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新城控股(601155)经营总结    日期:
截止日期2019-06-30
信息来源2019中期报告
经营评述
    经营情况的讨论与分析
    一、经营情况的讨论与分析报告期内,面对“房住不炒、因城施策、融资趋紧、市场分化”的市场环境,公司不忘做好“美好生活服务商”的初心,以“运营优先、科技赋能”和“芯智造、数据治理、智慧商业”的匠心,坚持 “稳中求进、围绕经营现金流提升品质” 和“区域深耕、捕捉政策机会精准投资”,稳步冲击 2019 年经营目标,实现有质量的增长。
    报告期内,公司完成合同销售金额 1224.18 亿元,比上年同期增长 28.44%;实现合同销售面积 1049.52 万平方米,比上年同期增长 35.50%,根据克而瑞信息集团(CRIC)发布的《2019
    年 1-6 月中国房地产企业销售 TOP200》排行榜,公司上半年房地产合同销售金额和面积在全国地
    产企业中排名第 8 位。公司在各大深耕城市市场占有率较去年同期都有显著增长,在江苏、上海、天津、湖南、山东、浙江、湖北和安徽等省份,公司已跻身所在区域 TOP10,其中公司在苏州、上海及常州等城市相继完成百亿销售。
    报告期内,公司新开业吾悦广场 2座,截至报告期末,公司累计开业吾悦广场达到 44 座,已开业面积达 411.03 万平方米,同比增长 63.06%;上半年实现租金收入 17.41 亿元,同比增长
    104.52%,出租率达 98.49%。报告期末,公司已实现 116 座开业及储备的吾悦广场对 77 个大中城市的覆盖。公司住宅开发与商业运营优势互补、协同共进,构筑了公司可持续发展的核心竞争力。
    同时,公司通过招拍挂、收并购等方式积极拓展土地资源,对各大城市群进行前瞻性布局,储备高潜质项目,在2019年上半年新增土地储备80幅,总建筑面积达2459.20万平方米,平均楼面地价为2989.76元/平方米,进一步夯实了区域纵深,为公司平稳增长、站稳行业第一梯队打下了坚实的基础。
    报告期内,在政策调控、融资渠道持续收紧的情况下,公司在保持银行开发贷等传统融资渠道的基础上,积极拓展各种融资方式。公司在报告期内成功发行21亿元公司债(综合票面利率为5.45%)、总额度为6亿美元的高级美元债券(综合票面利率为6.63%)、15.58亿元的交易商协会
    ABN(优先级票面利率为6.8%)、10亿元中期票据(票面利率为6.0%)、6亿元超短期融资券(票面利率为4.3%)。此外,公司积极申报发行中期票据、公司债等各种融资方式,报告期内公司已获得证监会核准的公开发行总额不超过80亿元公司债券的批复,保障了公司在稳健经营及高质量发展过程中的资金需求。截至报告期末,公司金融机构借款及债券类直接融资平均融资成本为
    6.48%。
    截至报告期末,公司总资产 4233.20 亿元,净资产 563.15 亿元。报告期内,公司实现结算
    面积 264.51万平方米,实现结算金额 274.77 亿元(含合作项目)。公司实现营业收入 170.64亿元,较上年同期增长 8.29%;实现归属于上市公司股东的净利润 25.92 亿元,较上年同期增长2.13%。公司共实现 34 个子项目竣工交付,竣工面积为 404.10 万平方米;共 339 个子项目在建,总建筑面积达 8849.40万平方米(含合作项目)。截至报告期末,公司已售未结转面积为 2959.51万平方米(含合作项目)。
    2019 年上半年公司房地产项目表
    单位:平方米
    项目名称 城市项目类别项目状态权益比例计划投资(万元)报告期实际投资额(万元)
    占地面积 总建筑面积规划计容建筑面积报告期新开工面积报告期在建面积报告期竣工面积
    待开发面积 可租售面积报告期签约面积累计签约面积平均售
    价(元
    /m2)报告期结算面积累计结算面积
    廊坊广阳道项目 廊坊市 住宅 在建 75.00% 105614 5392 71464 223109 173772 - 223109 -
    133820 34068 44146 15446 - -
    廊坊凯旋城项目 廊坊市 住宅 竣工 75.00% 174901 809 87068 235689 169589 - - 82897 - 232985 - 175589 - - 173382
    唐山澜樾府 唐山市 住宅 在建 68.29% 294730 14350 156245 544400 397996 146236 354142 - 190259 496786 95578 160472 10933 - -
    北京石景山五里坨 北京市 住宅 在建 21.00% 1094452 19627 216499 700112 347895 - 525956 - 174157 594357 44649 84870 50706 - -
    顺义区 SY00 0013 6022 地块项目 北京市 住宅 拟建 100.00% 312303 223078 69856 186290 104180 - - - 186290 169223 - - - - -
    北京西黄村限竞房项目 北京市 住宅 拟建 51.00% 563247 469263 48464 196075 116359 - - - 196075 189606 - - - - -
    杭州新城香悦公馆 杭州市 住宅 在建 99.86% 208615 3966 86118 279320 195532 - 90657 - - 253971 - 241550 - - -
    杭州新城峯璟 杭州市 住宅 竣工 100.00% 83828 1563 33598 75938 50044
    - - - 71093 1114 57281 - 1246 57295
    杭州滨江东方名府 杭州市 住宅 在建 24.97% 57397 4822 19012 64776 47492 - 64776 - - 62659 - 59199 - - -
    杭州龙湖天璞 杭州市 住宅 在建 24.97% 353029 10176 46761 188888 130898 - 188888 - - 181319 - 174181 - - -
    杭州新城璟隽公馆 杭州市 住宅 在建 50.00% 239526 17299 45394 164018 113478 - 164018 - - 157315 31113 63064 30679 - -
    萧山南站地块 2 号地块 杭州市 住宅 在建 25.00% 218059 3964 35407 135390 92106 - 135390 - - 127325 - - - - -
    杭州未来海岸 杭州市 住宅 在建 20.00% 307593 24037 88404 285100 194414 - 285100 - - 276698 80871 185373 18016 - -
    杭州艮北九堡地块项目 杭州市 住宅 拟建 99.93% 334578 135791 48953 166139 112592 - - - 166139 150527 - - - - -
    嘉兴新城海上风华 嘉兴市 住宅 竣工 100.00% 158348 4788 59584 168098 131082
    -
    - 161779 3946 153898 - 4156 153898
    海盐新城璟郡澜庭项目 嘉兴市 住宅 拟建 80.89% 58682 39366 27154 77946 54308 - - - 77946 74473 - - - - -
    湖州新城海上风华 湖州市 住宅 在建 99.86% 131485 9626 93471 228688 166232 - 228688 - - 220448 22122 139174 8925 - -
    湖州新城风华苑西区 湖州市 住宅 在建 99.86% 51726 5469 40708 115095 81329 - 115095 - - 108726 12523 68283 8305 - -
    湖州湘几漾地块 湖州市 住宅 竣工 25.00% 110562 15983 77913 191250 140129 - - 191250 - 184468 - 156813 - 149419 149419
    湖州织里 30号地块 湖州市 住宅 在建 33.00% 67872 8544 55672 123923 89412 - 123923 - - 115625 - 103451 - - -
    湖州新城大都会 湖州市 住宅 在建 100.00% 195760 12431 62588 187726 125151 - 187726 -
    182110 27565 46379 17480 - -
    湖州碧桂园新城博雅府 湖州市 住宅 在建 49.93% 156757 11893 56598 147193 112553
    147193 - - 143949 28545 44394 13466 - -
    湖州新城新都会 湖州市 住宅 在建 51.00% 154491 3503 47446 139480 90875 - 139480 - - 135818 18953 18953 18430 - -
    湖州新城阳光城都会澜庭 湖州市 住宅 在建 50.00% 61522 1463 34541 50809 34247 - 50809 - - 49455 13944 16514 20041 - -
    金华新城云昱 金华市 住宅 在建 79.89% 130896 18005 77465 245523 178103 - 245523 - - 239777 44983 104275 8864 - -
    东阳中南新城樾府 金华市 住宅 在建 35.00% 176537 13654 68369 228304 175666
    228304 -
    226058 50408 90260 10556 - -
    金华新城盛昱 金华市 住宅 在建 33.00% 161931 8175 61030 183014 122045 - 183014 - - 181649 10888 15977 13242 - -
    金华新城盛昱之光 金华市 住宅 在建 50.93% 98960 6051 32369 131774 96171 - 131774 - - 123963 28042 51366 9559 - -
    义乌江东地块 金华市 住宅 拟建 23.97% 250115 - 72268 279053 198736 - - - 279053 262929 - - - - -
    惠州新城金樾江南 惠州市 住宅 在建 38.10% 422266 2611 325776 940819 705899 - 127666 - 813153 883547 - - - - -
    惠州新城云昱 惠州市 住宅 在建 38.10% 286416 7178 223111 663834 439845 131951 485326
    178508 596407 31375 43216 7732 - -
    惠州明昱花园 惠州市 住宅 在建 26.67% 93984 11042 100136 244830 163292 - 244830 - - 234321 39496 151557 11167 - -
    佛山壹鸣花园 佛山市 住宅 在建 66.67% 701959 28943 144563 607960 432030 202615 607960 - - 546575 33147 188430 15330 - -
    佛山新城招商誉府 佛山市 住宅 在建 47.62% 209053 7628 47253 234768 165385 - 234768 -
    217457 16139 84652 11910 - -
    肇庆大旺新城和昱花园 肇庆市 住宅 在建 95.24% 149240 5172 66249 274943 215459 - 274943 - - 264008 24770 71023 7515 - -
    肇庆鼎湖樾山公馆 肇庆市 住宅 在建 77.14% 73879 1952 34001 122009 95165
    122009 - - 117539 - - - - -
    岚彩名苑 中山市 住宅 在建 43.72% 109828 8139 77214 254045 193035 - 254045 - - 183788 14103 14103 11970 - -
    恩平香悦公馆 恩平市 住宅 在建 77.14% 68067 6754 39739 136734 100682 - 136734 -
    127609 35782 37251 6487 - -
    悦隽天著 蚌埠市 住宅 在建 95.76% 68650 6713 54115 159423 119044
    159423 -
    154660 36710 55426 6392 - -
    阜阳京师国府 阜阳市 住宅 在建 49.98% 444115 15708 242913 679032 481557
    679032
    619753 53001 111241 9099 - -
    阜阳颍州区 2019 20 南京路地块项目
    阜阳市 住宅 拟建 95.76% 104055 29589 57145 157211 120004 - - - 157211 147639 - - - - -
    新城云昱东方 阜阳市 住宅 拟建 95.76% 92858 18420 63721 183786 140186 - - - 183786 170444 - - - - -
    庐江县地块项目 合肥市 住宅 拟建 77.57% 236985 50368 161263 433993 321975 - - - 433993 400141 - - - - -
    芜湖弋江区 1901 仓津路 A地块 芜湖市 住宅 拟建 95.76% 138783 61216 62643 163056 125286 - - - 163056 152650 - - - - -
    合肥北宸紫郡 合肥市 住宅 竣工 95.87% 119174 4185 58147 169758 127922
    - 32145 - 160938 5526 130635 7476 18428 126725
    合肥桃李郡 合肥市 住宅 在建 99.88% 70983 5663 26708 75667 56018 - 75667
    - 68571 4586 59677 9412 - -
    合肥时光印象小区 合肥市 住宅 在建 31.63% 276000 7225 115492 346185 259187 - 346185 - - 318176 17288 282537 18266 - -
    合肥大都会 合肥市 住宅 在建 100.00% 195506 10034 50751 141941 94954
    141941
    120866 17736 67196 21374 - -
    合肥西子花园 合肥市 住宅 在建 19.51% 202189 9007 104760 284681 225472 - 284681 - - 263571 - 229251 - - -
    合肥十里春风 合肥市 住宅 在建 44.98% 128884 1294 60000 176554 132000
    176554
    - 161924 21902 85100 11178 - -
    合肥新城悦隽九里 合肥市 住宅 在建 77.66% 159277 9345 69879 190687 139660 - 190687 -
    190539 33206 50843 11307 - -
    合肥新城云樾观棠 合肥市 住宅 在建 77.66% 117902 8396 49137 143915 107801
    143915
    - 129030 36558 53685 11823 - -
    滨湖云境 合肥市 住宅 在建 95.76% 221000 119389 63341 179903 117156 179903 179903 -
    162089 28579 28579 20002 - -
    济南淄博悦隽江山 淄博市 住宅 在建 69.31% 210105 7006 170643 411936 306777 - 194941 - 216995 406657 51502 84685 8707 - -
    齐河新城悦隽项目 德州市 住宅 在建 99.01% 82529 5820 57659 168375 126850 - 168375 - - 163335 13070 63708 6246 - -
    新城玺樾 德州市 住宅 在建 99.01% 294219 45758 275358 556149 350837 110662 170947 - 385203 551064 30357 30357 10788 - -
    齐河新城玺樾 德州市 住宅 拟建 99.01% 183072 - 146103 280428 199964 - - - 280428 273345 - - - - -
    高唐新城金樾府 聊城市 住宅 在建 80.94% 80178 4910 69850 145977 105295 - 145977 - - 143781 21035 33429 7605 - -
    聊城阳谷黄山路项目 聊城市 住宅 在建 99.01% 112429 1188 76166 244316 182064 - 126462 - 117853 238643 35801 58847 6341 - -
    莱芜新城悦隽 莱芜市 住宅 在建 50.50% 51890 4210 26532 111502 83974 - 111502 -
    110240 26364 70507 7816 - -
    济南新城香溢澜庭 济南市 住宅 在建 99.92% 174210 18065 98294 372352 294123 - 336669 - - 354238 2090 355889 9634 760 34510
    济南新城香溢华庭 济南市 住宅 在建 99.92% 208052 25844 106551 402876 327368 - 402876 - - 397547 142337 265805 12876 - -
    济南新城和昌湖畔樾山 济南市 住宅 在建 49.51% 82166 10149 62592 127825 94039 - 127825 - - 126920 11868 66266 9600 - -
    济南新城领寓广场 济南市 商业 在建 99.01% 78368 6724 18932 134635 103208 - 134635 - - 133913 16538 70237 9419 - -
    唐冶片区 A7B10 地块项目 济南市 住宅 在建 99.01% 121463 76664 66719 159160 118531 131137 137105 - 22056 150762 - - - - -
    泰安 2019-7号和 9 号地块项目 泰安市 住宅 拟建 80.20% 206283 16000 103224 382676 278705 - - - 382676 380990 - - - - -
    泰安 2019 7 地块项目 泰安市 住宅 拟建 80.20% 134548 9000 59846 228645 167678 - - - 228645 227635 - - - - -
    济南小鸭项目 济南市 住宅 在建 24.75% 297761 5173 70657 282892 212478
    282892 - - 244793 26031 106110 16332 - -
    贵阳云岩区三马 97 亩地块项目 贵阳市 住宅 在建 73.92% 158723 79664 64870 227048 162235 227048 227048 - - 204299 16715 16715 10774 - -
    遵义市新蒲新区 45 号地块 遵义市 住宅 在建 100.00% 79032 3964 47277 160625 118457 - 160625 - - 147454 8053 8053 7570 - -
    遵义市新蒲新区 48 号地块 遵义市 住宅 在建 100.00% 122082 5957 74031 261311 185078 261311 261311 - - 200847 8993 8993 6905 - -
    半岛云著 成都市 住宅 在建 47.62% 177420 26376 110510 284405 198801 - 181221 - - 241737 13504 63879 9454 45502 45502
    京汉新城悦隽风华 成都市 住宅 在建 46.67% 82607 9183 29868 154794 118731
    154794
    146151 65194 108941 9788 - -
    新城悦隽天府 眉山市 住宅 在建 47.62% 119209 11732 69859 186781 139679 - 186781 - - 167574 9514 92736 13222 - -
    京汉新城悦隽江山 成都市 住宅 在建 34.29% 92564 7912 32157 169749 128020
    169749 - - 159744 6328 104705 9769 - -
    新城金樾府 成都市 住宅 在建 76.19% 145613 18387 126607 318270 233635 75874 238126 - 80145 302127 37124 101669 8850 - -
    新里珑园 成都市 住宅 在建 47.62% 100033 484 53725 149997 107445 - 149997 - - 140045 37915 70263 10482 - -
    万科时代之光一期 成都市 住宅 在建 47.62% 49999 6676 22829 92504 68487
    92504 - - 83746 23135 56119 9322 - -
    万科时代之光二期 成都市 住宅 在建 47.62% 88887 5462 40565 163165 121695
    163165 - - 149301 26070 26070 5969 - -
    美的新城公园天下 成都市 住宅 在建 28.57% 116689 2429 51108 218013 153170
    218013 - - 202506 41401 64072 7826 - -
    新城悦隽盛世城 成都市 住宅 在建 57.14% 282610 7984 124145 447229 310363 - 447229 -
    400790 7454 13015 8481 - -
    万科城市之光 眉山市 住宅 在建 31.43% 113503 21159 68501 185066 136933 - 185066 - - 179635 - 149641 - - -
    新城悦隽天骄 眉山市 住宅 在建 77.14% 41251 8519 33489 99495 73565 - 99495 - - 90954 22691 32526 3840 - -
    新城金樾华府 成都市 住宅 在建 77.14% 139241 10715 76247 238653 174874
    238653
    217149 36602 36602 7863 - -
