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| 廊坊发展(600149)经营总结 | | 截止日期 | 2023-12-31 | | 信息来源 | 2023年年度报告 | | 经营情况 | 一、经营情况讨论与分析
报告期内，公司按照董事会的部署，坚持稳局面、求发展的原则，利用上市公司平台优势、深挖区位优势，夯实主营业务的同时，聚焦重点培育壮大新的盈利增长点，稳步推动上市公司高质量发展。
（一）夯实供热主业，持续发力多元化发展
1、积极开辟供热新市场
报告期内，公司面对国内经济增速放缓，房地产市场持续低迷的不利局面，积极探索供热新模式、创新项目合作方案，稳步推进供热业务基本盘，供热面积稳定增长。本年度共实现新增签约面积25.13万平方米。
2、多方发力降本增效
报告期内，公司继续加强供热业务降本增效。一是进行重点项目热源改造，实施双热源保障；根据室外温度切换运行，积累设计、施工、运行经验，降低运行成本。二是通过技术创新节能减排：掌握节能减排一体机技术、初步完善智能化平台控制，实现无线远传温度调节，降低运行成本，节省热源能耗。三是优化能源采购模式，优化原有招标采购流程，前置供应商管理，在确保煤炭供应质量的前提下，有效控制了采购成本。四是优化供热运营流程，深耕管家分区划片责任制，同时管理层划分“责任田”，打通信息传递通道，实现生产、管理双通道，降低供热问题反馈时长，提升处理效率，达到降本增效的目的。
3、供能新领域孵化成型
报告期内，冷热联供业务再获突破、孵化成熟，形成了设计、安装、运营、维护的一整套运作模式，2023年度又新增客户签约冷热联供项目，下一步将继续发力拓展市场，加大研发力度，力争形成冷、热供能齐头并进的格局。
4、内强素质提服务立口碑
报告期内，公司继续优化客户服务品质，提升服务速度与服务质量。一是建立用户台账，第一时间进行服务、跟踪，提升服务速度与服务质量。二是面对多年未见的持续极寒天燃料投放频次，确保输出温度不降低；热网及关键设备加大巡查力度及频率，多措并施、多方着力，运行故障零发生，确保了运行安全平稳。三是公司继续积极响应国家低碳战略，在实现超低排放基础上，不断扩大清洁供能范围，进一步提升清洁供能企业形象。
5、坚守安全生产底线不放松
报告期内，公司按照《新安全生产法》的规定建立健全各项安全生产制度、规范，明确安全生产责任主体。定期组织公司人员及各场站一线人员进行安全生产培训，提高全员安全意识，且不定期的开展生产安全检查，排查安全隐患，确保安全无死角，确保全年生产安全运行。
（二）商业运管服务业务平稳有序推进
报告期内，公司利用自身优势，整合多方资源，稳步推进商业运营管理服务的有序增长，实现收入297.96万元,形成公司收入稳定增长的助推器。
（三）深化制度建设，强化制度执行
一是深入开展 5S 管理专项行动，优化公司生产办公环境、提升工作效率；二是深化人力资源制度,优化人员配置，提高组织效能；三是完善制度流程，加强内部控制，持续提升执行力。四是深化公司企业文化，丰富职工文化生活，加强公司的凝聚力。
（四）延续其他业务，保障公司收益
报告期内，公司继续开展房产租赁业务，实现业务收入313.99万元。
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