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九鼎投资(600053)业绩预告
截止日期预测指标业绩变动预测数值(元)业绩变动原因预告类型上年同期值(元)公告日期
2023-12-31扣除非经常性损益后的净利润预计2023年1-12月扣除非经常性损益后的净利润盈利:1,110万元至1,610万元,同比上年下降:91%至94%,同比上年降低15,671万元至16,171万元。1110.00万~1610.00万公司私募股权投资管理业务存量基金进入退出期导致管理费收入减少,同时项目退出数量和项目投资收益率较上年同期下降导致公司收取的管理报酬收入及公司自有资金投资收益减少,本期公允价值变动下降幅度高于上年同期,公司房地产业务本期可结转收入较上年同期减少,前述原因综合导致公司本期业绩同比减少。预减1.73亿2024-01-30
2023-12-31归属于上市公司股东的净利润预计2023年1-12月归属于上市公司股东的净利润盈利:1,300万元至1,800万元,同比上年下降:90%至93%,同比上年降低15,767万元至16,267万元。1300.00万~1800.00万公司私募股权投资管理业务存量基金进入退出期导致管理费收入减少,同时项目退出数量和项目投资收益率较上年同期下降导致公司收取的管理报酬收入及公司自有资金投资收益减少,本期公允价值变动下降幅度高于上年同期,公司房地产业务本期可结转收入较上年同期减少,前述原因综合导致公司本期业绩同比减少。预减1.76亿2024-01-30
2022-12-31扣除非经常性损益后的净利润预计2022年1-12月扣除非经常性损益后的净利润盈利:16,300万元至19,500万元,同比上年增长:42%至69%,同比上年增长4,783万元至7,983万元。1.63亿~1.95亿2022年年度公司业绩预增的主要原因系公司私募股权投资管理业务在管基金当期项目退出数量和项目投资收益率较上年同期增加导致公司收取的管理报酬收入增加,以及公司自有资金投资的金融资产变现导致投资收益增加,同时本期借款规模减少导致财务费用较上年同期减少综合影响所致。预增1.15亿2023-01-20
2022-12-31归属于上市公司股东的净利润预计2022年1-12月归属于上市公司股东的净利润盈利:16,600万元至19,800万元,同比上年增长:167%至219%,同比上年增长10,390万元至13,590万元。1.66亿~1.98亿2022年年度公司业绩预增的主要原因系公司私募股权投资管理业务在管基金当期项目退出数量和项目投资收益率较上年同期增加导致公司收取的管理报酬收入增加,以及公司自有资金投资的金融资产变现导致投资收益增加,同时本期借款规模减少导致财务费用较上年同期减少综合影响所致。预增6210.16万2023-01-20
2022-06-30扣除非经常性损益后的净利润预计2022年1-6月扣除非经常性损益后的净利润盈利:9,200万元至10,800万元,同比上年增长:122%至161%,同比上年增长5,057万元至6,657万元。9200.00万~1.08亿2022年半年度公司业绩预增的主要原因系公司私募股权投资管理业务在管基金当期项目退出数量和项目投资收益率较上年同期增加导致公司收取的管理报酬收入增加,以及公司自有资金投资的金融资产变现导致投资收益增加,同时本期借款规模减少导致财务费用较上年同期减少综合影响所致。预增4142.60万2022-07-15
2022-06-30归属于上市公司股东的净利润预计2022年1-6月归属于上市公司股东的净利润盈利:9,100万元至10,900万元,同比上年增长:110%至152%,同比上年增长4,773万元至6,573万元。9100.00万~1.09亿2022年半年度公司业绩预增的主要原因系公司私募股权投资管理业务在管基金当期项目退出数量和项目投资收益率较上年同期增加导致公司收取的管理报酬收入增加,以及公司自有资金投资的金融资产变现导致投资收益增加,同时本期借款规模减少导致财务费用较上年同期减少综合影响所致。预增4326.88万2022-07-15
