板上市（达梦数据），投资项目禾元生物进入IPO审核阶段，翰思艾泰提交港交所审核，滨会生物和里得电科分别提交新三板申报，21家入选各级金种子企业，22家入选国家级/省级“专精特新”小巨人企业，近60%投资企业入选瞪羚企业。
（4）强化科技创新，赋能园区企业发展
报告期内，园区运营板块围绕企业发展和产业培育，深耕科技服务领域、持续提升运营服务能力，在全国打造、运营浙江省生物医药孵化器、创魔方、e+海创园、e+空间等多个孵化平台，通过搭建创业孵化服务、创业培训、科技创新培育、创业投融资等平台，为发掘孵化科技企业、培育发展战略产业提供了“源头活水”，构建了“孵化-加速-产业化”良性生态闭环。
3、数字科技
暨2023年公司剥离工程建设板块之后，经审慎谋划，公司分别于2024年6月17日、2024年6月28日，召开第十届董事会第十一次会议、2023年年度股东大会，审议并通过了《关于调整公司发展战略的议案》、《关于投资设立全资子公司的议案》，明确增加数字科技业务板块作为未来战略发展方向，并出资20亿投资设立全资子公司武汉东湖高新数科投资有限公司（以下简称“高新数科”），作为公司数字科技业务发展平台。报告期内，公司依托高新数科，坚持“内育”+“外并”两条腿走路：
内部培育方面。旗下“百业先问®”产业大数据计算平台，亮相湖北省2024年一季度工业经济运行分析会，以旗下索元数据“百业先问”科创评价模型为基础，携手新华信用重磅发布新质生产力评价体系——“新质分”，是国内首个对企业新质生产力进行定量评价的模型，充分体现了公司对数字经济赋能新质生产力的深刻理解和积极探索。智园科技、科讯智园相继获评省级“人工智能企业”，索元数据获评“武汉市大数据企业”；索元2.0、智园2.0以及智慧物业等系统完成功能再升级，智慧园区整体解决方案技术框架实现自研能力突破。
外部并购方面。2024年7月，公司以增资方式参股湖北数据集团有限公司，以期更好把握国家数据要素市场建设机遇，切入数字科技领域细分赛道。为切实发挥高新数科的并购平台作用，公司积极优化组织架构，明确高新数科“三定”方案，并通过外部调岗+外聘方式，组建起专业并购人才团队，持续跟进筛查标的，推进产业并购工作。
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