    新城金樾世家 成都市 住宅 在建 77.14% 94778 5290 60440 160819 117277 - 160819 -
    143711 - - - - -
    新城悦隽锦城 成都市 住宅 在建 77.14% 30202 5163 14589 51028 36471 - 51028 - - 40902 23109 23109 8703 - -
    新城悦隽香江 成都市 住宅 在建 77.14% 42640 1489 15819 56894 39537 - 56894 -
    51028 - - - - -
    新城瑞升悦隽西江 成都市 住宅 在建 47.62% 27608 3975 14960 42671 29836
    42671 - - 38025 - - - - -
    新城.金樾云玺 峨眉山 住宅 拟建 95.24% 48999 17 36099 110189 83028 - - - 110189 100369 - - - - -
    新城.金樾天玺 峨眉山 住宅 在建 95.24% 55595 977 40123 121308 92284 - 121308 - - 109189 18360 27376 4905 - -
    新城金樾澜岸 雅安市 住宅 在建 61.91% 132942 19473 65343 280441 204494
    280441 -
    259755 10277 17822 6856 - -
    成都公司视高 60 亩项目 眉山市 住宅 拟建 95.24% 56884 9607 76120 261643 190301 - - - 261643 242243 - - - - -
    重庆新城金科桃李郡 重庆市 住宅 在建 47.97% 146523 8987 45575 211641 156167 - 211641 - - 202980 - 149261 - - -
    重庆金樾府 重庆市 住宅 在建 95.24% 102517 13051 55336 174536 126413
    174536 - - 168206 34208 68978 8292 - -
    重庆朗隽大都会 重庆市 住宅 在建 95.94% 282405 16930 104548 331742 225184 - 331742 - - 318337 41624 108107 14864 - -
    重庆悦隽风华 重庆市 住宅 在建 95.24% 46488 28566 56578 139024 74619
    99900 - - 137064 2269 64285 9838 - -
    重庆西著七里 重庆市 住宅 在建 32.38% 166663 59398 74503 260482 190227
    260482 - - 255015 41380 138765 9525 - -
    重庆玺樾九里 重庆市 住宅 在建 52.38% 321301 111686 182766 576212 397564 - 536065 40148 - 564462 62825 101774 9324 - 328
    重庆巴南华府明昱阁 重庆市 住宅 拟建 19.05% 117494 36437 105068 257441 195757 - - - 257441 251457 - - - - -
    重庆琅樾江山 重庆市 住宅 在建 31.43% 290000 143940 130592 468101 339123 - 468101 -
    455401 77024 108835 11143 - -
    重庆和昱麟云 重庆市 住宅 在建 65.24% 164782 28924 121313 491691 363348
    491691 - - 478096 41145 63920 6469 - -
    重庆黛山道 8號 重庆市 住宅 在建 33.33% 169342 10049 136246 385170 272493
    385170 - - 373617 26460 26460 7668 - -
    重庆江北区海尔路项目 重庆市 住宅 拟建 95.24% 160560 93300 48667 167195 121667 - - - 167195 164825 - - - - -
    安宁新城雅樾 昆明市 住宅 在建 100.00% 145679 6848 56075 298032 213081
    298032 - - 272450 51893 67406 7569 - -
    昆明新城琅樾 昆明市 住宅 在建 56.00% 258717 20511 264021 558719 404745
    558719 - - 474695 72747 129726 8940 - -
    常州新城公馆 常州市 住宅 在建 95.75% 193378 16806 132449 317667 246025 - 134263 - - 308283 6274 252082 15939 6148 162310
    常州新城郡未来 常州市 住宅 竣工 99.50% 132111 11698 78886 263389 197168 - - - - 241064 19829 222691 8800 22130.28 222415.79
    金坛新城金郡花园 常州市 住宅 在建 76.60% 137461 10021 48592 175787 121363 - 120208 55579 - 161727 - 124240 - 48319 48319
    金坛新城金郡花园二期、三期 常州市 住宅 在建 76.60% 347575 25304 134024 475603 343743 - 475603 - - 436827 63866 202931 12760 - -无锡西漳地块 无锡市 住宅 在建 24.47% 250477 20277 103846 363993 282232 - 363993 - - 331052 83126 255668 15619 - -
    常州泰和之春 常州市 住宅 在建 经营权 263191 41787 115642 501853 373145 - 463546 38307 - 441787 27940 325398 15198 30863 30863
    常州璞樾和山花苑 常州市 住宅 在建 48.83% 211163 22916 83179 247688 180905 - 247688 - - 220811 69818 110349 16163 - -
    常州新城桃李郡 常州市 住宅 在建 99.50% 220381 30333 137789 460369 343798 - 460369 - - 419890 6983 333081 10136 - -
    常州环太湖艺术城项目 常州市 住宅 在建 48.37% 118276 10299 75927 257520 196782 - 257520 - - 236052 - 192395 - - -
    江阴新桥地块 江阴市 住宅 在建 19.98% 190121 12116 203609 449397 325496
    449397 - - 374141 57504 89220 12686 - -
    溧阳明昱湾 常州市 住宅 在建 32.06% 40777 4899 29574 73076 53113 - 73076 - - 51622 29396 50964 9105 - -
    洛阳镇地块 常州市 住宅 在建 77.91% 64147 9263 40967 98569 73638 - 98569 -
    89204 - 72411 - - -
    常州新城翰都花园 常州市 住宅 在建 31.64% 96508 21097 69261 162027 124419 - 162027 -
    136979 33002 119848 10342 - -
    常州天宁区门第境院 常州市 住宅 在建 47.13% 223847 11201 77263 225700 169330 - 225700 - - 201360 47569 53296 18948 - -
    常州新城和昱 常州市 住宅 在建 84.27% 90393 13640 58792 142808 112779
    142808
    132708 23674 45573 10603 - -
    樾华名苑 常州市 住宅 在建 53.64% 184058 18232 65474 195153 143811
    195153
    - 172048 54964 88196 14336 - -
    常州新城九熙台苑 常州市 住宅 在建 66.23% 390274 9773 137836 305874 195976 305874 305874 - - 243980 - - - - -
    绿都万和城 常州市 住宅 在建 35.19% 613665 51223 480685 1338856 995623 - 184883 374409 517593 1194805 94686 526507 15332 182243 324386
    常州新城樾隽花园 常州市 住宅 在建 82.51% 162511 6730 51695 156614 116458 - 156614 -
    137298 73749 73749 23570 - -
    湖悦朗隽花园 常州市 住宅 在建 48.84% 60185 20421 38108 109103 83827 109103 109103 -
    89720 73373 73373 9725 - -
    怀德路时代超市地块 常州市 住宅 拟建 96.54% 135000 87906 21500 70677 52760 - - - 70677 64588 - - - - -
    万科城东地块 常州市 住宅 拟建 95.76% 350468 232247 111718 327491 244978 - - - 327491 236079 - - - - -
    宜兴王婆村地块项目 无锡市 住宅 拟建 99.88% 151661 80800 56266 148318 123785 - - - 148318 136483 - - - - -
    常州金色新城西三期 常州市 住宅 拟建 95.75% 10186 - 18863 45270 23953 - - - 45270 23953 - - - - -
    金坛万建城 常州市 住宅 拟建 97.88% 12100 - 31841 31841 31841 - - - 31841 31841 - - - - -
    常州新城域 常州市 住宅 拟建 95.75% 220213 2435 233381 660124 525987 - - - 99284 574019 - 497494 - 570 498192
    常州新城长岛东区 常州市 住宅 拟建 95.75% 70983 - 157740 315481 236610 - - - 315481 236610 - - - - -
    武进吾悦广场 常州市 综合体 在建 66.23% 425829 15598 177660 892963 555267 - 46693 - - 807874 - 574959 - - 574959
    湘潭新城璟隽项目 湘潭市 住宅 在建 99.88% 227071 5873 207601 736803 546448 560802 718421
    648406 48302 85892 5627 1985 18998
    长沙新城和樾项目 长沙市 住宅 在建 89.89% 65516 5800 34667 182375 134788 - 173783 - - 175949 24204 116131 8919 3642 8726
    长沙君合新城玺樾项目 长沙市 住宅 在建 50.94% 98300 40379 30913 165930 129824
    165930
    162170 54230 131140 7863 - -
    长沙金茂湾 长沙市 住宅 在建 49.94% 428654 27679 120729 638518 501762
    361855 276663 - 622943 67894 391818 13796 119898 185982
    株洲樾府 株洲市 住宅 在建 49.94% 219850 3800 84518 285688 211046
    285688 - - 281568 11249 17025 7987 - -
    新城悦隽项目 长沙市 住宅 在建 99.01% 114532 59132 58652 237545 139992 237545 237545 - - 215097 - - - - -
    新城金茂梦想玺悦 长沙市 住宅 在建 27.97% 185510 2150 51270 196195 158935 196195 196195
    189216 13198 13198 13231 - -
    新城金茂梦想华府 长沙市 住宅 在建 27.97% 276193 1720 45274 376614 279393 376614 376614
    268324 - - - - -
    星沙 006 地块 长沙市 住宅 拟建 59.93% 144314 16531 52477 272004 209909 - - - 272004 267680 - - - - -
    新城国际花都 长沙市 住宅 在建 99.88% 442644 22027 344291 1328713 1128828 - 299410 35493 - 994425 58174 414180 7261 11373 167750
    武汉新城阅璟台 武汉市 住宅 在建 95.24% 449296 28004 102366 504321 345751 - 504321
    - 452384 55812 244041 13242 - -
    武汉璟棠 武汉市 住宅 在建 95.24% 188749 17594 96895 325590 269968 - 325590 - - 308938 - 263226 - - -
    孝感新城悦隽 孝感市 住宅 在建 95.24% 134595 8074 76041 284020 228141 - 154175 - 129845 253112 30250 75835 7214 - -
    葛店新城新璟汇 鄂州市 住宅 在建 95.24% 62525 6172 27882 112692 89004
    112692
    - 108280 24681 64010 9219 - -
    孝感新城玺樾 孝感市 住宅 在建 48.57% 101007 10526 117776 404903 317290 105788 200261 - 204642 353197 24143 35511 6226 - -
    孝感碧桂园新城华府 孝感市 住宅 在建 47.62% 157117 15705 76299 267741 230777 - 267741 - - 239758 9933 53175 7424 - -
    荆州碧桂园新城楚天府 荆州市 住宅 在建 31.43% 110548 7642 56413 214462 169092 - 214462 - - 203507 32776 97202 8939 - -
    武汉江夏项目 武汉市 住宅 在建 48.57% 37112 5440 51104 74998 51104
    74998 -
    72101 - - - - -
    碧桂园新城阳光城城品 黄冈市 住宅 在建 31.43% 98586 7991 65582 217647 176466 - 217647
    192645 54871 94435 6552 - -
    黄石新城朗隽 黄石市 住宅 在建 99.01% 122998 10115 65623 250609 196496
    250609 - - 234216 21086 42521 7151 - -
    南漳新城悦隽项目 襄阳市 住宅 在建 77.14% 61381 7612 46666 142713 116386
    142713 - - 141019 17753 28824 5464 - -
    庭瑞君悦观澜 武汉市 住宅 在建 76.19% 225176 15373 211158 423067 305898 - 423067 - - 416019 81471 144041 7818 - -
    黄石悦隽大都会项目 黄石市 住宅 在建 46.67% 141879 8485 70122 314360 244338 180812 180812 - 133548 233721 42347 42347 7959 - -
    武汉光谷四路项目 武汉市 住宅 拟建 76.19% 388319 9188 171524 554210 395141 - - - 554210 519555 - - - - -
    武汉东西湖项目 武汉市 住宅 拟建 76.19% 471667 262501 171968 677604 487020 - - - 677604 603590 - - - - -
    襄阳市襄州地块项目 襄阳市 住宅 拟建 95.24% 196886 54079 93846 331661 244125 - - - 331661 312978 - - - - -
    苏州新城招商香溪源 苏州市 住宅 在建 50.00% 226088 20631 158190 501132 365366 - 56926 - - 437476 - 369181 - 19784 383038
    苏州园区 苏州市 住宅 在建 29.70% 145275 1189 8637 94934 69054 - 94934 - - 69054 - - - - -
    苏州三千邑 苏州市 住宅 在建 32.67% 435633 20316 126721 435791 287514 - 259035 176755 - 383189 139823 327778 16494 72577 72577
    苏州新城碧桂园湖畔樾山 苏州市 住宅 在建 49.51% 206836 25875 191819 506694 365109 - 411261 - 15028 412850 14533 377021 13525 - 57804
    苏州北桥拾鲤 苏州市 住宅 在建 19.80% 225818 25343 128313 320070 217307 - 320070
    262145 34993 176014 14579 - -
    苏州新城十里锦绣 苏州市 住宅 在建 50.50% 311736 21257 303147 796645 607271 161681 280392 132722 383531 715043 33815 170747 9437 72192 72192
    太湖新城天玺 苏州市 住宅 在建 33.66% 38578 7858 27051 53147 43351 - 53147 -
    50144 - 43012 - - -
    吴江同里湖项目 苏州市 住宅 拟建 99.01% 63015 - 113772 128769 104373 - - - 128769 116369 - - - - -
    吴江九里湖公馆项目 苏州市 住宅 在建 50.50% 21912 181 26800 24900 24900 - 24900 - - 23854 - - - - -
    吴江震泽悦隽平澜府 苏州市 住宅 在建 69.31% 131904 9874 80196 201866 128022 - 201866 - - 180430 43381 71393 10745 - -
    苏州吴江汾湖玖誉湾 苏州市 住宅 在建 29.70% 68912 6339 33578 69938 51837 - 69938 - - 64756 29169 29169 18841 - -
    苏州 2019WG2 号地块项目 苏州市 住宅 拟建 39.60% 453811 193625 77915 180429 155059 - - - 180429 171404 - - - - -
    柏丽湾 昆山市 住宅 拟建 99.51% 120000 - 65582 197115 164572 - - - 49200 181909 - 129564 - - 129564
    红树湾 苏州市 住宅 在建 99.01% 220193 1013 122464 415333 324155 - 20260 - - 372059 - 355550 - - 352807
    常熟万科公望 常熟市 住宅 竣工 9.90% 178043 - 82469 255431 193041 - - - - 231180 - 220323 - 30304.44 215779.72
    张家港茗悦华庭 苏州市 住宅 在建 31.04% 320120 30638 228570 690352 524048 - 492052 198299 - 617953 62583 546650 11294 160755 160755
    常熟紫云名邸 常熟市 住宅 竣工 32.67% 112878 11580 53753 151261 114730 - - 151261 - 136659 - 131687 - 128653 128653
    张家港十里锦绣 苏州市 住宅 在建 16.23% 98704 12481 98783 172015 118436 - 172015 - - 156857 33797 138496 11591 - -
    张家港新城荣樾 苏州市 住宅 在建 99.01% 13259 1828 12400 28500 23269 - 28500 - - 28004 - 25615 - - -
    张家港农联北项目 苏州市 住宅 在建 31.04% 115199 5706 58862 171914 129425 - 171914 - - 145013 40819 40819 12462 - -
    张家港江城原著 苏州市 住宅 在建 12.87% 77521 2887 69982 122187 83932 - 122187 - - 107731 11625 92732 12877 - -
    常熟尚湖雍澜院 苏州市 住宅 在建 10.01% 97535 5152 54052 98255 64800 - 98255 - - 87667 33928 38923 19260 - -
    常熟练塘尚隽华庭 苏州市 住宅 在建 49.51% 65444 6804 39410 96286 66997 - 96286 - - 80969 33847 63138 10464 - -
    常熟滨江悦隽华庭 苏州市 住宅 在建 50.50% 143840 8762 60373 178244 132735 - 178244 - - 156469 35840 49031 12283 - -
    常熟滨江源江筑 苏州市 住宅 在建 48.51% 149845 5000 64192 198049 140994 - 198049 - - 167199 30524 41075 12565 - -
    常熟文化片区 005 地块 苏州市 住宅 拟建 99.01% 253000 150000 44671 137118 89342 - - - 137118 114273 - - - - -