2020-12-31扣除非经常性损益后的净利润预计2020年1-12月扣除非经常性损益后的净利润盈利:7,458.14万元至9,115.51万元,同比上年下降:88.44%至90.54%。同比上年降低69,728万元至71,385.37万元。7458.14万~9115.51万2020年度,公司整体业绩同比大幅下滑,主要系公司房地产业务营业收入及利润同比大幅减少所致。同时,受整体环境、政策等因素影响,公司私募股权投资管理业务较上年同期也出现较大幅度下滑。具体情况如下:1、房地产业务2020年度,公司房地产业务实现收入1,672.94万元(2019年度为15.83亿元),实现净利润-5,995.68万元(2019年度为5.58亿元),同比分别大幅下降99%和111%,主要系2019年公司“紫金城”四期住宅项目集中交付结转收入,而2020年没有新增完工可交付房产,仅有少部分尾盘销售并结转收入所致。2、私募股权投资管理业务2020年私募股权投资管理业务实现收入28,861.69万元,同比下滑53.29%,主要原因为:一是报告期内公司新设基金规模减少,同时存量基金进入退出期综合导致公司管理费收入下降;二是公司在管基金通过上市退出的项目较上年减少,且在减持新规下已上市项目的减持速度放缓也延迟了项目的退出及基金收益的实现,综合导致了报告期内公司管理报酬收入的下降。预减7.88亿2021-01-30
2020-12-31归属于上市公司股东的净利润预计2020年1-12月归属于上市公司股东的净利润盈利:8,169.83万元至9,985.35万元,同比上年下降:87.4%至89.69%。同比上年降低69,233.71万元至71,049.23万元。8169.83万~9985.35万2020年度,公司整体业绩同比大幅下滑,主要系公司房地产业务营业收入及利润同比大幅减少所致。同时,受整体环境、政策等因素影响,公司私募股权投资管理业务较上年同期也出现较大幅度下滑。具体情况如下:1、房地产业务2020年度,公司房地产业务实现收入1,672.94万元(2019年度为15.83亿元),实现净利润-5,995.68万元(2019年度为5.58亿元),同比分别大幅下降99%和111%,主要系2019年公司“紫金城”四期住宅项目集中交付结转收入,而2020年没有新增完工可交付房产,仅有少部分尾盘销售并结转收入所致。2、私募股权投资管理业务2020年私募股权投资管理业务实现收入28,861.69万元,同比下滑53.29%,主要原因为:一是报告期内公司新设基金规模减少,同时存量基金进入退出期综合导致公司管理费收入下降;二是公司在管基金通过上市退出的项目较上年减少,且在减持新规下已上市项目的减持速度放缓也延迟了项目的退出及基金收益的实现,综合导致了报告期内公司管理报酬收入的下降。预减7.92亿2021-01-30
2020-09-30归属于上市公司股东的净利润预计2020年1-9月归属于上市公司股东的净利润与上年同期相比,将可能出现大幅减少的情况。2.26亿报告期内,公司营业收入为1.40亿元,上年同期发生额为4.30亿元,本期公司营业收入较上年同期减少比例为67.34%;报告期内公司净利润为0.47亿元,上年同期发生额为2.19亿元,本期净利润较上年同期减少比例为78.46%。预计公司全年营业收入和净利润与上年同期相比,将可能出现大幅减少的情况。主要原因为:1、房地产业务报告期内房地产业务营业收入为0.13亿元,上年同期发生额为0.36亿元,营业收入较上年同期减少0.23亿元,减少比例为64.61%;本报告期房地产业务净利润为-0.40亿元,上年同期发生额为-0.18亿元,净利润较上年同比减少0.23亿元,减少比例为128.40%,主要系本报告期内房地产住宅项目无新增可交房的结算面积,达到收入确认条件的已售房源面积较上年同期大幅度减少。预计公司全年住宅项目无新增完工可交付的面积,全年房地产业务营业收入和净利润将出现大幅减少的情况。2、私募股权投资管理业务报告期投资管理业务收入为1.28亿元,上年同期发生额为3.94亿元,投资管理业务收入较上年同期减少2.66亿元,减少比例为67.59%,主要系本报告期内在管基金所投项目退出收回金额同比减少,项目管理报酬下降所致。同时由于公司在管基金规模以及可退出项目金额同比减少和外部经济环境等原因,预计公司全年投资管理业务营业收入和净利润与上年同期相比,也可能会出现同比减少的情况。预减2.26亿2020-08-26
