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| 雅戈尔(600177)经营总结 | | 截止日期 | 2023-06-30 | | 信息来源 | 2023年中期报告 | | 经营情况 | 三、 经营情况的讨论与分析
2023年上半年，雅戈尔保持稳健发展：完成营业收入 587,212.90万元，实现归属于上市公司股东的净利润 206,487.95万元、归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润 193,910.94万元；期末归属于上市公司股东的所有者权益 3,927,299.16万元。
（一）时尚板块
报告期内，时尚板块完成营业收入 377,302.18万元，实现归属于上市公司股东的净利润60,225.90万元，分别同比增长15.07%、22.66%；其中品牌服装业务完成营业收入 316,193.06万元，实现归属于上市公司股东的净利润 60,441.23万元，分别同比增长13.22%、33.35%。
1、整体实现持续性、恢复性增长
报告期内，品牌服装业务整体实现恢复性增长，第二季度增速略高于第一季度。其中，主品牌 YOUNGOR完成营业收入 295,588.69万元，同比增长16.75%；子品牌仍处于调整、培育阶段。
2、渠道结构加快调整步伐
报告期内，公司继续执行“开大店、关小店”的渠道调整策略，期末自营门店 1,795家，较年初净减少 59家；营业面积 45.00万平方米，与年初基本持平，新开单店平均面积达到 238平方米。其中，主品牌 YOUNGOR自营门店 1,758家，较年初净减少 78家。
3、经营指标全面优化提升
报告期内，公司品牌服装业务净利润同比增长33.35%，高于收入增速 20.13个百分点；毛利率 74.34%，在高位阶区同比、环比均持续提升；营业利润率 24.72%，同比提高 4.25个百分点。
自营门店单店收入达到 140万元，店效同比提高 23.15%，高于整体营收增速 9.93个百分点，经营效率大幅提升。
（二）其他业务
报告期内，地产业务完成营业收入 210,754.16万元，实现归属于上市公司股东的净利润25,854.32万元，受开发周期性因素的影响，分别同比下降66.43%、84.16%。本期新推宁波明湖懿秋苑、上海临港星海云境、温州未来城一号等项目，实现预售收入 805,974.82万元（订单口径，合作项目按权益比例折算，以下同），同比增长205.32%。本期无新开工项目，竣工及部分竣工项目 4个，竣工面积 39.91万平方米；期末在建项目 10个，在建面积 161.31万平方米；期末土地储备 2个，土地面积 24.77万平方米，拟开发计容建筑面积 48.99万平方米。
投资业务实现归属于上市公司股东的净利润 120,407.73万元，同比增长19.33%。
报告期内公司经营情况的重大变化，以及报告期内发生的对公司经营情况有重大影响和预计未来会有重大影响的事项
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