    泰兴新城樾府 泰州市 住宅 在建 59.41% 204724 16391 155173 464078 375642 - 255040 - 209038 434640 31327 91976 8404 - -
    泰州新城荣樾 泰州市 住宅 在建 99.01% 98567 9905 60612 195460 145028 - 195460
    166661 55973 153266 15117 - -
    泰兴皇家水岸 8 号地块 泰州市 住宅 拟建 99.01% 114472 427 74420 307214 223317 - - - 307214 272040 - - - - -
    南通上悦城 南通市 住宅 在建 24.75% 139067 12756 82741 265504 197705 - 265504 - - 245241 11430 160553 11571 - -
    南通新都会 南通市 住宅 在建 12.38% 138642 10156 109890 261854 196601 - 261854 -
    231040 63010 141678 10367 - -
    南通海门江海都会 南通市 住宅 在建 25.00% 237337 9965 107183 252400 192801 - 252400 - - 229016 78128 87980 16357 - -
    南通如皋悦隽时代 南通市 住宅 在建 28.73% 231703 14174 94378 313971 239056 - 313971
    284214 33748 49601 11153 - -
    南通通州雍景湾 南通市 住宅 在建 48.51% 315065 17161 149668 373740 240319 - 199298 - 174442 337349 44601 52732 11666 - -
    南通新城香溢紫郡 南通市 住宅 在建 76.76% 267057 22342 185576 748128 558019 - 2425 208877 147656 672340
    516285 - 126005 483209
    盐城大丰新城悦隽 盐城市 住宅 在建 99.01% 226295 3874 153226 364560 241769 - 222053 - 142508 333158 19940 40186 8002 - -
    盐城悦隽时代 盐城市 住宅 在建 50.50% 126635 13217 95586 235569 172055 - 235569
    215194 35500 86450 9121 - -
    盐城建湖悦隽首府 盐城市 住宅 在建 77.57% 117062 9292 75950 226464 162482 - 226464 - - 178512 7184 17211 6672 - -
    盐城东台天樾府 盐城市 住宅 在建 24.75% 81632 4024 55320 136099 100114
    136099 - - 122053 29910 70822 9259 - -
    天津宝坻新城 天津市 住宅 在建 49.51% 662358 9104 248794 672170 505126 285188 672170 - - 615091 47635 255679 14477 - -
    天津生态城 天津市 住宅 在建 99.01% 244705 3860 87336 156000 96000 - 156000 - - 124204 6634 12478 21311 - -
    天津新城樾风华 天津市 住宅 在建 79.21% 450706 10494 237504 587209 427421 161495 587209 - - 566184 43227 237397 16440 - -
    天津港东府 天津市 住宅 在建 49.51% 95188 2755 79928 120313 95913
    120313 - - 100918 11762 81083 10944 - -
    天津武清俊安项目 天津市 住宅 在建 89.11% 115614 4277 63279 160619 114859
    160619 - - 149081 40160 81015 11759 - -
    天津沧州路洋项目 沧州市 住宅 在建 99.31% 230121 4546 97407 313503 178183 184157 184157 - 129346 299608 89517 89517 9262 - -
    天津沧州金域二期项目 沧州市 住宅 在建 99.90% 84525 34302 41618 142362 104045 142362 142362 - - 132822 11093 11093 10465 - -
    天津宝坻九中西地块 天津市 住宅 在建 54.62% 179973 105433 86603 207809 155809 207809 207809 - - 202449 56768 56768 14774 - -
    宁河桥北新区 8 号地 天津市 住宅 在建 80.20% 240000 92506 78520 391166 282607 - 198086 - 193079 379162 4055 4055 9442 - -
    天津北辰大张庄 019 地块 天津市 住宅 在建 80.44% 103134 48525 69359 145600 105687 145600 145600 - - 145138 17327 17327 12192 - -
    胡家园地块 天津市 住宅 在建 49.65% 78220 37635 36042 111301 79292 111301 111301 -
    111283 - - - - -
    天津东丽军粮城项目 天津市 住宅 在建 99.01% 89053 22345 58750 127753 88125 127753 127753 -
    127503 - - - - -
    宁河光明路 8号地块项目 天津市 住宅 拟建 49.51% 64037 807 28664 75960 54020 - - - 75960 74319 - - - - -
    武清区开发区 026 号地块项目 天津市 住宅 在建 77.23% 238945 136760 119867 257891 191100 257891 257891 -
    253751 - - - - -
    武清开发区 027 地块项目 天津市 住宅 拟建 95.87% 75890 1302 46012 105461 73620 - - - 105461 100195 - - - - -
    武清开发区 028 地块项目 天津市 住宅 拟建 95.87% 79729 1356 47511 110363 76017 - - - 110363 87555 - - - - -
    宁河桥北新区 9 号地块 天津市 住宅 拟建 80.20% 70071 26432 48856 133066 92826 -
    133066 109270 - - - - -
    绍兴迪荡 1号地块 绍兴市 住宅 在建 24.87% 359998 30820 159067 292983 230350 - 292983 - - 289714 84076 155515 23199 - -
    绍兴悦隽公馆 绍兴市 住宅 在建 48.93% 198796 16156 198256 301876 231850 96112 301876 - - 237637 118134 214433 12327 - -
    新昌西江月 绍兴市 住宅 在建 40.00% 73539 14113 34487 102009 76219 - 102009 - - 100656 42662 56152 9732 - -
    绍兴新城棠樾 绍兴市 住宅 在建 63.00% 201599 11757 114175 252207 166214 - 252207 - - 247605 40838 62002 16901 - -
    绍兴宝龙世家 绍兴市 住宅 在建 48.93% 169372 31119 92498 271178 203496 - 271178
    - 267635 113940 203545 13075 - -
    宁波湖畔樾山 宁波市 住宅 在建 32.52% 92905 8695 54003 105292 70275 - 105292 - - 76768 21133 21133 15674 - -
    宁海颐园西地块 宁波市 住宅 拟建 97.56% 117435 73853 48361 148912 106394 - - - 148912 132816 - - - - -
    淮安新城悦隽 淮安市 住宅 在建 95.87% 219955 18742 172476 659707 453873 - 548235 - 111473 607337 76107 294116 7286 - -
    淮安尚隽花园 淮安市 住宅 在建 95.87% 113007 9757 66931 196770 148919 - 196770 - - 176935 27907 72380 8389 - -
    淮安九龙源著 淮安市 住宅 在建 32.60% 111400 6361 60397 203603 146239 - 203603 - - 177105 16278 90768 8796 - -
    金湖悦隽风华 淮安市 住宅 在建 79.25% 116839 13267 92915 243851 168556 - 243851 - - 227597 31647 60866 6328 - -
    涟水悦隽学府 淮安市 住宅 在建 95.55% 81130 5678 92122 212412 165783 - 212412 - - 188056 31173 60307 6004 - -
    扬州水漾花苑 扬州市 住宅 在建 11.51% 66582 5730 69326 155456 110688 - 155456 - - 136519 2149 119279 - - -
    句容新城源山 镇江市 住宅 在建 95.87% 72654 15533 129189 193415 123002 - 193415 - - 146157 4043 124249 15141 - -
    句容新城樾府 镇江市 住宅 在建 100.00% 172961 10615 69889 238338 174152
    238338
    - 191005 30164 119261 8824 - -
    镇江悦隽吾悦坊 镇江市 住宅 在建 95.88% 34929 3013 43041 85786 65196
    85786 - - 72964 2758 8552 5127 - -
    镇江珑悦府 镇江市 住宅 在建 31.64% 156642 6555 70766 212749 166823
    212749 - - 188595 37954 95105 11080 - -
    镇江江山樾 镇江市 住宅 在建 23.97% 154698 11058 143200 207408 136644
    207408 - - 160811 14252 25111 14693 - -
    句容合悦府 镇江市 住宅 在建 47.94% 115984 4160 53873 145462 107417
    145462 -
    121644 12741 19289 12127 - -
    扬中九里香畔 镇江市 住宅 在建 76.70% 213746 9885 72780 319577 254712 - 319577 - - 254550 16626 22011 11352 - -
    扬州悦隽都会 扬州市 住宅 拟建 95.88% 130814 59864 83239 171737 120879 - - - 171737 145035 - - - - -镇江京口区 2 2J1902 地块(学府路)项目
    镇江市 住宅 拟建 95.88% 78000 15016 49964 86260 57455 - - - 86260 67168 - - - - -
    来安艺境花园 滁州市 住宅 在建 31.64% 129039 7942 60189 170322 132110 - 112788 57534 - 132110 3130 89166 11245 - -
    马鞍山新城璟玥 马鞍山市 住宅 在建 95.88% 115000 7511 86930 206539 156700 206539 206539 -
    185141 17010 17010 9626 - -
    南京璞樾钟山 南京市 住宅 在建 95.88% 323664 16984 70321 170619 106562 - 59217 111402 - 150247 2097 127548 34248 - -
    南京新保弘天宸 南京市 住宅 在建 32.60% 616207 25738 67811 248593 178670 - 248593 - - 229265 - - - - -
    南京悦峯 南京市 住宅 在建 32.60% 551828 25262 74741 232497 170986
    198545 33952 - 203510 - - - - -
    南京星悦天地广场 南京市 商业 在建 28.76% 85283 6076 27428 109183 82518
    109183
    98292 - 80788 - - -
    六合时光山湖 南京市 住宅 在建 23.97% 23922 3386 14338 31396 22550 - 31396 - - 26488 1290 20759 12393 - -
    南京星悦天地广场 G01 南京市 住宅 在建 28.76% 27926 937 7025 31879 20821 - 31879
    29354 2137 8198 14122 - -
    南京金陵樾 南京市 住宅 在建 47.94% 264346 184742 51750 157525 112832 157525 157525 - - 142508 5831 5831 31178 - -
    南京新城香悦澜山 南京市 住宅 竣工 95.87% 534867 13361 154521 432066 367216 - - 2012 - 414783 1172 392399 - 3184 392356
    南京保利天地 南京市 住宅 竣工 29.72% 167987 20760 90610 236285 177494 - - - - 221089 1449 184303 - 4148 175176
    烟台璞樾园著 烟台市 住宅 在建 69.94% 96203 6803 107015 149580 107400 149580 149580 -
    147718 6550 6550 18849 - -
    烟台机场路项目 烟台市 住宅 拟建 99.92% 70142 48880 17216 81697 61117 - - - 81697 77354 - - - - -
    安丘新城悦隽青云府 潍坊市 住宅 在建 80.01% 132652 5426 78363 252758 195822 - 252758 - - 245652 4480 18590 6825 - -
    诸城新城荣樾大都会 潍坊市 住宅 在建 69.92% 559655 3658 310849 941689 690443 - 394527
    547162 915402 4157 5368 7783 - -
    安丘湖畔樾山 潍坊市 住宅 在建 69.94% 164667 2448 90492 291567 226428 - 291567
    286343 1979 4207 6775 - -
    临沂汤头 027 地块 临沂市 住宅 拟建 99.92% 48805 11100 61541 96809 73891 - - - 96809 90686 - - - - -
    日照莒县悦隽一品 日照市 住宅 在建 69.94% 99160 4690 73029 159813 116821 - 159813 - - 159086 11356 31265 7933 - -
    日照莒县金樾府 日照市 住宅 在建 67.03% 135590 4934 88574 214329 159568 - 214329 - - 211123 10262 10262 9036 - -
    新城悦隽时代 日照市 住宅 拟建 99.92% 97235 14500 53731 165346 150411 - - - 165346 161642 - - - - -
    威海荣成新城悦隽公馆 威海市 住宅 在建 69.94% 130412 6031 84492 234442 177292
    234442 - - 233121 14896 18619 8875 - -
    卓越皇后道 青岛市 住宅 在建 49.96% 325545 15898 116135 470944 346757 - 101380 107000 - 451124 17824 404489 15463 62438 249283
    青岛新城玺樾 青岛市 住宅 在建 99.92% 680034 9983 546082 889880 693907 183232 425586
    464295 855623 14228 172509 11928 - -
    青岛新城红岛湾盛昱 青岛市 商业 在建 29.71% 164471 6675 71735 257896 188374
    257896
    248452 45560 219604 15193 - -
    青岛羊毛滩 1号地块 青岛市 商业 拟建 29.71% 64164 403 51441 107225 77162 - -
    107225 106696 - - - - -
    青岛羊毛滩 3号地块 青岛市 商业 在建 29.71% 158828 4760 101408 236638 172393 236638 236638
    - 233951 - - - - -
    青岛樾府 青岛市 住宅 在建 49.96% 288575 6726 209522 548358 417651 - 286475 - 261883 540118 2060 68249 13404 - -
    青岛新城云樾晓院 青岛市 住宅 在建 69.94% 254924 18253 161742 399161 291572 154418 399161 - - 390642 17708 66921 13012 - -
    慧博 5号地 青岛市 商业 拟建 29.98% 86620 4660 98461 142148 118153 - - - 142148 141395 - - - - -
    慧典 6号地 青岛市 商业 在建 29.98% 159748 14530 164777 246123 182782 - 246123 -
    227070 12767 145528 17821 - -
    慧联 4号地 青岛市 商业 在建 29.98% 157415 8021 124393 290938 186589 - 290938 - - 288769 27329 27329 15303 - -
    慧杰 2号地 青岛市 商业 拟建 29.98% 115598 1814 58736 187905 146841 - - - 187905 186728 - - - - -
    海信花伴里 青岛市 住宅 竣工 39.97% 20996 4829 6583 28223 19757 - - 28223 - 24967 1078 18239 18464 8371 8371
    胶州樾郡 青岛市 住宅 在建 49.96% 27192 3264 23977 45862 32082 - 45862 - - 45383 7419 8694 10235 - -
    平度新城悦隽大都会 青岛市 住宅 在建 79.94% 67924 3231 44626 126193 85959 - 126193 -
    124978 10914 10914 9573 - -
    青岛融创红岛湾盛昱 青岛市 住宅 在建 29.71% 149080 8312 76642 246668 183660
    246668
    231862 3682 136443 15367 - -
    西海岸新区圣元乳业西地块 青岛市 住宅 拟建 99.92% 53686 22589 27026 66330 48647 - - - 66330 62308 - - - - -
    东营 21地块 东营市 住宅 拟建 64.95% 60132 6126 62647 100447 81441 - - - 100447 87784 - - - - -
    郑州荥阳项目 郑州市 住宅 在建 51.00% 262100 27019 150022 540468 421058 - 360260
    - 510920 80892 267540 8356 138516 138516
    许昌学院北路 FD15(2)号地项目 许昌市 住宅 在建 32.38% 277807 6635 139490 478309 380969 - 228917 - 249392 452542 34178 39541 7249 - -
    长葛新城金樾府 许昌市 住宅 在建 77.14% 101914 1473 64063 235796 191848 - 119698 - 116098 221683 46785 62535 6079 - -
    巩义 244 地块项目 郑州市 住宅 拟建 95.24% 94379 44124 69629 179781 139253 - - - 179781 173650 - - - - -
    巩义 410 地块项目 郑州市 住宅 拟建 95.24% 71944 29775 50086 129826 100111 - - - 129826 125231 - - - - -
    许昌市东城区 B1 3 2 号地块 许昌市 住宅 拟建 48.57% 160546 33542 90063 277087 214679 - - - 277087 264366 - - - - -
    郑州荥阳 A、B地块 2018 年 1月 29日取得
    郑州市 住宅 拟建 51.00% 248650
    130015 569672 399672 - - - 569672 387692 - - - - -
    郑州荥阳 A、B 地块 2017 年 12 月
    28日取得
    郑州市 住宅 拟建 51.00% 148353
    67100 288198 201198 - - - 288198 198048 - - - - -
    台州黄岩北城 台州市 住宅 在建 26.96% 192896 20269 121231 377792 277224
    377792 - - 359822 68405 332241 9264 - -
    尚隽公馆 台州市 住宅 在建 63.64% 86997 6374 33493 98996 73614 - 98996 - - 94427 28674 46232 13373 - -
    温岭神童门 台州市 住宅 在建 59.09% 415180 274071 114369 379714 285922 215522 215522 - 164192 361345 - - - - -
