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丽尚国潮(600738)经营总结
截止日期2023-06-30
信息来源2023年中期报告
经营情况  三、 经营情况的讨论与分析
  根据国家统计局数据,2023年上半年全国 GDP同比增长5.5%,我国经济运行总体向好,政府一系列扩内需促消费政策稳步落地,线下客流和消费意愿不断回归,商贸百货市场加速回暖。
  公司紧抓经济复苏的机遇,强物业、引客流、拓平台,多措并举提高专业市场租金收入;把握国货崛起新风潮,改造升级商场业态优化品类结构,商贸零售持续恢复;进一步数智化转型升级业务运营、采批系统等,赋能公司规模化扩张,实现管理升级和高效决策。厚积薄发、创新驱动,全力保障公司主营业务持续稳健发展。
  报告期内,公司实现营业收入 47,197.39万元,同比增长9.20%;实现归属于上市公司股东的净利润 4,502.18万元,同比下降71.43%;扣除非经常性损益后归属于上市公司股东的净利润为9,104.37万元,同比增长531.95%。
  (一)强化运营管理能力,提升客流赋能商户
  杭州、南京专业市场实施精细化运营管理,改造升级市场硬件完善配套服务,提高服务贴近商户需求;完善智慧园区平台建设,智慧泊车系统、人员道闸系统强化物业服务能力;采批平台为商户线上引流,数字化赋能增强商户粘性;多举措提升市场获利能力和资产效率,超额完成上半年下达指标。通过组织开展新年开业活动、38 女神节回馈活动、春夏采批节、夏日促销夜市等营销策划增加客流;对市场内优质的原创品牌商户拍摄短视频重点推广,通过抖音、微信公众号等支持和培育原创设计品牌,线上线下助推商户实现业绩稳定增长,积累长期优质商户资源,打造专业市场核心竞争力。本期专业市场管理营业收入 21,559.74万元,同比增长45.09%,毛利率为 77.77%,同比增加 11.40个百分点。
  (二)商贸零售企稳回升,资产盘活提振信心
  亚欧商厦克服多重不利因素,持续恢复运营,对部分区域进行动线升级改造、丰富品类品牌、增加柜位坪效,新引进苹果 APR店、华为授权店及灰鲸摄影、粤小煲等新兴时尚品牌 10余家,满足年轻化主流客群和旅游群体的消费体验。协同集团各子公司实现资源共享,与丽尚美链合作,助力线上运营平台,拓展线上业务边界,实现供应链与渠道协同发展,多维度发力实现业绩企稳回升。商务酒店签订长期协议,提升酒店入住率和复住率。本期商贸百货零售业务实现营业收入7,530.48万元,同比增长1.93%,毛利率为 44.58%,同比增加 5.27个百分点。
  亚欧商管充分发挥亚欧国际物业的优质区位优势,盘活存量资产,持续提升运营服务水平,打造政务大厅、轻奢酒店、高端休闲娱乐场所等业态,凸显招商能力,高质量完成招商工作。报告期成功引入高端娱乐健身等业态以及当地知名陇菜餐饮品牌,上半年实现出租率 99.5%。上半年度商户运营良好,品牌运营管理呈良性发展。本期商业管理业务实现营业收入 2,103.63万元,同比增长123.99%,毛利率为 14.55%,同比增加 11.48个百分点。
  (三)布局零售新渠道,拓展营销新方式
  报告期内,公司新零售业务主要分为运营业务及服务业务。运营业务包括跨境电商及仓储型超市等,通过深入开展线上线下融合的零售模式,依托自身在采购渠道管理、运营管理以及数字化应用等方面的优势,建立全渠道供应链体系,提升运营管理水平。伴随电商平台销售结构朝社交电商、兴趣电商调整,公司把握变革方向,向拼多多、抖音及私域等平台布局;服务业务主要为新媒体业务,通过视频制作、广告代理等方式,描绘客户产品的消费人群画像,为客户精准输出内容营销,实现品效合一及营销模式升级。本期新零售业务实现营业收入 13,106.57万元,同比下降22.62%,毛利率为 16.69%,同比增加 9.83个百分点。
  (四)启动定增募资,助力第二增长曲线
  公司拟向控股股东定向发行股票,募集资金总额不超过 73,024.83万元,用于专业市场及亚欧商厦改造升级、数字化转型、智慧云仓建设等项目,进一步夯实主营业务,推动数字化转型,拓展新零售产业链,把握消费复苏机遇和加速数字化新零售业务发展,进一步优化公司资本结构,提供新的利润增长点,增强公司核心竞争力及盈利能力,实现可持续、高质量发展。
  

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