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| 周大生(002867)经营总结 | | 截止日期 | 2023-06-30 | | 信息来源 | 2023年中期报告 | | 经营情况 | 第三节 管理层讨论与分析
三、主营业务分析
概述
参见“一、报告期内公司从事的主要业务”相关内容。
持良好的增长态势。
营业成本 6,583,133,313.08 3,968,429,223.27 65.89% 销售规模增长以及产品结构变化所致。销售费用 397,944,375.85 318,885,910.75 24.79% 主要由于报告期薪资费用、广告宣传费用及电商渠道费用同比增加所致。管理费用 45,217,919.84 41,800,975.64 8.17% 无重大变化财务费用 -821,455.05 -9,002,971.35 90.88% 主要由于报告期短期借款利息以及黄金租赁费用同比增加所致。所得税费用 221,565,620.01 175,795,861.52 26.04% 报告期利润总额同比增长所致。研发投入 5,768,157.37 6,338,519.22 -9.00% 无重大变化经营活动产生的现金流量净额 716,197,975.45 735,121,896.74 -2.57% 无重大变化投资活动产生的现金流量净额 -495,131,523.64 1,452,626.86 -34,185.25% 主要由于报告期投资购买、赎回委托理财与同比变化所致。筹资活动产生的现金流量净额 -296,536,670.57 -641,157,143.16 53.75% 主要由于报告期分配股利、流动资金借款同比变化以及上年同期回购社会流通股份支付款项所致。现金及现金等价物净增加额 -75,431,707.66 95,494,863.47 -178.99% 主要由于报告期投资活动、筹资活动同比变化所致。公司报告期利润构成或利润来源发生重大变动□适用 不适用公司报告期利润构成或利润来源没有发生重大变动。营业收入构成公司主营业务数据统计口径在报告期发生调整的情况下，公司最近1期按报告期末口径调整后的主营业务数据 □适用 不适用
四、非主营业务分析
□适用 不适用
五、资产及负债状况分析
1、资产构成重大变动情况
圳坪山慧峰廷
珠宝产业区项
目报告期投资
增加。
使用权资产 94,680,545.7款所致。合同负债 20,862,361.6款 146,274,570.下降以及发放贷款到期收回所致。无形资产 393,374,607.产 409,891,258.致。应付账款 148,375,962.下降应付款项相应减少所致。其他应付款 433,644,630.约保证金及应付项目工程款增加所致。
2、主要境外资产情况
□适用 不适用
3、以公允价值计量的资产和负债
适用 □不适用
金融负债项目的其他变动系公司黄金租赁业务形成的交易性金融负债对应的应付利息执行新金融准则重分类调整数，
公司于2019年1月1日起执行新金融工具准则，按新金融工具系列准则及相关披露要求，对基于实际利率法计提的金融工具利息调整至相应的金融工具账面余额中，将交易性金融负债对应的黄金租赁应付利息自其他应付款调整至交易性金融负债项目列报。报告期内公司主要资产计量属性是否发生重大变化□是 否
4、截至报告期末的资产权利受限情况
（1）公司于2019年12月23日与中国银行股份有限公司深圳中心区支行签订了合同编号为“2019圳中银中固抵字第 000163 号”的固定资产借款授信合同，授信金额为人民币叁亿伍仟万元，该授信借贷款用于深圳慧峰廷珠宝产业厂
区项目，期间为2020年1月6日至2028年1月6日；2019年12月23日，公司与中国银行股份有限公司深圳中心区支行签订了上述授信合同相对应的“2019圳中银中固抵字第 000163号”的抵押合同，抵押物为公司拥有的“深房地字第6000679333号”土地使用权，并已于2020年1月8日在深圳市不动产登记中心进行抵押登记。于2023年6月30日，用于取得银行授信抵押担保的土地使用权账面价值为人民币105,639,031.69元，该土地使用权报告期的摊销额为人民币2,456,721.67元。