    棠樾学苑 台州市 住宅 拟建 90.91% 80161 47772 25886 74969 56431 - - - 74969 72641 - - - - -
    温州瑞安项目 温州市 住宅 在建 19.97% 297453 11293 56250 204990 158641 - 204990 - - 197238 40658 176975 25272 - -
    温州瑞安市万松东进带地块项目 温州市 住宅 在建 20.00% 216709 1844 43447 168673 125633 - 168673 -
    164155 44553 111853 22295 - -
    乐清市经济开发区地块 温州市 住宅 在建 18.18% 137226 9802 65086 169634 130090 - 169634 - - 167946 29927 57713 11886 - -
    平阳县鳌江镇滨江中心片 F01地块 温州市 住宅 在建 30.91% 140908 5911 52181 156822 120117 - 156822 - - 153345 15808 29051 13876 - -
    平阳县鳌江镇滨江中心片 F02地块 温州市 住宅 在建 46.36% 136472 7835 50746 151923 116846 - 151923 - - 148318 14856 23823 13671 - -
    乐清市中心区地块项目 温州市 住宅 在建 22.73% 137733 6607 42017 113622 84031 113622 113622 - - 110726 14881 14881 20802 - -
    宿迁新城玺樾府 宿迁市 住宅 在建 57.53% 218979 18199 87676 551209 391852
    394013 - 157197 369033 30309 30309 8755 - -
    泗阳新城时光印象 宿迁市 住宅 在建 77.66% 65777 7400 61218 160712 122574 114574 147700 - 13012 145488 22391 22391 6313 - -
    新城水木清华 宿迁市 住宅 在建 95.87% 175260 11993 109174 345354 255034 - 345354 - - 312756 47392 220376 8511 - -
    宿迁太湖花园 宿迁市 住宅 在建 95.87% 202363 26239 218883 634587 452602 141271 630323 - 4264 575616 101606 356839 6331 - -
    沭阳项目 宿迁市 住宅 在建 47.94% 129140 6193 110740 300533 206189 - 300533 - - 254717 59910 180232 8866 - -
    邳州碧桂园项目 徐州市 住宅 在建 46.97% 324858 16506 224939 691315 546022 105928 404377 - 286938 641088 36989 215521 7842 - -
    邳州 74号地块 徐州市 住宅 在建 23.97% 109523 903 65069 209984 166957 - 102596 - 107388 190976 - - - - -
    徐州马场湖项目 徐州市 住宅 拟建 57.53% 209685 2468 74449 214603 163787 - - - 214603 194681 - - - - -
    徐州新元大道东项目 徐州市 住宅 拟建 57.53% 286880 188197 90236 273738 213321 - - - 273738 233315 - - - - -
    徐州公司宿州 2018 31 地块项目 宿州市 住宅 拟建 95.88% 166268 40011 111827 306520 246020 - - - 306520 275205 - - - - -
    商丘市 2019 4 号地块项目 商丘市 住宅 拟建 77.66% 50509 16955 37311 98030 73334 - - - 98030 89934 - - - - -
    亳州市魏武大道东地块项目 亳州市 住宅 拟建 48.90% 104295 19037 109620 239815 161288 - - - 239815 212702 - - - - -
    徐州凤凰山地块 徐州市 住宅 在建 95.88% 85551 2278 59770 106007 72656 70041 70041 - 35966 88168 - - - - -
    邳州 75号地块 徐州市 住宅 在建 23.97% 102347 4397 65855 212632 164638 - 208140 - 4492 182363 16369 59012 7672 - -
    南昌三经路 33亩地块 南昌市 住宅 在建 59.41% 91738 4920 21980 70957 54940 70957 70957
    - 68805 - - - - -
    上饶杨家塘地块项目 上饶市 住宅 拟建 99.01% 214550 41817 112098 425361 334472 - - - 425361 419674 - - - - -
    九江火车站项目 九江市 住宅 拟建 59.41% 136214 16012 87200 145042 107219 - - - 145042 138335 - - - - -
    新城悦隽江山 南宁市 住宅 在建 81.00% 102136 5697 42116 130707 85127
    130707 - - 112066 43313 59300 11758 - -
    桂林灵川项目 桂林市 住宅 在建 60.00% 80000 14188 63443 206724 171245 - 97674 - 109050 188131
    - - -
    新城.悦隽风华项目 南宁市 住宅 在建 60.00% 197470 108417 65516 269127 196368 - 269127 - - 244830 56045 56045 10827 - -
    东莞石碣项目 东莞市 住宅 拟建 71.43% 53729 - 31587 91256 69475 - - - 91256 73351 - - - - -
    惠州悦珑湾花园 惠州市 住宅 在建 76.19% 68891 4099 43190 213846 163618
    213846 - - 201611 21216 81907 8363 - -
    汕尾海丰项目 汕尾市 住宅 在建 100.00% 389854 15065 190523 1038306 798766 373107 625909
    412397 968377 15168 15168 6902 - -东莞市樟木头镇圩镇社区地块项目
    东莞市 住宅 在建 100.00% 125478 4649 38842 109494 77615 109494 109494 - - 106356 - - - - -
    惠州仲恺嘉鸿新城项目 惠州市 住宅 拟建 37.00% 85957 - 57151 232073 167393 - - - 232073 217568 - - - - -
    西安新城玺樾骊府 西安市 住宅 在建 99.76% 140271 13351 93025 215874 139587
    215874
    172010 17554 107112 17602 - -
    高陵新城悦隽公园里 西安市 住宅 在建 99.76% 100921 4358 49933 198769 149892
    198769 - - 187825 51715 96492 7843 - -
    临潼 118 亩项目 西安市 住宅 拟建 69.99% 131209 - 78882 125581 84227 - - - 125581 94532 - - - - -
    西安临潼 96亩项目 西安市 住宅 拟建 99.76% 105947 40369 64033 137576 68721 - - - 137576 70093 - - - - -
    西安秦汉新城兰池二路 110亩地块项目
    西安市 住宅 拟建 99.76% 165690 78460 66213 197858 156630 - - - 197858 193910 - - - - -
    上海新城上坤樾山 上海市 住宅 在建 47.97% 253602 11433 139684 335147 221924 - 27465 - 162332 321589 15596 120870 54874 16966 108555
    松江区洞泾镇地块 上海市 住宅 在建 47.97% 284276 22673 194032 315284 179162 - 171467 - 12830 287512 11985 131153 55537 840 78180
    上海璞樾门第 上海市 住宅 在建 95.94% 94033 6089 26654 64610 30523 - 64610 -
    48706 6298 21112 42639 - -
    上海盛誉世家 上海市 住宅 竣工 28.78% 106306 13092 20894 62430 39873 - - 62430 - 52156 5936 32982 41952 29908 29908
    上海新城盛世 上海市 住宅 竣工 26.87% 88172 4473 25324 80956 56076 - - - - 73858 - 46091 - 20562.69 57955
    新城西岸公园 上海市 住宅 在建 48.93% 374106 15494 61316 199669 136512 - 199669 - - 160208 36661 80024 56519 - -
    上海新城虹口金茂府 上海市 住宅 在建 48.93% 472166 15704 19960 89458 57953 - 89458 - - 80110 13333 18677 95777 - -
    上海云麓之城 上海市 住宅 在建 22.07% 326715 14910 89155 232367 139440 - 232367 - - 191319 24072 41456 37363 - -
    嘉兴新城金樾 嘉兴市 住宅 在建 95.95% 113568 12867 66916 191725 133828 - 191725 - - 173114 17277 107361 11770 - -
    太仓璜泾项目 苏州市 住宅 在建 15.99% 31252 3073 21638 48957 38946
    48957 - - 42928 - 40759 - - -
    宝山罗泾项目 上海市 住宅 在建 24.50% 306952 17881 62848 188900 104742 - 188900 - - 150986 6245 9827 37812 - -
    嘉善魏塘项目 嘉兴市 住宅 在建 21.11% 112311 7226 48995 132240 97881 - 132240 - - 125456 31851 86703 13963 - -
    嘉善玺樾西塘 嘉兴市 住宅 竣工 47.02% 51290 8049 38881 66001 46100 - - 66001 - 58494 - 49195 - 38414 38414
    启东蝶湖世界湾 南通市 住宅 在建 33.84% 273357 20276 127760 388361 291913 - 388361 -
    348398 61925 22618 14001 - -
    太仓沙溪地块 苏州市 住宅 在建 15.99% 37384 3935 19763 49160 35364 - 49160 -
    42795 8537 35430 14398 - -
    嘉善悦隽半岛 嘉兴市 住宅 在建 47.98% 166245 8262 57661 186869 144368 - 186869 - - 169182 58232 94805 15787 - -
    平湖新城悦隽 嘉兴市 住宅 在建 76.95% 31490 5662 18857 43865 33941 - 43865 - - 38398 9628 14038 10404 - -
    嘉善翡丽风华 嘉兴市 住宅 在建 47.02% 104020 5895 39735 102164 71478 - 102164 - - 83574 46739 46739 21529 - -
    上海静安区市北 1801 地块项目 上海市 住宅 拟建 33.58% 362909 9481 26190 95070 65474 - - - 95070 84735 - - - - -
    上海公司平湖曹桥 2019 平 7 号地块
    嘉兴市 住宅 在建 95.95% 53982 23818 31865 101117 76475 101117 101117 -
    75175 - - - - -
    上海香溢珑庭 上海市 住宅 在建 95.95% 99375 1754 32186 88161 65382 - 24339 - - 84721 - 45931 - - 45931
    城南地块项目 苏州市 住宅 拟建 15.84% 250000 39536 66210 163138 119178
    163138 154463
    -
    平湖市新仓镇 2019 平-17 号地块项目
    平湖市 住宅 拟建 95.95% 39115 4082 20930 62021 46046
    62021 58038
    -
    嘉善县归谷 2017-31、32号地块 嘉善县 住宅 拟建 95.95% 97127 12000 48625 161994 121563
    161994 150661
    -
    商业开发昆明项目 昆明市 综合体 在建 99.01% 235375 26607 101857 486013 331758 - 137333 165755 - 433613 1096 280239 - 147302 168673
    商业开发临沂项目 临沂市 综合体 竣工 99.01% 133728 19261 91936 375002 273413 -
    375001 - 366583 2055 199224 6806 176021 193481
    商业开发瑞安项目 温州市 综合体 竣工 50.50% 111345 40936 45925 201852 138103 - - 73468 - 186354 - 57092 - 43422 51729
    商业开发天津项目 天津市 综合体 在建 99.01% 270105 45193 167225 500895 352277 - 442393 58503 - 438185 29448 244530 18740 58503 58503
    商业开发台州项目 台州市 综合体 在建 99.01% 405355 35150 97952 544416 370961 - 117992 87878 - 518212 8176 287538 18555 54173 165695
    商业开发襄阳项目 襄阳市 综合体 在建 80.20% 351318 15742 181209 688754 468335 185517 185517
    503237 538833 79673 79673 10867 - -
    商业开发扬州项目 扬州市 综合体 在建 99.01% 232660 21914 161918 460805 314718 - 48115
    - 383288 2735 276738 19205 4646 231253
    商业开发蚌埠项目 蚌埠市 综合体 在建 99.01% 140000 15855 82591 257822 194117
    257822
    233496 51712 86508 8413 - -
    商业开发包头项目 包头市 综合体 在建 95.95% 228276 16359 169491 579124 422968
    579124
    500720 77269 159462 8641 - -
    商业开发包头东河项目 包头市 综合体 在建 95.95% 214707 12316 181537 542117 378065
    446660 - 95457 483104 41523 62188 7747 - -
    商业开发宝应项目 扬州市 综合体 在建 80.20% 308500 29537 183220 560311 405174
    560311 - - 494237 41673 93475 10181 - -
    商业开发长沙黎托项目 长沙市 综合体 在建 80.20% 211957 98300 58805 347281 234366 347281 347281 - - 263151 59063 90233 11871 - -
    商业开发阜阳项目 阜阳市 综合体 在建 95.76% 344230 10123 182593 585430 394333 585430 585430 -
    505865 13808 20940 14033 - -
    商业开发高邮项目 扬州市 综合体 在建 80.22% 345134 34750 249141 828222 622805 591787 710014
    118208 747541 55602 95889 8026 - -
    商业开发湖州项目 湖州市 综合体 在建 80.20% 326447 13626 100671 527834 352348 326873 326873 - 200961 458331 8255 8255 26396 - -
    商业开发荆州项目 荆州市 综合体 在建 99.01% 249049 17745 140000 570425 420000 200651 379567
    190858 543337 72282 79765 10491 - -
    商业开发南京板桥项目 南京市 综合体 在建 80.20% 161134 10798 46662 263745 163312 242080 263745 - - 221775 - - - - -
    商业开发四会项目 肇庆市 综合体 在建 80.20% 255634 32571 138886 597421 422088 294849 359321 - 238100 455276 63090 76070 9588 - -
    商业开发宿州项目 宿州市 综合体 在建 99.01% 166107 27579 243971 367095 267735 259693 367095 -
    305601 53346 71960 9685 - -
    商业开发开发唐山项目 唐山市 综合体 在建 80.07% 271429 21286 111420 445592 311976
    445592 - - 390599 15449 15449 19389 - -
    商业开发太原大井峪项目 太原市 综合体 拟建 99.01% 405984 90569 107202 542134 397031
    542134 419994 - - - - -
    商业开发西宁城东项目 西宁市 综合体 在建 99.01% 145399 46761 77076 346942 269764 346942 346942 - - 342500 46935 46935 10576 - -
    商业开发徐州项目 徐州市 综合体 在建 80.20% 550000 60730 551582 1305207 981266 70712 194440 - 1110767 1101407 71257 118357 6788 - -
    商业开发盐城项目 盐城市 综合体 在建 80.20% 202419 21038 138103 408148 284955 127549 408148 -
    381965 81204 131679 10566 - -
    商业开发云南昭通项目 昭通市 综合体 在建 80.20% 410000 26566 206779 818915 603643 818915 818915 - - 663355 78747 78747 9883 - -
    商业开发天津滨海新区项目 天津市 综合体 在建 81.00% 220794 150000 163956 572076 346406 352396 352396 - 219681 371432 27899 27899 12820 - -
    商业开发宝鸡项目 宝鸡市 综合体 在建 99.01% 226726 31171 145720 613862 465882 126391 613862 -
    498766 83233 218758 7094 - -
    商业开发重庆项目 重庆市 综合体 在建 95.94% 403592 8711 47988 441340 291773 - 441340 -
    395386 - - - - -
    商业开发长沙宁乡项目 长沙市 综合体 拟建 99.01% 247844 31562 160964 693501 482750 - - - 693501 494414 - - - - -
    商业开发长沙松雅湖项目 长沙市 综合体 竣工 99.01% 108933 12890 73855 183862 149298
    - 45180 - 182855 - 33256 - 33175 33175
    商业开发慈溪项目 宁波市 综合体 在建 99.01% 248817 34264 152092 566189 407783 - 566189 - - 514538 87319 234089 12228 - -
    商业开发慈溪项目(住宅地块) 宁波市 住宅 在建 99.01% 127000 5811 51377 158761 114064
    158761
    - 139583 - - - - -
    商业开发常州项目 常州市 综合体 在建 76.62% 291566 31150 91317 421059 273928 - 421059 - - 361844 98378 199682 17010 - -
    商业开发滁州南谯项目 滁州市 综合体 在建 99.01% 325890 85252 219782 616473 439193 616473 616473
    - 547096 34627 34627 9132 - -
    商业开发德阳旌阳项目 德阳市 综合体 在建 99.01% 213637 65405 133700 525760 407804 525760 525760
    - 377991 - - - - -
    商业开发西安沣西项目 西安市 综合体 在建 99.01% 309960 12022 143247 545068 403606 - 331913 - 213155 528740 22165 141182 14424 - -
    商业开发淮安项目 淮安市 综合体 在建 99.01% 450514 186848 213944 597837 425954
    597837 - - 491123 65684 325480 12267 - -
    商业开发淮安涟水项目 淮安市 综合体 拟建 80.20% 273873 29923 241591 687273 542946 - - - 687273 523418 - - - - -