2019-12-31归属于上市公司股东的净利润预计2019年1-12月归属于上市公司股东的净利润盈利:71,100万元至82,400万元,同比上年增长:597%至708%。7.11亿~8.24亿1、房地产业务的影响2019年房地产销售实现收入为15.79亿元,同比增长1,494.95%;结转的成本为5.01亿元,同比增长794.64%,产生的税金为4.19亿元,实现的净利润为5.81亿元,主要原因系公司开发的房地产在2019年达到收入确认条件所致;2、私募股权投资管理业务的影响2019年私募股权投资管理业务实现收入为6.50亿元,同比下滑9.30%,主要原因系国内经济形势及PE整体行业低迷所致;2019年私募股权投资管理业务发生的管理费用为3.12亿元,同比下降29.55%,执行新金融工具准则追溯调整后的归母净利润为2.38亿元,同比增长62.08%,主要原因系公司控制成本,节约费用,通过降本增效实现利润的上升所致;2019年公司金融资产公允价值变动-1.37亿元计入当期损益,主要原因系执行新金融工具准则所致。预增1.02亿2020-01-31
2017-12-31营业收入预计2017年1-12月营业收入与上年同期相比大幅减少16.44亿报告期内公司营业收入为45,678.73万元,上年同期发生额为101,910.24万元,本期公司营业总收入较上年同期减少54,522.08万元,减少比例为55.18%;报告期内公司净利润为14,064.49万元,上年同期发生额为27,708.20万元,本期净利润较上年同期减少13,643.70万元,减少比例为49.24%。预计公司第四季度及全年营业收入和净利润与上年同期相比,将可能出现大幅减少的情况。主要原因为:1、房地产业务报告期内房地产业务营业收入为3,796.23万元,上年同期发生额为34,834.21万元,营业收入较上年同期减少31,037.98万元,减少比例为89.10%;本报告期房地产业务净利润为-2,029.43万元,上年同期发生额为3,847.46万元,净利润较上年同比减少5,876.89万元,减少比例为152.75%,主要系本报告期内房地产住宅项目无新增可交房的结算面积,达到收入确认条件的已售房源面积较上年同期大幅度减少;同时营改增后,按不含税金额确认收入所致。预计公司第四季度及全年住宅项目因无新增完工可交付的面积,公司第四季度及全年房地产业务营业收入和净利润与上年同期相比,将可能出现大幅减少的情况。2、私募股权投资管理业务报告期内私募股权投资管理业务为公司主要收入及利润来源,本报告期投资管理业务收入为41,882.50万元,上年同期发生额为67,076.03万元,投资管理业务收入较上年同期减少25,193.53万元,减少比例为37.56%;本报告期业务及管理费为28,015.00万元,上年同期发生额为41,517.91万元,业务及管理费较上年同期减少13,502.91万元,减少比例为32.52%,主要系本报告期内在管基金所投项目退出收回金额同比减少,项目管理报酬下降;同时证监会出台“减持新规”后,公司部分在管已上市项目减持退出周期拉长,短期内的减持收回金额减少所致。预计第四季度及全年公司在管基金已投项目的退出仍将受到“减持新规”的影响,公司第四季度及全年投资管理业务营业收入和净利润与上年同期相比,将可能出现大幅减少的情况。预减16.44亿2017-10-30