（2）公司于2021年7月19日协同深圳市中装建设集团股份有限公司、深圳市科源建设集团股份有限公司与交通银行股份有限公司深圳分行签订了合同编号“周和庄 ZXY2021号”的《周和庄授信总协议》授信金额为壹拾叁亿元，其中
公司占比55%，授信金额为柒亿壹仟伍佰万元；2021年 7月19日与交通银行股份有限公司深圳分行签订了合同编号为
“2021ZDSGD01号”的固定资产贷款合同（授信合同），授信金额为柒亿壹仟伍佰万元，该授信贷款用于周和庄大厦项目建设及置换申请人超出项目资本金比例投入资金，贷款期限为2021年7月19日至2031年7月24日；2021年7月19日，公司与交通银行股份有限公司深圳分行签订了上述授信合同对应的“周和庄ZXY2021号”的抵押合同，抵押物为“土地证编号为粤（2020）深圳市不动产权第0095052号土地使用权（三方共有），并于2021年7月22日在深圳市不动产登记中心进行抵押登记。于2023年6月30日，用于取得银行借款的抵押土地使用权账面价值为人民币259,960,555.55元，该土地使用权于报告期的摊销额为人民币5,287,333.33元。
六、投资状况分析
1、总体情况
□适用 不适用
2、报告期内获取的重大的股权投资情况
□适用 不适用
3、报告期内正在进行的重大的非股权投资情况
□适用 不适用
4、金融资产投资
（1） 证券投资情况
□适用 不适用
公司报告期不存在证券投资。
（2） 衍生品投资情况
□适用 不适用
公司报告期不存在衍生品投资。
5、募集资金使用情况
□适用 不适用
公司报告期无募集资金使用情况。
七、重大资产和股权出售
1、出售重大资产情况
□适用 不适用
公司报告期未出售重大资产。
2、出售重大股权情况
□适用 不适用
八、主要控股参股公司分析
适用 □不适用
批发；珠宝首饰零售；互联 50,000,000 108,663,816.28 71,347,935.17 339,337,096.58 64,966,075.94 49,401,57网零售；
珠宝首饰
制造
深圳市宝
通天下小
额贷款有
限公司 子公司 在深圳市
行政辖区
内专营小
额贷款业
务(不得吸
收公众存
款) 300,000,0
00 319,388,2
89.52 317,581,2
60.56 11,304,22
0.00 11,103,22
4.79 8,327,354
1、子公司深圳市宝通天下供应链有限公司设立于深圳前海深港现代服务业合作区，主要从事珠宝行业信息化平台运
营和供应链管理服务业务，为行业客户提供订单管理执行、信息管理、商品服务等一系列供应链管理服务，报告期营业
收入3,975.09万元，同比下降4.26%，实现净利润2,934.97万元，同比增长29.61%。
2、子公司深圳市互联天下信息科技有限公司主要从事公司自营线上销售业务，通过天猫、抖音等第三方平台开展线
上销售活动，报告期公司更加重视新零售渠道发展，线上业务稳定增长，线上销售主要集中在天猫、京东、抖音等第三
方平台，报告期实现营业收入11.31亿元，同比增长87.98%，实现净利润7,974.3万元，同比增长66.26%。
3、深圳市宝通天下小额贷款有限公司系依据深圳市人民政府金融发展服务办公室《市金融办关于批准深圳市宝通天
下小额贷款有限公司业务资格的函》（深府金小【2018】 50 号）文件精神于2018年4月24日注册登记设立的全资
子公司，公司主要依托周大生品牌供应链金融开展业务，为周大生供应链上下游客户提供小额贷款等供应链金融服务，受外部经营环境变化影响，报告期加盟客户贷款需求有所下降，报告期末发放贷款余额为1.49亿元，报告期实现净利润832.74万元，同比下降45.85%。
九、公司控制的结构化主体情况
□适用 不适用
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