    商业开发河北沧州项目 沧州市 综合体 拟建 80.20% 282884 119660 134239 501937 335598
    501937 301582 - - - - -
    商业开发汉中项目 汉中市 综合体 在建 99.01% 196071 34469 147113 559313 412690
    559313 - - 507141 89915 230864 7753 - -
    商业开发嘉兴海盐项目 嘉兴市 综合体 在建 99.01% 231435 38954 114546 445058 300075 445058 445058 - - 422862 6392 6392 21198 - -
    商业开发昆明安宁项目 昆明市 综合体 在建 99.01% 464691 79909 185619 947238 671459 674233 674233
    273005 743537 4166 4166 17153 - -
    商业开发昆山吾悦广场 昆山市 综合体 在建 99.01% 68000 4224 27470 128875 68642 128875 128875
    - 114702 - - - - -
    商业开发六安裕安项目 六安市 综合体 在建 99.01% 280799 61500 262662 668314 517970 668314 668314
    - 609027 66312 66312 8262 - -
    商业开发连云港项目 连云港市 综合体 在建 99.01% 291351 30924 250967 820196 640894 - 820196 - - 738061 99384 372535 7956 - -
    商业开发天津宁河项目 天津市 综合体 拟建 99.01% 100000 15200 56035 150260 98812
    150260 114925 - - - - -
    商业开发南昌新建项目 南昌市 综合体 竣工 99.01% 112152 39610 66395 192421 132105
    - 41853 - 165087 7131 39972 12683 32184 34225
    商业开发内江市项目 内江市 综合体 拟建 99.01% 247922 27001 164208 556479 388838
    556479 433992 - - - - -
    商业开发南京建邺项目 南京市 综合体 在建 69.31% 462260 198931 61544 363249 203095 - 363249 - - 293289 20479 50054 34242 - -
    商业开发平湖项目 嘉兴市 综合体 在建 99.01% 186099 25250 126537 419764 318984 - 251111
    386175 - 266998 - - 30991
    商业开发钦州项目 钦州市 综合体 在建 99.01% 186630 48464 142611 583835 425466 - 583835 - - 518208 80700 207918 6518 - -
    商业开发上饶项目 上饶市 综合体 在建 99.01% 274413 41229 137363 594610 440338 - 487076 107533 - 543716 117595 303333 6017 - -
    商业开发沈阳沈北项目 沈阳市 综合体 在建 99.01% 419853 133553 257103 995336 702889 793370 793370 - 201966 886178 87120 87120 9667 - -
    商业开发苏州高铁新城项目 苏州市 商业 在建 62.31% 183379 1951 50411 238678 126000 - 238678 - - 238678 - - - - -
    商业开发随州曾都项目 随州市 综合体 在建 80.20% 252250 55501 299953 693301 551200 529638 529638
    163663 658438 9122 9122 17497 - -
    商业开发泰安泰山项目 泰安市 综合体 在建 80.20% 141152 27363 94988 339631 228276 339631 339631
    - 321787 20099 20099 16991 - -
    商业开发济宁太白湖项目 济宁市 综合体 拟建 99.01% 363438 122405 232099 583972 461558 - -
    583972 556810 - - - - -
    商业开发铜陵市项目 铜陵市 综合体 拟建 99.01% 298251 - 214900 541989 425117 - -
    541989 438448 - - - - -
    商业开发泰兴项目 泰州市 综合体 在建 99.01% 256961 74842 172616 522205 388350 - 20211 369284 - 455135 2962 317050 10571 245417 271479
    商业开发泰州兴化项目 泰州市 综合体 在建 99.01% 376927 48446 217681 702487 536232 315826 315826 - 386661 621546 55154 55154 11404 - -
    商业开发太原万柏林项目 太原市 综合体 在建 74.26% 652055 121153 138497 951314 686372 515594 951314 - - 866965 45674 278811 13112 - -
    商业开发台州玉环项目 台州市 综合体 在建 99.01% 359989 34944 153234 501666 440437 - 351439 - - 493610 51803 261853 12371 13889 13889
    商业开发贵阳清镇项目 贵阳市 综合体 在建 89.11% 221179 45880 133333 544176 399999 310000 544176
    516913 24851 24851 8930 - -
    商业开发温州龙湾项目 温州市 综合体 在建 49.51% 600275 353849 136040 626471 408120 626471 626471 - - 556341 - - - - -
    温州龙湾项目(D 12 地块) 温州市 住宅 在建 49.51% 176959 128029 34271 128380 85677 128380 128380 -
    94184 - - - - -
    商业开发西安沣东项目 西安市 综合体 在建 99.01% 143672 32830 54606 272545 166128 - 272545 - - 270623 - 66562 - - -
    商业开发仙居项目 台州市 综合体 在建 99.01% 258887 22352 140761 507337 365973 - 350704 - - 472330 28981 305093 14272 508 20197
    商业开发盐城大丰项目 盐城市 综合体 在建 80.20% 321780 66468 226792 828014 652795 123312 123312 - 704701 724843 25879 25879 11829 - -
    商业开发盐城东台项目 盐城市 综合体 拟建 80.20% 321627 95598 198689 700851 510161
    - 700851 570635 - - - - -
    商业开发盐城射阳项目 盐城市 综合体 在建 99.01% 218191 14497 170016 557664 455274 379487 379487 - 178177 522394 23864 23864 9535 - -
    商业开发镇江扬中项目 镇江市 综合体 在建 99.01% 400059 - 191444 697016 505631 139219 139219
    557797 600340 - - - - -
    商业开发遵义红花岗项目 遵义市 综合体 拟建 99.01% 309903 36162 183802 608890 459343
    - 608890 511720 - - - - -
    商业开发郑州荥阳项目 郑州市 综合体 拟建 99.01% 150000 1096 72351 280189 217056 - - - 280189 105437 - - - - -
    商业开发合肥肥东项目 合肥市 综合体 在建 49.75% 609419 39886 175942 563255 401084
    223417 192904 146934 500854 52350 132077 13322 - -
    商业开发北海项目 北海市 综合体 在建 99.01% 385038 34663 159878 522641 412579 - 266416 - 256224 433842 14591 14591 15740 - -
    商业开发贵港项目 贵港市 综合体 在建 99.01% 350000 14723 139600 642107 524038 160804 341330
    300777 570220 44634 44634 10918 - -
    商业开发成都项目 成都市 综合体 竣工 99.01% 277488 36767 120702 689584 482336 -
    - 617418 2462 478757 - 28467 477095
    商业开发晋江项目 泉州市 综合体 竣工 99.01% 148231 6286 104744 320000 252827
    -
    - 294299 - 160620 - - 155921
    商业开发宁波项目 宁波市 综合体 在建 98.02% 344341 24885 218534 721137 524524 - 94780 - - 618327 - 507289 - - 449306
    商业开发嵊州项目 嵊州市 综合体 在建 99.01% 400091 133558 232003 894591 697372 - 153929 - - 733830 78798 598267 8024 40318 504484
    商业开发义乌项目 金华市 综合体 竣工 50.50% 287109 16743 73833 429330 316066
    -
    - 397039 9151 253903 11693 1432 253003
    商业开发长春北湖项目 长春市 综合体 在建 98.02% 366464 58031 172782 654517 436317
    654517 -
    589473 99933 295865 10320 - -
    商业开发桂林项目 桂林市 综合体 在建 99.01% 284462 33467 200657 740367 561550 184006 679490 - 60877 709427 56709 138820 8278 - -
    商业开发淮南项目 淮南市 综合体 在建 99.01% 200619 25617 148507 474930 362913 - 311312
    - 420227 32066 256003 12443 6169 23492
    商业开发句容项目 句容市 综合体 在建 100.00% 162170 24003 106538 408298 293075
    231688 7129 - 384413 12638 235599 - 7485 27162
    商业开发常溧阳项目 常州市 综合体 在建 99.01% 472741 46712 270291 681431 433515
    681431 - - 610120 72791 196764 14984 - -
    商业开发南宁项目 南宁市 综合体 竣工 99.01% 117966 19006 58169 202469 126713 - - 53131 - 152438
    49473 - 47903 47903
    商业开发启东项目 南通市 综合体 在建 99.01% 177253 21316 110986 347767 243970
    207071 - - 310972
    213162 - 18452 18452
    商业开发延安项目 延安市 综合体 在建 99.01% 261819 89229 236370 525158 389839
    446535
    78623 485146 90390 270699 7886 - -
    商业开发淮北项目 淮北市 综合体 在建 99.01% 287163 32152 228713 701483 559174 - 464647 - 236836 640728 104939 169614 5907 - -
    商业开发昆明呈贡项目 昆明市 综合体 在建 99.01% 444529 51024 158987 862630 620482
    862630 - - 769426 153667 362786 12566 - -
    商业开发连云港海州项目 连云港市 综合体 在建 99.34% 400000 31265 138228 541874 388328 - 541874 - - 480500 71581 155976 11588 - -
    苏州高铁新城 苏州市 住宅 在建 62.31% 2436627 57148 287957 1612969 1069362 273268 785374
    827595 1396249 85116 273085 25005
    商业开发银川市项目 银川市 综合体 拟建 99.01% 330880 73433 260757 556046 481259
    556046 525258
    -
    商业开发滁州天长项目 天长市 综合体 在建 99.01% 341605 15500 226919 613911 473818 290140 290140 - 323771 611100
    -
    晋宁滇池南岸项目 昆明市 住宅 拟建 21.78% 296843 75455 320095 630041 424294 - - - 630041 572851
    -其他自持吾悦广场
    1664099
    1664099其他项目
    862765
    862765 9270
    - 92421
    合计 89647382 12420469 44920840 143608841 102985454 20969310 88493991 4040979 35877746 128713605 10495173 39188184
    2645078 9593090
    注:1、常熟文化片区 005 地块等 15个项目已于报告期后出售转让,具体请见编号为 2019-062号《公司关于转让项目公司股权的公告》和编号为 2019-064 号《公司关于转让项目公司股权的公告》。
    2019 年上半年项目销售和结算情况项目名称权益比例签约面积(平方米)签约金额(万元)结算面积(平方米)结算金额(万元)
    廊坊广阳道项目 75.00% 34068 52620 - -
    唐山澜樾府 68.29% 95578 104498 - -
    北京石景山五里坨 21.00% 44649 226398 - -
    杭州新城璟隽公馆 50.00% 31113 88571 - -
    杭州未来海岸 20.00% 80871 138501 - -
    湖州新城海上风华 99.86% 22122 17609 - -
    湖州新城风华苑西区 99.86% 12523 9898 - -
    湖州湘几漾地块 25.00% - - 149419 134609
    湖州新城大都会 100.00% 27565 35028 - -
    湖州碧桂园新城博雅府 49.93% 28545 38438 - -
    湖州新城新都会 51.00% 18953 34931 - -
    湖州新城阳光城都会澜庭 50.00% 13944 27944 - -
    金华新城云昱 79.89% 44983 37825 - -
    东阳中南新城樾府 35.00% 50408 51394 - -
    金华新城盛昱 33.00% 10888 14418 - -
    金华新城盛昱之光 50.93% 28042 21026 - -
    惠州新城云昱 38.10% 31375 24258 - -
    惠州明昱花园 26.67% 39496 44104 - -
    佛山壹鸣花园 66.67% 33147 50815 - -
    佛山新城招商誉府 47.62% 16139 19221 - -
    肇庆大旺新城和昱花园 95.24% 24770 18614 - -
    中山岚彩名苑 43.72% 14103 16881 - -
    恩平香悦公馆 77.14% 35782 23211 - -
    蚌埠悦隽天著 95.76% 36710 23466 - -
    阜阳京师国府 49.98% 53001 40878 - -
    合肥北宸紫郡 95.87% 5526 4145 18428 18718
    合肥桃李郡 99.88% 4586 4356 - -
    合肥时光印象小区 31.63% 17288 8428 - -
    合肥大都会 100.00% 17736 37909 - -
    合肥十里春风 44.98% 21902 24481 - -
    合肥新城悦隽九里 77.66% 33206 37546 - -
    合肥新城云樾观棠 77.66% 36558 43222 - -
    滨湖云境 95.76% 28579 57163 - -
    济南淄博悦隽江山 69.31% 51502 43451 - -
    齐河新城悦隽项目 99.01% 13070 8163 - -
    齐河新城玺樾 95.76% 30357 32749 - -
    高唐新城金樾府 80.94% 21035 15996 - -
    聊城阳谷黄山路项目 99.01% 35801 20834 - -
    莱芜新城悦隽 50.50% 26364 20014 - -
    济南新城香溢华庭 99.92% 142337 171980 - -
    济南小鸭项目 24.75% 26031 42353 - -
    济南新城和昌湖畔樾山 49.51% 11868 11091 - -
    济南新城领寓广场 99.01% 16538 15577 - -
    贵阳云岩区三马 97 亩地块项目
    73.92% 16715 18008 - -
    遵义市新蒲新区 45 号地块 100.00% 8053 6096 - -
    遵义市新蒲新区 48 号地块 100.00% 8993 6210 - -
    成都半岛云著 47.62% 13504 12767 45502 40512
    成都京汉新城悦隽风华 46.67% 65194 60332 - -
    成都新城悦隽天府 47.62% 9514 12578 - -
    成都京汉新城悦隽江山 34.29% 6328 6182 - -
    成都新城金樾府 76.19% 37124 32855 - -
    成都新里珑园 47.62% 37915 39744 - -
    成都万科时代之光一期 47.62% 23135 21566 - -
    成都万科时代之光二期 47.62% 26070 24274 - -
    成都美的新城公园天下 28.57% 41401 32400 - -
    成都新城悦隽盛世城 57.14% 7454 6322 - -
    成都新城悦隽天骄 77.14% 22691 8713 - -
    邛崃新城金樾华府 77.14% 36602 28781 - -
    成都新城悦隽锦城 77.14% 23109 20112 - -
    峨眉山新城.金樾天玺 95.24% 18360 9006 - -
    雅安新城金樾澜岸 61.91% 10277 7045 - -
    重庆金樾府 95.24% 34208 28367 - -
    重庆朗隽大都会 95.94% 41624 61871 - -
    重庆悦隽风华 95.24% 2269 2232 - -
    重庆西著七里 32.38% 41380 39415 - -
    重庆玺樾九里 52.38% 62825 58575 - -
    重庆琅樾江山 31.43% 77024 85829 - -
    重庆和昱麟云 65.24% 41145 26615 - -
    重庆黛山道 8 號项目 33.33% 26460 20289 - -
    安宁新城雅樾 100.00% 51893 39277 - -
    昆明新城琅樾 56.00% 72747 65034 - -
    常州新城郡未来 99.50% 19829 6259 22130 8064
    金坛新城金郡花园 76.60% - - 48319 61073
    金坛新城金郡花园二期、三期
    76.60% 63866 81496 - -
    无锡西漳地块 24.47% 83126 129836 - -
    常州泰和之春项目 经营权 27940 42463 30863 43672
    常州璞樾和山花苑 48.83% 69818 112850 - -
    常州新城桃李郡 99.50% 6983 7078 - -
    江阴新桥地块 19.98% 57504 72950 - -
    溧阳明昱湾 32.06% 29396 26766 - -
    常州新城翰都花园 31.64% 33002 34132 - -
    常州天宁区门第境院 47.13% 47569 90133 - -
    常州新城和昱 84.27% 23674 25102 - -
    常州樾华名苑 53.64% 54964 78795 - -
    常州绿都万和城 35.19% 94686 131186 182243 190815
    常州新城樾隽花园 82.51% 73749 173823 - -
    常州湖悦朗隽花园 48.84% 73373 71358 - -
    湘潭新城璟隽项目 99.88% 48302 27179 1985 569
    长沙新城和樾项目 89.89% 24204 20332 3642 162
    长沙君合新城玺樾项目 50.94% 54230 36099 - -
    长沙金茂湾项目 49.94% 67894 89001 119898 122127
    株洲樾府 49.94% 11249 8985 - -
    新城金茂梦想玺悦 27.97% 13198 17462 - -
    新城国际花都 99.88% 58174 36803 11373 1288
    武汉新城阅璟台 95.24% 55812 73906 - -
    孝感新城悦隽 95.24% 30250 21824 - -
    葛店新城新璟汇 95.24% 24681 22754 - -
    孝感新城玺樾 48.57% 24143 15031 - -
    孝感碧桂园新城华府 47.62% 9933 7374 - -
    荆州碧桂园新城楚天府 31.43% 32776 29299 - -