2017-12-31归属于上市公司股东的净利润预计2017年1-12月归属于上市公司股东的净利润与上年同期相比大幅减少6.43亿报告期内公司营业收入为45,678.73万元,上年同期发生额为101,910.24万元,本期公司营业总收入较上年同期减少54,522.08万元,减少比例为55.18%;报告期内公司净利润为14,064.49万元,上年同期发生额为27,708.20万元,本期净利润较上年同期减少13,643.70万元,减少比例为49.24%。预计公司第四季度及全年营业收入和净利润与上年同期相比,将可能出现大幅减少的情况。主要原因为:1、房地产业务报告期内房地产业务营业收入为3,796.23万元,上年同期发生额为34,834.21万元,营业收入较上年同期减少31,037.98万元,减少比例为89.10%;本报告期房地产业务净利润为-2,029.43万元,上年同期发生额为3,847.46万元,净利润较上年同比减少5,876.89万元,减少比例为152.75%,主要系本报告期内房地产住宅项目无新增可交房的结算面积,达到收入确认条件的已售房源面积较上年同期大幅度减少;同时营改增后,按不含税金额确认收入所致。预计公司第四季度及全年住宅项目因无新增完工可交付的面积,公司第四季度及全年房地产业务营业收入和净利润与上年同期相比,将可能出现大幅减少的情况。2、私募股权投资管理业务报告期内私募股权投资管理业务为公司主要收入及利润来源,本报告期投资管理业务收入为41,882.50万元,上年同期发生额为67,076.03万元,投资管理业务收入较上年同期减少25,193.53万元,减少比例为37.56%;本报告期业务及管理费为28,015.00万元,上年同期发生额为41,517.91万元,业务及管理费较上年同期减少13,502.91万元,减少比例为32.52%,主要系本报告期内在管基金所投项目退出收回金额同比减少,项目管理报酬下降;同时证监会出台“减持新规”后,公司部分在管已上市项目减持退出周期拉长,短期内的减持收回金额减少所致。预计第四季度及全年公司在管基金已投项目的退出仍将受到“减持新规”的影响,公司第四季度及全年投资管理业务营业收入和净利润与上年同期相比,将可能出现大幅减少的情况。预减6.43亿2017-10-30
2016-12-31归属于上市公司股东的净利润预计2016年1-12月归属于上市公司股东的净利润同比去年上升100%-120%。5.73亿~6.30亿2015年11月30日,昆吾九鼎投资管理有限公司(以下简称“昆吾九鼎”)完成工商变更登记手续,成为本公司的全资子公司;置入本公司后,公司形成了房地产开发经营和私募股权投资管理并行发展的业务模式,盈利能力得到全面提升。报告期内,昆吾九鼎在管基金运行良好,在不断寻找和投资项目的同时,逐步合理退出部分已投项目。因2016年在管基金退出项目较多,公司计提管理报酬较上年大幅增长,致使公司2016年度归属于上市公司股东的净利润较上年同期增幅较大。预增2.87亿2017-01-23
2016-09-30归属于上市公司股东的净利润预计2016年1-9月归属于上市公司股东的净利润较上年同期将大幅上升2915.10万因2015年11月30日完成重大资产购买,昆吾九鼎投资管理有限公司成为本公司的全资子公司,公司形成了房地产开发经营和私募股权投资管理并行发展的业务模式,盈利能力得到全面提升,故预计公司年初至下一报告期期末的累计净利润较上年同期将大幅上升,具体财务数据公司将在后续定期报告中予以披露,敬请投资者注意风险。预增2915.10万2016-08-10
2016-06-30归属于上市公司股东的净利润预计2016年1-6月归属于上市公司股东的净利润:16600万元,同比上年增长:502.87%1.66亿1、完成重大资产重组,贡献业绩利润 2015年11月30日,昆吾九鼎投资管理有限公司(以下简称“昆吾九鼎”)完成工商变更登记手续,成为本公司的全资子公司;置入本公司后,公司形成了房地产开发经营和私募股权投资管理并行发展的业务模式,盈利能力得到全面提升。报告期内,公司合并报表范围增加昆吾九鼎2016年1月—2016年6月的经营业绩,致使公司2016年上半年度净利润较上年同期增幅较大。 2、公司房地产业务销售增长 报告期内,公司“紫金城”项目三期住宅达到会计收入确认条件的房源较上年同期增长。预增2753.48万2016-07-29
2015-12-31归属于上市公司股东的净利润预计2015年1-12月归属于上市公司股东的净利润同比上年增长270%-300%2.80亿~3.02亿报告期内,昆吾九鼎投资管理有限公司(以下简称“昆吾九鼎”)完成工商变更登记手续,成为本公司的全资子公司;置入本公司后,公司形成了房地产开发经营和私募股权投资管理并行发展的业务模式,盈利能力得到全面提升。2015年度,公司合并报表范围增加昆吾九鼎2015年12月份的经营业绩,及过渡期间(2015年6月-11月)的非经常性损益,致使公司2015年度净利润较上年同期增幅较大。预增7554.77万2016-01-28
2015-06-30归属于上市公司股东的净利润预计2015年1-6月归属于上市公司股东的净利润较上年同期将大幅上升。1793.72万1、公司“紫金城”项目住宅三期的部分房源达到收入确认条件,且三期住宅的销售价格较二期住宅有一定幅度的增长; 2、公司“紫金城”项目住宅的车位销售毛利率较高; 3、如海口艺立实业有限公司85.71%股权(其中代政府持有35.71%股份)在江西省产权交易所公开挂牌转让成功,公司将获得海口艺立50%股权转让款。 预增1793.72万2015-04-15
2014-12-31归属于上市公司股东的净利润预计2014年1-12月归属于上市公司股东的净利润比上年同期增长180%以上7159.76万~2557.06万2014年,公司顺应市场形势,加强营销创新,加大库存去化力度,全年实现签约面积、签约价格较上年同期有大幅增长。2014年公司业绩大幅增长的主要原因如下:1、公司“紫金城”项目住宅的车位销售毛利率较高;2、公司“紫金城”项目住宅三期的部分房源达到收入确认条件,且三期住宅的销售价格较二期住宅有一定幅度的增长。预增2557.06万2015-01-31
2014-09-30归属于上市公司股东的净利润预计2014年1-9月归属于上市公司股东的净利润将大幅上升。957.02万因公司“紫金城”项目住宅的车位销售毛利率较高,及三期住宅的部份房源自第三季度起陆续达到会计收入确认条件预增957.02万2014-08-19
2014-06-30归属于上市公司股东的净利润预计2014年1-6月归属于上市公司股东的净利润较上年同期将大幅上升。582.41万因公司“紫金城”项目住宅二期的部份产品将于第二季度陆续达到会计收入确认条件,故预计公司年初至下一报告期期末的累计净利润较上年同期将大幅上升 预增582.41万2014-04-26
2013-12-31归属于上市公司股东的净利润预计2013年1-12月归属于上市公司股东的净利润同比上年增长:90%-140%2402.96万~3035.31万本报告期内,“紫金城”项目住宅二期的部份房源达到会计收入确认条件,故公司预计2013年度业绩较上年同期大幅增长。预增1264.71万2014-01-25
2013-09-30归属于上市公司股东的净利润预计2013年1-9月归属于上市公司股东的净利润较上年同期将大幅上升。159.66万因公司“紫金城”项目住宅二期的部份房源自第二季度起陆续达到会计收入确认条件。预增159.66万2013-08-20
2013-06-30归属于上市公司股东的净利润故预计公司年初至下一报告期期末的累计净利润较上年同期将大幅上升。120.87万因公司“紫金城”项目住宅二期的部份房源将于第二季度达到会计收入确认条件。预增120.87万2013-04-27
2012-09-30归属于上市公司股东的净利润预计2012年1-9月归属于上市公司股东的净利润与上年同期相比大幅下降。 业绩预告的说明 受房地产开发周期的影响,公司“紫金城”项目二期住宅的预售账款在第四季度才能达到收入结转条件,预计公司前三季度的累计净利润与上年同期相比大幅下降。0.00--预减1577.38万2012-08-21

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