    碧桂园新城阳光城城品 31.43% 54871 35952 - -
    黄石新城朗隽 99.01% 21086 15079 - -
    南漳新城悦隽 77.14% 17753 9701 - -
    庭瑞君悦观澜 76.19% 81471 63697 - -
    黄石悦隽大都会 46.67% 42347 33706 - -
    苏州高铁新城 62.31% 85116 212831 - -
    苏州新城招商香溪源 50.00% - - 19784 9258
    苏州三千邑 32.67% 139823 230627 72577 113107
    苏州新城碧桂园湖畔樾山 49.51% 14533 20347 - -
    苏州北桥拾鲤 19.80% 34993 51016 - -
    苏州新城十里锦绣 50.50% 33815 31911 72192 54775
    吴江震泽悦隽平澜府 69.31% 43381 46611 - -
    苏州吴江汾湖玖誉湾 29.70% 29169 54958 - -
    常熟万科公望 9.90% - - 30304 51114
    张家港茗悦华庭 31.04% 62583 52390 160755 137160
    常熟紫云名邸 32.67% - - 128653 198712
    张家港十里锦绣 16.23% 33797 24488 - -
    张家港农联北项目 31.04% 40819 50870 - -
    张家港江城原著 12.87% 11625 11651 - -
    常熟尚湖雍澜 10.01% 33928 65343 - -
    常熟练塘尚隽华庭 49.51% 33847 29733 - -
    常熟滨江悦隽华庭 50.50% 35840 44021 - -
    常熟滨江源江筑 48.51% 30524 38353 - -
    泰兴新城樾府 59.41% 31327 22697 - -
    泰州新城荣樾 99.01% 55973 71967 - -
    南通上悦城 24.75% 11430 13003 - -
    南通新都会 12.38% 63010 65397 - -
    南通海门江海都会 25.00% 78128 127795 - -
    南通如皋悦隽时代 28.73% 33748 37639 - -
    南通通州雍景湾 48.51% 44601 52031 - -
    南通新城香溢紫郡 76.76% - - 126005 96032
    盐城大丰新城悦隽 99.01% 19940 15956 - -
    盐城悦隽时代 50.50% 35500 30018 - -
    盐城建湖悦隽首府 77.57% 7184 4793 - -
    盐城东台天樾府 24.75% 29910 25913 - -
    天津宝坻新城 49.51% 47635 71336 - -
    天津生态城 99.01% 6634 14138 - -
    天津新城樾风华 79.21% 43227 71065 - -
    天津港东府 49.51% 11762 12216 - -
    天津武清俊安项目 89.11% 40160 47664 - -
    天津沧州路洋项目 99.31% 89517 72350 - -
    天津沧州金域二期项目 99.90% 11093 11064 - -
    天津宝坻九中西地块 54.62% 56768 66267 - -
    宁河桥北新区 8 号地 80.20% 4055 3828 - -
    天津北辰大张庄 019 地块 80.44% 17327 15680 - -
    绍兴迪荡 1号地块 24.87% 84076 210191 - -
    绍兴悦隽公馆 48.93% 118134 107527 - -
    新昌西江月 40.00% 42662 34972 - -
    绍兴新城棠樾 63.00% 40838 69019 - -
    绍兴宝龙世家 48.93% 113940 113124 - -
    宁波湖畔樾山 32.52% 21133 33123 - -
    淮安新城悦隽 95.87% 76107 54856 - -
    淮安尚隽花园 95.87% 27907 21507 - -
    淮安九龙源著 32.60% 16278 12576 - -
    金湖悦隽风华 79.25% 31647 20029 - -
    涟水悦隽学府 95.55% 31173 18716 - -
    扬州水漾花苑 11.51% 2149 477 - -
    句容新城源山 95.87% 4043 3847 - -
    句容新城樾府 100.00% 30164 26617 - -
    镇江悦隽吾悦坊 95.88% 2758 1414 - -
    镇江珑悦府 31.64% 37954 41535 - -
    镇江江山樾 23.97% 14252 20940 - -
    句容合悦府 47.94% 12741 15451 - -
    扬中九里香畔 76.70% 16626 18874 - -
    来安艺境花园 31.64% 3130 3520 - -
    马鞍山新城璟玥 95.88% 17010 16375 - -
    南京璞樾钟山 95.88% 2097 12209 - -
    南京保利天地 29.72% 1449 1062 4148 12154
    六合时光山湖 23.97% 1290 1599 - -
    南京星悦天地广场 G01 28.76% 2137 3018 - -
    南京金陵樾 47.94% 5831 18181 - -
    烟台璞樾园著 69.94% 6550 12346 - -
    安丘新城悦隽青云府 80.01% 4480 3057 - -
    诸城新城荣樾大都会 69.92% 4157 3236 - -
    安丘湖畔樾山 69.94% 1979 1341 - -
    日照莒县悦隽一品 69.94% 11356 8730 - -
    日照莒县金樾府 67.03% 10262 9281 - -
    威海荣成新城悦隽公馆 69.94% 14896 13220 - -
    卓越皇后道 49.96% 17824 13662 62438 50634
    青岛新城玺樾 99.92% 14228 15913 - -
    青岛新城红岛湾盛昱 29.71% 45560 69217 - -
    青岛樾府 49.96% 2060 2761 - -
    青岛新城云樾晓院 69.94% 17708 23041 - -
    青岛慧典 6号地 29.98% 12767 22752 - -
    青岛慧联 4号地 29.98% 27329 41820 - -
    青岛海信花伴里 39.97% 1078 1990 8371 13586
    胶州樾郡 49.96% 7419 7593 - -
    平度新城悦隽大都会 79.94% 10914 10448 - -
    青岛融创红岛湾盛昱 29.71% 3682 5658 - -
    郑州荥阳项目 51.00% 80892 65272 138516 101530
    许昌学院北路 FD15(2)号地项目
    32.38% 34178 24774 - -
    长葛新城金樾府 77.14% 46785 28438 - -
    台州黄岩北城 26.96% 68405 54052 - -
    台州尚隽公馆 63.64% 28674 34990 - -
    温州瑞安项目 19.97% 40658 79183 - -温州瑞安市万松东进带地块项目
    20.00% 44553 79796 - -
    乐清市经济开发区地块 18.18% 29927 31350 - -平阳县鳌江镇滨江中心片
    F01 地块
    30.91% 15808 21935 - -平阳县鳌江镇滨江中心片
    F02 地块
    46.36% 14856 20310 - -
    乐清市中心区地块项目 22.73% 14881 30956 - -
    宿迁新城玺樾府 57.53% 30309 26536 - -
    泗阳新城时光印象 77.66% 22391 14136 - -
    宿迁新城水木清华 95.87% 47392 38338 - -
    宿迁太湖花园项目 95.87% 101606 70654 - -
    沭阳项目 47.94% 59910 53118 - -
    邳州碧桂园项目 46.97% 36989 27869 - -
    邳州 75 号地块 23.97% 16369 12558 - -
    南宁新城悦隽江山 81.00% 43313 50926 - -
    南宁新城悦隽风华 60.00% 56045 60680 - -
    惠州悦珑湾花园 76.19% 21216 17742 - -
    汕尾海丰项目 100.00% 15168 10469 - -
    西安新城玺樾骊府 99.76% 17554 30899 - -
    高陵新城悦隽公园里 99.76% 51715 40562 - -
    上海新城上坤樾山 47.97% 15596 90458 16966 43726
    上海松江区洞泾镇地块 47.97% 11985 66562 840 3845
    上海璞樾门第 95.94% 6298 26854 - -
    上海盛誉世家 28.78% 5936 24902 29908 115907
    上海新城盛世 26.87% - - 20563 15379
    上海新城西岸公园 48.93% 36661 207206 - -
    上海新城虹口金茂府 48.93% 13333 127695 - -
    上海云麓之城 22.07% 24072 89940 - -
    嘉兴新城金樾 95.95% 17277 20628 - -
    上海宝山罗泾项目 24.50% 6245 23614 - -
    嘉善魏塘项目 21.11% 31851 40814 - -
    嘉善玺樾西塘 47.02% - - 38414 46108
    启东蝶湖世界湾 33.84% 61925 92888 - -
    太仓沙溪地块 15.99% 8537 10722 - -
    嘉善悦隽半岛 47.98% 58232 98995 - -
    平湖新城悦隽 76.95% 9628 10018 - -
    嘉善翡丽风华 47.02% 46739 100626 - -
    商业开发昆明项目 99.01% 1096 238 147302 117864
    商业开发临沂项目 99.01% 2055 1071 176021 109390
    商业开发瑞安项目 50.50% - - 43422 75513
    商业开发天津项目 99.01% 29448 54237 58503 75262
    商业开发台州项目 99.01% 8176 12644 54173 26440
    商业开发襄阳项目 80.20% 79673 86577 - -
    商业开发蚌埠项目 99.01% 51712 41805 - -
    商业开发包头项目 95.95% 77269 62340 - -
    商业开发包头东河项目 95.95% 41523 31786 - -
    商业开发宝应项目 80.20% 41673 42428 - -
    商业开发长沙黎托项目 80.20% 59063 70113 - -
    商业开发阜阳项目 95.76% 13808 19377 - -
    商业开发高邮项目 80.22% 55602 44628 - -
    商业开发湖州项目 80.20% 8255 21789 - -
    商业开发荆州项目 99.01% 72282 75832 - -
    商业开发四会项目 80.20% 63090 60491 - -
    商业开发宿州项目 99.01% 53346 51664 - -
    商业开发唐山项目 80.07% 15449 29954 - -
    商业开发西宁城东项目 99.01% 46935 49641 - -
    商业开发徐州项目 80.20% 71257 44634 - -
    商业开发盐城项目 80.20% 81204 83218 - -
    商业开发云南昭通项目 80.20% 78747 77824 - -商业开发天津滨海新区项目
    81.00% 27899 35765 - -
    商业开发宝鸡项目 99.01% 83233 58750 - -
    商业开发长沙松雅湖项目 99.01% - - 33175 83639
    商业开发慈溪项目 99.01% 87319 100093 - -
    商业开发常州项目 76.62% 98378 113742 - -
    商业开发滁州南谯项目 99.01% 34627 31622 - -
    商业开发西安沣西项目 99.01% 22165 26606 - -
    商业开发淮安项目 99.01% 65684 77966 - -
    商业开发汉中项目 99.01% 89915 65066 - -
    商业开发嘉兴海盐项目 99.01% 6392 13550 - -
    商业开发昆明安宁项目 99.01% 4166 7146 - -
    商业开发六安裕安项目 99.01% 66312 54790 - -
    商业开发连云港项目 99.01% 99384 77081 - -
    商业开发南昌新建项目 99.01% 7131 9044 32184 47292
    商业开发南京建邺项目 69.31% 20479 70124 - -
    商业开发钦州项目 99.01% 80700 59354 - -
    商业开发上饶项目 99.01% 117595 76437 - -
    商业开发沈阳沈北项目 99.01% 87120 84216 - -
    商业开发随州曾都项目 80.20% 9122 15961 - -
    商业开发泰安泰山项目 80.20% 20099 34152 - -
    商业开发泰兴项目 99.01% 2962 971 245417 213397
    商业开发泰州兴化项目 99.01% 55154 57699 - -
    商业开发太原万柏林项目 74.26% 45674 56055 - -
    商业开发台州玉环项目 99.01% 51803 39496 13889 37043
    商业开发贵阳清镇项目 89.11% 24851 22192 - -
    商业开发仙居项目 99.01% 28981 36813 508 569
    商业开发盐城大丰项目 80.20% 25879 30611 - -
    商业开发盐城射阳项目 99.01% 23864 22753 - -
    商业开发合肥肥东项目 49.75% 52350 62545 - -
    商业开发北海项目 99.01% 14591 22967 - -
    商业开发贵港项目 99.01% 44634 48733 - -
    商业开发成都项目 99.01% 2462 2019 28467 6702
    商业开发嵊州项目 99.01% 78798 60224 40318 29985
    商业开发义乌项目 50.50% 9151 8404 14322 16916
    商业开发长春北湖项目 98.02% 99933 92674 - -
    商业开发桂林项目 99.01% 56709 35413 - -
    商业开发淮南项目 99.01% 32066 20906 6169 10070
    商业开发句容项目 100.00% 12638 14028 7485 13942
    商业开发常州溧阳项目 99.01% 72791 97494 - -
    商业开发南宁项目 99.01% -
    47903 72909
    商业开发启东项目 99.01% -
    18452 34566
    商业开发延安项目 99.01% 90390 68865 - -
    商业开发淮北项目 99.01% 104939 68210 - -
    商业开发昆明呈贡项目 99.01% 153667 182971 - -
    商业开发连云港海州项目 99.34% 71581 78542 - -其他
    26601 26270 113132 91558合计
    10495173 12241773 2645078 2747694
    2019 年上半年房地产出租情况
    单位:平方米
    出租物业类型 项目名称 总建筑面积 可供出租面积(平方米) 出租率 已出租面积 租金收入(元) 开业时间商铺及购物中心
    武进吾悦广场 142226 99549 99.86% 99408 102908126 2012 年 4 月
    吾悦国际广场 102367 62104 97.45% 60521 74996316 2012 年 12 月
    青浦吾悦广场 86349 58789 99.40% 58438 70798718 2014 年 12 月
    吴江吾悦广场 110834 61924 99.43% 61570 36711090 2015 年 6 月
    张家港吾悦广场 108517 60702 96.25% 58428 37582635 2015 年 9 月
    丹阳吾悦广场 103919 67634 99.88% 67552 49471824 2015 年 12 月
    海口吾悦广场 112649 65849 100.00% 65849 52886547 2016 年 10 月
    南昌吾悦广场 89685 61031 99.36% 60640 37179742 2016 年 11 月
    金坛吾悦广场 87225 60738 99.40% 60373 44085367 2016 年 12 月
    安庆吾悦广场 99940 64031 99.09% 63446 36277998 2016 年 12 月
    成都吾悦广场 78315 51758 99.51% 51506 43573792 2016 年 12 月
    桐乡吾悦广场 86046 54656 100.00% 54656 49840961 2017 年 5 月
    衢州吾悦广场 86983 56200 98.20% 55188 37255188 2017 年 6 月
    长春吾悦广场 129581 69112 98.20% 67867 45378728 2017 年 7 月
    诸暨吾悦广场 137089 77670 92.50% 71844 20197206 2017 年 7 月
    镇江吾悦广场 81607 51285 99.74% 51150 45102191 2017 年 8 月
    青岛吾悦广场 136787 76784 98.50% 75633 54354086 2017 年 9 月
    嵊州吾悦广场 85003 56543 99.54% 56284 39466332 2017 年 10 月
    如皋吾悦广场 85195 54618 97.86% 53450 38418572 2017 年 11 月
    宁波吾悦广场 91919 61751 96.76% 59748 32256590 2017 年 11 月
    南京吾悦广场 48011 26165 99.39% 26005 31422929 2017 年 12 月
    成都武侯吾悦广场 83709 56597 90.63% 51296 25704101 2017 年 12 月
    晋江吾悦广场 86450 52425 93.30% 48913 29541851 2017 年 12 月
    渭南吾悦广场 81000 46393 100.00% 46393 18020033 2018 年 5 月
    瑞安吾悦广场 90093 54428 100.00% 54428 59224482 2018 年 7 月
    义乌吾悦广场 89297 57489 100.00% 57489 42009880 2018 年 7 月
    淮南吾悦广场 92449 56568 100.00% 56568 30647934 2018 年 8 月
    台州黄岩吾悦广场 76379 44653 100.00% 44653 38438700 2018 年 9 月
    平湖吾悦广场 81980 49543 100.00% 49543 32045497 2018 年 9 月
    昆山吾悦广场 75031 45864 100.00% 45864 29257375 2018 年 9 月
    扬州吾悦广场 79625 49292 98.55% 48575 35056449 2018 年 9 月
    南昌新建吾悦广场 81025 49090 93.24% 45773 30207024 2018 年 11 月
    昆明吾悦广场 89835 54637 93.55% 51115 37590277 2018 年 11 月
    泰兴吾悦广场 90834 56094 99.61% 55875 38075107 2018 年 11 月
    长沙吾悦广场 96262 52554 99.59% 52338 47277983 2018 年 11 月
    南宁吾悦广场 77804 50796 98.89% 50231 32913241 2018 年 12 月
    句容吾悦广场 94974 53458 98.86% 52847 35228596 2018 年 12 月
    临沂吾悦广场 93111 57492 100.00% 57492 37472339 2018 年 12 月
    玉环吾悦广场 87275 55558 100.00% 55558 39346906 2018 年 12 月
    启东吾悦广场 80353 43203 99.76% 43099 35119521 2018 年 12 月
    台州仙居广场 90006 52163 100.00% 52163 32314533 2018 年 12 月
    慈溪吾悦广场 100792 61156 99.28% 60716 45486122 2018 年 12 月
    上饶吾悦广场 95731 54806 100.00% 54806 5015658 2019 年 6 月
    合肥吾悦广场 106000 60628 100.00% 60628 4638222 2019 年 6 月
    办公写字楼 新城控股大厦 B 座 33297 31740 96.10% 30179 20597819 2016 年 1 月
    合计 4143560 2545523 98.45% 2506101 1761394587注:1、青浦吾悦广场、诸暨吾悦广场、青岛吾悦广场、成都武侯吾悦广场及渭南吾悦广场为公司商业轻资产项目,当年租金收入为189074143元(归属于公司租金收入为119072865元);
    2、租金收入包含自持商业的租金、管理费、停车场、多种经营及其他零星管理费收入;
    3、本公司已于2019年6月25日对青浦吾悦广场行使优先购买权。
    2019 年上半年新增土地储备
    单位:平方米
    地块名称 位置 权益比例 占地面积 总建筑面积 可租售面积 总地价(万元) 项目进度
    宁河桥北新区 8 号地 天津市 80.20% 78520 391166 379162 87800 在建
    商业开发太原万柏林项目 太原市 74.26% 59877 521607 414709 84920 在建
    商业开发德阳旌阳项目 德阳市 99.01% 133700 525760 377991 60606 在建
    商业开发随州曾都项目 随州市 80.20% 299953 693301 658438 47710 在建
    商业开发盐城大丰项目 盐城市 80.20% 226792 828014 724843 59900 在建
    商业开发昆明安宁项目 昆明市 99.01% 185619 947238 743537 75105 在建
    商业开发滁州南谯项目 滁州市 99.01% 219782 616473 547096 80014 在建
    商业开发泰安泰山项目 泰安市 80.20% 94988 339631 321787 22722 在建
    新城悦隽项目 长沙市 99.01% 58652 237545 215097 54547 在建
    武汉光谷四路项目 武汉市 76.19% 171524 554210 519555 280018 拟建
    武汉东西湖项目 武汉市 76.19% 171968 677604 603590 250820 拟建
    天津沧州金域二期项目 沧州市 99.90% 41618 142362 132822 31320 在建
    商业开发天津滨海新区项目 天津市 81.00% 163956 572076 371432 146550 在建
    天津北辰大张庄 019 地块 天津市 80.44% 69359 145600 145138 46185 在建
    胡家园地块 天津市 49.65% 36042 111301 111283 36110 在建
    上饶杨家塘地块项目 上饶市 99.01% 112098 425361 419674 67262 拟建
    温岭神童门 台州市 59.09% 114369 379714 361345 264900 在建
    天津东丽军粮城项目 天津市 99.01% 58750 127753 127503 41900 在建
    平湖曹桥 2019 平 7 号地块 嘉兴市 95.95% 31865 101117 75175 24854 在建
    商业开发河北沧州项目 沧州市 80.20% 134239 501937 301582 114800 拟建
    商业开发淮安涟水项目 淮安市 80.20% 241591 687273 523418 29710 拟建
    武清开发区 026 号地块项目 天津市 77.23% 119867 257891 253751 152000 在建
    杭州艮北九堡地块项目 杭州市 99.93% 48953 166139 150527 271581 拟建
    海盐新城璟郡澜庭项目 嘉兴市 80.89% 27154 77946 74473 38219 拟建
    宁海颐园西地块 宁波市 97.56% 48361 148912 132816 77561 拟建
    常熟文化片区 005 地块 苏州市 99.01% 44671 137118 114273 144600 拟建
    怀德路时代超市地块 常州市 96.54% 21500 70677 64588 84200 拟建
    万科城东地块 常州市 95.76% 111718 327491 236079 221100 拟建
    镇江京口区 2 2J1902 地块(学府路)项目 镇江市 95.88% 49964 86260 67168 30015 拟建
    庐江县地块项目 合肥市 77.57% 161263 433993 400141 109787 拟建
    阜阳颍州区 2019 20 南京路地块项目 阜阳市 95.76% 57145 157211 147639 55708 拟建
    宿州 2018 31 地块项目 宿州市 95.88% 111827 306520 275205 87225 拟建
    星沙 006 地块 长沙市 59.93% 52477 272004 267680 33061 拟建
    巩义 244 地块项目 郑州市 95.24% 69629 179781 173650 42350 拟建
    商丘市 2019 4 号地块项目 商丘市 77.66% 37311 98030 89934 17677 拟建
    西安秦汉新城兰池二路 110 亩地块项目 西安市 99.76% 66213 197858 193910 78460 拟建
    苏州 2019WG2 号地块项目 苏州市 39.60% 77915 180429 171404 322695 拟建
    惠州仲恺嘉鸿新城项目 惠州市 37.00% 57151 232073 217568 68627 拟建
    棠樾学苑 台州市 90.91% 25886 74969 72641 47760 拟建
    西海岸新区圣元乳业西地块 青岛市 99.92% 27026 66330 62308 21648 拟建
    烟台机场路项目 烟台市 99.92% 17216 81697 77354 47000 拟建
    泰安 2019-7 号和 9 号地块项目 泰安市 80.20% 103224 382676 380990 94003 拟建
    新城悦隽时代 日照市 99.92% 53731 165346 161642 41400 拟建
    临沂汤头 027 地块 临沂市 99.92% 61541 96809 90686 11100 拟建
    芜湖弋江区 1901 仓津路 A地块 芜湖市 95.76% 62643 163056 152650 87426 拟建
    亳州市魏武大道东地块项目 亳州市 48.90% 109620 239815 212702 41500 拟建
    九江火车站项目 九江市 59.41% 87200 145042 138335 67590 拟建
    成都公司视高 60 亩项目 眉山市 95.24% 76120 261643 242243 18850 拟建
    商业开发镇江扬中项目 镇江市 99.01% 191444 697016 600340 93388 在建
    商业开发盐城东台项目 盐城市 80.20% 198689 700851 570635 92770 拟建
    商业开发济宁太白湖项目 济宁市 99.01% 232099 583972 556810 149687 拟建
    商业开发天津宁河项目 天津市 99.01% 56035 150260 114925 15140 拟建
    宜兴王婆村地块项目 无锡市 99.88% 56266 148318 136483 80800 拟建
    新城金茂梦想华府 长沙市 27.97% 45274 376614 268324 138539 在建
    商业开发太原大井峪项目 太原市 99.01% 107202 542134 419994 104470 拟建
    商业开发银川市项目 银川市 99.01% 260757 556046 525258 73433 拟建
    商业开发滁州天长项目 天长市 99.01% 226919 613911 611100 46839 在建
    商业开发铜陵市项目 铜陵市 99.01% 214900 541989 438448 103163 拟建
    商业开发内江市项目 内江市 99.01% 164208 556479 433992 45001 拟建
    商业开发温州龙湾项目 温州市 49.51% 34271 128380 109127 124300 在建
    新城金茂梦想玺悦 长沙市 27.97% 51270 196195 189216 95361 在建
    襄阳市襄州地块项目 襄阳市 95.24% 93846 331661 312978 84300 拟建
    巩义 410 地块项目 郑州市 95.24% 50086 129826 125231 28590 拟建
    许昌市东城区 B1 3 2 号地块 许昌市 48.57% 90063 277087 264366 67083 拟建
    徐州新元大道东项目 徐州市 57.53% 90236 273738 233315 182600 拟建
    新城云昱东方 阜阳市 95.76% 63721 183786 170444 36799 拟建
    宁河光明路 8 号地块项目 天津市 49.51% 28664 75960 74319 26900 拟建
    义乌江东地块 金华市 23.97% 72268 279053 262929 161000 拟建
    泰安 2019 7地块项目 泰安市 80.20% 59846 228645 227635 68735 拟建
    武清开发区 027 地块项目 天津市 95.87% 46012 105461 100195 43400 拟建
    武清开发区 028 地块项目 天津市 95.87% 47511 110363 87555 45200 拟建
    东营 21 地块 东营市 64.95% 62647 100447 87784 21050 拟建
    北京西黄村限竞房项目 北京市 51.00% 48464 196075 189606 495300 拟建
    商业开发长沙宁乡项目 长沙市 99.01% 160964 693501 494413 52436 拟建
    城南地块项目 苏州市 15.84% 66210 163138 154463 127947 拟建
    嘉善县归谷 2017-31、32号地块 嘉善县 95.95% 48625 161994 150661 35253 拟建晋宁滇池南岸项目 昆明市 21.78% 320095 630041 572851 75455 拟建
    重庆江北区海尔路项目 重庆市 95.24% 48667 167195 164825 91000 拟建
    平湖市新仓镇 2019 平-17 号地块项目 平湖市 95.95% 20930 62021 58038 20407 拟建
    上海静安区市北 1801 地块项目 上海市 33.58% 26190 95070 84735 305174 拟建合计
    7776964 24591984 21488527 7352415
    注:1、鉴于未来公司可能就项目引入合作者,公司在项目中所占权益比例可能会有所变动。
    2、常熟文化片区 005 地块等 15个项目已于报告期后出售转让,具体请见编号为 2019-062 号《公司关于转让项目公司股权的公告》和编号为 2019-064
    号《公司关于转让项目公司股权的公告》。
    下半年在“稳地价、稳房价、稳预期”的政策背景下,房地产市场将延续分化发展格局,公司将顺应国家调控政策和市场变化,贯彻执行如下经营策略:
    1、进一步聚焦“住宅+商业”双轮驱动的长期发展战略,有计划、有步骤地优化公司资产负债结构,实现公司稳健、高质量发展,以保障公司全体投资者和相关方的利益。
    2、房地产项目开发建设以客户为中心,以品质为优先,坚持为客户提供优质的产品和服务。
    3、持续提升项目开发的精细化管理水平,优化现有土地储备,积极回笼资金,控制负债规模。
    4、持续发展投资性房地产。
    5、全面提升员工与组织的利益共享关系,建立中长期的员工激励机制,采取多种积极措施保障员工利益,实现员工与公司的共同成长。
    公司将坚守初心,慎思笃行,为成为业内领先、绿色发展、受人尊敬、基业长青的企业继续不断努力。
    公司计划下半年新开工 87 个子项目,新开工建筑面积 1622.17 万平方米,其中,住宅项目 914.92万平方米,商业综合体项目 707.25万平方米。
    公司计划竣工 90 个子项目,实现竣工面积 1469.26 万平方米,其中,住宅项目 1068.51 万平方米,商业综合体项目 400.75 万平方米。
    2019 年下半年公司计划开工项目
    单位:平方米
    项目名称 地理位置 权益比例 占地面积预计开工总建筑面积
    开工时间 竣工交付时间
    阜阳颍州区 2019 20 南京路地块项目-一期 阜阳市 95.76% 57145 157211 2019 年 8 月 2021 年 7 月
    新城云昱东方-一期 阜阳市 95.76% 63721 183786 2019 年 8 月 2021 年 8 月
    庐江县地块项目-一期 合肥市 77.57% 67598 182632 2019 年 8 月 2021 年 4 月
    庐江县地块项目-二期 合肥市 77.57% 93665 251361 2019 年 8 月 2021 年 12 月
    芜湖弋江区 1901 仓津路 A地块-一期 芜湖市 95.76% 62643 161721 2019 年 9 月 2021 年 4 月
    重庆江北区海尔路项目-一期 重庆市 95.24% 48667 167195 2019 年 9 月 2021 年 11 月
    晋宁滇池南岸项目-一期 昆明市 21.78% 104962 283955 2019 年 7 月 2021 年 5 月
    星沙 006 地块-一期 长沙市 59.93% 26239 136882 2019 年 7 月 2021 年 3 月
    孝感新城悦隽-二期 孝感市 95.24% 33932 129845 2019 年 12 月 2021 年 12 月
    黄石悦隽大都会项目-mall 黄石市 46.67% 15449 61190 2019 年 8 月 2021 年 6 月
    武汉光谷四路项目-一期 武汉市 76.19% 101112 302492 2019 年 7 月 2021 年 6 月
    武汉光谷四路项目-二期 武汉市 76.19% 70412 251718 2019 年 10 月 2021 年 12 月
    武汉东西湖项目-一期 武汉市 76.19% 55832 222649 2019 年 9 月 2021 年 5 月
    襄阳市襄州地块项目-1期 襄阳市 95.24% 46293 157011 2019 年 9 月 2021 年 6 月
    襄阳市襄州地块项目-2期 襄阳市 95.24% 47553 174650 2019 年 9 月 2022 年 6 月
    扬州悦隽都会-一期 扬州市 95.88% 83239 171737 2019 年 8 月 2021 年 9 月
    镇江京口区 2 2J1902 地块(学府路)项目-一期 镇江市 95.88% 49964 86260 2019 年 7 月 2021 年 5 月
    长葛新城金樾府-二期 许昌市 77.14% 34403 116098 2019 年 8 月 2021 年 5 月
    巩义 244 地块项目-一期 郑州市 95.24% 69629 179781 2019 年 8 月 2021 年 2 月
    巩义 410 地块项目-一期 郑州市 95.24% 50086 129826 2019 年 8 月 2021 年 2 月
    徐州马场湖项目-一期 徐州市 57.53% 39107 113179 2019 年 7 月 2021 年 3 月
    徐州马场湖项目-二期 徐州市 57.53% 35342 101424 2019 年 8 月 2021 年 10 月
    亳州市魏武大道东地块项目-一期 亳州市 48.90% 43757 95726 2019 年 8 月 2021 年 11 月
    九江火车站项目-一期 九江市 59.41% 51382 145042 2019 年 8 月 2021 年 3 月
    桂林灵川项目-二期 桂林市 60.00% 31721 109050 2019 年 11 月 2021 年 5 月
    惠州仲恺嘉鸿新城项目-一期 惠州市 37.00% 57151 232073 2019 年 7 月 2021 年 4 月
    北京顺义区 SY00 0013 6022 地块项目-全一期 北京市 100.00% 69856 186290 2019 年 7 月 2021 年 9 月
    杭州艮北九堡地块项目-一期 杭州市 99.93% 48953 166139 2019 年 9 月 2021 年 9 月
    海盐新城璟郡澜庭项目-一期 嘉兴市 80.89% 27154 77946 2019 年 8 月 2021 年 12 月
    济南淄博悦隽江山-二期 淄博市 69.31% 46720 113146 2019 年 8 月 2021 年 10 月
    齐河新城玺樾-一期 德州市 99.01% 146103 280428 2019 年 9 月 2021 年 7 月
    聊城阳谷黄山路项目-二期 聊城市 99.01% 36219 117853 2019 年 7 月 2021 年 8 月
    天津沧州路洋项目-二期 沧州市 99.31% 45975 129346 2019 年 12 月 2021 年 9 月
    武清开发区 027 地块项目-一期 天津市 95.87% 46012 105461 2019 年 7 月 2022 年 9 月
    武清开发区 028 地块项目-二期 天津市 95.87% 47511 110363 2019 年 7 月 2022 年 5 月
    宁海颐园西地块-一期 宁波市 97.56% 48361 148912 2019 年 7 月 2021 年 6 月
    烟台机场路项目-一期 烟台市 99.92% 17216 81697 2019 年 9 月 2021 年 4 月
    临沂汤头 027 地块-一期 临沂市 99.92% 61541 96809 2019 年 9 月 2021 年 3 月
    东营 21 地块一期 东营市 64.95% 62647 100447 2019 年 8 月 2021 年 10 月
    温岭神童门-二期 台州市 59.09% 41974 164192 2019 年 12 月 2022 年 3 月
    棠樾学苑-一期 台州市 90.91% 25886 74969 2019 年 8 月 2021 年 3 月
    北京西黄村限竞房项目-一期 北京市 51.00% 48464 196075 2019 年 9 月 2022 年 7 月
    绿都万和城-五期 常州市 35.19% 21062 31850 2019 年 8 月 2021 年 12 月
    怀德路时代超市地块-一期 常州市 96.54% 21500 69694 2019 年 7 月 2021 年 7 月
    万科城东地块-一期 常州市 95.76% 61112 149495 2019 年 8 月 2021 年 6 月
    苏州新城十里锦绣-四期 苏州市 50.50% 75911 189294 2019 年 12 月 2021 年 11 月
    苏州 2019WG2 号地块项目-一期 苏州市 39.60% 77915 180429 2019 年 8 月 2021 年 11 月
    城南地块项目-1 期 苏州市 15.84% 66210 163138 2019 年 8 月 2021 年 6 月
    泰兴皇家水岸 8 号地块-二期 泰州市 99.01% 42880 170589 2019 年 7 月 2021 年 7 月
    泰兴皇家水岸 8 号地块-一期 泰州市 99.01% 31540 136625 2019 年 7 月 2021 年 7 月
    上海新城上坤樾山-四期 上海市 47.97% 44896 162332 2019 年 12 月 2021 年 6 月
    上海静安区市北 1801 地块项目-一期 上海市 33.58% 26190 95070 2019 年 10 月 2022 年 5 月
    商业开发襄阳项目 襄阳市 80.20% 181209 302730 2019 年 7 月 2021 年 5 月
    商业开发包头东河项目-一期 包头市 95.95% 30177 90117 2019 年 8 月 2021 年 5 月
    商业开发高邮项目-一期商业及住宅 扬州市 80.22% 35559 118208 2019 年 7 月 2021 年 6 月
    商业开发湖州项目-一期 湖州市 80.20% 100671 200961 2019 年 12 月 2021 年 9 月
    商业开发荆州项目 荆州市 99.01% 34650 190858 2019 年 8 月 2021 年 12 月
    商业开发四会项目 肇庆市 80.20% 138886 238100 2019 年 8 月 2021 年 12 月
    商业开发天津滨海新区项目-住宅项目 天津市 81.00% 22869 79796 2019 年 8 月 2021 年 9 月
    商业开发长沙宁乡项目 长沙市 99.01% 68679 295898 2019 年 10 月 2021 年 12 月
    商业开发淮安涟水项目 淮安市 80.20% 241591 687273 2019 年 7 月 2021 年 6 月
    商业开发泰州兴化项目 泰州市 99.01% 63146 203781 2019 年 12 月 2021 年 8 月
    商业开发镇江扬中项目 镇江市 99.01% 43950 160016 2019 年 10 月 2021 年 12 月
    商业开发合肥肥东项目 合肥市 49.75% 51337 146934 2019 年 7 月 2021 年 12 月
    商业开发淮北项目 淮北市 99.01% 77109 236811 2019 年 8 月 2021 年 4 月
    商业开发随州曾都项目 随州市 80.20% 60216 224452 2019 年 10 月 2021 年 12 月
    商业开发遵义红花岗项目 遵义市 99.01% 183802 392726 2019 年 7 月 2021 年 6 月
    商业开发济宁太白湖项目 济宁市 99.01% 232135 405100 2019 年 7 月 2021 年 9 月
    商业开发郑州荥阳项目 郑州市 99.01% 72351 280189 2019 年 9 月 2022 年 4 月
    商业开发河北沧州项目 沧州市 80.20% 134239 501937 2019 年 7 月 2021 年 12 月
    商业开发天津宁河项目 天津市 99.01% 56035 150260 2019 年 9 月 2022 年 3 月
    商业开发银川市项目 银川市 99.01% 87881 187400 2019 年 8 月 2021 年 6 月
    商业开发内江市项目 内江市 99.01% 70034 237334 2019 年 11 月 2022 年 1 月
    商业开发徐州项目 徐州市 80.20% 83062 196549 2019 年 9 月 2021 年 6 月
    商业开发盐城大丰项目 盐城市 80.20% 62202 227099 2019 年 8 月 2021 年 6 月
    孝感新城玺樾 孝感市 48.57% 39525 204642 2019 年 10 月 2021 年 10 月
    新城玺樾 德州市 99.01% 57001 115127 2019 年 11 月 2021 年 10 月
    商业开发铜陵市项目 铜陵市 99.01% 38064 96000 2019 年 7 月 2021 年 8 月
    商业开发贵港项目 贵港市 99.01% 139600 300777 2019 年 12 月 2021 年 9 月
    商业开发桂林项目 桂林市 99.01% 16499 60877 2019 年 10 月 2021 年 12 月
    商业开发延安项目 延安市 99.01% 35388 78623 2019 年 9 月 2021 年 10 月
    商业开发盐城东台项目 盐城市 80.20% 128689 457921 2019 年 7 月 2021 年 6 月
    商业开发滁州天长项目 天长市 99.01% 119675 323771 2019 年 9 月 2021 年 10 月
    汕尾海丰项目二期 汕尾市 100.00% 61824 373107 2019 年 8 月 2021 年 10 月
    泰兴新城樾府项目 泰州市 59.41% 69896 209038 2019 年 9 月 2021 年 10 月
    诸城新城荣樾大都会 潍坊市 69.92% 114597 347162 2019 年 10 月 2021 年 12 月
    惠州新城云昱 惠州市 38.10% 32623 97065 2019 年 9 月 2021 年 7 月合计
    5715981 16221718
    2019 年下半年公司计划竣工项目
    单位:平方米
    项目名称 地理位置 权益比例 占地面积 预计竣工总建筑面积 开工时间 竣工交付时间
    半岛云著-二期 成都市 47.62% 71472 181221 2018 年 4 月 2019 年 10 月
    新城悦隽天府-一期 眉山市 47.62% 69859 186781 2018 年 4 月 2019 年 11 月
    新城悦隽天骄-一期 眉山市 77.14% 33489 99495 2018 年 7 月 2019 年 11 月
    万科时代之光一期-一期 成都市 47.62% 22829 92504 2018 年 5 月 2019 年 12 月
    长沙金茂湾项目-一期 长沙市 49.94% 22795 142875 2016 年 9 月 2019 年 12 月
    长沙金茂湾项目-二期 长沙市 49.94% 58639 268973 2017 年 8 月 2019 年 12 月
    武汉新城阅璟台-一期 武汉市 95.24% 58938 213245 2017 年 11 月 2019 年 12 月
    武汉璟棠-一期 武汉市 95.24% 96895 325590 2017 年 3 月 2019 年 12 月
    孝感新城悦隽-一期 孝感市 95.24% 42108 154175 2018 年 1 月 2019 年 12 月
    孝感碧桂园新城华府-一期 孝感市 47.62% 76299 267741 2018 年 2 月 2019 年 10 月
    西安新城玺樾骊府-一期 西安市 99.76% 93025 215874 2018 年 3 月 2019 年 12 月
    万科城市之光-一期 眉山市 31.43% 68501 185066 2018 年 1 月 2019 年 9 月
    重庆新城金科桃李郡-一期 重庆市 47.97% 45575 211641 2017 年 12 月 2019 年 9 月
    重庆悦隽风华-一期 重庆市 95.24% 28289 99900 2018 年 7 月 2019 年 12 月
    重庆西著七里-一期 重庆市 32.38% 74503 260482 2018 年 7 月 2019 年 12 月
    重庆琅樾江山-一期 重庆市 31.43% 130592 468101 2018 年 10 月 2019 年 12 月
    惠州明昱花园-一期 惠州市 26.67% 35291 116435 2018 年 3 月 2019 年 12 月
    佛山壹鸣花园-一期 佛山市 66.67% 63682 256918 2017 年 8 月 2019 年 10 月
    淮安新城悦隽-一期 淮安市 95.87% 49880 182294 2018 年 1 月 2019 年 10 月
    扬州水漾花苑-一期 扬州市 11.51% 69326 155456 2018 年 1 月 2019 年 10 月
    句容新城源山-一期 镇江市 95.87% 129189 193415 2017 年 7 月 2019 年 9 月
    句容新城樾府-一期 镇江市 100.00% 69889 238338 2017 年 8 月 2019 年 11 月
    来安艺境花园-一期 滁州市 31.64% 60189 170322 2017 年 9 月 2019 年 8 月
    新城水木清华-一期 宿迁市 95.87% 66900 182955 2017 年 12 月 2019 年 11 月
    宿迁太湖花园项目-一期 宿迁市 95.87% 62007 146538 2018 年 1 月 2019 年 11 月
    惠州悦珑湾花园-一期 惠州市 76.19% 20198 91696 2017 年 12 月 2019 年 11 月
    合肥时光印象小区-一期 合肥市 31.63% 38136 119451 2017 年 6 月 2019 年 12 月
    合肥西子花园-一期 合肥市 19.51% 79646 220018 2017 年 8 月 2019 年 12 月
    南京璞樾和山-一期 南京市 95.87% 56890 128785 2016 年 10 月 2019 年 12 月
    南京星悦天地广场-一期 南京市 28.76% 27428 109183 2017 年 5 月 2019 年 9 月
    六合时光山湖-一期 南京市 23.97% 14338 31396 2017 年 12 月 2019 年 9 月
    合肥桃李郡-一期 合肥市 99.88% 26708 75667 2017 年 4 月 2019 年 7 月
    南京璞樾钟山-一期 南京市 95.88% 24406 59217 2016 年 7 月 2019 年 9 月
    杭州滨江东方名府-一期 杭州市 24.97% 19012 64776 2016 年 10 月 2019 年 12 月
    湖州织里 30号地块-一期 湖州市 33.00% 55672 123923 2017 年 12 月 2019 年 7 月
    金华新城云昱-一期 金华市 79.89% 77465 245523 2018 年 5 月 2019 年 12 月
    新城玺樾-一期 德州市 99.01% 51878 84922 2018 年 6 月 2019 年 11 月
    济南新城香溢澜庭-一期 济南市 99.92% 53557 181895 2016 年 8 月 2019 年 11 月
    济南新城香溢澜庭-二期 济南市 99.92% 20415 106532 2016 年 12 月 2019 年 11 月
    济南新城香溢澜庭-三期 济南市 99.92% 24322 83925 2016 年 12 月 2019 年 11 月
    济南新城和昌湖畔樾山-一期 济南市 49.51% 62592 127825 2018 年 1 月 2019 年 9 月
    卓越皇后道-二期 青岛市 49.96% 50478 101380 2016 年 4 月 2019 年 9 月
    青岛新城玺樾-341-2 地块 青岛市 99.92% 54873 88643 2017 年 9 月 2019 年 12 月
    青岛新城玺樾-749-3 地块 青岛市 99.92% 35031 78130 2017 年 11 月 2019 年 8 月
    青岛新城玺樾-749-4 地块 青岛市 99.92% 33701 75580 2017 年 12 月 2019 年 10 月
    天津宝坻新城-一期 天津市 49.51% 19497 59147 2017 年 6 月 2019 年 12 月
    常州新城公馆-四期 C 区 常州市 95.75% 10698 131462 2017 年 1 月 2019 年 11 月
    常州新城公馆-四期 D 区 常州市 95.75% 56994 86809 2017 年 11 月 2019 年 11 月
    金坛新城金郡花园-一期 常州市 76.60% 48592 120208 2017 年 7 月 2019 年 12 月
    常州泰和之春项目-二期 常州市 经营权 46208 202284 2017 年 11 月 2019 年 12 月
    常州璞樾和山花苑-一期 常州市 48.83% 39987 119921 2018 年 4 月 2019 年 12 月
    常州新城桃李郡-一期 常州市 99.50% 54304 227185 2017 年 11 月 2019 年 11 月
    常州环太湖艺术城项目-二期 常州市 48.37% 75927 257520 2017 年 10 月 2019 年 9 月
    洛阳镇地块-一期 常州市 77.91% 40967 98569 2018 年 5 月 2019 年 12 月
    常州新城和昱-一期 常州市 84.27% 58792 142808 2018 年 7 月 2019 年 11 月
    上海新城上坤樾山-三期 上海市 47.97% 16264 27465 2017 年 6 月 2019 年 9 月
    上海璞樾门第-一期 上海市 95.94% 26654 64610 2017 年 1 月 2019 年 11 月
    上海云麓之城-一期 上海市 22.07% 89155 232367 2017 年 8 月 2019 年 12 月
    嘉兴新城金樾-一期 嘉兴市 95.95% 66916 191725 2017 年 11 月 2019 年 10 月
    太仓璜泾项目-一期 苏州市 15.99% 21638 48957 2017 年 9 月 2019 年 12 月
    宝山罗泾项目-一期 上海市 24.50% 62848 188900 2017 年 9 月 2019 年 12 月
    启东蝶湖世界湾-一期 南通市 33.84% 70632 207934 2018 年 3 月 2019 年 12 月
    苏州三千邑-二期 苏州市 32.67% 30669 103266 2017 年 12 月 2019 年 9 月
    苏州新城碧桂园湖畔樾山-一期 苏州市 49.51% 104868 285756 2016 年 12 月 2019 年 7 月
    苏州北桥拾鲤-一期 苏州市 19.80% 74357 171437 2017 年 7 月 2019 年 8 月
    太湖新城天玺-一期 苏州市 33.66% 27051 53147 2018 年 5 月 2019 年 8 月
    张家港茗悦华庭-二期 A 苏州市 31.04% 37530 126156 2017 年 11 月 2019 年 8 月
    张家港十里锦绣-一期 苏州市 16.23% 98783 172015 2018 年 3 月 2019 年 12 月
    张家港新城荣樾-一期 苏州市 99.01% 12400 28500 2018 年 3 月 2019 年 12 月
    张家港江城原著-一期 苏州市 12.87% 69982 122187 2018 年 1 月 2019 年 9 月
    商业开发连云港项目 连云港市 99.01% 250967 446267 2017 年 12 月 2019 年 9 月
    商业开发钦州项目 钦州市 99.01% 77140 289973 2017 年 12 月 2019 年 11 月
    商业开发上饶项目 上饶市 99.01% 137363 487076 2017 年 11 月 2019 年 8 月
    商业开发泰兴项目 泰州市 99.01% 6681 20211 2017 年 6 月 2019 年 7 月
    商业开发台州玉环项目 台州市 99.01% 153234 351439 2017 年 6 月 2019 年 9 月
    商业开发西安沣东项目 西安市 99.01% 54606 272545 2017 年 11 月 2019 年 9 月
    商业开发仙居项目 台州市 99.01% 140761 220030 2017 年 10 月 2019 年 12 月
    商业开发合肥肥东项目 合肥市 49.75% 20959 68688 2017 年 12 月 2019 年 12 月
    商业开发宁波项目 宁波市 98.02% 28722 94780 2016 年 10 月 2019 年 12 月
    商业开发桂林项目 桂林市 99.01% 116943 153118 2018 年 3 月 2019 年 12 月
    商业开发淮南项目 淮南市 99.01% 8301 26548 2017 年 6 月 2019 年 9 月
    商业开发句容项目 镇江市 100.00% 106538 231688 2017 年 7 月 2019 年 7 月
    商业开发启东项目 南通市 99.01% 110986 207071 2017 年 5 月 2019 年 7 月
    商业开发延安项目 延安市 99.01% 71944 161381 2018 年 3 月 2019 年 9 月
    商业开发连云港海州项目 连云港市 99.34% 23083 90488 2018 年 4 月 2019 年 8 月
    商业开发慈溪项目 宁波市 99.01% 152092 185153 2017 年 11 月 2019 年 12 月
    商业开发长沙黎托项目 长沙市 80.20% 3365 19871 2018 年 10 月 2019 年 12 月
    商业开发天津项目 天津市 99.01% 57639 172650 2016 年 11 月 2019 年 12 月
    商业开发太原万柏林项目 太原市 74.26% 51727 355303 2017 年 7 月 2019 年 12 月
    商业开发宝鸡项目 宝鸡市 99.01% 36353 153142 2018 年 5 月 2019 年 10 月合计
    5298027 14692559
    (一) 主营业务分析
    1 财务报表相关科目变动分析表
    单位:元 币种:人民币
    科目 本期数 上年同期数 变动比例(%)
    营业收入 17063562971 15757537297 8.29
    营业成本 10669833501 9714194623 9.84
    销售费用 956560887 596214746 60.44
    管理费用 1200355608 1075962958 11.56
    财务费用 305643077 583685805 -47.64
    经营活动产生的现金流量净额 -6701061721 -9135829908 -26.65
    投资活动产生的现金流量净额 -15169025958 -8193689710 85.13
    筹资活动产生的现金流量净额 21867277949 20198396812 8.26
    营业收入变动原因说明:本期公司商业物业出租及管理收入较上年同期有所增加,故营业收入有所增长。
    营业成本变动原因说明:营业收入的增加导致相应的营业成本也有所增长。
    销售费用变动原因说明:本期公司新开盘项目较上年同期有所增加,相应的广告宣传费用增加。
    管理费用变动原因说明:本期公司经营规模扩大,人员数量有一定幅度增加,故职工薪酬等费用相应增长。
    财务费用变动原因说明:上年同期人民币兑美元贬值幅度较大,美元债相关的汇兑损失较多。
    经营活动产生的现金流量净额变动原因说明:本期签约情况良好,合同负债新增较多,故本期经营性现金流有所改善。
    投资活动产生的现金流量净额变动原因说明:本期购建投资性房地产支出较上年同期增加较多。
    筹资活动产生的现金流量净额变动原因说明:本期新增借款导致筹资活动现金流入增加。
    2 其他
    (1) 公司利润构成或利润来源发生重大变动的详细说明
    □适用 √不适用
    (2) 其他
    √适用 □不适用主营业务分行业情况
    分行业 营业收入 营业成本毛利率
    (%)营业收入比上
    年同期增减(%)营业成本比上
    年同期增减(%)毛利率比上年同期增减(%)
    房地产开发销售 14483650229 9593596450 33.76 -0.85 3.58 减少 2.83个百分点
    物业出租及管理 1710247436 530203321 69.00 101.94 140.03 减少 4.92个百分点
    (二) 非主营业务导致利润重大变化的说明
    □适用 √不适用
    (三) 资产、负债情况分析
    √适用 □不适用
    1. 资产及负债状况
    单位:元
    项目名称 本期期末数本期期末数占总资
    产的比例(%)上期期末数上期期末数占总资
    产的比例(%)本期期末金额较上期期
    末变动比例(%)情况说明衍生金融资产
    - - 139174809 0.04 -100.00本期行使回购权回购上海迪裕商业经营管
    理有限公司 100%股权,导致余额减少。
    应收票据
    51059852 0.01 89604667 0.03 -43.02
    本期业务结算使用票据情况较少,导致余额减少。
    存货 210878050014 49.82 145573050094 44.07 44.86 本期土地储备增加,导致存货增加
    其他流动资产 19565166591 4.62 12838875139 3.89 52.39 本期签约收入增加导致预交税金增加
    使用权资产 140692122 0.03 - - 不适用 执行新租赁准则
    长期应收款 - - 7896635 0.00 -100.00 本期长期应收款收回
    短期借款 593821000 0.14 2270060000 0.69 -73.84 偿还了部分短期借款
    应付账款 32375262891 7.65 24784046878 7.50 30.63 在建工程项目增多导致应付账款的增加
    合同负债 172330393588 40.71 118230991718 35.79 45.76 本期签约销售增加导致余额增加
    应付职工薪酬 350261148 0.08 1327227709 0.40 -73.61 上年末计提奖金于本期支付导致余额下降
    应交税费 4290065641 1.01 7195720902 2.18 -40.38 本期支付了上年计提的税金,故余额下降
    一年内到期的非流动负债
    19132278706 4.52 10748662120 3.25 78.00长期借款一年内到期部分余额较上年末有所增加
    长期借款 34494628625 8.15 23669253118 7.17% 45.74 本期增加较多的公开市场融资
    租赁负债 20609679 0.00 - - 不适用 执行新租赁准则
    2. 截至报告期末主要资产受限情况
    √适用 □不适用
    存货中的开发成本账面价值 87050534411元、投资性房地产账面价值 14449000000 元、固定资产中的房屋及建筑物账面价值 938361979 元、其他非流动资产中的工业用地及房产账面价值 280000000元均已用于借款抵押,以上资产待借款还清后即解除抵押。
    3. 其他说明
    □适用 √不适用
    (四) 投资状况分析
    1、 对外股权投资总体分析
    □适用 √不适用
    (1) 重大的股权投资
    □适用 √不适用
    (2) 重大的非股权投资
    □适用 √不适用
    (3) 以公允价值计量的金融资产
    √适用 □不适用
    单位:元 币种:人民币
    期末余额 期初余额 当期变动
    股权投资 423239262 273239262 150000000
    东证资管资产支持专项计划次级资产支持证券 - 52500000 -52500000
    青浦吾悦广场优先购买权 - 139174809 -139174809
    购房尾款次级资产支持证券 80000000 80000000 -
    合计 503239262 544914071 -41674809
    (五) 重大资产和股权出售
    □适用 √不适用
    (六) 主要控股参股公司分析
    √适用 □不适用报告期内,占公司总资产、营业收入、营业利润 5%以上的子公司、参股公司如下:
    单位:元 币种:人民币
    子公司名称 总资产 营业收入 营业利润
    上海新城创域房地产有限公司 123598112139 2059116 -53067199
    长沙吾悦房地产开发有限公司 1857792006 938330742 478084180
    昆明新城吾悦房地产发展有限公司 5262689078 1287435777 218476571
    临沂新城吾悦置业有限公司 1787397910 1205955797 228960020
    瑞安市吾悦房地产开发有限公司 2266794739 853296146 329022073
    泰兴新城万博房地产开发有限公司 3833663205 2283019419 499682613
    上海煜璞贸易有限公司 47826122113 992114974 120541445
    南通新城创置房地产有限公司 2850093466 1002493981 322646271
    郑州隆城吾悦房地产开发有限公司 5135361533 1059541831 300798859
    南宁吾悦房地产开发有限公司 2541374969 775467476 207326000
    天津市津南区新城吾悦房地产开发有限公司 4448261304 752650369 191035777
    青岛新城东郡房地产开发有限公司 1030755607 2895282 425570854
    常州君德投资有限公司 2959025333 - 266488417
    苏州新城创佳置业有限公司 17580630475 11289237 159457493
    (七) 公司控制的结构化主体情况
    □适用 √不适用
    二、其他披露事项
    (一)预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生大幅度变动的警示及说明
    □适用 √不适用
    (二)可能面对的风险
    √适用 □不适用
    1、政策调控风险
    房地产行业受政府政策影响较大,未来国家房地产调控政策不会变,核心以“稳”为主,强调“稳地价、稳房价、稳预期”,以防市场大起大落,对房企在获取土地、项目融资开发等方面会产生相应的影响。公司将通过不断深入“一城一策”和“一项一策”的研究,在不同城市的不同政策中寻找投资机会,找到夹缝中的机会,保持稳中求进及行业地位。
    2、经营风险
    随着行业集中度不断提升,土地获取难度及成本提升,项目开发销售受政策调控影响等,都会导致项目利润率降低、销售资金回笼变慢等经营风险。公司将加强市场监测,不断做好公司治理工作,根据可用资金情况决定投资规模,把控项目进度,以“促销售、抓回款”的方式提高资金回笼率,不断改善资金压力,维护好公司经营安全底线及企业美誉度,保障公司全体投资者和相关方的利益。
    3、财务风险
    受行业金融监管强化、融资渠道收紧及后期销售回款的压力,预计下半年企业资金压力会进
    一步显现。房地产行业是资金密集型行业,资金是公司稳定发展的重中之重。公司将秉持底线思维,继续坚持快速回款的策略,加强与各大银行的交流与合作,灵活运用各项融资方式,有效降低财务杠杆风险,优化公司资产负债结构,保障公司资金链安全,以多重手段保障各项债务的安全兑付,保证公司的抗风险能力和经营稳健性。
    (三)其他披露事项
    □适用 √不适用

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